ヘーベルハウスの玄関吹き抜けのある2階リビングの家

ヘーベルハウスで注文住宅（4000万円・30坪・3LDK）を建てた、東京都在住40代女性の体験談です。

かんたん3分！家づくりで失敗を避けるために必ずやっておきたいこと

基本情報

地域	東京都
年齢と性別	40代女性
家族構成	夫婦・息子の3人家族
ハウスメーカー名	ヘーベルハウス
商品名	なし
住宅タイプ	2階建て
構造・工法	鉄骨造
購入パターン	注文住宅のみ（土地所有済）
当初予算	3500万円
実際にかかった費用総額	建物4000万円 （※当時の金額。現在はより高額）
坪単価	133万円 （※当時の坪単価。現在はより高単価）
建坪（建築面積）	16坪
延坪（延床面積）	30坪
間取り	3LDK
検討開始から契約までの期間	1年6ヶ月
工期	6ヶ月
関連ページ	・東京のハウスメーカー ・鉄骨住宅メーカー ・4000万円台 ・坪単価100万円以上 ・10坪台 ・30坪台 ・3LDK

外観・外構（画像）

黒い外壁のシックな色合いにしました。落ち着いた雰囲気で気に入っています。

バルコニーはルーバーで覆いました。中からは閉塞感を感じず、快適です。

エントランスはフランスの骨董品のレンガで仕上げてもらいました。

内装（画像）

玄関は広い土間にしてもらいました。日曜大工などもできるので便利に活用できています。

1階と2階は吹き抜けでつながっています。寒さが心配でしたが、気になりません。

こだわりのキッチンです。リビングの真ん中にあって、料理をするのが楽しいです。

キッチンからの眺めは明るくて、家族の様子も見えるので、安心して料理できます。

バルコニー前の窓は大きく開くものにしてもらいました。夏はとても気持ちがいいです。

寝室は落ち着いた色合いの壁紙にしてもらいました。ゆっくりと寝られます。

家を建てようと思ったきっかけ

子どもができたことがきっかけです。息子が生まれることがわかり、マンションでは足音などを気にしないといけないか…と考えると、戸建てに住むほうが良いのではないかと思い、戸建てを考え始めました。

両親からも戸建てを勧められ、実際に住宅展示場などを巡って検討するうちに、注文住宅の良さに惹かれました。

特に、自分たちの好きな仕様にできることにとても興味を持ちました。建売住宅も見に行ってみたのですが、自分たちの生活スタイルとは違うものが良しとされているのを見て、ますますその思いが強くなりました。

ヘーベルハウスを選んだ理由

何社も検討し、見積もりや図面案を出していただきましたが、色々と検討していくうちに、鉄骨の安心感を一番に求めるようになりました。

木造のハウスメーカーも検討していましたが、強度上どうしても求めていない場所に柱を置かなければならないなどの問題がありました。そうなると、やや狭く感じる間取りとなってしまい、理想の家とは言い難いと感じました。

そのなかで、自分たちの考える生活動線を実現できる図面を作り上げてくださったのがヘーベルハウスでした。

他にも鉄骨メーカーで良いなと思ったところはあったのですが、外観やアフターフォローなども含めて、総合的に良いなと思ったのがヘーベルハウスでした。

営業の方も細やかなフォローをしてくれて、とても良い方でした。

工事中の現場の様子

工事中は実家に仮住まいしていましたが、家を建てたのが実家の近くだったので、割と頻繁に工事している様子を見に行っていました。行けば現場の方が何をやっているのか、色々と説明してくださり、経過がわかって安心でした。

また、事前にいただいた工程表で「いつ何をやるのか」がわかり、自分たちが気になる工程を見学に行けたのもよかったです。

近隣の方々へのフォローも万全で、安心して任せられると感じました。工事中に何か不安に感じたことはありません。

アフターケア・保証・定期点検などの感想

つい最近、2年目の点検がありましたが、担当者の方がとても丁寧で、細やかな困りごとにも対応してくれて、とても安心でした。

例えば、幼い息子が食器棚を開けないようにと取り付けたシートの粘着力が強すぎて、とれなくなってしまったのを丁寧に剥がしてくれました。

そのほかも細やかに対応していただいているので、とても満足しています。実際に作業してくださる業者の方も、迅速かつ丁寧な対応なので安心しています。

次回は5年点検とのことですが、その間も何かあればすぐフォローしてくださるとのことです。

やってよかったこと・こだわりポイント

大きなポイントが3つあります。

土間玄関

夫婦の趣味である自転車をメンテナンスできるよう、玄関の土間は広く取りました。結果、家に帰ってきたときに広々した空間に迎えられ、気分良く過ごせます。

入ってきた最初の印象が良いことから、友人や訪問客の方にもこの空間は褒めていただくことが多いです。

キッチン

キッチンにもこだわり、使い勝手の良い空間にしてもらいました。近くによく使う道具を置けて、効率よく料理できています。

リビングの真ん中にキッチンがあるのも気に入っているポイントです。料理をしながら家族の顔が見えてとても気分が良いです。

バルコニー

バルコニーの周りをルーバーで囲ってもらいました。そのおかげで、壁の閉塞感がなく、いつもバルコニーで快適に過ごせています。

後悔ポイント・気になるところ

将来的に2部屋に分けて使う予定の部屋があり、打ち合わせでもその旨お話ししていたのですが、当初の設計が1部屋だったため、電気のスイッチなどが1部屋想定で設計されてしまいました。

1部屋想定では申し分ない設計なのですが、将来のことを考えると使い勝手に難ありでした。

こちらが細かくチェックできればいいのですが、図面ではなかなかわからず、対応できませんでした。将来はかなりリフォームしないといけないかもしれません。

これから家を建てようと思っている方へのアドバイス

とにかく色々なハウスメーカーを見て回ることをおすすめします。時間も取られ、大変かとは思いますが、色々とみていくうちに考えが変わることもあるかと思います。

実際、私たちは木造のハウスメーカーで考えていました。各社の担当者さんやデザイナーさんと打ち合わせをして、生活動線を徹底的に考え上げた間取り提案を出してくれたところにしようと思っていたのです。

ですが、そのあと安全性の視点から何気なく鉄骨メーカーも見始め、最終的にヘーベルハウスに決めました。結果、鉄骨ならではの広々とした生活空間（細々とした柱が不要）なども実現でき、満足しています。

次に、打ち合わせでは、自分たちの理想をとにかく伝えることが成功の秘訣だと思います。

設計士さんやデザイナーさんによっては「これはこういうものだ」という常識を持っていることもあります。

せっかくの注文住宅ですし、その「常識」とはちがっていても、自分たちの理想をきちんと伝えましょう。そうすることで、他の人とは違う自分たちならではの良い家ができるはずです。

一生に何度もある買い物ではないですので、細かいところも妥協せず、家族やハウスメーカーととことん話し合えるといいと思います。

家づくりを検討し始めると、とりあえずまずは住宅展示場に…となりがちですが、これはNGです。時間も体力も労力もむだにかかってしまいます。

まず最初にやるべきことは「間取り＆見積もりを揃えて比較すること」なのです。これには次のようなメリットがあります。

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