トヨタホームで注文住宅「シンセ・はぐみ」を建てた、神奈川県在住40代女性の体験談です。

かんたん3分!家づくりで失敗を避けるために必ずやっておきたいこと

基本情報

地域 神奈川県
年齢と性別 40代女性
家族構成 夫婦・息子・娘の4人家族
ハウスメーカー名 トヨタホーム
商品名 シンセ・はぐみ
住宅タイプ 2階建て
構造・工法 軽量鉄骨造
購入パターン 注文住宅のみ(土地所有済)
当初予算 2800万円
実際にかかった費用総額 2600万円
坪単価 72万円
建坪(建築面積) 20.87坪
延坪(延床面積) 36坪
間取り 3SLDK
検討開始から契約までの期間 5ヶ月
工期 3ヶ月
似ている注文住宅 2000万円台
坪単価70万円台
20坪台
30坪台
3LDK
鉄骨造住宅

外観・外構(画像)

外観です。南向きで縦長の家です。6年経ってもまったく汚れない外壁に驚いています。お隣のとあるハウスメーカーさんの北側の外壁が真っ黒なのが気になります…。
シンセ・はぐみの庭側の外観

道路側からの外観です。玄関の中と家の中は通行人からは見えないようになっています。1階の高窓はレースカーテンのみなので、朝は東から明るい光が差込みます。
シンセ・はぐみの玄関側の外観

内装(画像)

2階から見た吹き抜け部分です。訪ねてきた友人たちは褒めてくれます。西側にあるので、夕方少しだけ西日が入ります。
シンセ・はぐみの吹き抜け

南側にあるリビングです。庭とウッドデッキがあるので、午前中は太陽の日がたっぷり入ります。夜はガス式の床暖房で、優しく暖かくなります。
シンセ・はぐみのリビング

幅100cmの階段です。ソファーを運ぶときに壁紙を傷つけてしまい、絵を飾っています。
シンセ・はぐみの幅100cmの階段

2階のホール部分です。広めに作っているので、植物や虫カゴの昆虫の避難場所になっています。
シンセ・はぐみのホール

設計図・間取り図(画像)

見取り図です。1階の「納戸」は採光の関係で3LSDKという表示になりますが、実際は洋室6帖と同じです。
シンセ・はぐみの間取り図

注文住宅を建てようと思ったきっかけ

子どもが生まれて育児休暇中、市で無料の耐震診断があるという事を知りました。子どもが生まれる1年前に東日本大震災があったので、当時住んでいた築40年の中古戸建ての耐震を不安に思い、市の無料診断を依頼しました。

診断結果が耐震1以下(1~5までの評価で5が最高)で、耐震補強するにも数百万かかるという結果だったため、建て替えを検討。時間があったので、生まれたての子どもを抱っこして、色々な住宅展示場のハウスメーカーめぐりをしました。

トヨタホームを選んだ理由

鉄骨が安心というイメージがあり、セキスイハイムパナソニックホームズの2社で最後まで検討しました。最終的に、あったかハイムに魅かれてセキスイハイムと契約し、古家の取り壊し1週間前ほどのことでした。

「三角の屋根ではないので、隣の家の屋根より低くなる」という事に気づき、夫が「隣の家の屋根よりは高くなくてはならない」と言い張り、急きょキャンセルすることになりました。

契約までしていたのですが、セキスイハイムの担当の方も説明不足の非を認めてくださり、手付金もすべて白紙にもどしていただきました。

知り合いの大工さんからの「トヨタホームがすてきだと思う」という一言で、近くのトヨタホームの展示場を見学。値引き額と軽量鉄骨、そしてトヨタグループという安心感に魅力を感じ、トヨタホームに決めました。

工事中の現場の様子

「家が空を飛ぶ」という状態を初めて見ました。ユニット工法という建築方法で、すでにでき上がっている家の一部をブロックのようにクレーン車で積み上げていく作り方で、近所の方々も「おもしろい!」と見学に来ていました。

我が家の敷地が奥まったところにあるため、ユニットを運ぶクレーン車が入れるかが心配だったのですが、隣のお宅のブロックの一部を壊し、「元通りに戻せば大丈夫ですよ」とお隣さんが言ってくださったので、無事にクレーン車が入られました。

たった1日で外見が完成し、中の壁紙などを張ってくださる大工さんをはじめ、庭造りの方たちも皆さんとてもいい感じの方たちでした。

アフターケア・保証・定期点検などの感想

入居してすぐに寝室の床鳴りが気になり、4,5回アフターケアの方に来て頂いて、床鳴りを直してもらいました。キッチン内の食洗機の出っ張りも気になり、直していただきました。

最初の1年はとてもマメに連絡をいただき、気になる部分や疑問に思ったことをすべて対応していただきました。また、住んでいるうちに壁紙のひび割れが気になり、定期点検でちょこちょこ直して頂いています。

住んで6年目になりますが、今まで有料で直してもらったことはありません。昨年5年目でアフターケアの節目だったのですが、迷わず延長保証の申し込みをしました。

こだわりのポイント・気に入っている点・取り入れて良かった所など

シンセ・はぐみの幅100cmの階段

階段の基本の幅が100cmと、他のハウスメーカーより広く、ゆったりしています。大きな荷物を1階から2階に運ぶ時が楽です。引越し屋さんにも「この階段の広さは助かります」と言われました。

そして、軽量鉄骨の安心からか、地震の時は揺れが小さいように思います。また、外の音がほぼ聞こえないほど防音がしっかりしています。

大きな台風が来た時も、シャッターを閉めれば普段の日と変わらないほど静かに過ごせました。翌朝周りの人たちが「うるさくて眠れなかった」というような日も、我が家は全員ぐっすり眠れました。

その他、お風呂場を通常より大きめにして、家族4人で入られます(浴槽に2人、洗い場に2人)。

床暖房はガスで、優しく暖かく過ごせます。ガスファンヒーター用の点火口を付けておいたのですが、広くて寒いリビングをすぐに暖められるのでよかったです。

こうすればより良かったなと思う点・住み始めて気になる所など

シンセ・はぐみの吹き抜け

リビングに階段と吹き抜けがあるため、冬は上から冷たい風が下りてきます。日当たりを考えて吹き抜けを作ったのですが、見た目はいいものの、そこまで明るいわけでもなく、必要なかったかも…と思うことがあります。

友人の家は階段に扉があり、我が家もそうしたかったなと思いました。

また、玄関をもう少し広くすればよかったです。子どもの遊び道具などを置く収納も玄関付近に作れば良かったと思います。

その他、庭を小さくしたかったので大きめな家になりましたが、掃除が大変です。

これから注文住宅を建てようと思っている方へのアドバイス

住宅展示場・ハウスメーカーを可能な限り回り、本当にいいと思えるハウスメーカーと担当者を選んだほうがいいと思います。

実は、他のハウスメーカーがすてきだなと、ずっと思っているのですが、近くの展示場にいた担当者の方がいい印象ではなく、相談するのをあきらめました。他の展示場に行って、違う担当者に会ってみればよかったかなとも思っています。

実際に建っている家を見に行ったり、ハウスメーカーが主催しているツアー等も参加して、色々な勉強になりました。建築中の現場を見に行ったりもしたので、木造や鉄骨の違いなども知れて良かったです。

我が家の1階は、玄関のドア以外はすべて引き戸にしました。動線や家具の配置、ドアの前に人が立っている事などを考えると、引き戸にして良かったと思います。ゆっくり静かに閉まるドアも、指を挟む心配がなくていいです。

そして、寝室にベランダと部屋干し用の場所をつくってしまったのですが、誰かが寝ているときに洗濯物が干せないので、別の場所にすれば良かったです。

あと、カーテンをハウスメーカーにお願いすると意外と金額が高くなり、自分たちで家具屋などで買ったほうが安いかも?と思うかもしれませんが、サイズなどを完成後に測って取り付けるのは大変だと思います。

私はカーテンメーカーのサンゲツのショールームに行き、価格や柄など、納得できるものを選んでから、ハウスメーカーに「この品番のものでお願いします」と頼みました。この方法が1番楽だと思いますのでおすすめです。

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