三井ホームの坪単価は？価格別の実例や見積もりも公開中

三井ホームの坪単価相場は120～150万円です。平均的な30坪ちょっとの家を建てるとすると、だいたい4000万円～が目安となります。

こちらでは価格別・坪単価別の2つの切り口から実例をまとめているほか、見積もりや費用に関する感想も公開しています。

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価格別の実例

三井ホームの注文住宅は4500～5500万円が相場の目安です。以前は2000万円台の注文住宅も珍しくありませんでしたが、物価高騰の影響もあり、現在では4000万円以上がほとんどです。

2000万円台

3000万円台

4000万円台

5000万円以上

坪単価別の実例

2024年6月に発表された三井ホームの平均坪単価は130万円です（住宅産業新聞社調べ）。

なお、「ハウスメーカー坪単価ランキング」では、他のハウスメーカーとの坪単価比較もしています。

80万円台以下

三井ホームの坪単価80万円台以下の実例です。年々坪単価は上昇し続けているので、今ではこの坪単価での建築はほぼ不可能です。

90万円台

三井ホームの坪単価90万円台の実例です。

100万円台

三井ホームの坪単価100万円台の実例です。

見積もり公開

実際に三井ホームで家を建てた人の見積もりを公開しています。価格や坪単価など、かかった費用に関する口コミも掲載しています。

2024年6月に発表された見積もり平均金額は5223万円です（住宅産業新聞社調べ）。

なお、「注文住宅の費用相場と平均坪単価」では、都道府県別の建築費相場や、大手ハウスメーカーの相場も確認できます。

2000万円台

三井ホームの2000万円台の見積もり実例です。

2335万円／ソノマ2階建て

地域	千葉県
当初予算	2000万円
実際にかかった金額	2335万円
坪単価	69万円
詳細	ソノマ 2300万 34坪 3LDK

2500万円／2階建て

地域	千葉県
当初予算	5000万円（土地込み）
実際にかかった金額	2500万円
坪単価	83万円
詳細	三井ホーム 2500万 30坪 4LDK

2500万円／2階建て

地域	京都府
当初予算	2500万円
実際にかかった金額	2500万円
坪単価	83万円
詳細	三井ホームの洋風デザイン狭小住宅

2700万円／ソノマ2階建て

地域	茨城県
当初予算	3000万円
実際にかかった金額	2700万円
坪単価	69万円
詳細	ソノマ 2700万 39坪 4LDK

2700万円／2階建て

地域	東京都
当初予算	6000万円（土地込み）
実際にかかった金額	2700万円
坪単価	90万円
詳細	三井ホーム 2700万 30坪 4LDK

2930万円／スパニッシュ2階建て

地域	神奈川県
当初予算	4000万円
実際にかかった金額	2930万円
坪単価	92万円
詳細	スパニッシュ 2900万 32坪 4LDK

3000万円台

三井ホームの3000万円台の見積もり実例です。

3000万円／二世帯住宅2階建て

地域	長野県
当初予算	3800万円（土地込み）
実際にかかった金額	3000万円
坪単価	75万円
詳細	二世帯住宅 3000万 40坪 5LDK

3050万円／ソノマ2階建て

地域	福岡県
当初予算	3500万円（土地込み）
実際にかかった金額	3050万円
坪単価	101万円
詳細	三井ホームの全館空調とロフトのあるソノマ狭小住宅

3200万円／2階建て

地域	長野県
当初予算	3000万円
実際にかかった金額	3200万円
坪単価	77万円
詳細	三井ホーム 3200万 36坪 4LDK

3500万円／2階建て

地域	岐阜県
当初予算	3000万円
実際にかかった金額	3500万円
坪単価	85万円
詳細	三井ホーム 3500万 37坪 4LDK

4000万円台

三井ホームの1000万円台の見積もり実例です。

4500万円／二世帯住宅2階建て

地域	神奈川県横浜市港北区
見積もり方法	相見積もりサービス利用
見積もり金額	4000万円
実際にかかった金額	4500万円
相見積もり社数	3社
間取り	6LDK
延坪（延床面積）	45坪
坪単価	100万円

4000万円が当初の希望金額でしたが、「床暖房・タンクレストイレ・片流れの屋根の追加注文・屋根裏部屋」などがあったために、500万円ほど予算オーバーしました。

当時は消費税が増税される1年ほど前で、8％での見積もりを取りましたが、こちらからの依頼で設計図の書き直しなどが発生したために工期が遅れて、外構部材が一部消費税10％の対象になり、外構工事も20万円ほど予算をオーバーしました。

大手の住宅コンシュルジュから木造パネル工法のハウスメーカーを3社紹介してもらい、耐震強度等を考えて三井ホームに決めましたが、担当者が1級設計士で、知識豊富なベテランだったので、安心感はありました。

私たちの細かい要望を根気よく受け入れてくれましたので、予算オーバーは納得できる範囲です。

また、税理士も紹介してもらい、相続対策等の勉強にもなりました。

4450万円／二世帯住宅2階建て

地域	神奈川県
当初予算	3000万円
実際にかかった金額	4450万円
坪単価	87万円
詳細	二世帯住宅 4500万 51坪 5LDK

5000万円以上

三井ホームの5000万円台の見積もり実例です。

5000万円／2階建て

地域	静岡県
当初予算	3500万円
実際にかかった金額	5000万円
坪単価	71万円
詳細	三井ホーム 5000万 70坪 3LDK

家づくりを検討し始めると、とりあえずまずは住宅展示場に…となりがちですが、これはNGです。時間も体力も労力もむだにかかってしまいます。

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