昭和建設で注文住宅を建てた、福岡県在住30代女性の体験談です。

かんたん3分!家づくりで失敗を避けるために必ずやっておきたいこと

基本情報

地域 福岡県
年齢と性別 30代女性
家族構成 夫婦・息子3人の5人家族
ハウスメーカー名 昭和建設
商品名 なし
住宅タイプ 2階建て
構造・工法 木造軸組工法(在来工法)
購入パターン 土地と注文住宅
当初予算 3500万円
実際にかかった費用総額 土地1540万円 建物1720万円
坪単価 48万円
建坪(建築面積) 21.48坪
延坪(延床面積) 36坪
間取り 5LDK
検討開始から契約までの期間 6ヶ月
工期 4ヶ月
似ている注文住宅 1000万円台
坪単価40万円台
20坪台
30坪台
5LDK

外観・外構(画像)

現在の様子です。駐車場との境界のブロックが完成し、すべての工事が完了しました。
昭和建設の外観

内装(画像)

脱衣所です。間取りの都合で空いたスペースを利用して、低めの収納を作りました。
昭和建設の脱衣所

洗面所&浴室です。浴室の床と壁は、ブラウンでクールな印象に。
昭和建設の洗面所

子ども部屋です。カーテンや照明を可愛く、テンションの上がるデザインにしてみました。
昭和建設の子ども部屋

カウンターキッチンです。手元はあまり見られたくないので、高さをつけています。
昭和建設のカウンターキッチン

自慢のリビング階段です。圧迫感を与えないシンプルな作りにしました。
昭和建設のリビング階段

工事現場(画像)

棟上げの時に撮ったものです。木造ならではの軸組が見えています。
昭和建設の軸組

建設途中の様子です。1階は白、2階はグレーのモザイク柄です。
昭和建設の工事の様子

建設途中の様子を別の角度から撮っています。この時点で外壁はほぼ完成しています。
昭和建設の外壁

注文住宅を建てようと思ったきっかけ

初めは建売やマンションも視野に入れて、いろいろ見学に行きましたが、見れば見るほど、「こうしたい」「ああしたい」と希望が増えていきました。

それなら、自分たちの理想の間取りで、キッチンやお風呂やトイレも好きなメーカーを使うことができる、注文住宅がいいのでは…と思ったことがきっかけです。

5人家族向けの建売住宅はなかなか条件に合うところがなく、マンションは自分たちの生活音を気にして過ごすことになりますので、お庭付きの家でのびのびしたいなと思ったのです。

昭和建設を選んだ理由

木造なのに耐震設計や構造がしっかりしていたことに加え、信用できる上司の紹介だったのが決め手です。

実際に上司の新居にお邪魔させてもらったところ、ローコストを全く感じさせないおしゃれな作りで、2階に上がってもきしむ音もなく、木造とは思えない頑丈な作りでした。

住んでみた感想を伺っても、これといってマイナスの発言もなかったので、これらを踏まえ、昭和建設に決めました。

デザイナーがいない分、割安なので、「私たちにできるのか」「とんでもない作りになるんじゃないか」と少し不安に思った事もありました。

ですが、アドバイスはたくさん頂けましたし、自分たちの理想とする間取りや動線が明確に決まっていたので、問題なく打ち合わせを進められました。

工事中の現場の様子

昭和建設の工事の様子

上棟式には13名程の工事関係の方がみえて挨拶をしました。しかし、その後はいつ訪問しても3~4名の同じ顔触れで、棟上げの祝儀やお弁当目的だったのでは…?と少し残念な気持ちになりました。

さらに雑なところもあり、タイルが汚れたり、壁紙が糊のはみ出しで汚れていたりと、気になる箇所がありました。見つけたところはすぐ報告して直してもらいました。

家が遠くてなかなか頻繁には行けませんでしたが、訪ねた時は現場監督が中の様子を見せてくれて、一つずつ丁寧に説明をしてくれたので安心感がありました。

アフターケア・保証・定期点検などの感想

アフターケアや保証は正直なところ、おすすめしません。

依頼の電話をしても対応が遅く、家が完成するまでの工期は4ヶ月だったのに、欠けたタイルの補修に取り掛かるまでに半年かかりました。

24時間換気口も、誰も届かない吹き抜けの高い位置に取り付けられていて、掃除のたびに電話して梯子を持ってきてもらいます。ものすごく頼みづらいし、手間がかかるのでモヤモヤしています。

定期点検もささっとみるだけで、こちらが指摘しないと全く気付いてもらえません。建設までの対応が良かっただけにガッカリしています。

こだわりのポイント・気に入っている点・取り入れて良かった所など

昭和建設のリビング階段

「リビング階段」と「2階のトイレを無くしたこと」です。

リビング階段は子どもに目が行き届きやすいので、遊んでいる声が聞こえたり、夜に目が覚めて降りてきたりしても、すぐに気づきます。

階段で遊ぶのが好きな時期ですので、こちらで作業しながら見守れています。

これから子どもが成長して、それぞれで遊びに行くようになっても、出かけたのか、お友達が来ているのか、把握できるので安心感があります。

2階にトイレを設置しなかったのは、あまり使わないうえに、掃除をする手間が省けると思ったからです。トイレブラシ、芳香剤、除菌スプレーなど、2つ買い揃えなくても良いので嬉しいです。

逆に、1つしかないトイレをきれいに掃除しようとする意欲が湧いて、結果良いことだらけでした。

こうすればより良かったなと思う点・住み始めて気になる所など

吹き抜けを作ったのは失敗だったかなと思います。

冬は、ドアを閉めていても、暖かい空気が吹き抜けの方へ流れてしまいます。結果、1階の足元があまり暖まりません。

せめて、仕切りのできる間取りを考えればよかったなと思いました。

それから、室内のことばかりにこだわってしまったので、外構工事にかける予算が減ってしまったのも良くなかったです。

お庭や玄関は一番見られるところなので、こちらにお金をかけて、綺麗に掃除のしやすい作りにするべきだったと思いました。

これから注文住宅を建てようと思っている方へのアドバイス

昭和建設の外観

注文住宅を購入しようと思っている方は子育て世代が多いと思いますが、家事の動線がスムーズな間取りにすることをオススメします。

例えば、「洗濯する→干す→取り込む→しまう」を一連の流れでできるような設計にすると、動き回る時間が短縮できて、家事も楽になります。

共働きのご家庭は特に、毎日が時間との勝負です。この動線ができているだけで、家事に対する意欲も変わってきますので、ぜひ取り入れてみてください。

また、収納は多めに作っておくと良いと思います。収納がたくさんあると、物をしまう習慣がついて、自然と部屋が片付きます。

ウォークインクローゼットやシューズクロークはとても片付けがしやすいです。広く取っておくと、衣替えの時期も、引き出しやハンガーの位置を変えるだけで済みます。

あとは、一つ一つの扉をハイドアにすると部屋が広く感じられます。ハイドアとは天井いっぱいまでの大きなドアのことです。開けた時の壁が無くなるので、すっきり見える効果があります。

実際に我が家でも取り入れましたが、開放感が出て、見栄えも良くなりました。

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