トヨタホームで家を建てた10人以上の見積もり＆坪単価をご紹介します。
かんたん3分！家づくりで失敗を避けるために必ずやっておきたいこと
トヨタホームの見積もり
見積もり相場は3000万円～4000万円です。
なお、「注文住宅の費用相場と平均坪単価」では、都道府県別の建築費相場や、大手ハウスメーカーの相場も確認できます。
1000万円台
トヨタホームの1000万円台の見積もり実例です。
1770万円／オーク2階建て
| 地域 | 兵庫県 |
|---|---|
| 年齢と性別 | 50代男性 |
| 当初予算 | 4000万円（土地込み） |
| 実際にかかった金額 | 1770万円 |
| 坪単価 | 45万円 |
| 詳細 | トヨタホーム 39坪 5LDK |
2000万円台
トヨタホームの2000万円台の見積もり実例です。
2700万円／シンセ・スマートステージ2階建て
| 地域 | 愛知県名古屋市 |
|---|---|
| 見積もり方法 | 展示場で依頼 |
| 見積もり金額 | 2500万円 |
| 実際にかかった金額 | 2700万円 |
| 相見積もり社数 | 3社 |
| 間取り | 5LDK |
| 延坪（延床面積） | 42坪 |
| 坪単価 | 64万円 |
見積もりよりも高くなることは想定していたので、予想の範囲内でした。
1つ1つのこまかなオプションにもすべて金額が明記されており、ほしいものを自分で選ぶという形でした。
基本的には価格交渉はありませんし、不明瞭ではありませんでした。
最初の見積もりでは、観音開き式の窓や、上下スライド式の換気窓など、高価な部品を使った箇所や、付属品が余計にかかる箇所がいくつかあったため、ごく当たり前の窓に変更するなどしました。
いろいろ決めていくうちにどうしても総額が上がってしまうのですが、「エアコンやカーテンレール、電灯、フェンス、カーポートなど、家電量販店や業者さんに頼んだほうが安価になるものは、トヨタホームに頼まなくてよい」と積極的にアドバイスいただけたため、好感度が高かったです。
2500万円／LQ2階建て
| 地域 | 静岡県 |
|---|---|
| 年齢と性別 | 20代男性 |
| 当初予算 | 3600万円（土地込み） |
| 実際にかかった金額 | 2500万円 |
| 坪単価 | 72万円 |
| 詳細 | トヨタホーム 35坪 4LDK |
2500万円／シンセ・はぐみ2階建て
| 地域 | 愛知県 |
|---|---|
| 年齢と性別 | 20代女性 |
| 当初予算 | 2000万円 |
| 実際にかかった金額 | 2500万円 |
| 坪単価 | 68万円 |
| 詳細 | トヨタホーム 37坪 4LDK |
2600万円／シンセ・はぐみ2階建て
| 地域 | 神奈川県 |
|---|---|
| 年齢と性別 | 40代女性 |
| 当初予算 | 2800万円 |
| 実際にかかった金額 | 2600万円 |
| 坪単価 | 72万円 |
| 詳細 | トヨタホーム 36坪 3LDK |
2750万円／2階建て
| 地域 | 静岡県 |
|---|---|
| 当初予算 | 3500万円（土地込み） |
| 実際にかかった金額 | 2750万円 |
| 坪単価 | 79万円 |
| 詳細 | トヨタホーム 35坪 3LDK |
3000万円台
トヨタホームの3000万円台の見積もり実例です。
3350万円／2階建て
| 地域 | 京都府木津川市 |
|---|---|
| 見積もり方法 | 展示場で依頼 |
| 見積もり金額 | 3500万円 |
| 実際にかかった金額 | 3350万円 |
| 相見積もり社数 | 1社のみ |
| 間取り | 3LDK |
| 延坪（延床面積） | 33坪 |
| 坪単価 | 102万円 |
購入時の年齢的な問題もあったかと思いますが、ハウスメーカーだけに「高いな」と思ったのが正直な印象です。
しかし、ランニングコストや耐震性能、分譲地の立地、周囲の環境（駅近の大きい分譲地）などを考慮すると、結果的に満足しています。
予算ですが、見積もりより安くなりました。その分、外構にも力を入れられました。
2階にも広間を作って壁を減らしたのは大きいと思います。あと、50cmだけ家の幅を削って庭を広く取ったことも大きかったです。
ただ、水回りのところはもっと細かくいろいろなパターンで提案して欲しかったという気持ちも残っています。
なので、水回りが気になる方は、色々な提案を遠慮なく出してもらうことをおすすめします。
なお、トヨタホームを購入した人から紹介してもらったり、関連企業に親族が就職していると割引がありますので、確認しておきましょう。私もこのケースだったので、ここでの割引も大きかったです。
3000万円／スマートステージ二世帯住宅2階建て
| 地域 | 愛知県 |
|---|---|
| 年齢と性別 | 40代女性 |
| 当初予算 | 3000万円 |
| 実際にかかった金額 | 3000万円 |
| 坪単価 | 65万円 |
| 詳細 | 二世帯住宅 46坪 6LDK |
3177万円／シンセ・カーダ2階建て
| 地域 | 神奈川県 |
|---|---|
| 当初予算 | 6000万円（土地込み） |
| 実際にかかった金額 | 3177万円 |
| 坪単価 | 84万円 |
| 詳細 | シンセ・カーダ 38坪 4LDK |
3200万円／2階建て
| 地域 | 埼玉県 |
|---|---|
| 年齢と性別 | 30代女性 |
| 当初予算 | 3500万円（土地込み） |
| 実際にかかった金額 | 3200万円 |
| 坪単価 | 110万円 |
| 詳細 | トヨタホーム 29坪 3LDK |
3700万円／スマートステージ二世帯住宅2階建て
| 地域 | 愛知県 |
|---|---|
| 年齢と性別 | 40代女性 |
| 当初予算 | 4000万円 |
| 実際にかかった金額 | 3700万円 |
| 坪単価 | 75万円 |
| 詳細 | 二世帯住宅 49坪 5LDK |
3800万円／シンセ・スマートステージ2階建て
| 地域 | 愛知県 |
|---|---|
| 年齢と性別 | 40代男性 |
| 当初予算 | 3500万円 |
| 実際にかかった金額 | 3800万円 |
| 坪単価 | 115万円 |
| 詳細 | トヨタホーム 33坪 4LDK |
3800万円／シンセ・スマートステージ2階建て
| 地域 | 愛知県 |
|---|---|
| 年齢と性別 | 30代女性 |
| 当初予算 | 4000万円 |
| 実際にかかった金額 | 3800万円 |
| 坪単価 | 97万円 |
| 詳細 | トヨタホーム 38坪 4LDK |
4000万円台
トヨタホームの4000万円台の見積もり実例です。
43000万円／シンセ・ピアーナ平屋
| 地域 | 茨城県水戸市 |
|---|---|
| 見積もり方法 | 展示場で依頼 |
| 見積もり金額 | 4500万円 |
| 実際にかかった金額 | 4300万円 |
| 相見積もり社数 | 5社 |
| 間取り | 3LDK |
| 延坪（延床面積） | 36坪 |
| 坪単価 | 119万円 |
当初想定していた金額よりも高い見積もりとなりましたが、いくつか決定的な理由があり、契約に至りました。
高くなった要因として考えられるのは以下のとおりです。
- 土地改良が広範囲必要になる
- 平屋のため、外壁や屋根の範囲が広い
- 長期でメンテナンス不要の外壁材や屋根材を選んだ
- 全館空調や太陽光パネルなどの設備を充実させた
- 土地の購入はなかったが、分譲地ではなく農地に建築するため、農地転用許可申請や文筆などをするにあたり、費用がかかった
以上の点が予算を超えて高額になった要因として考えられます。予算を超えて契約した理由は以下のとおりです。
- 建築資金プレゼントキャンペーンに応募し、当たった（150万円）
- 理想の間取りや設備を最低限残した上で、500万円以上の大きな減額を提案してくれた
- 担当者との相性が良かった（いろいろなハウスメーカーに相談しましたが、これが一番大切だと思います）
- 契約時は高額だが、その分メンテナンスは長期間不要な材料を使用している。ローコストメーカーでも同じような間取りで建てられたかもしれないが、トータルの費用を考えた結果、最初にお金をかけようという考えに至った。
4595万円／シンセ・ソレスト2階建て
| 地域 | 三重県 |
|---|---|
| 年齢と性別 | 30代女性 |
| 当初予算 | 5500万円（土地込み） |
| 実際にかかった金額 | 4595万円 |
| 坪単価 | 90万円 |
| 詳細 | トヨタホーム 51坪 4LDK |
5000万円以上
トヨタホームの5000万円以上の見積もり実例です。
6000万円／二世帯住宅2階建て
| 地域 | 埼玉県 |
|---|---|
| 見積もり方法 | 展示場で依頼 |
| 見積もり金額 | 6800万円 |
| 実際にかかった金額 | 6000万円 |
| 相見積もり社数 | 2社 |
| 間取り | 4LDK |
| 延坪（延床面積） | 58坪 |
| 坪単価 | 103万円 |
鉄骨の完全分離二世帯住宅なので、価格は「まあこのくらいなのかな」というのが率直な感想です。
価格交渉は12月に契約の相談に行ったので「年内のご契約ならこの価格でできます」といった感じでした。
あと、キッチンの収納をキッチンメーカーで揃えず、自分が気に入ったものを設置したことで、見積もりよりも価格を抑えられました。
高かったオプションは、リンナイのECO ONEですが、ランニングコストは良いということで導入しました。
なお、トヨタホーム専任のFP相談がありました。
トヨタホームの坪単価
坪単価相場は100～130万円が2024年の相場です。「ハウスメーカー坪単価ランキング」では、他のハウスメーカーとの坪単価比較もしています。
70万円台以下
トヨタホームの坪単価70万円台以下の実例です。年々坪単価は上昇し続けているので、今ではこの坪単価での建築はほぼ不可能です。
80万円台
トヨタホームの坪単価80万円台の実例です。
90万円台
トヨタホームの坪単価90万円台の実例です。
100万円台
トヨタホームの坪単価100万円台の実例はまだありません。
110万円以上
トヨタホームの坪単価110万円以上の実例です。
まずは間取り＆見積もりを揃えることから始めましょう！
家づくりを検討し始めると、とりあえずまずは住宅展示場に…となりがちですが、これはNGです。時間も体力も労力もむだにかかってしまいます。
まず最初にやるべきことは「間取り＆見積もりを揃えて比較すること」なのです。これには次のようなメリットがあります。
- 各社の特徴をつかめる
- 希望する間取りの価格や相場を把握できる
- 見積もりをもとに他社の営業マンと交渉できる
ただ、1社ずつ間取り＆見積もりをお願いしようとすると、手間も時間もかかって、かなり面倒…。
そこでおすすめなのが毎月5000人以上が利用している「タウンライフ家づくり」です。
タウンライフ家づくりなら…
- オリジナルの家づくり計画書を作ってくれる
- 間取りプランを提案してくれる
- 諸費用を含めた細かな見積りを出してくれる
- 土地がない場合、希望エリアの土地提案をしてくれる
もちろん全部無料です！希望する複数のハウスーメーカー・工務店から「間取り＆見積もり」をもらえます。
こんな間取りや見積もりが届きます
無料でも、ハウスメーカー・工務店にとっては、大事なお客様ですので、しっかりとした「家づくり計画書」を作ってくれます。
自分の希望が詰め込まれた間取り図を見比べるのは、とても楽しいですよ♪
また、大手ハウスメーカーを含む全国1000社以上が参加している点も見逃せません！
タウンライフ家づくりは100万人以上に利用されてきた（毎月5000人以上！）という実績もあり、安心して利用できるのも嬉しいポイントです。
もはや家づくりの定番サービスと言ってもいいでしょう。それくらい大人気のサービスになっています。
こんな方におすすめ
次のいずれかに当てはまるなら、タウンライフ家づくりはとてもおすすめです！
- 家づくりを始めたいけど、何をすればいいかわからない
- 1円でも安くマイホームを手に入れたい
- 気になるハウスメーカーの間取り＆見積もりがほしい
- 地域密着型の優良工務店を知りたい
- まだ表に出ていない土地情報を知りたい
強引な営業もなく、要望欄に「お電話はご遠慮ください」と書いておけば、電話営業もかかってきません。
あなたもぜひ気軽にタウンライフ家づくりを試してみてください。