タマホームの坪単価は？価格別の実例や見積もりも公開中

タマホームの坪単価相場は70～90万円です。平均的な30坪ちょっとの家を建てるとすると、だいたい2100万円～が目安となります。

こちらでは価格別・坪単価別の2つの切り口から実例をまとめているほか、見積もりや費用に関する感想も公開しています。

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価格別の実例

タマホームの注文住宅は1500～2500万円が相場の目安です。ローコスト住宅メーカー大手ですので、1000万円台の家も少なくありません。

1000万円台

2000万円台

3000万円台

4000万円台

坪単価別の実例

タマホームの坪単価は70～90万円が2025年の相場です。「ハウスメーカー坪単価ランキング」では、他のハウスメーカーとの坪単価比較もしています。

40万円台以下

タマホームの坪単価40万円台以下の実例です。

50万円台

タマホームの坪単価50万円台の実例です。

60万円台

タマホームの坪単価60万円台の実例です。

70万円台

タマホームの坪単価70万円台の実例です。

80万円以上

タマホームの坪単価80万円以上の実例はまだありません。

見積もり公開

実際にタマホームで家を建てた人の見積もりを公開しています。価格や坪単価など、かかった費用に関する口コミも掲載しています。

なお、「注文住宅の費用相場と平均坪単価」では、都道府県別の建築費相場や、大手ハウスメーカーの相場も確認できます。

1000万円台

タマホームの1000万円台の見積もり実例です。

1300万円／大安心の家 平屋

地域	茨城県
年齢と性別	30代男性
当初予算	2500万円（土地込み）
実際にかかった金額	1300万円
坪単価	50万円
詳細	大安心の家 平屋 26坪 2LDK

1500万円／2階建て

地域	静岡県
年齢と性別	30代女性
当初予算	2500万円（土地込み）
実際にかかった金額	1500万円
坪単価	50万円
詳細	タマホーム 30坪 4LDK

1565万円／木麗な家2階建て

地域	愛知県
年齢と性別	40代女性
当初予算	2800万円（土地込み）
実際にかかった金額	1565万円
坪単価	47万円
詳細	木麗な家 31坪 4LDK

1600万円／木麗な家平屋

地域	埼玉県
年齢と性別	30代女性
当初予算	3000万円（土地込み）
実際にかかった金額	1600万円
坪単価	56万円
詳細	木麗な家平屋 29坪 2LDK

1600万円／木麗な家2階建て

地域	大分県
年齢と性別	30代男性
当初予算	2500万円
実際にかかった金額	1600万円
坪単価	45万円
詳細	木麗な家 35坪 5LDK

1700万円／木麗な家2階建て

地域	新潟県
年齢と性別	20代男性
当初予算	2500万円（土地込み）
実際にかかった金額	1700万円
坪単価	48万円
詳細	木麗な家 35坪 4LDK

1700万円／木麗な家2階建て

地域	愛知県
年齢と性別	30代女性
当初予算	3500万円（土地込み）
実際にかかった金額	1700万円
坪単価	56万円
詳細	タマホームの小上がりダイニングのあるローコスト住宅

1800万円／木麗な家2階建て

地域	岐阜県
年齢と性別	30代女性
当初予算	3000万円（土地込み）
実際にかかった金額	1800万円
坪単価	52万円
詳細	木麗な家 35坪 4LDK

1800万円／木望の家3階建て

地域	大阪府
年齢と性別	30代女性
当初予算	2000万円（土地込み）
実際にかかった金額	1800万円
坪単価	50万円
詳細	木望の家 23坪 3LDK

1800万円／2階建て

地域	熊本県
年齢と性別	30代男性
当初予算	2500万円（土地込み）
実際にかかった金額	1800万円
坪単価	45万円
詳細	タマホーム 40坪 4LDK

1800万円／2階建て

地域	大阪府
年齢と性別	20代女性
当初予算	3500万円（土地込み）
実際にかかった金額	1800万円
坪単価	59万円
詳細	タマホーム 31坪 3LDK

1850万円／大安心の家2階建て

地域	茨城県
年齢と性別	40代女性
当初予算	1650万円
実際にかかった金額	1850万円
坪単価	45万円
詳細	大安心の家 36坪 4LDK

1850万円／The TamaHome2階建て

地域	宮城県
年齢と性別	30代女性
当初予算	3000万円（土地込み）
実際にかかった金額	1850万円
坪単価	52万円
詳細	The TamaHome 36坪 4LDK

2000万円台

タマホームの2000万円台の見積もり実例です。

2000万円／大安心の家2階建て

地域	愛媛県
当初予算	2500万円（土地込み）
実際にかかった金額	2000万円
坪単価	51万円
詳細	大安心の家 43坪 5LDK

2000万円／木麗な家2階建て

地域	長崎県
当初予算	3000万円（土地込み）
実際にかかった金額	2000万円
坪単価	60万円
詳細	木麗な家 34坪 4LDK

2060万円／大安心の家2階建て二世帯住宅

地域	静岡県
年齢と性別	30代男性
当初予算	2000万円
実際にかかった金額	2060万円
坪単価	48万円
詳細	大安心の家 43坪 4LDK

2090万円／大安心の家2階建て

地域	佐賀県
年齢と性別	30代男性
当初予算	3000万円（土地込み）
実際にかかった金額	2090万円
坪単価	49万円
詳細	大安心の家 43坪 5LDK

2181万円／木麗な家2階建て

地域	石川県
年齢と性別	20代女性
当初予算	2000万円
実際にかかった金額	2181万円
坪単価	58万円
詳細	木麗な家 38坪 5LDK

2200万円／大安心の家 平屋

地域	中国四国地方
年齢と性別	40代男性
当初予算	2000万円
実際にかかった金額	2200万円
坪単価	73万円
詳細	大安心の家 平屋 30坪 4LDK

2200万円／大安心の家[愛]2階建て

地域	青森県
年齢と性別	30代女性
当初予算	2000万円
実際にかかった金額	2200万円
坪単価	65万円
詳細	大安心の家[愛] 34坪 4LDK

2300万円／大安心の家2階建て

地域	三重県
年齢と性別	30代女性
当初予算	2500万円
実際にかかった金額	2300万円
坪単価	76万円
詳細	大安心の家 33坪 3LDK

2320万円／木麗な家2階建て

地域	大阪府
年齢と性別	40代男性
当初予算	2350万円
実際にかかった金額	2320万円
坪単価	49万円
詳細	木麗な家 47坪 5LDK

2350万円／木麗な家[愛]2階建て

地域	長野県
年齢と性別	30代男性
当初予算	4000万円（土地込み）
実際にかかった金額	2350万円
坪単価	50万円
詳細	木麗な家[愛] 47坪 6LDK

2755万円／The TamaHome2階建て

地域	長崎県
年齢と性別	30代女性
当初予算	3000万円
実際にかかった金額	2755万円
坪単価	76万円
詳細	The TamaHome 36坪 5LDK

3000万円台

タマホームの3000万円台の見積もり実例です。

3000万円／大安心の家2階建て

地域	奈良県
年齢と性別	30代女性
当初予算	2700万円
実際にかかった金額	3000万円
坪単価	67万円
詳細	大安心の家 45坪 5LDK

タマホームが安い理由

営業から建築まで自社で一貫して行い、工期を短くしている

例えば自由設計の場合、大手ハウスメーカーで建設した場合に3000万以上かかる家が、タマホームの場合は2000万を切る値段で建設できます。これは、自社で営業から建築まで一貫して行うスタイルを行っているためであります。

従来の大手ハウスメーカーの場合、他の工務店や建築業者に委託して、上げ膳据え膳を行っているのですが、タマホームの場合はそれを行わない分だけ、中間マージンが発生しません。

その分だけコストカットをでき、建築費用を安くできます。

また、自社で一貫で行うことにより、工期を従来のハウスメーカーに比べて短くできます。工期が短くなった分、他企業の現場メーカーや管理会社を入れずに人件費を節約でき、さらに安くできるのです。

「大量発注・大量建設・少ない利益」によるコストカット

各種建材、エクステリア、水回りや装備などを大量発注することにより、各業者も設備をディスカウントして提供できるため、値段を安くできます。

また、大量建設を行うことによって、工期や納期に間隔を空けることがなく、さらにコストカットを実現しています。

タマホームは一部上場企業なのですが、他の大手ハウスメーカーに比べて利益が少ないです。

これは、創業者の玉木が「日本の家は高すぎる。アメリカは坪単価30万で家を建築できるのでそんな工務店を目指そう」としたのがキッカケです。

自社の利益を抑え、お客様に還元するという考えの下に成り立っているのです。言ってしまえば、薄利多売の商売を行っているのです。

企画型住宅ならさらに安くなる

タマホームは自由設計の他に企画型住宅も行っています。建ぺい率や容積率に合致していれば、企画型の分だけさらに安く建設できます。

もちろん、企画型の分だけ、数ある型の中から候補を選んで設計するというものになりますが、「より安く建設してくれるのであれば、企画型でもいい」という方でしたら、お得に家を建てられます。

例えば、同じ間取りで収納も同じ、キッチンや水周り等すべて同じでの装備の場合、自由設計で本体価格1000万だとしたら、企画型の場合は900万を切る値段で設計できます。

本来そこまでこだわりがなく、図面を見て、建ぺい率、容積率、間取りや空間に不満が無ければ、クオリティーは自由設計と変わりないので、満足のいく家を建てられます。

提示された金額以上の支払いは発生しない

工務店やハウスメーカーでよくある事例ですが、見積もりで2000万必要と言われていたものの、結果で2500万程掛かってしまったということがあります。

しかし、タマホームの場合は、見積もりを出された時点で、それ以上の金額は請求されることはしません。むしろ、多く見積もっての金額を提示するので、場合によってはそれ以上に金額がかからない事も出てきます。

そのため、「これ以上金額が増えたらどうしよう」「ここからさらに1割～1.5割位は高くなると見ておかなければならない」という心配がない状態で建築できるのが強みではあります。

安くなる可能性の一例として、地盤改良工事費用、解体工事、サッシやシャッター、キッチンや水回りなどのオプションが該当項目です。

家づくりを検討し始めると、とりあえずまずは住宅展示場に…となりがちですが、これはNGです。時間も体力も労力もむだにかかってしまいます。

まず最初にやるべきことは「間取り＆見積もりを揃えて比較すること」なのです。これには次のようなメリットがあります。

• 各社の特徴をつかめる
• 希望する間取りの価格や相場を把握できる
• 見積もりをもとに他社の営業マンと交渉できる

ただ、1社ずつ間取り＆見積もりをお願いしようとすると、手間も時間もかかって、かなり面倒…。

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