タマホームで注文住宅「木麗な家」を建てた、埼玉県在住30代女性の体験談です。

かんたん3分!家づくりで失敗を避けるために必ずやっておきたいこと

基本情報

地域 埼玉県
年齢と性別 30代女性
家族構成 夫婦・娘の3人家族
ハウスメーカー名 タマホーム
商品名 木麗な家
住宅タイプ 平屋
構造・工法 木造軸組工法(在来工法)
購入パターン 土地と注文住宅
当初予算 3000万円
実際にかかった費用総額 土地1000万 建物1600万 その他500万
坪単価 56万円
建坪(建築面積) 28.56坪
延坪(延床面積) 28.56坪
間取り 2LDK
検討開始から契約までの期間 1年
工期 3ヶ月
似ている注文住宅 1000万円台
坪単価50万円台
20坪台
2LDK
平屋住宅
狭小住宅・コンパクトハウス

外観・外構(画像)

片流れの屋根にしました。色はツートンでかっこよく、汚れの目立たなそうな濃い色にしました。
木麗な家の外観

内装(画像)

トイレは玄関入ってすぐのところにしました。廊下がなく、リビングと分けたかったためです。
木麗な家の壁の下地補強

キッチンの背面の壁の色は、キャッチーな感じに差し色を入れました。キッチンも黄色です。
木麗な家の黄色

小上がりの畳はおしゃれな琉球畳。窓からは広々と景色が見えます。
木麗な家の小上がり

スポットライトでおしゃれにしました。向きは自由に変えられます。
木麗な家のスポットライト

南の天窓から部屋の奥にも暖かさが届きます。天気がいいと星も見えます。
木麗な家の天窓

吹き抜けには大きなシーリング。広いのでエアコン効率を上げるためにも必須でした。
木麗な家のシーリング

今は一部屋ですが、この真ん中に壁を後付けでき、部屋を増やせます。
木麗な家の壁の後付け用の溝

注文住宅を建てようと思ったきっかけ

私たち夫婦は検討開始当時、28歳でした。

27歳で結婚をし、そろそろ子どもがほしいと思っていましたが、当時住んでいた家は親から借りていた、エレベーターの無いアパートの5階でした。妊娠してからでは大変だと思ったのがきっかけです。

また、仕事柄、将来にかかるお金の勉強をしていたので、老後に持ち家がなかったら暮らせないと感じたのもきっかけです。

そして、最長35年のローンが組める今こそ、建て時と感じました。団体信用生命保険の存在を知っていたのも、ローンを組む理由になりました。

タマホームを選んだ理由

まず、スーモカウンターに行きました。スーモカウンターでは、注文住宅をお願いするメーカーの決め方がわからない私たちのような人向けに、メーカーの紹介をしています。

私たちは既にいろいろな注文住宅メーカーの展示場に足を運んではいましたが、どこも同じようにいいところばかり話すので、混乱していました。

なので、私たちの要望に合う注文住宅メーカーを教えてもらいたくて、スーモカウンターに行きました。私たちの出した要望は以下の通りです。

  • 平屋
  • 年輩の担当者よりは若い担当者
  • 月払いで10万円以内(土地と建物を足して3000~3500万で足りること)

スーモカウンターでは4社紹介され、それらすべてに直接赴きました。

そして、話しやすく平屋に慣れていて安いという理由で、タマホームにしました。タマホームは耐震等級も1級なので、安いのに安全なら申し分ないと感じました。

工事中の現場の様子

工事中はタマホームから呼ばれて見に行くことはなく、自分たちで気になるタイミングで行かせてほしいとお願いしました。

変な工事をしていないか、問題がないか、自分の目で確かめたかったのですが、素人なのでどこをどう確認したらよいのかわかりませんでした。

タマホームの現場監督と、下請けであろう工事に携わる他会社の棟梁と、現場を見ながら確認したり質問したりしました。

棟梁が気の利く人で、図面通りに部屋の柱を立てると隙間の間隔がとても少ないことを気にしてくれて、そのおかげで一本減らして見た目がよくなりました。

ゴミが散乱しているなどといった、明らかに不快になるような様子は見受けられなかったですが、住んだあとの外構工事に来た下請け会社の若い人は陽気に歌っていたのでうるさかったです。まぁ許せる範囲でしたが…。

アフターケア・保証・定期点検などの感想

1ヶ月点検と半年点検までは終わりました。これから1年点検があるところです。一緒に確認してほしいと思っていましたが、担当者が1人でチャチャッと見て、あとは私たちがサインするだけでした。

あとから項目を見ると、わからない部分が多く、手抜きと感じたので、他の人に再度来てもらい、1から説明を受けて、ようやく納得できました。

ドアのゆがみや、雨樋が外れていたりなどが分かったのですが、修理をお願いしてから2週間くらいは待たされます。忙しいようです。

こだわりのポイント・気に入っている点・取り入れて良かった所など

木麗な家のスポットライト

アドバイスももらいましたが、ネットで平屋の内装の例をたくさん見て、いいなと思うところはどんどんこちらから提案しました。

なんといっても平屋の良さは吹き抜けだと思って、吹き抜け部分の空間の広さは何度も確認しました。

吹き抜けは高額なので狭くされていたのですが、それでは意味がないので、吹き抜けは広く取ってもらいました。結果、とても開放感があって、床に仰向けで寝転がると外にいるかのように気持ちがいいです。

また、家族が同じ空間に長い時間いるようにしたかったのも、平屋にした理由の1つです。リビング、キッチン、小上がりの畳、パソコンスペースを、同じ空間にうまく配置できたと思います。

こうすればより良かったなと思う点・住み始めて気になる所など

あまりないですが、いまだに欠陥がないかは不安です。

急ピッチで引き渡しまで進んだのもあり、でき上がってからしっかり説明を受けていないためです。「建てたらこういったことを確認するべき」という知識を得られる方法さえ、わからないままでした。

素人目には快適に住めているのだと思いますが、小さな欠陥には気づけません。何かいまだに重大なミスが隠れていないか不安です。

雨樋やアンテナのつけ忘れ、スポットライトがまがっていたりなど、いろいろ気になる点が多かったからです。タマホームというより、担当者の問題かと思います。

これから注文住宅を建てようと思っている方へのアドバイス

木麗な家の外観

スーモカウンターに行ったことはよかったと思っています。ある程度名の知れた注文住宅メーカーのほうが、よほどのことがない限り、被害は最小限で済むと思います。

予算の組み方もFPに相談していたので、それもよかったと思います。ローンは組めるけれど、払えるかどうかは別問題と聞きました。

現在の収支、子どもや車などにかかる費用、老後の費用などなど、全体を見て考えるきっかけになるので、おすすめします。

あと、注文住宅メーカーを決めるのも大事ですが、若いと舐められやすいです。若い担当者を希望したのも悪かったと思っています。

また、住んでいる市に店舗があったのに、なぜか少し離れた市の店舗の担当者になってしまったのも失敗でした。何かあったときに駆けつけてくれにくいです。

ベテランと評判のよい担当者をお願いし、若い担当者をつけられそうになったらベテランと2人で担当してほしいことを伝えましょう。そして、近い店舗でその地域の土地に詳しい人にお願いする方がいいと思います。

色々な経験を踏まえて、注文住宅メーカーどうこうよりも、その土地に建てることに慣れているベテランに担当してもらうことが1番重要だと思いました。

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