住友林業の大開口窓のある平屋グランドライフ

住友林業で注文住宅（グランドライフ・4500万円・40坪・4LDK）を建てた、愛知県在住40代男性の体験談です。

かんたん3分！家づくりで失敗を避けるために必ずやっておきたいこと

基本情報

地域	愛知県
年齢と性別	40代男性
家族構成	夫婦・息子・娘の4人家族
ハウスメーカー名	住友林業
商品名	GRAND LIFE（グランドライフ）
住宅タイプ	平屋
構造・工法	木造軸組工法（在来工法）
購入パターン	注文住宅のみ（土地所有済）
当初予算	4000万円
実際にかかった費用総額	建物4500万円（うち外構500万円） （※当時の金額。現在はより高額）
坪単価	113万円 （※当時の坪単価。現在はより高単価）
建坪（建築面積）	39.95坪
延坪（延床面積）	39.95坪
間取り	4LDK
検討開始から契約までの期間	4ヶ月
工期	4ヶ月
関連ページ	・愛知のハウスメーカー ・4000万円台 ・坪単価100万円以上 ・40坪台 ・4LDK ・おしゃれな平屋

外観・外構（画像）

玄関です。玄関の正面に階段があるのは安っぽいと学んだので、横から入るようになっています。

北側外観です。壁はモルタルを塗っています。窓の前に木を植えて、外からの視線を遮るようにしています。

内装（画像）

リビングの勾配天井です。これによって天井の圧迫感がなくなりました。

高さ2mほどの窓を南一面につけて、光が入るようにしています。

食器棚はすべて最初から付けてあります。おかげで部屋がスッキリするようにしました。

リビング収納と廊下です。床材は無垢に近いものにしてあり、触り心地が良いです。壁紙は基本白にして、爽やかさを意識しました。

畳の部屋が一つ欲しかったので、リビング横に続きで和室を作りました。

洗面所です。洗面所の天井をこのようにしたので、東からの光が廊下までしっかり届きます。

奥の壁紙にこだわったトイレです。暗めの壁紙を一枚つけました。

家を建てようと思ったきっかけ

もともと戸建てで育ったため、マンションではなく戸建てに住みたかったという希望がありました。

また、庭がしっかりあって、庭で子供やペットと遊んだり、バーベキューするのが夢でした。

このように、戸建てを持つことが夢だったので、とにかくこだわりたかったのですが、そう考えると建売では間取りが既に決まっていて、こちらが間取りに生活を合わせる必要があり、理想的ではありませんでした。

こだわって、自分の生活スタイルに合った家にするには、注文住宅が最適でした。

住友林業を選んだ理由

ハウスメーカーとしての性能が高いと思ったからです。

最初に住友林業の営業さんから説明を受けた時に「ウチは何でもできます」と言われました。プレゼンテーションを受けていると、その言葉は大袈裟でなく、本当にこちらの希望を叶えてくれる感じでした。

間取りはいろいろわがまま言いましたが、かなり希望を叶えてくれましたし、自分の中で重要視していた耐震性という点でも、しっかりしていることを説明会でわかりやすく教えてくれました。

そして何よりも、営業さんの人柄や賢さに惹かれました。とても良い方で、こちらの話にしっかり耳を傾け、要望を聞いてくれました。

また、こちらの質問の意図を汲んで、欲しい情報をしっかりとわかりやすく伝えてくれたので、とても信頼できたということも大きな理由です。

工事中の現場の様子

工事は丁寧にかつ迅速に進められた印象でした。

工事に入る前には、担当さんが周囲の家を回って工事をする旨を伝えてくれたようで、周りの理解を得たうえで工事をしてくれました。

工事中は適度に進ちょく状況を伝えてくれたほか、ときどき建設途中の自宅に呼んで途中の様子も見せてくれました。

現場担当の方もしっかりとついてくれて、営業さんや設計士から受けた情報をもとに、専門家としてしっかりと現場をまとめてくれている印象でした。

アフターケア・保証・定期点検などの感想

住友林業を選んだ理由の1つが保証の充実具合でした。

他にプレゼンテーションを受けたハウスメーカーでは、メンテナンスやリフォームなどで、建設後に数年ごとにかなりの費用がかかるとのことでした。

私は家を建てる時に初期投資額が高くなるのは想定内だから良いと思っていましたが、建設後に後出しのように費用がかさむのは避けたいと思っていました。

その点、住友林業は10年ごとに20万ほどの白蟻駆除対策費用のみですみ、建物には30年の保証が付くというのが、他社に比べて目力的でした。

もちろん、定期点検も定期的に訪問して、しっかりチェックしてくれます。

やってよかったこと・こだわりポイント

大きなポイントが3つあります。

開放感のあるリビング

こだわりポイントはとにかくリビングです。広さと明るさを感じるリビングにしたかったので、天井に勾配をつけて高さを出しました。

これは平屋だからこそできたことです。当初は平屋という考えはなかったのですが、営業さんから平屋を提案してもらいました。

その結果、動線は楽だし、勾配天井にできたし、とても満足しています。

大開口の窓

リビング南側一面に大開口の窓をつけました。これによって光はたくさん入るし、庭とのつながりもできていて、広さを感じられます。

さらに、リビングの横幅を通常よりも一ブロック分広くしたことで、横からの圧迫感もなくなりました。

トイレの壁紙

リビング以外では、トイレの壁紙はこだわりました。さまざまなモデルハウスを回って実際に目で見て、納得いく壁紙を探しました。

後悔ポイント・気になるところ

生活の中心であるリビングの南側は一面窓です。そのため、外とのつながりがありますが、近所の建物のことをもっと考えべきでした。

隣に家が建っているので、窓とカーテンを開けてしまうと、隣から中が丸見えになってしまいます。そのため、結局は窓の一つは常にカーテンを閉めている状態です。

そうなるのであれば、その部分は壁にしたほうが夏の暑さはいくらか和らぐし、耐震性もより高まったかなと思い、後悔しています。

もしくは間取り自体も変えても良かったかなと思うこともあり、全体的に周囲の環境への配慮が足りなかったと思います。

これから家を建てようと思っている方へのアドバイス

注文住宅ははっきり言って割高です。

しかし、住んでみると、自分の生活スタイルに合わせた間取りになるわけだから生活しやすいし、「自分の家」という感じがとても強く感じられます。

そのため、妥協せずに納得した家を建てようと思う意思が大切だと思います。

そのうえでハウスメーカー選びは特に大切です。それぞれのハウスメーカーの特徴があるので、営業さんの話をよく聞いて比較検討しましょう。

そして、営業さんの人柄もとても重要になります。長い付き合いになるので、親身になって対応してくれる営業さんのいるハウスメーカーを選びましょう。

あと、気をつけた方がいいのは建設後の費用です。

ハウスメーカーによっては、建設時にはそれほどお金がかからなくても、メンテナンス費用など、何年かおきに結構なお金がかかるところもあります。

家を建てるのに必要な金額だけでなく、家を建ててから何十年先までにどれくらいの費用がかかるかというランニングコストにも気をつけましょう。

家づくりを検討し始めると、とりあえずまずは住宅展示場に…となりがちですが、これはNGです。時間も体力も労力もむだにかかってしまいます。

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