ダイワハウスで注文住宅「ジーヴォシグマ」を建てた、群馬県在住30代女性の体験談です。

かんたん3分!家づくりで失敗を避けるために必ずやっておきたいこと

基本情報

地域 群馬県
年齢と性別 30代女性
家族構成 夫婦・娘2人の4人家族
ハウスメーカー名 ダイワハウス
商品名 xevoΣ For Nature(ジーヴォシグマ フォーネイチャー)
住宅タイプ 2階建て
構造・工法 軽量鉄骨造
購入パターン 土地と注文住宅
当初予算 2300万
実際にかかった費用総額 土地450万 建物2770万
坪単価 84万円
建坪(建築面積) 16.60坪
延坪(延床面積) 33.16坪
間取り 3LDK
検討開始から契約までの期間 4ヶ月
工期 3ヶ月
似ている注文住宅 2000万円台
坪単価80万円台
10坪台
30坪台
3LDK
鉄骨造住宅

外観・外構(画像)

庭から撮ったリビングとバルコニーの写真です。太陽の陽が良く当たります。
xevoΣの庭

玄関の斜めから撮った写真です。玄関ドアは防犯対策がされており、なかなか開かないようになっています。鍵自体が特殊な鍵です。
xevoΣの外観

内装(画像)

リビングの写真です。タイルと貼らないといけないキャンペーンだったので、貼ってもらったタイルがリビングを映えさせています。
xevoΣのリビング

階段から上がってすぐに見えるファミリースペースと本棚。お気に入りのスペースです。
xevoΣの本棚

ファミリースペースには本を読みながらくつろげるようにテーブルセットを置いています。雨の日は洗濯が干せるように上に物干しがあります。バルコニーへ直接出られるのでとても便利です。
xevoΣのファミリースペース

ファミリースペースの横には子供部屋があります。こちらは子供部屋の入口から撮った写真です。
xevoΣの子供部屋入口

子供たちが大きくなったら自分たちで自由に使えるように、子供部屋は大きな部屋1つにしました。こちらは入って右側の写真です。服などをかけられるようにクローゼットも作りました。
xevoΣの子供部屋

設計図・間取り図(画像)

1階の設計図です。ZEH仕様&長期優良住宅です。
xevoΣの1階間取り図

2階の設計図です。寝室に大きなウォークインクローゼットを付けました。
xevoΣの2階間取り図

注文住宅を建てようと思ったきっかけ

木造のアパートに住んでいましたが、下の階の住人が夜中にガチャガチャと缶の整理を始めたり、布団をたたき始めたり、たばこの煙が上にあがってきたりと、非常識な行動が多々あり、ストレスが溜まっていました。

また、小さい子供(3歳)がいると「静かにしなさい」と言ってもなかなか言う事も聞いてくれないので、自分自身も上下左右の住人に気を遣うのに疲れていました。

「いつかは家を建てたい」と思っていたのもあり、そのタイミングでちょうどポストにチラシが入っていたので、予約をして内覧したのがきっかけです。

ダイワハウスを選んだ理由

ポイントは7つあります。

  • 【高気密・高断熱】
    夏場は涼しく、冬は暖かいです。
  • 【耐震性】
    3.11の津波でも流されなかったと聞き、地震にも耐えた耐震性に惹かれました。
  • 【耐火性】
    直接ガスバーナーで外壁のタイルを当てても全く変わりませんでした。隣家で火事があっても安心できます。
  • 【防音性】
    外からの音は入りにくくなっているようです。展示場に内観へ行ったときも、すぐ横は道路で車通りもありましたが、音は気になりませんでした。
  • 【光熱費】
    光熱費が安く済むと言われました。実際住んでいる方のガスと電気を見せてもらい、本当に安くなっていると確認できました。
  • 【安心感】
    なんと言っても大手ハウスメーカーという安心感が決め手です。
  • 【キャンペーン】
    当時キャンペーンで5kWの太陽光発電もついてきたのも決め手になりました。

工事中の現場の様子

現場の方には迷惑だったお思いますが、着工してから毎週のように顔を出していました。

現場は、近隣の方に迷惑がかからないように、気を遣いながら行っていました。

造成地なので、雨が降るとぬかるんでしまうのを防止するために土地に板をひいて作業をしたり、他のハウスメーカーが建てているのと比べて見ても、大和ハウスは綺麗に作業をしていました。

現場担当の方はとても親切で、断熱材や骨組みや床下まで見せて説明してくださいました。

職人さんも長く大和の下請けで働いているので、現場監督との仲もよく、二人とも親切で丁寧に作業をしてくださっていました。

安心して家づくりを任せられました。

アフターケア・保証・定期点検などの感想

定期点検は、申し分がないほど丁寧に慎重に時間をかけて点検してくださいます。

住んでみて疑問に思うことや、わからない操作がないかを改めて聞いてくれ、親切に対応してくださいます。汚れ方によっては、掃除の仕方も教えてくださいました。

定期点検は葉書で案内されるだけではなく、コールセンターからも電話をしてきてくださいます。

アフターフォローも申し分ありません。

アリが部屋の中にたくさん入ってきてしまった時に電話をしたら、翌週には来て対処をしてくださいました。ひとまず収まり、安心して過ごせるようになりました。

保証は水回りは2年・外壁は10年ほどだった思います。

こだわりのポイント・気に入っている点・取り入れて良かった所など

xevoΣのファミリースペース

動線

「キッチン→お風呂→トイレ」が一回りで済むようにしました。

子供が小さいので、キッチンとお風呂がつながっていればすぐ世話ができて助かります。また、お風呂に入る前にトイレに入ってすぐお風呂に入れるのも気に入っています。

無駄を省く

夫は無駄なスペースが嫌いなので、正方形の建物にし、廊下を省いて部屋を広くしました。

断熱性+太陽光

大和ハウスは高気密・高断熱なので、冬は部屋が暖かく過ごせます。夏はエアコンを入れればすぐに冷えて、エアコンを消してもしばらくは部屋は冷えたままで、光熱費がさほどかかりません。

さらに5kWの太陽光発電があることで、月8000~12000円は返ってくるのでとても助かっています。

干す場所を多く作る

寝室・ファミリースペース・子供部屋に洗濯物を干せるようにしてもらいました。アパートで暮らしていた時、家族が多いので梅雨時期の洗濯物干しに苦労しました…。

干せる場所を多めに作りましたが、干さない時も邪魔にはならないので、室内で干せる場所は絶対に多めに作ったほうが良いです。

ファミリースペース

2階の真ん中の部分に備え付けで本棚を作ってもらい、そこに2人掛けの椅子とテーブルを置いて、読書スペースにしています。

天井ギリギリまで本棚にしてもらったのですが、大和ハウスは天井高が高いので、アパートの時にクリアケースにしまいっぱなしだった本が全部本棚に収納できました。

夫婦共に本が好きなので、本を眺めている時はとても幸せですし、親の本がファミリースペースにあると、興味を持った子供が勝手に本を読んでいるので、子供自身興味の幅が広がっているように思います。

子供に「この本のこれはどういう意味?」と聞かれると嬉しいです。

こうすればより良かったなと思う点・住み始めて気になる所など

xevoΣの外観

住み始めてこれといった不便さはないのですが、しておいたほうが良かったと後悔しているのは外構です。

もともと外構も希望していたのですが、急遽家を建てることを決めたので、外構まで回せる予算がなく、諦めました。

外構を諦めたことで、梅雨時期は特に庭や駐車スペースがぐちゃぐちゃにぬかるんでしまうので、玄関も車の中も泥だらけになってしまいます。

最初から外構をしないと、意外とやらずに時間が過ぎていってしまうので、最初から外構ができるならしてしまうことをおすすめします。

これから注文住宅を建てようと思っている方へのアドバイス

xevoΣの庭

私はファミリー層に入るので、建てるときはその目線で建ててましたが、いくつもいくつも家を見に行って、いいとこ取りをしていくことが大切だと思います。

私は展示場を15箇所以上も回りました。二世帯住宅も見学に行きました。

そこで「この家のここと、あの家のここを取り入れたい」とメモをして、色々回った中で決めたハウスメーカーで「こうしたい」と思うことを納得いくまで担当や設計士と話し合いました。

予算がないのに図々しくもいろいろ聞きました。

正直、私の営業担当は提案力がなかったので、設計士とインテリア担当の方にいろいろお伝えしました。

「したら、ここをこうしたら収まるかもしれないです」など、設計士とインテリア担当の方が提案してくれたおかげで、希望以上の間取り・設備になりました。

注文住宅はその名の通り「注文」なので、絶対後悔しないように「こうしたい」というイメージは、妥協せずに伝えてみることをおすすめします。

まずは間取り&見積もりを揃えることから始めましょう!

家づくりを検討し始めると、とりあえずまずは住宅展示場に…となりがちですが、これはNGです。時間も体力も労力もむだにかかってしまいます。

まず最初にやるべきことは「間取り&見積もりを揃えて比較すること」なのです。これには次のようなメリットがあります。

  • 各社の特徴をつかめる
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