ジェイフィットホームで注文住宅(2000万円・31坪・4LDK)を建てた、鹿児島県在住30代男性の体験談です。

かんたん3分!家づくりで失敗を避けるために必ずやっておきたいこと

基本情報

地域 鹿児島県
年齢と性別 30代男性
家族構成 夫婦・息子・娘の4人家族
ハウスメーカー名 ジェイフィットホーム(マルカワ建設)
商品名 なし
住宅タイプ 2階建て
構造・工法 木造軸組工法(在来工法)
購入パターン 土地と注文住宅
当初予算 3000万円
実際にかかった費用総額 土地1300万円 建物2000万円
坪単価 65万円
建坪(建築面積) 16.03坪
延坪(延床面積) 30.76坪
間取り 4LDK
検討開始から契約までの期間 3ヶ月
工期 7ヶ月
似ている注文住宅 2000万円台
坪単価60万円台
10坪台
30坪台
4LDK

外観・外構(画像)

道路から見た外観です。2色使って清潔感のあるイメージにしました。
ジェイフィットホームの外観

玄関は2階ベランダ下なので、雨でも濡れません。表の通りから来客や表札が見れない様になってます。
ジェイフィットホームの玄関

こだわってスペースを確保した庭です。もう少し金銭的余裕ができたら人工芝を敷きたいです。
ジェイフィットホームの庭

サンルームです。鹿児島は灰が降るので、その対策にもなってます。
ジェイフィットホームのサンルーム

2階のベランダです。1階2階と洗濯物が干せるので、洗濯物が多くても干す場所には困りません。
ジェイフィットホームのベランダ

内装(画像)

1階にある6畳の畳です。和のスペースがあると落ち着いた雰囲気を出せます。
ジェイフィットホームの和室

妻のこだわりキッチンです。腰が痛くならない様に通常より高さを高めにしてます。
ジェイフィットホームのキッチン

階段です。少し曲げることでスペースを取れました。設計士のアイデアです。
ジェイフィットホームの階段

今はまだ未使用ですが、2人の子ども部屋です。1つの部屋ですが中に仕切りを作って、2部屋にもなります。
ジェイフィットホームの子ども部屋ドア

注文住宅を建てようと思ったきっかけ

もともと賃貸マンションに住んでいましたが、マンションを探す度に、なにか1つ2つ妥協しなければならない点や我慢しなければならない点がありました。

そして、子どもが増えた事で、子ども達の部屋や自分達の部屋が欲しいと思い、引っ越しを考え始めました。

その際、家賃を払ってマンションに住むよりも、同じくらいの返済額で住宅ローンを組んで、自分達の理想の家を建てる方が住みやすいし、広さや場所も希望通りになると思いました。

また、家を建てた友人の話を聞くと「建ててよかった」という意見が多かったので、私たちも建てようと決めました。

ジェイフィットホームを選んだ理由

家を建てた何人かの友達に話を聞いて、注文住宅の会社を3社ほど当たりました。

その中で、一番家にも近く(家から5分)、対応してくださった従業員の方が親身になって相談に乗ってくださって第一印象がよかったジェイフィットホーム(マルカワ建設)に依頼しました。

ネット上の口コミや評判もよく、鹿児島県のハウスメーカーのランキングでも上位に入っていたため、安心できると思い、選びました。

また、夫婦2人とも仕事をしていて、話し合いを行える曜日も時間も少ないことから、なるべく近くにあるハウスメーカーがいいという考えもありました。

工事中の現場の様子

工事中に何度か様子を見に行きましたが、行く度に従業員の方々や下請けの業者さんも、しっかりと挨拶をしてくださりました。

近隣の方々への配慮も忘れておらず、騒音が出る作業は9時から17時の間で終わらせており、また近くに学校があるため、通学中の車の移動は極力避けていました。

そのおかげかどうか分かりませんが、棟上げの際には多くの方が参加してくださいましたので、工事の方々の良い行動の結果だと思いました。

担当営業の方も、今どの様な工事を進めているのか、遅れてないかなど、逐一報告をくださり、安心できました。

アフターケア・保証・定期点検などの感想

建ててから1ヶ月・3ヶ月・半年・1年と点検がありました。

点検の際には営業の方だけではなく、水道や電気や外装内装の方々も、日を分けて見に来てくださり、しっかりと見てもらえました。

また、家の揺れが気になったのでそれを相談したところ、すぐに地盤調査の方々を手配してくださり、安心できました。

ただ、担当の方が体調不良で辞めてしまい、引き継ぎか上手くいっていなかったため、対応や点検が遅くなったりした事があったのが唯一残念でした。

こだわりのポイント・気に入っている点・取り入れて良かったところなど

ジェイフィットホームのサンルーム

生まれ育った土地で家を建てたかったのですが、限られた土地の中から予算内の場所を探してくださり、立地も非常に良いところに建てられたことが何よりよかったです。

家に庭が欲しいと思って取り入れたのですが、子ども達の遊ぶいいスペースとなっていて、大満足です。

あと、畳の部屋も入れたかったので、設計をやり直してスペースを確保しました。その結果、親が孫と過ごせるスペースができ、親も孫も喜んでいました。

そのほか、最初は階段を入口すぐ横に計画していましたが、子ども達のことを考えて、部屋を通らなければ階段を登れない設計にしたのもよかったです。子ども達の様子を見れて、気に入っています。

最後に、キッチンも妻の要望を取り入れてくださり、台の高さや収納にも満足しています。

こうすればより良かったなと思う点・住み始めて気になるところなど

予想より金額が高くついたので、毎月のローンがマンションの家賃よりも増えてしまいました。もう少し場所を妥協して、安い土地で毎月の負担を減らしてもよかったかなと思います。

また、もう少し広い土地で部屋数を増やすか、リビングを広く取れば、椅子・ソファー・ダイニングテーブルを置けるスペースが取れたのかなと思います。

気になる点としては、すぐ横に高速道路の入り口があるため、大きなトラックが通ると振動で揺れる事があるのはちょっと気になります。

これから注文住宅を建てようと思っている方へのアドバイス

ジェイフィットホームの外観

家づくりは非常にお金がかかるので、しっかりとお財布と相談して、計画的に進めていくことが大事です。

ハウスメーカー選びは、有名なハウスメーカーでも良いですが、その様なところは少し接客が業務的になる部分も感じます。

複数の展示場で色々なハウスメーカーの家を見て回るのも参考になるので良いと思います。あとは、インスタなどSNSでの情報収集も参考になります。

設計・内装は、全て自分達で決めるので、夫婦で話し合って、ある程度イメージを共有すると話が進みやすいと思います。今の状況だけではなく、将来子どもの成長を考えて、配置や部屋数を決めましょう。

何より完成した家に住む喜びは変えがたいものがあるので、迷っていたら建てることをおすすめします!

まずは間取り&見積もりを揃えることから始めましょう!

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