ダイワハウスの太陽光発電のあるジーヴォ狭小住宅

ダイワハウスで注文住宅（ジーヴォ・2500万円・25坪・3LDK）を建てた、神奈川県在住40代男性の体験談です。

かんたん3分！家づくりで失敗を避けるために必ずやっておきたいこと

基本情報

地域	神奈川県
年齢と性別	40代男性
家族構成	夫婦・娘2人の4人家族
ハウスメーカー名	ダイワハウス
商品名	xevo（ジーヴォ）
住宅タイプ	2階建て
構造・工法	軽量鉄骨造
購入パターン	土地と注文住宅
当初予算	4400万円
実際にかかった費用総額	土地1900万円　建物2500万円 （※当時の金額。現在はより高額）
坪単価	100万円 （※当時の坪単価。現在はより高単価）
建坪（建築面積）	13坪
延坪（延床面積）	25坪
間取り	3LDK
検討開始から契約までの期間	3ヶ月
工期	6ヶ月
関連ページ	・神奈川のハウスメーカー ・鉄骨住宅メーカー ・2000万円台 ・坪単価100万円以上 ・10坪台 ・20坪台 ・3LDK ・狭小住宅

外観・外構（画像）

玄関とベランダです。外壁はグレーと茶色の中間色で、窓周りをメタリックにしたことでアクセントになっています。

北側の壁です。こちら側は日が当たらないため、少しカビが生えてきてしまっています。

内装（画像）

窓の枠は白にしました。外壁色と対比させて目立つようにしています。

玄関の靴箱です。壁一面にあるので、結構な量の靴を収納できます。

フローリングは濃いめの茶色と茶色の2色にしました。シックな感じになっています。

ホスクリーンです。雨の日でも室内にたくさんの洗濯物が干せます。

北海道で泊まったホテルを参考にした壁紙です。寝室をシックなイメージにまとめました。

トイレはパナソニックのアラウーノです。10年たちますが、今もきれいです。

可愛らしいメルヘンな感じになるように、トイレにはピンク＆ハートの壁紙を採用しました。

家を建てようと思ったきっかけ

結婚するにあたって、住宅ローンを組んで家を建てました。賃貸も考えましたが、家賃などの費用を払っても家は手元に残らないので、購入を決めました。

また、妻がずっと持ち家に住んでいたので、アパートやマンションなどの集合住宅は考えていませんでした。

注文住宅なら、すべてが自分の思い通りとまではいかなくても、間取りやデザインなど細かいところまでいろいろと決められて、自分好みの家になるのではないかと思いました。

ダイワハウスを選んだ理由

ダイワハウスはCMなどもよく流れていて、企業のイメージがよく、しっかりと家を建ててくれるような感じがしました。

住宅展示場でも、ダイワハウスを含む複数のハウスメーカーの建物を見学しましたが、ダイワハウスの建物の造りや、内部の雰囲気が他と比べても際立っており、快適な生活が送れそうだと感じました。

また、営業の方の対応が非常に良かった点も大きな決め手となりました。

ただ商品を売るのではなく、私たちのライフスタイルやニーズに合わせた提案をしてくれたこと、そして土地探しの段階から同行してくれて、地域の環境や将来性、さらには建築における細かなアドバイスや注意点を具体的に教えてくれました。

ダイワハウスが単に家を売るだけでなく、顧客一人ひとりと真剣に向き合っている証だと感じました。

このような手厚いサポートと信頼できる企業姿勢は、家を建てる際に最も重要視すべき点であり、ダイワハウスが長年培ってきた実績と信頼の象徴だと思います。

最終的に私たちがダイワハウスを選んだのは、これらの体験によって、住まいとサービスが私たちの求める品質と快適さを満たしていると感じたためです。

工事中の現場の様子

現場の様子は都度写真を添付して教えてくれました。台風のあとにはどのようになったかなど、こちらが心配しているであろうことも事前に教えてくれました。おかげで、安心して工事をまかせられました。

また現場監督と営業との連携もよく、こちらの不安や提案にも気軽に応じてくれてとても好印象でした。

職人さんたちは寡黙と仕事をされていて、普段の仕事ぶりがうかがえました。現場にいくと気軽に挨拶をしてくれたのが好印象です。

アフターケア・保証・定期点検などの感想

アフターケアは定期的にあります。以前、お風呂のシャワーからお湯がでなくなることがありました。連絡すると工事の方が来て、すぐに対応してくれました。

また、インターネットのLANケーブルを指してもネットに繋がらないことがありましたが、こちらもすぐに対応してもらえました。点検時以外でも、連絡すれば、日時を決めてすぐに対応してもらえるので助かっています。

定期点検の際には、自分でできるメンテナンス方法を細かく教えてくれるほか、あると便利なアイテムの紹介もしてくれます。

やってよかったこと・こだわりポイント

大きなポイントが3つあります。

ホスクリーン

ホスクリーンは室内で洗濯物を干すのにとても重宝します。普段使いの上着なども手軽にかけられるので、あると便利です。

太陽光発電

補助金もありましたので、太陽光発電も設置しました。よく晴れた日は太陽光発電の電気だけまかなえるので、電気代がかからないのは本当に助かっています。

また、蓄電池も設置しました。太陽光で発電した電気を蓄電池へ充電できるので、電気代もそうですが、非常時にも役に立ちそうです。

畳の部屋

ちょっとくつろげるように畳の部屋をつくりました。仕切りを設けて、プライベートを確保できるようにしています。ちょっとした着替えや、お客さんにいてもらうときなど、あって良かったと実感します。

後悔ポイント・気になるところ

こちらも3つあります。

ベランダの位置

ベランダが東側にあることで、冬場は洗濯物を干しても日が当たらないので、浴室乾燥機を使うことになります。

もう少し太陽の位置などを確認してから、図面を考えればよかったです。

土地の立地

段差のある地域ですので、午前中は日が当たらないこともあり、冬場は寒いです。土地の場所ももう少しどうにかしたかったなと思います。

部屋の大きさ

トイレの関係上、部屋が少し狭くなってしまったので、配置について面倒くさがらずにもっとちゃんと考えるべきでした。

これから家を建てようと思っている方へのアドバイス

我が家は、ライフスタイルや将来のライフステージを想定し、それに合わせた間取りや設計を心掛けました。当時は子供がいなかったのですが、2人を想定し、子供部屋を2つ用意しました（その後、娘が2人うまれました）。

家族が一番時間を過ごす場所であるリビングやキッチンもこだわり、家事の負担なども考えて、使い勝手を最優先に間取りを決めていきました。

あと、初期投資は増えますが、長期的に見てエネルギーコストの削減につながる「エコ商品」の導入も正解でした。太陽光発電をつけたり、断熱材を断熱性の高いものに変えるだけでも、月々の光熱費を大きく抑えられます。

このように、注文住宅を建てる際には決めることがたくさんあり、各件についてしっかりと考えていかなければならないため、なかなか大変です。

平日の仕事の後にやったり、週末の休みを使ったりと、お金だけでなく時間もかかって大変ではありますが、滅多にできない経験ですし、これから何十年も住む家ですので、しっかりと向き合って決めていきましょう。

「自分たちの理想を形にする楽しさ」と「家が完成した時の喜び」は何物にも代えがたいものがあります。しっかりと計画を立て、細部にまでこだわりながら、夢のマイホーム作りを楽しんでください。

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