セキスイハイムで注文住宅を建てた、静岡県在住30代女性の体験談です。

かんたん3分!家づくりで失敗を避けるために必ずやっておきたいこと

基本情報

地域 静岡県
年齢と性別 30代女性
家族構成 夫婦・息子・娘の4人家族
ハウスメーカー名 セキスイハイム
商品名 bjベーシック
住宅タイプ 2階建て
構造・工法 軽量鉄骨造
購入パターン 土地と注文住宅
当初予算 3000万円
実際にかかった費用総額 土地900万円 建物2600万円
坪単価 76万円
建坪(建築面積) 18坪
延坪(延床面積) 34坪
間取り 4LDK
検討開始から契約までの期間 1年
工期 6ヶ月
似ている注文住宅 静岡のハウスメーカー
2000万円台
坪単価70万円台
10坪台
30坪台
4LDK
鉄骨造

外観・外構(画像)

2階が茶色、1階が白のツートンカラーにしました。バルコニーを大きめに取ってあります。
セキスイハイムの外観

写真向かって右が道路に面しています。道路に対して垂直な玄関アプローチなので、家の中を見られる心配がありません。
セキスイハイムの外構

内装(画像)

玄関を入ったところです。大きめに玄関ホールをとってあるので、来客が玄関にいても圧迫感がありません。
セキスイハイムの玄関ホール

キッチン側からダイニング・リビングを見た様子です。真ん中にある柱が気になります。
セキスイハイムのLDK

キッチンです。奥行きがあるように感じられるようにこだわって、ティファニーブルーの壁紙にしましたが、コンセントカバーが白なのが盲点でした。
セキスイハイムのカップボード

リビングにあるパソコンスペースです。この机があることでダイニングテーブルがごちゃつきません。
セキスイハイムのスタディコーナー

和室には大型のクローゼットをつけました。子供服やおもちゃや来客用の布団など、多くのものを収納できます。
セキスイハイムの和室

寝室のウォークインクローゼットです。正面にお気に入りの壁紙を貼ってもらい、ワクワクする空間にしました。鏡もつけたので、より広く感じます。
セキスイハイムのウォークインクロゼット

2階に上がったところにあるアイロンスペースです。洗濯物やいろいろなもののちょい置きスペースだったりもします。私の身長に合わせて作ってもらったので、立ったままの作業がしやすいです。
セキスイハイムのアイロンスペース

注文住宅を建てようと思ったきっかけ

子供の就園前に定住したかったため、土地と家の両方を探していました。そんな中、家を建てるためのセミナーに参加する機会があり、話を聞いていくうちに注文住宅に魅力を感じるようになりました。

我が家の予算上は建売が妥当だと感じていましたが、建売だと建物の構造の内部を自分の目で確認できないため、不安がありました。

また、私が住宅メーカーでのアルバイト経験があり、セキスイハイムで安く建てられるキャンペーンがあることを知っていたため、試しに応募してみようと思ったのもきっかけです。

セキスイハイムを選んだ理由

耐震性能が高く、アフターフォローが手厚いと感じたからです。

また、工場でほとんどの部分を生産していて、品質が安定していると思いました。契約前に工場見学のツアーに参加する機会があり、その内容に安心・納得できました。

そして、モニター料金ということで割引が受けられ、大手メーカーであるにもかかわらず、工務店並の料金を提示してもらえたことが決め手になりました。

住宅設備は標準のものばかりになりましたが、営業マンができるだけ価格を抑えられるように一緒に考えてくれたのもよかったです。

気軽に話すことができたほか、価格交渉のときは責任者も同席してくれたので、交渉がスムーズにいったこともよかったです。

あと、これは契約後によかったと思った点になりますが、家具やインテリアのセンスが抜群のインテリアコーディネーターさんが在籍していました。

工事中の現場の様子

いつも現場は整っていて、突然見に行って、内部の様子を見せて欲しいと言っても、大工さんに嫌な顔をされることもありませんでした。

住宅設備も大切に扱われている様子が見られて、安心して施工を任せられると感じました。

我が家の建築時期は夏だったので、暑い中での作業でとても大変だったと思いますが、皆さん手際よく作業を進めてくれていました。

外構は他業者にお願いしましたが、整地後に生えてしまった雑草なども抜いておいてくれたので、細かい心遣いができていると感心しました。

アフターケア・保証・定期点検などの感想

長期保証があるので安心しています。

定期点検では細かいところまでチェックしてもらえますし、住んでいて気付かない点も指摘して直してくれます。

太陽光パネルに小さなヒビが入っていることを見つけてもらったときも、保証の範囲ということで無償で交換してもらえました。

また、空調の蓋などの生活に困らないような小さな部品の紛失や破損についても、今のところ無償で交換してもらっています。

アフター担当の方が決まっているので、定期点検の時期でなくても、電話すれば迅速に対応してくれるので助かっています。

やってよかったこと・こだわりポイント

セキスイハイムの玄関ホール

まずは「玄関と玄関ホールを広くとったこと」です。

土間収納として壁を作るとコストがかかるので、土間収納として空間を分けておらず、玄関土間を広く取ってあります。

来客があるときに中に圧迫感を感じない、荷物を置きっぱなしにしても気にならない、来客が多くても靴を履くときなど渋滞しないなど、メリットがたくさんあります。

次に「室内干しスペースを2階の廊下に作ったこと」です。スペースを無駄にしないようにしたかったので作りました。

2階にあることで、普段過ごす1階に生活感を出すことがなく、急な来客があっても洗濯物を隠したりしなくていい点も気に入っています。

あとは以下の3点もやってよかったと実感しています。

  • 収納を各所につけた
  • LDKを一直線にして、フローリングを長手方向に貼って、空間が広く見えるようにした
  • 和室を小上がりにせず、全てフラットにすることで、掃除ロボットが掃除しやすいようにした

後悔ポイント・気になるところ

セキスイハイムのLDK

家の構造上、鉄骨の柱があるのですが、LDKをひと続きにしたことで、1階のほぼ真ん中に柱ができてしまいました。

図面で見たときは「さほど気にならないだろう」と納得してしまいましたが、邪魔に感じることも多いので、柱が出ないようにするか、気にならないような工夫をしておけばよかったです。

次に、玄関とリビングを広くする&和室を作るために、脱衣と洗面を分けませんでしたが、やはり脱衣と洗面は分けていた方が使いやすいように感じています。

あと、トイレと洗面が離れてしまったが、近くに配置することができればトイレ内で手を洗わなくてもいいので、近くしておけばよかったです。

これから注文住宅を建てようと思っている方へのアドバイス

セキスイハイムの外観

家で過ごすときに、自分が何を一番大切に思っていて、何が心地良いのか、自分の中のプライオリティをしっかり決めておくことがとても大切です。

また、それを家族と共有して擦り合わせておくことも必要です。

今は、ネットやSNSで検索すれば、とてもおしゃれで機能的なお家をたくさん見られて、いろいろ真似をしたくなったり、うらやましくなったりしますが、全て真似をすれば自分が満足できるわけでもないと思います。

また、家族と意見が対立したりして、うまく話し合いが進まなかったり、イライラしたりしてしまうこともありますが、ぜひお家作りを楽しんでほしいです。

ちなみに、和室を希望する人は減っているかもしれませんが、我が家は採用してよかったのでおすすめです。

子供のお昼寝や遊ぶスペースとして使うことはもちろん、病気の時は1階に布団を敷けば世話がとてもしやすいです。

和室でごろごろしたり、マットを敷かずともストレッチをしたり、子供が使わなくなっても使いやすい空間だと思います。

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