三井ホームの全館空調と吹き抜けのあるソノマ

三井ホームで注文住宅（ソノマ・2300万円・34坪・3LDK）を建てた、千葉県在住20代女性の体験談です。

かんたん3分！家づくりで失敗を避けるために必ずやっておきたいこと

基本情報

地域	千葉県
年齢と性別	20代女性
家族構成	夫婦・息子の3人家族
ハウスメーカー名	三井ホーム
商品名	SONOMA（ソノマ）
住宅タイプ	2階建て
構造・工法	木造2×4（ツーバイフォー）工法
購入パターン	注文住宅のみ（土地所有済）
当初予算	2000万円
実際にかかった費用総額	2335万円 （※当時の金額。現在はより高額）
坪単価	69万円 （※当時の坪単価。現在はより高単価）
建坪（建築面積）	17.39坪
延坪（延床面積）	33.75坪
間取り	3LDK
検討開始から契約までの期間	3ヶ月
工期	4ヶ月
関連ページ	・千葉のハウスメーカー ・2000万円台 ・坪単価60万円台 ・10坪台 ・30坪台 ・3LDK

外観・外構（画像）

家の正面の外観です。ソノマっぽくしています。ドアとポストがかわいくてお気に入りです。

内装（画像）

キッチンです。カウンターチェアを置いています。家全体を見られるようにフラットカウンターにしました。

洗面所です。幅広のものを選び、収納もつけました。鏡の向かいに脱衣室があり、その奥にお風呂があります。

太陽光発電のモニターです。一目で発電量や売電量などがわかり、節電したくなります。

クローゼットです。タンスに服を畳んでしまうのが苦手で、この形にしました。

吹き抜けです。そこまで大きくないですが、日差しが入り、日中はまったく電気をつけずに過ごせます。

全館空調に半畳のスペースが必要です。1階を広く使いたかったので2階にしました。

家を建てようと思ったきっかけ

「マンションを買おうと思う」と、両親に相談していたところ、義両親から「土地を所有しているんだから家を建てたら」と提案がありました。

義両親が所有する土地は、先祖代々受け継がれてきた土地です。「売るつもりもなく、更地になっているからぜひ」との話でした。

注文住宅には興味がなく、そもそも駅から近いマンションを購入しようと検討していました。しかし、一度は注文住宅について調べてみようと思い、スーモの無料の説明会に参加しました。

それから住宅展示場などを見に行ったり、マンションか注文住宅か、注文住宅ならどこのハウスメーカーにするか、検討を重ね、三井ホームで家を建てることに決めました。

三井ホームを選んだ理由

住宅展示場で8件ほどのハウスメーカーをみてまわり、そのうち気になる4件から見積もりをとってもらいました。提案力もそうですが、家の性能と営業の方との相性も考え、一条工務店と三井ホームの2択に絞りました。

三井ホームは他のハウスメーカーと違い、1番最初の打ち合わせの際に設計士さんが同席していて、すでに間取りの提案と見積もりをいただきました。

事前に土地の住所は知らせていたものの、まさか間取りや見積もりまでいただくとは思ってもみなくて驚きました。その他のハウスメーカーは、家の性能についての説明が多かったように思います。

その後の営業さんとの連絡も、一番こまめに迅速に対応してくださり、契約前にもかかわらず、様々な提案をくれる設計士さんと営業さんの人柄にも好感をもち、三井ホームに決めました。

工事中の現場の様子

工事中は当時住んでいたところとは離れていて、平日は夫婦共働きで、妊娠が発覚し悪阻もあったため、中々いけませんでした。

義両親が何度か足を運んでくれましたが、職人さんたちはベテランさんで、家の中も快く見学させてくれたと聞いています。

壁に見える断熱材や、階段ができるまえ、お風呂ができるまえ、フローリングがはられてからなど、様々な写真をみました。

なかなか工事をしているときにいけませんでしたが、休日に行くたびに、どんどん造られているのを見て感動しました。

アフターケア・保証・定期点検などの感想

建てるまでもそうでしたが、アフターケアもとても迅速で丁寧な対応です。すでに住んでから何度か点検がありましたが、納得できる説明をいただきました。保証もしっかりしています。

全館空調の点検費が毎年25000円ほどかかるのはネックですが、きちんとみてもらい、清潔に故障なく長く使うためにも必要な事と思います。

引っ越してから2度目のお正月を迎えましたが、担当の営業さんからご挨拶と一緒にカレンダーもいただきました。家の引き渡し後も気にかけてくれています。

やってよかったこと・こだわりポイント

こだわりのポイントは以下の通りです。

• 全館空調
• 約10kWの太陽光
• オール電化
• 外観
• キッチンに立ちながらリビングダイニングと家じゅうを見渡せる間取り
• 吹き抜け

全館空調のおかげで、1年中ずっと快適に過ごせます。電気代はかなり上がりますが、太陽光をのせていて余剰売電しながらなので、電気代と太陽光の売電価格を比べると、冬以外はプラスになります。

モニターで発電量や売電の状況を見られるので、節電の意識も持てるようになりました。

外観は三井ホームのソノマ風でかわいいです。

家族みんなが顔を合わす機会をなるべく多くとるために、廊下をつくらない間取りにしました。リビング・ダイニング・洗面所・キッチンなど、どこにいても会話ができるように工夫しました。

1階と2階とわけるというより、家が全体でつながっている間取りを意識して、吹き抜けもつけました。とても満足しています。

後悔ポイント・気になるところ

もともと荷物が少ないタイプだったので、収納の量はあまり意識してなかったのですが、いざ住んで子どもが生まれて荷物が増えていくと、もう少しリビングに収納場所をつくればよかったかなと思います。

あと、PCテーブルを置く位置をもう少し考えればよかったなとは思いますが、どちらも住んでいてそこまで不便に感じることはありません。

「収納スペースがあればあるほど物は増えてしまうから、物を増やさないための間取りだ」と、プラスに考えるようにしてます。

これから家を建てようと思っている方へのアドバイス

家具は買い替えることはできるけれど、間取りはそうそう変えられないと思うので、間取りは本当に大事だと思います。

私が思春期の頃、お風呂に入る際、脱衣所と洗面所が一緒で、自分がお風呂に入ってる最中に兄弟や親が洗面所に来るのが嫌だったことを思い出し、洗面所と別に小さな脱衣所をつくりました。

また、怪我をしたり、年を重ねて身体が不自由になったときのために、1階のリビングとダイニングの間に壁をつくり、最悪1階のみでも過ごせるような間取りにしました。

壁とドアのみのリフォームだと20万ほどでできるようなのでそうしましたが、現在の状況だけでなく、子どもが生まれたり、子どもが大きくなったり、自分たちが年を重ねてからの生活のことも考えるのが、大事なことだと思いました。

ハウスメーカー選びも本当に大事だと思います。私の家は斜面に建っていて、土留めをしていますが、ハウスメーカーによって、家を建てる向きも全然ちがいました。

ずっと更地だったところに建てたこともあり、私たちがそこに家を建てるにあたって、陽当たりなどが気になるご近所さんがあまりでないようにと、私たちだけではなく、ご近所さんのことまで考慮して考えてくれたのは三井ホームだけでした。

今後のご近所付き合いのことも考えて建てるのも、重要な事だと思います。

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