桧家住宅のローコスト住宅！シンプルデザインの家

桧家住宅で注文住宅（1800万円・33坪・4LDK）を建てた、千葉県在住40代男性の体験談です。

かんたん3分！家づくりで失敗を避けるために必ずやっておきたいこと

基本情報

地域	千葉県
年齢と性別	40代男性
家族構成	夫婦・娘・母親の4人家族
ハウスメーカー名	桧家住宅
商品名	なし
住宅タイプ	2階建て
構造・工法	木造軸組工法（在来工法）
購入パターン	土地と注文住宅
当初予算	4000万円
実際にかかった費用総額	土地2000万円　建物1800万円 （※当時の金額。現在はより高額）
坪単価	55万円 （※当時の坪単価。現在はより高単価）
建坪（建築面積）	17坪
延坪（延床面積）	33坪
間取り	4LDK
検討開始から契約までの期間	6ヶ月
工期	5ヶ月
関連ページ	・千葉のローコスト住宅 ・1000万円台 ・坪単価50万円台 ・10坪台 ・30坪台 ・4LDK

外観・外構（画像）

白にほんの少しだけピンク要素が入った、可愛らしい外壁にしました。

陽当たりがいいので、リビングの窓はできるだけ大きめにしてもらいました。

リビングと繋がってるウッドデッキです。たまにウッドデッキでランチしたりもします。

玄関先は自転車などを置いたりもするので広めにしました。2台置いてもまだ余裕があります。

車2台置ける広い駐車場です。今は1台だけなので、子供の縄跳びなどができるスペースがあります。

内装（画像）

全館空調「Z空調」です。どこにいても同じ気温なので、どの部屋も快適に過ごせます。

フローリングを白にして、巾木も白に変えてもらいました。全体的に白で統一されて、綺麗にまとまりました。

ちょいおしゃれ窓です。プライバシーを守りつつ、おしゃれな感じが出せます。

標準よりも広めにしたお風呂です。3人で入っても窮屈ではありません。

家を建てようと思ったきっかけ

子供も生まれ、そろそろマイホームが欲しいなと思いました。

マンションか戸建てかで少し悩み、両方とも色々と見に行きましたが、子供のことを考えると、庭付きの戸建ての方がいいかなと思い、戸建てに決めました。

また、ちょうど妻の実家の近くの土地が売りに出されていて、庭もつけられる面積でしたし、妻の両親も近くに家があると安心だろうと思い、そこに建てることにしました。

注文住宅にしたのは「なんとなくそうしたほうがいいよね」というくらいの感覚でした。

そこに売り出されている建物があったら、もしかしたらそちらを購入して、注文住宅にはしなかったかもしれません。

桧家住宅を選んだ理由

まずは近くの住宅展示場に行って、いろんなハウスメーカーを拝見しました。

その中で、一条工務店と桧家住宅に絞りました。

一条工務店の全館床暖房と、桧家住宅の全館空調で迷いましたが、全館空調に惹かれ、桧家住宅に決めました。

また、桧家住宅で担当してくれた方が、たまたまそこの副所長で、色々話していくうちに、安心して任せられそうだと思えたのも大きかったです。

外壁と内壁の間に、独自の「泡が固まる素材」を入れることで冷暖房の効果が増すほか、気密性が高いというところも惹かれた要因の一つになります。

その頃ちょうど建設中の桧家住宅の家を何戸か見せてもらい、とてもいい雰囲気の家ばかりでしたし、その都度の説明でいいところなどを教えてくれたのもよかったです。

工事中の現場の様子

リーダーのおじさんと何人かだけで、少人数で工事は行われました。

建設中に何度か赴き、途中経過を見せてもらいました。飲み物の差し入れを持っていったりして、邪魔にならない程度に見学させてもらいました。

区切りのいいところだった場合、中に入れてもらい、まさに建設中のマイホームを中から見学させてもらえました。

最初の基礎だけの時はとても狭く感じ、「マイホームこんなに狭いの…？」と不安を覚えましたが、基礎の時はそう見えるようで、もちろん完成したらその不安はなくなりました。

アフターケア・保証・定期点検などの感想

こちらからなにも言わなくても、数年に一度の点検の案内がきて、その都度気になっている点を伝え、ケアしてもらっています。

お風呂の水の流れが悪く、何度も見にきてもらって、対策を打ってもらったのですが、それでもあまり効果が出なくて困っていたということもありました。

それでも何度目かの時に、専門の方が高圧洗浄機を使って直してくれました。もちろんこれもアフターケアの一部としてやってもらえました。

アフターケアについて、結構無理言ってもやってくれることが多いので、満足しています。

やってよかったこと・こだわりポイント

大きく4つあります。

フローリング、壁紙、巾木の色

白系統で統一しました。部屋全体がモダンで、清潔感のある感じになりました。

巾木は標準だと茶色だったのですが、オプションで白に変更して良かったです。

ほかが白くても、巾木だけが茶色だと、昔の家感が出てしまっていたと思います。

対面式のキッチン

料理している人が背を向けなくてすむのがいいです。できた料理も運びやすいです。

収納

収納は多めにお願いしました。掃除が得意ではないので、収納が少ないとすぐに部屋が散らかります。

各部屋はもちろん、廊下や玄関などにも大きめの収納があります。

ウォーキングクローゼット

これがあることで、洋服を部屋におかなくてすむのが大きいです。

これがなかったら、部屋の散らかり方はすごいことになってそうです…。

後悔ポイント・気になるところ

こちらは3つあります。

照明

埋め込み式の照明灯の色を雰囲気重視で一部オレンジにしたのですが、ちょっと暗いし、色も変わって見えるので、白で統一すればよかったです。

リビングの設計

ソファーやウォーターサーバーの置き場所など、あまりしっくりこなくて、もっと慎重に設計すればよかったです。

窓・ドア・対面式キッチンなどにより、壁際があまりないのが原因だと感じています。

玄関収納

単純にもっと広くすればよかったです。

ベビーカーやキャンプ用品などの大きなモノがあると、ほぼ埋まってしまい、使い勝手が少し悪いと感じています。

これから家を建てようと思っている方へのアドバイス

こちらも3つあります。

生活動線を熟考して設計する

毎日のルーティンでストレスを少なくするために「朝起きて→どこでなにして→出かける」という動線をしっかり考えて設計するといいと思います。

朝忙しいときに限った話ではありませんが、出かける前に立ち寄らないといけない場所が多い（もしくは遠い）と、地味なストレスになって後悔に繋がります。

収納は多めに

よく言われることですが、収納はありすぎて困ることは絶対にありません。

思ってるよりも多めにした方が間違いありません。

大きめのものや季節物を収納できるので、屋根裏部屋もおすすめです。

あと、玄関収納もなにげに大きめのものが入ることが多いので、広めに設計した方がいいと思います。

ファミリークローゼット

ウォークインクローゼットはよく寝室に併設されていると思いますが、実は1階の玄関付近にファミリークローゼットとして設置する方がいいのではないかと思ったりします。

寝室にウォークインクローゼットだと、着替えるために寝室を通ることになるので、出かける前に着替えるということを考えると、玄関付近に置く方が動線的にも効率的に感じます。

あと、ウォークインクローゼットの照明は絶対に白がいいです。暖色系だと、服の色が黒なのかネイビーなのか、区別がつきにくくなります。

家づくりを検討し始めると、とりあえずまずは住宅展示場に…となりがちですが、これはNGです。時間も体力も労力もむだにかかってしまいます。

まず最初にやるべきことは「間取り＆見積もりを揃えて比較すること」なのです。これには次のようなメリットがあります。

• 各社の特徴をつかめる
• 希望する間取りの価格や相場を把握できる
• 見積もりをもとに他社の営業マンと交渉できる

ただ、1社ずつ間取り＆見積もりをお願いしようとすると、手間も時間もかかって、かなり面倒…。

そこでおすすめなのが毎月5000人以上が利用している「タウンライフ家づくり」です。

タウンライフ家づくりなら…

• オリジナルの家づくり計画書を作ってくれる
• 間取りプランを提案してくれる
• 諸費用を含めた細かな見積りを出してくれる
• 土地がない場合、希望エリアの土地提案をしてくれる

もちろん全部無料です！希望する複数のハウスーメーカー・工務店から「間取り＆見積もり」をもらえます。

無料でも、ハウスメーカー・工務店にとっては、大事なお客様ですので、しっかりとした「家づくり計画書」を作ってくれます。

自分の希望が詰め込まれた間取り図を見比べるのは、とても楽しいですよ♪

また、大手ハウスメーカーを含む全国1000社以上が参加している点も見逃せません！

タウンライフ家づくりは100万人以上に利用されてきた（毎月5000人以上！）という実績もあり、安心して利用できるのも嬉しいポイントです。

もはや家づくりの定番サービスと言ってもいいでしょう。それくらい大人気のサービスになっています。

次のいずれかに当てはまるなら、タウンライフ家づくりはとてもおすすめです！

• 家づくりを始めたいけど、何をすればいいかわからない
• 1円でも安くマイホームを手に入れたい
• 気になるハウスメーカーの間取り＆見積もりがほしい
• 地域密着型の優良工務店を知りたい
• まだ表に出ていない土地情報を知りたい

強引な営業もなく、要望欄に「お電話はご遠慮ください」と書いておけば、電話営業もかかってきません。

あなたもぜひ気軽にタウンライフ家づくりを試してみてください。