日栄商事のアイアン階段とガラスドアのある家

日栄商事で注文住宅（2500万円・33坪・3LDK）を建てた、千葉県在住30代女性の体験談です。

かんたん3分！家づくりで失敗を避けるために必ずやっておきたいこと

基本情報

地域	千葉県
年齢と性別	30代女性
家族構成	夫婦・息子・娘の4人家族
ハウスメーカー名	日栄商事（日栄ホーム）
商品名	なし
住宅タイプ	2階建て
構造・工法	木造軸組工法（在来工法）
購入パターン	土地と注文住宅
当初予算	4000万円
実際にかかった費用総額	土地1500万円　建物2500万円 （※当時の金額。現在はより高額）
坪単価	76万円 （※当時の坪単価。現在はより高単価）
建坪（建築面積）	19坪
延坪（延床面積）	33坪
間取り	3LDK
検討開始から契約までの期間	4ヶ月
工期	7ヶ月
関連ページ	・千葉の工務店 ・2000万円台 ・坪単価70万円台 ・10坪台 ・30坪台 ・3LDK

外観・外構（画像）

玄関です。階段の手すりはYKKのルシアス。手すりがブラックでなるべく華奢なものを選びました。

外壁と植栽です。外壁はニチハのモエン大壁工法でジョリパット小粒仕上げ。植栽はオリーブとシマトネリコです。

ウッドデッキです。YKKリウッドデッキでウォームグレー。奥行90cm横幅3mでオーダーしました。

内装（画像）

リビングです。高台の景色を楽しむため、フレームレスの大きな窓を選びました。

スタディスペースとガラスドアです。モールテックスのカウンターをオーダーしました。ガラスドアは樹脂版で安心なYKKスクリーンパーテーションです。

リビング階段はアイアン階段を採用し、大きなFIX窓と組み合わせました。

キッチンはパナソニックのエルクラス。カラーはマットなダークグレーです。

リビング南側です。大きなFIX窓にして開放感を出しました。テラスドアからウッドデッキに出入りできます。

スタディスペースと家具です。ボーコンセプトのシェルフとソファーで空間を仕切っています。

家を建てようと思ったきっかけ

きっかけは「子ども達の進学のタイミングが重なった事」と「夫婦の地元の関東に転勤してきた事」です。

転勤族で7年間に5回の引っ越しを経験した我が家。「次の異動先は関東です」と言われたとき、上の子は小学校入学直前で、下の子は幼稚園入園直前の2月でした。

ただでさえ環境が変わり、ストレスが増す引越しに加え、子どもたちの進学のタイミングが重なり、私たち家族の疲弊度はマックスになりました。

下の子は幼稚園になかなか慣れず、夏ごろまで泣いて登園。上の子も不安定になり、もう子ども達にこのような思いをさせたくないと強く感じ、マイホームを意識し始めました。

また、今までは新幹線や飛行機でしか帰省できなかったのですが、地元の関東に来た事で、祖父母や友人達とのコミュケーションが図りやすくなったため、マイホーム買うなら今でしょ！と思い、購入の決意を固めました。

初めのころはマイホームと言っても「建売住宅？注文住宅？マンション？」と悩み、検討のために建売住宅を見学に行きましたが、なかなかピンと来る住宅には出会えませんでした。

マンションは利便性やセキュリティの高さも魅力ではありましたが、我が家の予算だと、この地域なら一軒家も夢ではないと知り、それなら庭付き一軒家だ！と思い、マンションの選択肢はなくなりました。

建売住宅にするか、注文住宅するか。

まず、私や家族の「マイホームで叶えたい夢」を書き出しました。アイアン階段、塗り壁、広いリビング、スタディスペース、ウッドデッキ…。

特に私は「シンプルでミニマルな空間で暮らしたい」という強い気持ちがありました。

結果、これらを叶えるには注文住宅しかない！と思い、注文住宅を選択しました。

日栄商事を選んだ理由

ずばり、立地です。

子どもが転校しないように、現在通っている学区内での土地をできる限り優先して探し始めたころ、運よく土地が売り出されているのを発見しました。

まだネットには情報が載る前でしたが、電話をかけると、スムーズかつご丁寧に対応してくださり、安心しました。

地元に根付いていて実績ある日栄商事さんであること、さらにモデルルームや実際の住宅もたくさん見学でき、イメージしやすかったのも嬉しいポイントでした。

「建築条件付き土地」で、土地の価格と住宅の価格が分かりやすく設定されており、我が家の予算内に収まることも魅力的でした。

自由設計可能で、様々なオプションによって、我が家の「マイホームで叶えたい夢」も叶えられるとの事だったので、早々に決断しました。

工事中の現場の様子

当時住んでいた自宅から500mの近さでしたので、差し入れを持参して、たくさん見学させていただきました。

基本的に棟梁さんが1人で担当しており、もくもくとお仕事をされていましたが、何度も顔を出していると「ここに下地を入れる便利だよ」「このウォークインの収納壁、下はなくしたりもできるよ」と教えてくださり、大変助かりました。

また、間違いがあった際は、すぐ現場監督に確認・修正していただけるので、可能な限り、現場の様子を見に行った方がいいと思いました。

アフターケア・保証・定期点検などの感想

定期点検などはなく、フリーメンテナンスです。

不具合があれば、その都度、担当の現場監督さんや日栄ホームに連絡すると、アフターサービス担当の方がメンテナンスにきてくださいます。

我が家の網戸が壊れた際には、メーカーとも連携し、日時を調整し、丁寧に対応してくださいました。

正直言いますと、スピード感は早くはありませんが、アフターケアに来てくださる方はきちんと状況を把握し、改善しようと努力してくださるので、安心しています。

やってよかったこと・こだわりポイント

FIX窓

一番のこだわりポイントは「窓」です。FIX窓を7ヶ所取り入れました。

我が家は高台で見晴らしがいい立地なので、そこを生かしてリビングには大きい窓を希望しました。

「シンプルでミニマルな空間」にしたかったので、窓枠がなくスタイリッシュなFIX窓を採用し、その結果、開放感溢れる光がたっぷりの明るい空間になったので、とても気に入っています。

キッチンと背面収納

キッチンはダークグレー、天板は大理石調で洗練されたイメージを演出し、リビング側にも収納があるので、デザインと利便性も兼ね備えています。

また、生活感が出やすいキッチンエリアを扉で隠す、背面収納にしたことも正解でした。

来客の際にはさっと扉を閉めれば隠れますし、白の建具にしたことでキッチンが引き立ち、リビング空間がオシャレになりました。

洗面所の壁タイル

シンプルなマイホームのアクセントとなり、上質な空間になるので取り入れてよかったです。オリジナリティーも出てここに来ると気分が上がります。また、日常のお手入れは雑巾でOKなのも助かっています。

後悔ポイント・気になるところ

これは「モルタル玄関」です。

玄関をタイルではなくモルタル仕上げにしたのですが、クラックやシミが汚らしく見えるかなぁ…と気になっています。

モルタルもミニマルで潔くかっこいいのですが、今後この状態がどうなっていくのか気になります。モルタル風のタイルにするのもよかったかなぁと感じています。

また、我が家はキャンプ用品や釣り具もあるので、収納に関してはウォークインを作りましたが、対応しきれず、外に物置を設置しました。

今後、子どもたちの物も増えてくると思いますので、収納にはもっと余裕を持たせればよかったと思います。

これから家を建てようと思っている方へのアドバイス

「建築条件付き土地」は制約もありますが、予算よりも安く購入できることもあり、オプションを採用して自分たちの理想に近づけていくこともできますので、選択肢の一つとして考えるのもありだと思います。

色々とやりたいことが出てきて悩む事がありますが、「マイホームで叶えたい夢」と「絶対に取り入れたいこと」を明確にし、紙に書いて「自分達の軸」をしっかりと持つことをおすすめします。

長く続く話し合いで、やりたいことがぶれたり、何がしたいんだろう？と分からなくなる時もあるかと思います。

そんな時、「自分達の軸」に関してはお金をかける！と腹をくくって覚悟すると、自分達らしさが出て、満足いくマイホームになると思います。

また、「シンプルでミニマル」がお好きな方はモールテックスをおすすめします。

モルタルに見た目は似ていますが、モルタルよりも防水性・通気性に優れていて、水回りを仕上げることも可能です。我が家はスタディカウンターに採用しました。

家具屋さんにオーダーして作っていただきましたが、無機質でスタイリッシュなカウンターになり、家族みんなのお気に入りです。

気になる方はぜひお調べいただき、ご検討ください。

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