セキスイハイムの和室とスタディコーナーのあるZEH住宅

セキスイハイムで注文住宅（スマートパワーステーションGR・4000万円・37坪・4LDK）を建てた、静岡県在住30代女性の体験談です。

かんたん3分！家づくりで失敗を避けるために必ずやっておきたいこと

基本情報

地域	静岡県
年齢と性別	30代女性
家族構成	夫婦・息子2人の4人家族
ハウスメーカー名	セキスイハイム
商品名	スマートパワーステーションGR
住宅タイプ	2階建てZEH住宅
構造・工法	軽量鉄骨造
購入パターン	注文住宅のみ（土地所有済）
当初予算	3400万円
実際にかかった費用総額	4000万円 （※当時の金額。現在はより高額）
坪単価	108万円 （※当時の坪単価。現在はより高単価）
建坪（建築面積）	22坪
延坪（延床面積）	37坪
間取り	4LDK
検討開始から契約までの期間	3ヶ月
工期	5ヶ月
関連ページ	・静岡のハウスメーカー ・鉄骨住宅メーカー ・4000万円台 ・坪単価100万円以上 ・20坪台 ・30坪台 ・4LDK

外観・外構（画像）

白を基調としたシンプルな外壁です。6kWの太陽光パネルをのせています。

1階のはきだし窓は規格より大きく、より光を取り込んでくれます。おかげで室内はとても明るいです。

内装（画像）

ソファー後ろの壁を作り、ダイニングとリビング、それぞれに空間を持たせるようにしました

対面式のペニンシュラキッチンです。リビング学習用の机を造作してもらいました。

薄紫の畳で落ち着きのある和室にしました。インテリアコーディネーターさんにお願いした、和紙を使ったライトがアクセントです。

2階の寝室の横に作った書斎です。壁埋め込み式の本棚に囲まれて、ちょっとした作業スペースになっています。

工事現場（画像）

家の土台となる基礎工事です。基礎工事に1ヶ月ほどかかりました。

据付工事の様子です。各部屋の鉄骨ユニットがクレーンで運ばれ、組み立てられていきます。

据付作業はたったの1日ですが、雨が降ると延期になってしまいます。幸いにもお天気に恵まれました。

家を建てようと思ったきっかけ

夫の転勤で引っ越しを繰り返していましたが、夫が長男で、将来的には実家に戻ることが前提だったので、子供が小学校に入るタイミングで夫の実家に入ることにしました。

1年ほど、夫の両親と同居生活をしていましたが、生活リズムが合わなくて大変だったことと、住んでいた家が築50年以上の古家で耐震構造が心配だったため、敷地内に新居を構えることにしました。

今は別々に住んでいますが、将来的には義両親も一緒に同居できるような家づくりをしました。

セキスイハイムを選んだ理由

まず一つ目に、ハウスメーカー選びをしている際、その当時「静岡県戸建て住宅実績15年連続1位」という実績があったからです。

同じような気候や環境の方が選ばれているということに安心感を持てました。

また、最寄りの住宅展示場にセキスイハイムがあったので、契約後の打ち合わせのことを考えた時に、近場の方が便利だと思いました。

二つ目に、いずれ来るであろう南海トラフ地震に備えて、「地震に強い家」を選ぶことが大前提だったからです。

セキスイハイムの特徴である、鉄骨ラーメン構造の住まいを80％まで工場で仕上げるユニット構法に惹かれました。

工場生産・管理することで、安定した品質を供給できるというところに信頼感を感じました。

工事中の現場の様子

基礎工事が始まってから据付工事までは、多くの作業員の方がこられたので、1ヶ月ほどで順調に作業が進みました。

そして、なんと言ってもセキスイハイムの特徴である据付工事は圧巻でした。

鉄骨ユニットを工場で製造し、出来上がった十数個のユニットが建築地に次々と運ばれ、クレーンによって積み上げられていきます。

朝何もなかったところに、夕方には家ができている状態です。

たった1日で完成してしまうので、学校に行った子供が夕方帰宅してびっくりした様子が今でも思い出されます。

アフターケア・保証・定期点検などの感想

引き渡しの際に、エコキュートの使い方、全館空調システムの使い方、さらには玄関の開け方など、細かい所まで詳しく案内してくれます。

その後も定期点検が続き、半年点検、1年2年点検、5年点検の後からは5年ごとの点検が60年目まで続きます。この長期的なアフターケアが魅力的です。

24時間電話対応してくれるコールセンターもありますが、細かな床の修繕や、かみ合わせの悪い戸など、点検の際に気軽に直してくれるので、タイミングが合えば直接相談する方がお願いしやすいかもしれません。

やってよかったこと・こだわりポイント

リビングダイニングを21.4畳と広くとったところです。リビングに襖続きになっている和室まで繋げることで、さらに広々とした空間が出来上がります。

一日の中で滞在している時間が一番長いリビングを快適な空間にさせることで、家族と多くの時間を共有できるようになりました。

来客があった時でも、和室に子供のおもちゃを置いてキッズスペースのような空間にでき、大人はダイニングでゆっくりおしゃべりできます。

また、最近は子供のリビング学習が注目されているので、我が家もリビングに息子二人分の学習机を造作してもらいました。

おかげで、家事をしながら合間で子供の勉強を見てあげられて、私自身もストレスが劇的に解消されました。

後悔ポイント・気になるところ

各階にトイレを設けましたが、1階はすぐ隣に洗面所があるので、トイレの中に手洗いをあえてつけませんでした。単純にお掃除が面倒だったのと、金銭的に抑えるためです。

ですが、いざ住み始めてみると、トイレから出て洗面所に行って手を洗うという行為が、思った以上に煩わしく感じました。

大人でもそう感じるのであれば、子供なんてなおさらです。

子供がトイレの後に手を洗わないことが多々あるので、こんなことならちゃんとつければよかった…と後悔しています。

これから家を建てようと思っている方へのアドバイス

人生で一番高額な買い物がマイホームと言われています。大多数の方は住宅ローンを組んで何十年と支払い続けなければなりません。

なので、マイホーム購入の際は、どこの住宅メーカーで購入するかを慎重に選ばなければなりません。

ハウスメーカー・工務店・個人大工など、それぞれの強みがあります。

ハウスメーカーであれば、品質や技術が安定していてアフターサービスや保証が手厚いけれど、ある程度の設計パターンが決まっているので自由度が低めだったり、工務店であれば設計の自由はきくが、ハウスメーカーに比べると実績が少ないなど、それぞれに特徴があります。

自分が家づくりにおいて「なにを一番優先させたいか」をしっかり決めておくことが大切です。

それを踏まえて、住宅展示場でモデルハウスをたくさん見て、どんな家があるのかをまずは知ることです。家をたくさん見ることで、自分がどんな家にしたいか、イメージがだんだん固まっていきます。

私の場合は、お友達や親せきの家を何軒かお邪魔させてもらいました。モデルハウスよりも実生活に近い家を見る方が参考になると思ったからです。

それが難しいようであれば、今はSNSやブログなどで自宅を公開している方がたくさんいますので、じっくりと読んで見て参考にしましょう。

ネットを上手に活用して、家づくりの知識を身につけることで、より満足度の高いマイホームが完成すると思います。

家づくりを検討し始めると、とりあえずまずは住宅展示場に…となりがちですが、これはNGです。時間も体力も労力もむだにかかってしまいます。

まず最初にやるべきことは「間取り＆見積もりを揃えて比較すること」なのです。これには次のようなメリットがあります。

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ただ、1社ずつ間取り＆見積もりをお願いしようとすると、手間も時間もかかって、かなり面倒…。

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自分の希望が詰め込まれた間取り図を見比べるのは、とても楽しいですよ♪

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