タマホームのローコスト3階建て狭小住宅！木望の家の間取り図も公開中

タマホームで注文住宅（木望の家・1800万円・23坪・3LDK）を建てた、大阪府在住30代女性の体験談です。

まだどこのハウスメーカー・工務店にするか決まっていないなら、人気の家づくりサービス「タウンライフ家づくり」を使ってみてください。

スマホで3分の質問に答えるだけで、複数の住宅会社から間取りプランと見積もりを作成してもらえます。もちろん無料ですので、気軽に活用してみてください。

基本情報

地域	大阪府
年齢と性別	30代女性
家族構成	夫婦・息子の3人家族
ハウスメーカー名	タマホーム
商品名	木望の家
住宅タイプ	3階建て
構造・工法	木造軸組工法（在来工法）
購入パターン	土地と注文住宅
当初予算	2000万円
実際にかかった費用総額	土地700万　建物1800万円 （※当時の金額。現在はより高額）
坪単価	50万円 （※当時の坪単価。現在はより高単価）
建坪（建築面積）	7.8坪
延坪（延床面積）	22.8坪
間取り	3LDK
検討開始から契約までの期間	8ヶ月
工期	3ヶ月
関連ページ	・大阪のハウスメーカー ・1000万円台 ・坪単価50万円台 ・8坪・9坪 ・20坪台 ・3LDK ・3階建て住宅 ・狭小住宅

内装（画像）

狭い土地ですが、お風呂の広さだけは譲れず、ゆったり入れるサイズを選びました。

身長が170cmと高めの私にあわせて、標準より高いキッチンにしてもらいました。

子どもがまだ2歳のころに建てたので、子どもがつかまりやすい手すりを追加でつけてもらいました。

壁はちょっと模様が入っていて、朝、顔を洗う時気分が変わるような洗面にしました。

設計図・間取り図（画像）

家の間取り図です。玄関に自転車をいれたかったので、広めのスペースがとれるよう、靴箱の位置を調整してもらいました。

家を建てようと思ったきっかけ

もともと実家から車で30分ほどのマンションに住んでいました。子どもが生まれ、子育てが大変だったので実家近くに引っ越して助けてもらいたいと思うようになりました。

どうせ引っ越すなら、賃貸にずっとお金を支払いつづけるよりは持ち家を持ってはどうかと検討。実家も持ち家で、家を建てることに賛成してくれ、さらに資金援助もしてくれるというので注文住宅を建てることにしました。

希望していた実家の近くに、偶然いい土地が見つかったのも、建てようと決意したきっかけです。

タマホームを選んだ理由

30代の夫婦で、これから子どもにお金もかかるので、できるだけ安く…というのはハウスメーカーを決めるうえで大事なことでした。

でも、安かろう悪かろうでは困るので、ある程度ネームバリューと実績があり、信頼できそうなところ、そして地震にも耐えうる注文住宅であることという条件は外せませんでした。

住宅展示場ではアキュラホームや一条工務店などと比べて、一番安いと思ったのでタマホームを検討するようになりました。

実際に住宅展示場のタマホームの家を見学させてもらい、標準設備のグレードがいいこと、造りがしっかりしていること、アフターケアもあることなども納得できたので、タマホームに決めました。

正直、担当者の対応などは他のホームメーカーのほうがよかったですが、タマホームの安さはダントツだったので、最終的には価格でタマホームに決めました。

工事中の現場の様子

50代くらいの棟梁と若手の大工さんたち、毎日合計3～4人くらいで作業してくれていました。

夏のとても暑い時期だったので、時々お茶やジュースなどの差し入れを持っていくと、とても恐縮してくれて、感じのいい大工さんたちでした。ほぼ毎日休まず作業してくれて、土曜日も来てくれていたので、作業の熱心さに感心しました。

「見てもいいですか？」と聞くと、すぐに中にいれてくれて、細かいところ（ハリや壁の裏側がどういう構造になってるのかまで）も丁寧に教えてくれたのがすごくよかったです。

ただ、作業しているときにラジオを大音響でかけているときもあり、一応、壁ができて、防音シートもつけている状態ではありましたが、御近所迷惑になってないかと不安になる日もありました。ラジオ以外は非常に丁寧でよかったと思います。

アフターケア・保証・定期点検などの感想

建ててから毎年定期点検にきてくれています。変なところ、気になるところはないか聞いてくれたうえで、外も中もこまかくチェックしてくれるので安心できます。

台風で外壁が削れて破損してしまったときも、タマホームの担当者がすぐに来てくれて、修理を手配してくれました。

ただ、台風で大阪市内いろんな家がかなりやられており、うちは優先順位が低かったのか、壊れてから1週間後にやっと修理の人が来てくれたという感じでした。

唯一ショックだったのが、洗面の栓が詰まって開かなくなってしまって、臨時でお願いしたときに「こんなことで呼ばないでほしい」みたいなことを言われたことです…。うちが悪いのは分かってますが、一言多いと思ってしまいました。

やってよかったこと・こだわりポイント

こだわったのは、お風呂と玄関。土地が狭いのでそんなに余裕はないのですが、お風呂だけは広くしたくて、設計士さんとあれこれ悩みながら、ベランダと和室をちょっと狭くして、お風呂を大きめにしてもらいました。

玄関は、電動自転車をどうしても家の中に入れたくて、靴箱の位置を工夫してもらって入れられるようにしてもらいました。

設計士さんがこちらの意見を全部ちゃんと聞いて、希望とおり、あるいは希望以上の設計にしてくれたので、すごく住みやすい家になりました。

細かいところでは、キッチンの高さ、階段に子ども用の手すりをつける、3階の大きな窓（法律で大きめにとらないといけない窓）に転落防止用の柵をつけるなど、住む私たちのことをちゃんと考えて作ってくれたのがとてもよかったです。

後悔ポイント・気になるところ

となりの家が密接しているせいで1階の日当たりが悪いので、1階は天井ちかくに窓をつけてもよかったかなと思いました。

玄関が北を向いていて暗いので、こちらも明かりとりの窓をつけておけばよかったと、朝暗い時期は思います。他には特にこれといった問題や後悔はないです。

これから家を建てようと思っている方へのアドバイス

実際に住んでいる自分を想像するのが一番いいと思います。お子さんがいらっしゃる家庭なら、お子さんの成長にあわせて部屋をどう変えていくか。

お子さんが複数なら、この部屋を2人で使うならどこにコンセントや照明を配置しておけばいいか、収納はどれくらいいるかなど、これから家族がどうなっていくかを考えると、住みやすい家を作れると思います。

ハウスメーカーに遠慮せず、どんどん言いたいこと、希望を伝えていくのがおすすめです。

我が家は、最初の担当者が年配のおじいちゃんで、イマイチこちらの意見をくんでくれなかったので、担当者を若い人に変えてもらって希望どおりの家ができるよう、とことん話し合いました。

大きな買い物ですし、「失敗しちゃった。まぁいっか。」では済まないので、話し合いは納得できるまですることが大事だと思います。

設備やインテリアの打ち合わせは楽しいですが、実際に見に行ったり、決めたけれどやっぱりこっちがよかったかな…なんて悩んだり、かなりめんどくさいです。

こだわりがなければ、ハウスメーカーのコーディネーターさんにおまかせするのもいいかも、と思いました。我が家は面倒になってしまったので、「いい感じの提案してくれませんか」とお願いして、そこから選びました。

子育て家庭、特にお子さんが小さい家庭で注文住宅を建てるのはかなりの労力が必要です。頑張るところは頑張る、手を抜くところ（あとでどうとでも変えられるところ）は手を抜いて、住みよい家を作ってください。

家づくりを検討し始めると、とりあえずまずは住宅展示場に…となりがちですが、これはNGです。時間も体力も労力もむだにかかってしまいます。

まず最初にやるべきことは「間取り＆見積もりを揃えて比較すること」なのです。これには次のようなメリットがあります。

• 各社の特徴をつかめる
• 希望する間取りの価格や相場を把握できる
• 見積もりをもとに他社の営業マンと交渉できる

ただ、1社ずつ間取り＆見積もりをお願いしようとすると、手間も時間もかかって、かなり面倒…。

そこでおすすめなのが毎月5000人以上が利用している「タウンライフ家づくり」です。

タウンライフ家づくりなら…

• オリジナルの家づくり計画書を作ってくれる
• 間取りプランを提案してくれる
• 諸費用を含めた細かな見積もりを出してくれる
• 土地がない場合、希望エリアの土地提案をしてくれる

もちろん全部無料です！希望する複数のハウスーメーカー・工務店から「間取り＆見積もり」をもらえます。

無料でも、ハウスメーカー・工務店にとっては、大事なお客様ですので、しっかりとした「家づくり計画書」を作ってくれます。

自分の希望が詰め込まれた間取り図を見比べるのは、とても楽しいですよ♪

また、大手ハウスメーカーを含む全国1000社以上が参加している点も見逃せません！

タウンライフ家づくりは100万人以上に利用されてきた（毎月5000人以上！）という実績もあり、安心して利用できるのも嬉しいポイントです。

もはや家づくりの定番サービスと言ってもいいでしょう。それくらい大人気のサービスになっています。

次のいずれかに当てはまるなら、タウンライフ家づくりはとてもおすすめです！

• 家づくりを始めたいけど、何をすればいいかわからない
• 1円でも安くマイホームを手に入れたい
• 気になるハウスメーカーの間取り＆見積もりがほしい
• 地域密着型の優良工務店を知りたい
• まだ表に出ていない土地情報を知りたい

強引な営業もなく、要望欄に「お電話はご遠慮ください」と書いておけば、電話営業もかかってきません。

あなたもぜひ気軽にタウンライフ家づくりを試してみてください。