住友林業の大屋根のある平屋風住宅

住友林業で注文住宅（マイフォレストGS・4000万円・38坪・4LDK）を建てた、大阪府在住30代男性の体験談です。

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基本情報

地域	大阪府
年齢と性別	30代男性
家族構成	夫婦・娘・息子2人の5人家族
ハウスメーカー名	住友林業
商品名	MyForest GS（マイフォレストGS）
住宅タイプ	2階建て
構造・工法	木造軸組工法（在来工法）
購入パターン	注文住宅のみ（土地所有済）
当初予算	3500万円
実際にかかった費用総額	4000万円 （※当時の金額。現在はより高額）
坪単価	100万円 （※当時の坪単価。現在はより高単価）
建坪（建築面積）	30坪
延坪（延床面積）	40坪
間取り	4LDK
検討開始から契約までの期間	1年
工期	3ヶ月
関連ページ	・大阪のハウスメーカー ・4000万円台 ・坪単価100万円以上 ・30坪台 ・40坪台 ・4LDK

動画で解説

外観・外構（画像）

真正面から見た我が家です。大屋根はカーポートの代わりにもなっており、迫力があります。

外構はセミクローズを選択しました。黒を使って、引き締まった印象になりました。

内装（画像）

玄関にはウッドタイルを使って、我が家を訪れたお客様をもてなしています。

大容量のシュークローゼットが土間から続いており、ゴルフバックなども置けて、収納力抜群です。

玄関から入ってすぐに手洗いを設けました。清潔な状態で家に入れます。

リビングは間接照明と格子がアクセントになっており、高級感があります。

ダイニングやリビングを一望できる対面式のキッチンは、アクセントにえんじ色を採用してます。

キッチンの向かいにカウンターを設置。子どもたちが宿題をする場所をリビングの一角に設けています。

和室はクラシックさを追求して作ったこだわりの部屋ですが、実は壁はクロスなのでコストを削減できています。

家を建てようと思ったきっかけ

もともと実家の近くに土地があったので、いつかはマイホームを建てるつもりでいましたが、結婚とほぼ同時に転勤で東京に行くことになりました。

その後、異動で地元に戻ってこられたので、マイホームづくりの検討を開始しました。

また、子どもが生まれるということもあり、賃貸マンションで暮らす場合、近隣へのご迷惑（子どもの夜泣きや足音など）が気になり、今がいいタイミングだと思いました。

どうせ家を建てるなら、自分たちの希望や夢をすべて叶えたものにしたいと思い、注文住宅を選びました。

住友林業を選んだ理由

はじめは、大手ハウスメーカーだと費用がかさむと思い、中小の地元に根差した工務店で検討を開始しました。

いくつか資料請求しましたが、いまいち自分の欲しい家のイメージが湧かず、とにかくオシャレさだけをアピールしてくるものばかりでした。

そんな中、たまたま立ち寄った住宅展示場にて、大手ハウスメーカーのモデルハウスを見学するうちに、ハウスメーカーは実例を多く紹介してくれたり、宣伝が上手で欲しい情報がたくさん手に入ったので安心できました。

また、自分の家づくりで大事にしているポイントを掴む事もできました。

中でも、木造にこだわり、木を大事にしている住友林業に惹かれました。

担当営業の方も熱心に当方の希望や願いを聞き取って、それを形にする努力をしてくださり、「この方、この会社なら安心して任せられる」と思い、契約させていただきました。

工事中の現場の様子

はじめに近隣住民への挨拶をきちんとしてくださったり、足場や防音設備も問題なく設置していただいていたので、「自分が住むことになる場所を大切に扱ってくれている」という安心感がありました。

いつでも見学に行って良いと言われたので、遠慮なく工事の経過を見に行く事ができました。

大工さんへの教育もきちんとされていて、いつも笑顔で接してくださったり、工事の経過や現状を丁寧にご説明してくださったため、とても楽しい時間でした。

また、ゴミの整頓や掃除に関しても行き届いており、現場はいつもきれいに保たれていました。

アフターケア・保証・定期点検などの感想

竣工時に、アフターケアや今後の定期点検の予定について、ガイドブックとともに丁寧に説明してくださったので、安心しました。

特にはじめの1ヶ月、3ヶ月、半年、1年は入念に点検してくださいましたし、こちらが少しでも気になることはすべて聞いてくださり、職人さんもすぐに手配してくださいました。

実際、クロスの境目が気になることや、電気設備の微妙な不備を、翌日か翌々日には直しに来てくださいました。

今後も安心して任せられると感じています。

やってよかったこと・こだわりポイント

取り入れてよかったと思う点をつらつらと書きますが、やはり住友林業と言えば「ウッドタイル・格子・床材」といった木材に関するところかと思います。

我が家も例に漏れずこれらは取り入れており、本当にモデルハウスが少し小さくなったというような、住友林業の推しポイントを網羅した家になったかと思います。

また、2階から1階に向けて大きく取られた屋根であったり、玄関から入ってすぐの吹き抜けであったり、家を大きく広く見せるための工夫も凝らされていて、満足のいく家です。

玄関から入る際は、お客様が靴を脱ぐ土間スペースと、家族が入るようの土間スペースを分けており、また入ってすぐのところに手洗いを設けているので、清潔な状態で家に入る事ができます。

特に1階はお客様を迎えた時のことを考えて、豪華さや便利さを追求しており、訪れてくださった方には大好評です。

2階には子ども3人分の部屋を用意していますが、大きな1部屋と小さな1部屋にしており、大きな部屋は左右対象に作ったので、将来壁を作って分割することも可能です。

後悔ポイント・気になるところ

まず照明についてですが、ウォークインクローゼットや収納スペースなど、もう少し細かいところにも配慮して照明を付ければよかったと思います。

次に収納スペースです。設計段階でかなり多くのスペースを確保したつもりでいましたが、いざ引っ越して荷物を搬入してみると意外と足りないもので、特に布団などの大きな季節ものを収納するスペースをもっと確保しておくべきだったと後悔しています。

あとは、予算の都合で外構を別業者に頼んだのですが、アフターケアを考えると一緒に頼めばよかったかなと思っています。

これから家を建てようと思っている方へのアドバイス

まず、自分たちが家づくりに対して何を大切にしたいかをよく考えたら良いかと思います。

それがデザインなのか、災害に耐える頑丈さなのか、通気性や断熱性といった機能性なのか、挙げるとキリがありません。

私がおすすめしたいのは、いかに自分が欲しい情報を出してもらえるかと、信頼できる担当に出会えるかの2点だと思います。

1点目については、自分でもインターネットや情報誌から情報を収集することはある程度できます。

しかし、実際に住宅展示場に足を運ぶことで、より専門性のある事柄であったり、昨今の流行、過去の経験などを踏まえたアドバイスをもらえました。

結果、自分自身かなり詳しくなれましたし、思いもよらないアドバイスももらえたので、よかったと思います。

2点目については、家を買うという行為ですが、一生暮らす大事な買い物なので、すべてを任せられる人から買いたいと思いまして、特に営業さんとの相性や人柄も、選ぶうえでの大事な要素でした。

他の大手ハウスメーカーも、とても魅力ある商品がたくさんありましたが、最後は営業さんとの相性で決めました。

家づくりを検討し始めると、とりあえずまずは住宅展示場に…となりがちですが、これはNGです。時間も体力も労力もむだにかかってしまいます。

まず最初にやるべきことは「間取り＆見積もりを揃えて比較すること」なのです。これには次のようなメリットがあります。

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