タマホームで注文住宅（木麗な家・1600万円・35坪・5LDK）を建てた、大分県在住30代男性の体験談です。
かんたん3分！家づくりで失敗を避けるために必ずやっておきたいこと
基本情報
| 地域 | 大分県 |
|---|---|
| 年齢と性別 | 30代男性 |
| 家族構成 | 父・自分・息子の3人家族 |
| ハウスメーカー名 | タマホーム |
| 商品名 | 木麗な家 |
| 住宅タイプ | 2階建て |
| 構造・工法 | 木造軸組工法（在来工法） |
| 購入パターン | 注文住宅のみ（土地所有済） |
| 当初予算 | 2500万円 |
| 実際にかかった費用総額 | 建物1600万円 その他500万円（解体費・外構費・諸経費） （※当時の金額。現在はより高額） |
| 坪単価 | 45万円 （※当時の坪単価。現在はより高単価） |
| 建坪（建築面積） | 19.06坪 |
| 延坪（延床面積） | 35.39坪 |
| 間取り | 5LDK |
| 検討開始から契約までの期間 | 7ヶ月 |
| 工期 | 6ヶ月 |
| 関連ページ | ・大分のハウスメーカー ・1000万円台 ・坪単価40万円台 ・10坪台 ・30坪台 ・5LDK |
外観・外構（画像）
家の斜め前からの様子です。周りに大きな建物もないので、日当たりは最高です。
掃き出しの窓を大きくしたので、昼間でも明るいです。
外壁はタイルではありません。デザインのサンプル見た時は「えー…」と思いましたが、今ではお気に入りです。
内装（画像）
IHです。少しよごれがありますが、クレンザーで擦れはピカピカになります。めっちゃ楽です。
収納扉です。スライド式の3枚扉になっています。
XSOLの太陽光発電の機械です。発電中は数字が出ます。夜は消えます。
和室は広めに取ったので、収納スペースも十分です。
設計図・間取り図（画像）
打ち合わせ時のコンテです。ざっくりとイメージしやすいようにと、こんな感じで作ってくれました。
こちらはざっくりとした計画書です。金額もスケジュールもほぼこの通りでした。
家を建てようと思ったきっかけ
もともと祖母の実家に3人で住んでいました。
築40年ほど経過してて、家の中も外もかなり傷んでいて、灯油で水から沸かすタイプのお風呂でした。笑
夏は暑く、クーラーなどもほとんど効かず、冬は冬で隙間風が多く、室内でもダウンを着て、さらにストーブを炊いてもなかなか暖かくなりませんでした。
祖母は老人ホームに入居していたので、父とリフォームするか建て替えるかを相談した結果、解体して一から新築を建てることにしました。
タマホームを選んだ理由
初めはリフォームも検討していたのですが、なかなかの年季の入った家でしたので、家の柱なども古くて、リフォームでは時間もかかることから、建て替えにしました。
そして、住宅展示場を何件も回り、知り合いの方に紹介してもらったり、インターネットで資料などを送ってもらったりして、全部で15社ほどに見積もりをお願いしました。
最終的になぜタマホームを選んだのか、それははっきり言って「担当者」でした。
こちらが希望した間取りを設計図にし、何度も何度も要望のたびに訂正し、打ち合わせの度に迅速に動いてくれたのが、タマホームの担当者さんでした。
税金のことを含め、わからないことは何でも相談に乗ってくれて、こちらの急な変更にも丁寧に対応してくれました。本当に皆さんに紹介したいほど、良い担当者さんでした。
工事中の現場の様子
着工する前に、近隣の人たちにも挨拶してくれましたので、ほとんどこちらが動くことはありませんでした。
基礎工事が終わってから梅雨時期に入り、しばらく期間が空いて少し心配でしたが、棟上げしてからはかなり早かったです。
仕事終わりに棟梁に差し入れを持って行くと、今はどんな作業をしているとか、これにはどんな意味があるとか、明日はここの工事をするとか、丁寧にいろいろと教えてくれました。
アフターケア・保証・定期点検などの感想
引き渡しの日に担当者立ち合いのもと、ドアや窓や壁紙など、家全般について不備がないかの確認がありました。
その後、各種機器の説明（照明やIHの使用方法・お風呂の入れ方や掃除方法など）をしてもらいました。
定期点検は1ヶ月・3ヶ月・半年・1年点検があります。
木造ですと木材の歪みが多少出てくるので、それに伴って壁紙の補修をしてもらったり、あとはエコキュートの点検もしてもらいました。
アフターケアは総じて問題なく、対応にも満足しています。
やってよかったこと・こだわりポイント
間取り自体にはそこまでこだわりはなかったのですが、外壁・和室の収納扉・採光・外構については要望を出しました。
外壁は、父が塗装関係の仕事してることもあって、明るいレンガ模様にしてもらいました。初めは少し派手なような気がしたのですが、汚れも目立たず、気に入ってます。
次に、和室のスライド式扉を収納できるようにしました。和室とリビングの扉を全部しまえるように壁を厚くしてもらい、部屋の開放感を出しました。
そして、大きな掃き出し窓を2箇所につけ、日中の光がよく入るようにしました。
最後に外構ですが、土地が余っていたので、貸駐車場を設計に入れました。
家と駐車場との間にコンクリートブロックを立て、さらに安心して停められるように車輪止めもつけました。今では3台の車が契約してくれています。
後悔ポイント・気になるところ
一番はやはりコンセントの位置ですね。
メーカーとの打ち合わせで「ここにしますか？」「ここはどうですか？」と何度も確認して決めたのですが、やっぱり生活してみないとわかりませんね。笑
テレビの裏はコンセント1個では全然足りませんでした。テレビ・レコーダー・ゲーム機・モデムなど、配線だらけです…。
結局、三角プラグや延長コードだらけになってしまっているので、最初からコンセントの数を増やしておけばよかったなと思います。
これから家を建てようと思っている方へのアドバイス
我が家はオール電化なのですが、やはりIHはおすすめです。
まず、掃除が楽です。本当にタオルで拭くだけでOK！火力に関してもまったく問題ないです。火災の心配もなくていいです。
ただ、機械の反応がいいので、ボタンなどが濡れているとたまに誤作動があります。
停止ボタンが濡れてるだけなのに、父親がいつも「機械の故障」とか「不良品じゃないのか」とか言ってます。笑
そして、オール電化なので太陽光発電も採用しました。売電のおかげで、冬以外はほとんどプラス収支になります。夏場にガンガンクーラーを入れてもです！
あとは、やはり人生最大の買い物ですから、たくさん悩むことをおすすめします。家族と相談して、話し合って、時には言い合いになることもあるでしょう。
自分も、普段はとても温厚な父親とケンカになりました。でも、それだけ真剣に考えることが大事だと思います。
まずは間取り＆見積もりを揃えることから始めましょう！
家づくりを検討し始めると、とりあえずまずは住宅展示場に…となりがちですが、これはNGです。時間も体力も労力もむだにかかってしまいます。
まず最初にやるべきことは「間取り＆見積もりを揃えて比較すること」なのです。これには次のようなメリットがあります。
- 各社の特徴をつかめる
- 希望する間取りの価格や相場を把握できる
- 見積もりをもとに他社の営業マンと交渉できる
ただ、1社ずつ間取り＆見積もりをお願いしようとすると、手間も時間もかかって、かなり面倒…。
そこでおすすめなのが毎月5000人以上が利用している「タウンライフ家づくり」です。
タウンライフ家づくりなら…
- オリジナルの家づくり計画書を作ってくれる
- 間取りプランを提案してくれる
- 諸費用を含めた細かな見積りを出してくれる
- 土地がない場合、希望エリアの土地提案をしてくれる
もちろん全部無料です！希望する複数のハウスーメーカー・工務店から「間取り＆見積もり」をもらえます。
こんな間取りや見積もりが届きます
無料でも、ハウスメーカー・工務店にとっては、大事なお客様ですので、しっかりとした「家づくり計画書」を作ってくれます。
自分の希望が詰め込まれた間取り図を見比べるのは、とても楽しいですよ♪
また、大手ハウスメーカーを含む全国1000社以上が参加している点も見逃せません！
タウンライフ家づくりは100万人以上に利用されてきた（毎月5000人以上！）という実績もあり、安心して利用できるのも嬉しいポイントです。
もはや家づくりの定番サービスと言ってもいいでしょう。それくらい大人気のサービスになっています。
こんな方におすすめ
次のいずれかに当てはまるなら、タウンライフ家づくりはとてもおすすめです！
- 家づくりを始めたいけど、何をすればいいかわからない
- 1円でも安くマイホームを手に入れたい
- 気になるハウスメーカーの間取り＆見積もりがほしい
- 地域密着型の優良工務店を知りたい
- まだ表に出ていない土地情報を知りたい
強引な営業もなく、要望欄に「お電話はご遠慮ください」と書いておけば、電話営業もかかってきません。
あなたもぜひ気軽にタウンライフ家づくりを試してみてください。