京都府のローコスト住宅メーカーランキング！安く家を建てるならここ

京都で家を安く建てたいなら必見！1000万円台～・2000万円台～・坪単価80万円以下など、注文住宅を安く建てられる、おすすめのローコスト住宅メーカーをご紹介します。

ローコスト住宅メーカーごとに家づくりインタビューや口コミを数多く掲載しているほか、実際にかかった金額や坪単価も公開していますので、ローコスト住宅メーカー選びの参考にしてみてください。

京都で質の良い家をできるだけ安く建てたいなら、人気の家づくりサービス「タウンライフ家づくり」も必ず使っておきましょう！

スマホで3分の質問に答えるだけで、京都の信頼できるローコスト住宅メーカーから見積もりをもらえて金額を比較できます。もちろん無料ですので、相場を知るためにも活用しましょう。

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アイ工務店
ヤマト住建
タマホーム
サイエンスホーム
クレバリーホーム
工務店

アイ工務店

坪単価	70～100万円
費用相場	2100万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格
耐震等級	3（最高等級）
断熱等級	6まで対応可
初期保証	20年
延長保証	30年
スムストック	ー
展示場	福知山市・京都市・久世郡
公式HP	京都の展示場一覧
みんなの評価	アイ工務店の評判・口コミ
選ばれる理由	アイ工務店の特徴・メリット

「家族に愛を、住まいにアイを」がコーポレートスローガンのハウスメーカーです。2010年創業のまだ若いハウスメーカーですが、人気とともに勢力を拡大していて、現在では全国展開までしています。

最大の特徴は住宅性能とコストのバランスの良さです。長期優良住宅の各基準を上回る品質でありながら、手が届きやすい適質価格で注文住宅を提供していて、若い世代からも支持を集めています。

京都府内だと「ハウジングピア福知山」「京都・久御山住宅公園」といった総合展示場に出店しているほか、京都市内にも独自のモデルハウスを構えています。

30代男性家を建てた地域：京都府

コストパフォーマンスがすごい

アイ工務店の外構

アイ工務店のリビング

数多くの建築会社から提案と見積もりをもらいました。条件を各社揃えて、各社の仕様と金額を比較したとき、当時のアイ工務店の標準仕様のグレードの高さとコストパフォーマンスが群を抜いていました。

今になって思ってみても、アイ工務店でなければこの価格で建てられなかったですし、不具合も少ないことから、選んで間違いなかったと感じています。

私も建築の施工管理をしているため、一般の方より目が肥えていると思うのですが、いつ工事現場に行っても整理整頓が行き届いており、不快に感じることがまったくありませんでした。

住み始めてから、設備の初期不具合等があり、アフター対応を何度かお願いしましたが、いつも丁寧な対応をしてもらえて、不快に思ったことはありません。定期点検についても、いつも丁寧に対応してくれています。

詳細は→アイ工務店（京都）の評判！かっこいいホテルライクな家を建てた感想

ヤマト住建

坪単価	60～90万円
費用相場	1800万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格
耐震等級	3（最高等級）
断熱等級	7（最高等級）まで対応可
初期保証	20年
延長保証	30年
スムストック	ー
展示場	宇治市
公式HP	京都の展示場一覧
みんなの評価	ヤマト住建の評判・口コミ

「日本の住宅を世界基準に」を目指して家づくりを行うハウスメーカーです。高性能な住宅をお手頃価格で提供するローコスト住宅メーカーとしても知られています。

高気密高断熱の快適さは実際に過ごしてみないとわかりにくいですが、ヤマト住建ではそれを実体験できる宿泊体験を行っている数少ないハウスメーカーの1つでもあります。

京都府内だと宇治市に常設の住宅展示場があり、こちらの展示場で宿泊体験もできます。高気密高断熱の快適さをぜひ実感してみてください。

20代女性家を建てた地域：京都府

性能にこだわった

ヤマト住建の外観

ヤマト住建のシューズクローク

私たちは「金額・断熱・耐震」を重要視していました。ヤマト住建では、グラスウールや吹き付け断熱よりもパネルタイプの断熱材が優れているという体験ブースがあり、パネルタイプの断熱材に惹かれました。

また、他のハウスメーカーでは制振ダンパーがオプションだったりと、費用が高くなっていきそうでしたが、ヤマト住建では制振ダンパーも標準で付いていて、魅力を感じました。金額面でも条件に合ったため、決めました。

お風呂やシステムキッチンなどの設備関係が1年保証、しろあり防除施工保証は5年保証、地盤と防水工事の保証は10年間付いていて、十分かなと思っています。定期点検は、6ヶ月後、2年、5年、10年にあります。

我が家のこだわりは「収納をできる限り多めに作ったこと」です。特に2畳のシューズクロークが役立っていて、ごちゃごちゃしがちな玄関もいつもスッキリとした状態を保てています。

詳細は→ヤマト住建の3階建て狭小住宅

タマホーム

坪単価	70～90万円
費用相場	2100万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格
耐震等級	3（最高等級）
断熱等級	7（最高等級）まで対応可
初期保証	10年
延長保証	30年
スムストック	ー
展示場	京都市・福知山市・久世郡
公式HP	京都の展示場一覧
みんなの評価	タマホームの評判・口コミ
選ばれる理由	タマホームの特徴・メリット

ローコスト住宅メーカーの中では最も売上規模の大きなハウスメーカーです。テレビCMなどのメディアへの露出も多く、全国的に知られています。

京都市の総合展示場「桃山六地蔵住宅博」に出店しているほか、福知山市や久世郡にデザインの異なる複数のモデルハウスを構えています。また、完成見学会や分譲住宅見学など、イベントも頻繁に開催されていて、どんな家を建てているのか、すぐに気軽に見に行けるのも高ポイントです。

近年はローコスト住宅だけではなく、住宅性能を重視した高級路線の商品も展開していて、選択肢の幅も広がっています。

20代男性家を建てた地域：京都府

満足度	4.0

1000万円台の大安心の家

1000万円台の大安心の家の廊下

タマホームの「大安心の家」を建てました。家の性能としては中の上かと思います。

具体的に申し上げますと、家の装備に関しては、給湯器やお風呂や洗面等は最新の物がついていますので、とても大満足です。

断熱性能に関しては、やや物足りない感じがあります。ですが、賃貸のハイツ等と比べると体感できるぐらい、夏は涼しく冬は暖かいです。

光熱費は賃貸の頃とさほど変わらないので、省エネ化されているのかなとは思います。

床暖房をつけたのですが、これは大満足です。エアコン程の乾燥はなく、足元から暖かいのでとても快適です。

アフターサービス等ですが、やはり新築ということもあり、私も神経質に色々手直しの依頼をしました。

そのたびに、とても親切に対応してもらえました。定期点検も、一つ一つ説明をしながら行ってくれるので安心でした。

ただ、「家を建てる前」「家を建てている途中」「家を建てた後」で担当の人が変わってしまいました。

なので、営業の第一印象でタマホームに決めるのは賛成いたしかねます。

実際、家を建てている途中の担当の人は信用ならない人で、日々不安を感じていました。

総合的に、私はタマホームで建ててよかったと言えます。

他のハウスメーカーでもっと良い家はたくさんありますが、タマホームの良さは「価格と品質のバランスの良さ」だと感じます。

サイエンスホーム

坪単価	60～90万円
費用相場	1800万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格
展示場	京都市
公式HP	京都の展示場一覧

「日本の伝統を科学するひのきの家」をコンセプトに家づくりを行っているローコスト住宅メーカーです。無垢の国産ひのきにこだわった家づくりをしているにも関わらず、1000万円台から家を建てられるという手の届きやすさが魅力です。

日本の伝統工法である「真壁づくり」を採用していて、木の温かみや心地よさを存分に感じられます。また、メーターモジュールを採用しているため、廊下や階段などの狭くなりがちな部分でもゆったりとゆとりのある空間に仕上がります。

総合展示場への出店はありませんが、京都市内に2つの店舗兼ショールームを構えているほか、不定期で完成見学会も開催されていて、気軽に国産ひのきの良さを体験できます。

20代女性家を建てた地域：京都府

満足度	3.0

2000万円台後半の木造2階建て

2000万円台後半のサイエンスホームの家

1階は梁がそのまま見え、2階は勾配天井の吹き抜けのある木造住宅を建築しました。

モデルルームを見たとき、天井が高く、開放感があり、木の温もりも感じられていいと思っていたのですが、実際に住んでみると、梁は見せずにその分天井を低くして欲しかったと感じています。

また、吹き抜けもいりません。理由としては、冷暖房の効率が悪く、快適になるまでに時間がかかるうえ、電気代がとてもかかるからです。

あと、木が呼吸することで湿度が調整され、窓が結露しないと聞いていたのですが、寝室は結露しており、残念に思っています。でも、寝室以外は結露しないので、その点は気に入っています。

リクエストしなかったこちらも悪いのですが、リビング照明のスイッチが玄関側の1箇所しかなく、2階の寝室にあがる際は、そのスイッチを消してしまうと真っ暗になります。

そのため、スマホのライトを使わないと階段まで移動できず、とても不便です。

勝手だとは思いますが、プロ側である建築会社が気づいてくれてもよかったのではないかと思っています。

クレバリーホーム

坪単価	60～90万円
費用相場	1800万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格
耐震等級	3相当対応可
断熱等級	7（最高等級）まで対応可
初期保証	10年
延長保証	30年（10年ごと）
スムストック	ー
展示場	舞鶴市
公式HP	京都の展示場一覧
みんなの評価	クレバリーホームの評判・口コミ

メンテナンスコストを抑えられるタイル外壁を標準仕様としているハウスメーカーです。高性能ではあるものの価格も高くなりがちな「タイル貼りの家」ですが、クレバリーホームでは標準仕様にすることで手の届きやすい価格で提供しています。

タイルは他の外壁と比べて重量がある分、耐震性に注意が必要ですが、クレバリーホームは耐震性にもこだわった家づくりをしていて、実大耐震実験まで行って、その安全性を証明しています。

総合展示場への出店はありませんが、常設のショールームがあるほか、気に入ったらそのまま購入もできる分譲型モデルハウスも用意されています。また、完成見学会や家づくりセミナーなどのイベントも不定期で開催されています。

工務店

ローコスト住宅を建てられる京都府の工務店一覧です。中にはローコスト住宅メーカーよりも安く家を建てられるところもあります。名称のとなりは本社所在地になります。

なお、こちらでは一覧表示のみとなっていますが、各工務店の詳細がまとまっている「京都のおすすめ工務店」も合わせて、工務店選びの参考にしてみてください。

アーキホーム	福知山市
アトリエ・クラッセ	宇治市
イシカワ	新潟県
大滝工務店	舞鶴市
近鉄不動産	大阪府
三都の森	京都市
ゼロホーム	京都市
ハウスアップ	京都市
穂高住販	宇治市