スウェーデンハウスの吹き抜けのある二世帯住宅

スウェーデンハウスで注文住宅（4500万円・50坪・5LDK）を建てた、茨城県在住50代女性の体験談です。

かんたん3分！家づくりで失敗を避けるために必ずやっておきたいこと

基本情報

地域	茨城県
年齢と性別	50代女性
家族構成	義母・夫婦・息子2人・娘の6人家族
ハウスメーカー名	スウェーデンハウス
商品名	GRAN（グラン）
住宅タイプ	2階建て
構造・工法	木質パネル工法
購入パターン	注文住宅のみ（土地所有済）
当初予算	3000万円
実際にかかった費用総額	建物4500万円（外構・取り壊し工事含む） （※当時の金額。現在はより高額）
坪単価	90万円 （※当時の坪単価。現在はより高単価）
建坪（建築面積）	27坪
延坪（延床面積）	50坪
間取り	5LDKK＋1S
検討開始から契約までの期間	6ヶ月
工期	3ヶ月
関連ページ	・茨城のハウスメーカー ・4000万円台 ・坪単価90万円台 ・20坪台 ・50坪台 ・5LDK ・二世帯住宅

外観・外構（画像）

玄関側、斜め45度からの撮影です。スウェーデンハウスは窓の開きかたに特徴があります。

正面外観です。1階はリカメキシと呼ばれる外壁で、2階はサイディングにしています。

内装（画像）

狭くて後悔している玄関です。男性の靴を5人分ほど置くと、たたきもいっぱいになってしまいます。

リビングの吹き抜けです。4.5畳ほどの面積があります。常にシーリングファンを稼働させています。

リビング窓からの景色です。スウェーデンハウスはスライド窓も大きいので、日差しがよく入ります。

ダブルボウルの洗面所です。洗面台はINAXの製品です。大きな鏡の手入れが大変かとも思いましたが、意外にもシンプルなお手入れで済んでいます。

2階のホールです。総2階にしたことで、大きなホールを設けられました。

吹き抜け部分を2階から撮影しました。シーリングファンの掃除はいつもここからモップを伸ばしてしています。

子供部屋の壁にパイン材で腰板を巻いてもらいました。時間の経過とともに飴色になって雰囲気が出てきました。

家を建てようと思ったきっかけ

義母との同居が大きな要因です。義母が年をとり、一人暮らしが不安になってきたことが大きかったです。

また、転勤族だったので子供を何度も転校させており、教育環境を整えてあげる必要もありました。

転勤で新しい土地に行くと、生活の立ち上げだけで、すごく時間と労力がかかります。慣れたころにはまた引越し。子供もせっかくお友達ができても、またサヨナラさせなけばいけないのがかわいそうでした。

義母との同居には二世帯住宅が良かったことと、義母の家を取り壊してその土地に建てることにしていましたので、自然と注文住宅に決まりました。

スウェーデンハウスを選んだ理由

スウェーデンハウスはもともとあこがれのメーカーでした。家を建てたのは20年近く前になりますが、そのころから省エネ住宅に取り組んでおり、高断熱高気密で光熱費を抑えられるのが魅力でした。

また、窓のサッシなど、全て木を使ってできていて、木の暖かさに触れられること、木の香りに癒されることも魅力でした。坪単価も、積水ハウスなどに比べて高いわけでもないと感じました。

スウェーデンハウスは北欧のパイン材を使って建てられているので、木の密度が高く、耐久性にも優れています。

ウッドデッキなど、外周りのエクステリアも北欧材で作りましたが、風雨にさらされても躯体の部分はほとんど朽ちることなく、表面の張替えと、半分の躯体の交換で済みました。

窓のサッシも20年経っても変わりありません。木造でありながら、耐久性の高さに惹かれました。

工事中の現場の様子

工事は大工さんがひとりで行っていました。家の主要な構造部分は、工場で組み立てられてきますので、大工さんは内装の組み立てと床張りなどを行っていました。夜も遅くまで照明がついていることもあり、熱心に作りこんでいるようでした。

現場は常に清掃され、ブルーシートがかけられていて、雨に濡れることもありませんでした。

また、オーダーメイドの扉などの制作もしてもらいました。3ヶ月という短い工期のなかで、最大限のことをしてくださったと思います。

アフターケア・保証・定期点検などの感想

10年間は無料の点検がつきます。扉などは、無垢材なのでゆがみがでたりしますが、その都度調整してもらえました。シロアリ駆除や瓦の取り直しも行いましたが、対応はいつも迅速で、さらに予算よりも少ない費用でできました。

また、東日本大震災も経験しましたが、家の点検に迅速に駆けつけてくださり、保険会社の調査前に不具合を直してもらえました。逆にその速さ故、保険会社の調査員の方に不具合が起きたことを説明することが大変でした。

何かあればコールセンターで対応してもらえるので、安心です。

やってよかったこと・こだわりポイント

大きなポイントが2つあります。

大きな吹き抜け

こだわりはリビングルームに設けた大きな吹き抜けです。開放感があって、とても気に入っています。南向きなので太陽の光もよく入ります。

光熱費がかさむかな…とも思いましたが、エアコン1台の稼働で、暖房に困ることもありません。やはり、高気密高断熱住宅だからできることだと思いました。

ただ、夏は暑い空気が2階から降りてきますので、サーキュレーターやシーリングファンで、空気を巡廻するようにしています。

冬場は、吹き抜けのおかげでリビングのエアコン1台で2階まで暖かいです。家も広く見えますし、取り入れて良かったと思います。

ダブルボウル

洗面化粧台をダブルシンクにした点も良かったです。子供たちの身支度が重なる時間でも、ストレスなく身支度ができます。

後悔ポイント・気になるところ

玄関を広く作ればよかったです。マンションでの生活が長かったので、広い玄関が想像できず、あまり大きく作りませんでした。建坪の割には玄関が狭いのがネックです。

子供達が成長するにつれ、大きな靴が玄関に並ぶようになると、さらに狭く感じるようになりました。玄関横にシュークローゼットを設けましたが、その面積を小さくして玄関を広げればよかったと感じています。

また、吹き抜けを玄関につければ、さらに開放的になって良かったなと思います。

これから家を建てようと思っている方へのアドバイス

我が家は土地があったので、建物に大きく費用をかけることができました。結果的には予算を大きくオーバーしてしまいましたが、住み心地には満足しています。

ただ、当初予算になかった費用も大きくかかりました。

まず、前の家の取り壊し費用に200万円ほどかかりましたし、土地の登記代や農地を宅地転用にしなければいけない区画もあり、そちらも100万円ほどの費用が掛かりました。外構工事にもかなり費用がかかりました。

家を建てる時は、家本体だけでなく、付帯する費用も沢山あるので、そちらもしっかり予算に組み込むことをおすすめします。

ちなみに、ハウスメーカーによると、屋根にかかる費用はかなり大きいとのことでした。1階面積を大きくして、2階を狭くするよりも、1階2階同じ面積の方がコスパがいいそうです。

我が家も当初、1階の義母の部屋の上は2階を作らない予定でしたが、それを聞いて総2階建てにしました。2階も広々使えるので、子供のお友達がたくさん遊びに来ても気になりません。

なお、スウェーデンハウスはメンテナンスに手間がかかります。

窓のサッシの木部は2,3年に一度キシラデコールという塗料を塗りこまないといけませんし、デッキなども同様です。家のドアなどは無垢材なので反りなどもでてきますし、建具も少しずつ飴色に変化してきます。

そのため、スウェーデンハウスは「家のメンテナンスを楽しめる方」や「木材の変化を楽しめる方」におすすめです。

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