泉北ホームで注文住宅(2600万円・39坪・3LDK)を建てた、大阪府在住20代女性の体験談です。

かんたん3分!家づくりで失敗を避けるために必ずやっておきたいこと

基本情報

地域 大阪府
年齢と性別 20代女性
家族構成 夫婦・息子の3人家族
ハウスメーカー名 泉北ホーム
商品名 プレミアムパッケージ
住宅タイプ 2階建て
構造・工法 木造2×4(ツーバイフォー)工法
購入パターン 土地と注文住宅
当初予算 4000万円
実際にかかった費用総額 土地1260万円 建物2574万円 その他諸費用629万円
坪単価 66万円
建坪(建築面積) 19.47坪
延坪(延床面積) 38.91坪
間取り 3LDK
検討開始から契約までの期間 7ヶ月
工期 4ヶ月
似ている注文住宅 大阪の工務店
2000万円台
坪単価60万円台
10坪台
30坪台
3LDK

外観・外構(画像)

家の正面には大きな窓が一つだけで、建物の凹凸も少なく、シンプルな外観です。
泉北ホームの外観

3Dパースです。外観はシンプルなつくりなので、玄関ポーチは濃い色でアクセントを出しました。
泉北ホームの3Dパース

内装(画像)

玄関を入ってすぐ目に入るエコカラットがかっこよくて気に入っています。
泉北ホームの玄関ホール

一般的な階段よりも少し段差を低めにしたり、踏面を広くすることで、登り降りしやすい階段にしました。
泉北ホームの階段

キッチン側から見たLDKです。エコカラットが部屋全体の雰囲気をよくしてくれています。
泉北ホームのキッチン

反対側から見たLDKです。息子も広々遊べて毎日楽しそうです。
泉北ホームのリビング

2×4構造のため耐力壁が所々必要になるのですが、設計士さんのおかげで広々としたLDKができました。
泉北ホームのLDK

ダイニングにある我が家で一番大きな窓です。存在感があり、お気に入りです。
泉北ホームのダイニング窓

お風呂場は1.5坪と少し広くしました。1歳の息子とお風呂に入るときも、広々としていて快適です。
泉北ホームのお風呂

注文住宅を建てようと思ったきっかけ

妊娠したことがきっかけで本格的にマイホームを考え始めました。

また、ローンのことも考えると、できるだけ早い方がいいだろうと思ったのもきっかけの一つです。

最初は建売や規格住宅も視野に入れていたので、たくさんのモデルハウスの見学に行きました。

その中で、自分達の理想とする家の形が少しずつ見え始め、自由度が高い間取りでないと納得いく家が建てられないと思ったため、最終的に注文住宅に決めました。

建売や規格住宅でも素敵なお家はたくさんありますが、やはり自分たちの生活スタイルに合わせて一から間取りやデザインを決められることが、注文住宅の一番の魅力だと思います。

泉北ホームを選んだ理由

マイホームを本格的に考え始めた最初の頃に、住宅展示場でお話を聞いたのが泉北ホームでした。

そのときはまだ家の知識もなく、理想も固まっていない状態で行ったのですが、営業の方が丁寧に設備や構造についてお話してくださいました。

その後、2,3ヶ月かけて多くのハウスメーカーや工務店のモデルハウスを見学し、お話を聞いたのですが、予算の事などもあり、なかなか理想のハウスメーカーに出会えずにいました。

そんな時にふと泉北ホームの事を思い出し、もう一度話を聞きに行ったのですが、その頃には知識も少しつき、理想も固まりつつあったので、前回より込み入った話ができました。

最終的には、泉北ホームのプレミアムプランの標準設備の充実さに惹かれて契約を決めたのですが、TOTOのショールームに行ったときに案内してくれた方に「これが標準でついているのはうらやましいです」と言われました。

価格だけを見るとそこまで安くは感じませんが、標準設備の内容を見れば納得できると思います。

工事中の現場の様子

工事が始まる前に、担当の方とご近所への挨拶周りをしました。

担当の方も挨拶品を用意してくださってましたが、別で自分たちでも用意しました。

工事前にご近所の方へ挨拶できたのはよかったです。

また、住んでいた家から近かったので、工事期間中はよく見学に行かせてもらいました。

大工さんは若いお二人で驚きましたが、毎回丁寧に対応してくださいました。

ちなみに、最初の見学の際はビールとお茶を1箱ずつ差し入れしました。

作業が終わったあとの施錠や片付けなどもしっかりされていたので、ご近所の方から苦情などが来ることも、もちろんありませんでした。

アフターケア・保証・定期点検などの感想

住んでから一年未満のため、定期点検等はまだ受けていません。

しかし、担当の方にいつでも連絡を取れる状況ではあるので、何か不具合があってもすぐに対応してもらえる安心感はあります。

また、引き渡しの直前にあるハウスメーカーでの検査にて、吹き抜け部分のパネルに一箇所キズが見つかったのですが、引き渡しの翌日にはすぐ交換対応をしていただいたので、問題ありませんでした。

次回は一年点検なので、それまで故障などがないことを祈ります。

やってよかったこと・こだわりポイント

大きく4つあります。

広々としたLDK

泉北ホームのリビング

家づくりで譲れなかったものの一つに「LDKを広くしたい」という理想がありました。そのため、我が家は2階リビングを採用しました。

2階にはLDKの他に洋室が1部屋と大きめのパントリーが1つしかないので、LDKは29帖とれました。また、天井も270cmと、標準より高めにしてもらい、さらに開放感を出しました。

吹き抜け

泉北ホームの玄関ホール

最初は8帖分の大きな吹き抜けをつくろうと思っていたのですが、そうするとLDKが狭くなってしまうため、階段の上部分のみの小さな吹き抜けにしました。

吹き抜け部分は小さいですが、1階の音も聞こえてコミュニケーションも取りやすいですし、開放感もしっかりあるので満足です。

エコカラット

泉北ホームの階段

1階から2階へ続く階段の壁全面にエコカラットを貼ってもらいました。

エコカラットは費用も安くはないので、タイル風のクロスなども考えましたが、見た目がかっこいいだけでなく、除湿や消臭などの効果もあるエコカラットを思い切って採用しました。

結果、部屋全体に高級感も出て、雰囲気がとてもよくなりました。

便利家電

泉北ホームのキッチン

定番の食洗機や乾太くんは本当につけてよかったです。生活の質が間違いなく上がるので、迷っている方はぜひつけてください。

後悔ポイント・気になるところ

こちらは2つあります。

洗面・脱衣所の収納

間取りを考える際に実際の動線まで考えていたはずが、住んでみると収納がうまくいかなかったりしました。

洗面・脱衣所は造作で収納棚をつくってもらった方が、見た目も使い勝手もよかったな、と少し後悔しています。

コンセントの高さ

コンセントの位置は注文住宅での定番後悔ポイントですが、高さにも注意が必要です。

キッチンのカップボードの上にコンセントをつけてもらったのですが、位置が高くて、とても目立ちます。

位置には気をつけていたつもりですが、高さの確認が抜けていました。

これから注文住宅を建てようと思っている方へのアドバイス

泉北ホームの外観

家づくりにあたって、気にしてほしいポイントが3つあります。

家具についても考えておく

私たちは間取りを考える時点では、家具のことはほとんど決めていませんでした。

しかし、間取り作成の時点で、ソファやダイニングテーブルなどの新しく買う家具についてもある程度決められていれば、より統一感のある家にできたかなと思います。

SNSは情報の宝庫

インスタグラムなどのSNSもたくさん見ました。

実際に使用している写真はとても参考になりましたし、悩んでいる設備などについても質問できるので、家づくりされる際はSNSを使うのもおすすめです。

譲れない条件は明確に

打ち合わせ中、魅力的なオプションの数に目がくらみ、追加料金が大変なことになると思います。

そんなときでも迷わないように、譲れない条件はあらかじめご家族で話し合いをしておきましょう。

私たちは「広いリビング」が譲れない条件の一つでしたが、ここにたどり着くまでなかなか時間がかかりました。

最初に譲れない条件が明確にできていると、間取りやインテリアを決める際の判断基準になり、打ち合わせもスムーズに進むと思います。

まずは間取り&見積もりを揃えることから始めましょう!

家づくりを検討し始めると、とりあえずまずは住宅展示場に…となりがちですが、これはNGです。時間も体力も労力もむだにかかってしまいます。

まず最初にやるべきことは「間取り&見積もりを揃えて比較すること」なのです。これには次のようなメリットがあります。

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自分の希望が詰め込まれた間取り図を見比べるのは、とても楽しいですよ♪

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