ヤマト住建のローコスト住宅！間取り図・見積書も公開中

ヤマト住建で注文住宅（1600万円・34坪・4LDK）を建てた、兵庫県在住30代男性の体験談です。

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基本情報

地域	兵庫県
年齢と性別	30代男性
家族構成	夫婦・娘2人の4人家族
ハウスメーカー名	ヤマト住建
商品名	エネージュIP（インコパック）
住宅タイプ	2階建て
構造・工法	木造パネル工法
購入パターン	土地と注文住宅
当初予算	2500万円
実際にかかった費用総額	土地1200万円　建物1600万円 （※当時の金額。現在はより高額）
坪単価	47万円 （※当時の坪単価。現在はより高単価）
建坪（建築面積）	18坪
延坪（延床面積）	34坪
間取り	4LDK
検討開始から契約までの期間	1年
工期	5ヶ月
関連ページ	・兵庫のローコスト住宅 ・1000万円台 ・坪単価40万円台 ・10坪台 ・30坪台 ・4LDK

外観・外構（画像）

外観を正面写真です。色はグレーを基調にして、モダンな外観を意識しました。

外観の裏側写真です。ベランダの壁を濃いグレーにして、アクセントを持たせました。

内装（画像）

内装のリビングの画像です。キッチンのクロスをレンガ調にしました。庭へ繋がっている窓なので、大きな窓を採用しました。

工事中の和室です。クロスは和を意識して緑を採用しました。採光用の三連窓は個人的に気に入っているポイントです。

トイレの壁紙もこだわりの一つです。ネットでたまたまディズニーの壁紙があるのを見つけ、ハウスメーカーを決める前からディズニーの壁紙を使いたいと思っていました。

リビングの壁紙にディズニー柄を持ってくるのは妻が反対したので、トイレに採用してもらいました。

設計図・間取り図（画像）

1階間取り図です。リビングを通らないと2階に行けないようにしました。これは娘が大きくなった時に、帰ってきてそのまま2階に行かれると寂しいからです。

2階の間取り図です。娘2人の部屋と寝室です。子供部屋は日当たりの良い南側です。

3階には小屋裏収納があります。収納スペースとして、たくさんの物を保管できます。

見積書です。エネージュIP（インコパック）という商品で、制振ダンパーが標準装備されています。

家を建てようと思ったきっかけ

もともとは注文住宅にこだわりはありませんでしたが、まず土地を見に行き、周辺環境はどうかを確認したかったため、ネットで一括資料請求をしたところ、多くの会社から連絡が来ました。

その際、ヤマト住建の営業の方が話しやすく、「一度店舗に来てほしい」と熱意のある感じでしたので、一度見に行ってみようと、妻と訪問することを決めました。

店を訪れると、営業の方が熱心に「注文住宅の良さ」を説明してくださり、それが注文住宅を建てようというキッカケになりました。

ヤマト住建を選んだ理由

ヤマト住建を決めたキッカケは「耐震性」です。

まず第一に、妻が耐震性を重要視していたため、「耐震補強のしっかりしている会社を選びたい」と、夫婦で話し合っていました。

ヤマト住建は、制振ダンパーが基本パックに組み込まれていたり、ツーバイフォー工法という建築方法も取り入れていて、他社より耐震性に注力し、優れている印象があり、惹かれました。

実際に契約に至るまでに、モデルハウスで宿泊体験をさせていただき、実際に断熱性や防音性をゆっくりと体感できました。

加えて、制振ダンパーが設置されてある骨組み部分の構造や、建築中の住宅の内部も何度か見学させていただいたことで、安心＆納得して契約に至れました。

あとは、自分達が希望する地域に土地を多数所有していたことも大きなポイントでした。

工事中の現場の様子

工事期間は5ヶ月で、その間に訪れたのは3,4回でした（夜に車でドライブがてら、外観を見には何度も行きました）。

ベテランの方が主に一人で作業されていました。

職人らしい寡黙で真面目そうな方で、私たちが訪れると、おそらくゆっくり見学できるようにと、作業を止めて離れたところで休憩してくださっていました。

お蔭様で、足を運ぶたびに、骨組みや取り付けられた制振ダンパーなど、気になる箇所をじっくりと見て、イメージを楽しく膨らませられました。

アフターケア・保証・定期点検などの感想

アフターフォローは良い印象です。こまめに連絡をとっていただけましたし、DMでも定期的に案内等を送ってくださっています。

6ヶ月点検は、各階・各部屋の隅々から水回りの機器まで見ていただけましたので、安心感がありました。

その後は何かあって連絡すると、日程を決めて、すぐに来てみてくださいました。

壁紙の隙間を埋めてもらったり、緩んで閉まりにくくなっていた建具の金具も締めなおしてもらったりしました。

ただ、これは担当者によりけりかもしれません。担当の方が変わってからは、DMや連絡は減ってしまいました。

やってよかったこと・こだわりポイント

間取りでは、水回りは使いやすく回遊できるようにしてもらいました。掃き出し窓も2箇所造り、北側と南側の両方からの景色が楽しめるような造りにしました。

回遊できる水回りは、予想していたとおり使い勝手がよく、大変満足しています。掃き出し窓からも、外の景色がよく眺められ、光も入ってくるので気持ちがいいです。

趣味の物が置けるよう、シューズインクロークのスペースも広く確保しました。趣味の物に限らず、色んな物が置けるので、取り入れてよかったなと感じます。

壁紙にもこだわり、好きな画像を拾ってきて、そのまま採用してもらいました。

寝室には落ち着いた壁紙、子供部屋にはパステルカラーを採用しました。トイレにはミッキーマウスの壁紙も使っていますが、子供達も好きでテンションがあがっているので、私たちも気に入っています。

後悔ポイント・気になるところ

建物自体はしっかりとした良い造りですが、設計の段階で間取りは自分達のこだわりを重視し、進めてもらいました。

その結果、住んでみてからデッドスペースが多い事に気付き、大型家具が決まったところにしか置けなかったり、遊んでいる空間があることが少し残念です。

あと、防音はしっかりしているのですが、間取りの関係上、室内の音がよく響くため、外にも音が漏れていることがあり、そこも気になる点です。

これから家を建てようと思っている方へのアドバイス

ハウスメーカー選びは、担当者の方との話しやすさも大事だと思います。

何度も顔を合わせることになりますので、ある程度メーカーが絞れたら、あとは担当の方とのフィーリングで選ぶと良いと思います。

設計の段階で、どんなイメージにしたいのかを明確にするためにも、言葉だけではなく、画像などでイメージを伝える事も大事だと思いました。

また、ここだけは外せないというポイントは抑えて、あとはプロにお任せする方が、使いやすい＆まとまりのあるオシャレな家になると思います。

プロの設計士の方が導入してくださった案は、実際住んでみると使い勝手が良いことに気づきました。

せっかくの注文住宅なので、自分達が満足できる住まいにするためにも、納得のいくまで打ち合わせを重ね、相違がないか確認をしながら進めていきましょう。

プロの力もお借りし、世界に一つの素敵な住まいを建てて欲しいなと思います。

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