パナソニックホームズの書斎とピアノ部屋のある家！間取り図も公開中

パナソニックホームズで注文住宅（2100万円・37坪・5LDK）を建てた、京都府在住40代男性の体験談です。

かんたん3分！家づくりで失敗を避けるために必ずやっておきたいこと

基本情報

地域	京都府
年齢と性別	40代男性
家族構成	夫婦・息子・娘の4人家族
ハウスメーカー名	パナソニックホームズ
商品名	なし
住宅タイプ	2階建て
構造・工法	軽量鉄骨造
購入パターン	土地と注文住宅
当初予算	4400万円
実際にかかった費用総額	土地2000万円　建物2050万円　外構・造園400万円 （※当時の金額。現在はより高額）
坪単価	56万円 （※当時の坪単価。現在はより高単価）
建坪（建築面積）	20.05坪
延坪（延床面積）	36.70坪
間取り	5LDK
検討開始から契約までの期間	6ヶ月
工期	3ヶ月
関連ページ	・京都のハウスメーカー ・鉄骨住宅メーカー ・2000万円台 ・坪単価50万円台 ・20坪台 ・30坪台 ・5LDK

外観・外構（画像）

左45度からみた家の外観です。手前部分が部分平屋構成です。玄関上のバルコニーで凹凸を出すことで「見栄えをよく」を狙っています。

右10度からみた家の外観です。シンボルツリーとして玄関付近にシマトネリコ、全体的にバラでドレスアップしています。

内装（画像）

リビングルームの壁にワンポイントとして、吸湿性に優れる珪藻土パネルを設置してもらいました。

玄関先にニッチを設置してもらいました。ダウンライトで照らすと、なかなかいい雰囲気を醸し出せます。

2階に設置していただいた書斎です。鍵付きのドア完備です。パソコンを置いて、仕事・趣味に邁進できます。

1階と2階をつなぐ階段です。まっすぐに昇降するタイプよりも折り曲がったタイプの方が好みですので、これを採用しました。

キッチンのカップボードです。パナソニックホームズということで、パナソニックのカップボードを採用しました。なかなかの収容能力です。

設計図・間取り図（画像）

1階の間取り図です。玄関先にニッチを設置。ピアノを置く部屋は防音ドア・二重サッシを採用しました。

2階の間取り図です。子供部屋は、必要あれば後で間仕切りする方向で、1部屋としています。また、3畳強の書斎を設置しました。

家を建てようと思ったきっかけ

住宅購入の検討を始めたきっかけは、妻の父親がパナソニックホームズに勤めており、おすすめの土地があるという話を受けたことと、住宅ローン減税制度の存在を知ったことです。

家の購入検討を開始した当初は、注文住宅以外に建売住宅も視野には入れておりました。

ただ、妻から「自宅で子どもたちにピアノを教えたい」という要望があり、グランドピアノを部屋に設置するために、部屋には防音設備の導入も検討する必要があったため、注文住宅をメインに検討することにしました。

パナソニックホームズを選んだ理由

身内がパナソニックホームズに勤めていたことから、身内斡旋による住宅価格の割引の恩恵を受けられたからです。

また、設計面においても、設計部門の知り合いの方を紹介していただき、当方からの様々な要望に対して、融通が利く感触を得られたことも、ハウスメーカーを決定する重要な要素となりました。

これに加え、「パナソニックホームズの家は耐震性が優れている」という安全面もハウスメーカー決定の後押しになりました。

もちろん、比較検討を行うために、他のハウスメーカーのモデルハウスも見せていただきました。

パナソニックホームズ以外では積水ハウスが家全体のスペックも優れていて魅力的でしたが、価格がパナソニックホームズよりも高価であったため、検討候補からは外さざるを得ませんでした。

工事中の現場の様子

工事期間としては、基礎工事に約1ヶ月、棟上げはなんと1日、内装・外装で約2ヶ月でした。毎週末、どのような様子かを見に行きました。

たいていは工事の方もお休みされていたので、工事の邪魔をすることなく様子を伺えました。

棟上げの日は、会社からお休みをいただき、工事現場を見学しました。

トラックに積まれた外壁パネルを、一つずつクレーンで運んでは組み上げていく、これの繰り返しで、まるで模型を組み立てているような感じで家ができ上がっていくのを見られました。

外壁パネルをクレーン車で移動させるシーンはなかなかの迫力がありました。パナソニックホームズで家を建てる方は、ぜひ棟上げに立ち会うことをおすすめします。

アフターケア・保証・定期点検などの感想

大手ハウスメーカーに依頼しましたので、アフターフォローはしっかりしています。

例えば、家の引き渡し後に「フローリングの上を歩いた時に『ミシッ』と小さな音がある」と指摘したときには、その部屋のフローリングを全面貼り替えてくださりました。

さらに、ホルムアルデヒドをケアしたいと事前に伝えていた要望には、測定評価結果の記録をエビデンスとして残してくれていたりと、エンドユーザに寄り添った対応を取っていただけました。

定期点検時も、きちんと写真付きで分かりやすく説明をしていただけます。軽い不具合箇所は無償で直してくれたりして、ありがたいアフターフォローを受けられています。

やってよかったこと・こだわりポイント

当初設計いただいた間取りでは、1F2Fそれぞれにトイレが設置されていたのですが、身内から「2Fのトイレは排水時の音が1Fにも響く」というアドバイスを受けました。

そこで、2Fのトイレは削除して、その空いた分と他のデッドスペースを合わせて、3畳強程度の書斎を設けました。

自分用の部屋が欲しい方は3畳程度であっても設けることを、ぜひおすすめします。私は、自分の趣味や仕事に没頭したいときは、この書斎を有効活用しています。

外装の観点からは、費用的には、1F2Fが同面積の家の方が価格が安いのですが、部分平屋にして、1F2Fの間に部分屋根を設けることで、見栄えがさらによくなると思います。

これはあくまで主観ですが、私はとても気に入っています。

後悔ポイント・気になるところ

費用的な面があったのですが、床暖房をLDKのリビングの部分だけに限定したのが残念な点です。

ダイニングで過ごす時間も割と多かったため、ダイニング下にも床暖房を設置すればよかったなと思います。これは住み始めてみないとわからないことですね。

また、これも予算的にあきらめた点ですが、オール電化にすべきでした。

キッチンがIHなので、結果的にお風呂・洗面の給湯のみがガス仕様となっています。家購入時に50万円を捻出してオール電化にしていれば、今となってはその50万円を回収できていたのかなと思います。

外観に関しては、簡易な仕様の門扉から玄関までがズドンと一直線なのですが、門扉のデザインとアプローチ仕様を、もう一工夫すればよかったと思っています。

これから家を建てようと思っている方へのアドバイス

まずは、どこに家を建てるかという観点ですが、我が家の場合は当時子どもが小さかったので、車が多い通り近辺を避けました。

また、これは因果関係が立証されていないことですが、高圧線からの電磁波が子どもの白血病発生率を高くするいうデータがあるという話も聞いたので、電磁波測定器をネットで購入して、測定器が警告を出さない土地に決めました。

あとは、ゴミ焼却場が近くにないかなど、周囲にどんな施設があるかのチェックは必要だと思います。

家の外観としては、あくまで主観になりますが、2Fは1Fよりも床面積を小さくして、部分平屋にすると見栄えがよくなると思います。

玄関アプローチは、門扉から玄関までが一直線の仕様は、個人的には単純すぎてブサイクと思えますので、アプローチを緩く曲げたりといったデザインを考えることをおすすめします。

家の間取り的には、これも主観にはなりますが、狭くても自分の部屋が有るのとないのとでは雲泥の差だと思います。自分の部屋が間取りにない方は、狭くてもいいので、なんとか捻り出すべきだと思います。

内装的な観点からは、玄関にはワンポイントとなるニッチを設けると、ゲストをお迎えするときにすてきな印象を持ってもらえるのではないかと思います。

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