ユーセイホームで注文住宅を建てた、長崎県在住30代男性の体験談です。
かんたん3分！家づくりで失敗を避けるために必ずやっておきたいこと
基本情報
| 地域 | 長崎県 |
|---|---|
| 年齢と性別 | 30代男性 |
| 家族構成 | 夫婦・娘3人の5人家族 |
| ハウスメーカー名 | ユーセイホーム |
| 商品名 | なし |
| 住宅タイプ | 2階建て |
| 構造・工法 | 木造軸組工法（在来工法） |
| 購入パターン | 土地と注文住宅 |
| 当初予算 | 3500万円 |
| 実際にかかった費用総額 | 土地775万円 建物1792万円 （※当時の金額。現在はより高額） |
| 坪単価 | 58万円 （※当時の坪単価。現在はより高単価） |
| 建坪（建築面積） | 17.18坪 |
| 延坪（延床面積） | 30.71坪 |
| 間取り | 4LDK |
| 検討開始から契約までの期間 | 3ヶ月 |
| 工期 | 6ヶ月 |
| 関連ページ | ・長崎の工務店 ・1000万円台 ・坪単価50万円台 ・10坪台 ・30坪台 ・4LDK |
外観・外構（画像）
正面からの外観写真です。後付けでカーポートを取り付けました。
後方からの外観写真です。真ん中の白の外壁は、同じ幅でグルっとついています。
外壁2種の写真です。理想は白の部分もレンガ調がよかったのですが、残念ながらありませんでしたので、より白らしい白を選びました。
内装（画像）
家具のない状態のリビングをキッチンから撮影したものです。現在は正面にテレビを壁掛けしています。
1階間取りの「グルっと回れるポイント」です。左がリビング、正面が洗面所、右側にトイレがあります。
工事現場（画像）
工事中の写真です。後方からの外観写真と同じ角度から撮っています。
設計図・間取り図（画像）
3Dパースです。このときは「かっこいい外観」をイメージしていたのですが、完成したのは「かわいらしい感じ」に仕上がっています。これはこれでいいのかなとは思っています。
1階の間取りです。リビング、キッチン、洗面所、トイレがグルっと回れるようにしています。
2階の間取りです。子供部屋の壁は立てておらず、開放された状態です。
家を建てようと思ったきっかけ
家族4人で団地住まいでしたが、環境があまり良いとは言えず、住み辛かったことが一つです。
横同士だけでなく、上下の関係まで気にしないと…と考えると、マンションという選択肢もありませんでした。
そして何より、マイホームを持つことは夢でもあったので、いつかは建てたいと考えていました。
子供たちが小学生になる前には家を建てたいと考えていたところ、転職に成功し、収入が上がったことで、チャンスが来たのだと感じました。
そこでついに、マイホーム建築に向けて行動を起こしました。
ユーセイホームを選んだ理由
住みたいと思った町の土地を数多く所持していらっしゃったので、もともと候補のひとつとして入れていました。
その後、ユーセイホームを訪問し、モデルハウスを拝見させていただいた際に、すぐ隣の土地を売り出していることを知りました。
学校や駅がすぐ近くにあり、買い物を行くにも不便しない場所でしたし、第一候補として考えるようになりました。
その後も何度かお話をしていたのですが、わからないことは丁寧に教えてくださるし、いいところも悪いところも他社との違いを包み隠さずお話してくれました。
何より、社長さんを始め、従業員さんの方もいい人たちばかりで、アットホームないい雰囲気しかなかったので、ユーセイホームにお世話になることを決めました。
工事中の現場の様子
棟上げの際は多人数で作業をされていましたが、基本的には1人か2人ということが多かったです。
大工さん同士もいい雰囲気で作業していましたし、朝からKY活動を行うなど安全面にはしっかりと意識をもっていらっしゃいました。
従業員さんと同様に、大工さんも気さくな方でした。
差し入れをお持ちした際には、面白い話や、今ここは何をしている、ここは今からどうなっていくなど、こちらが疑問に思うであろうことなどをどんどん説明してくださりました。
アフターケア・保証・定期点検などの感想
アフターケアは特に素晴らしいです。建てた場所とユーセイホームとの距離が近いということもあり、なにかあったら本当にすぐに来てくれます。
保証範囲はもちろん、保証範囲外のことでもちょっとしたことであれば、こっそりと対応してくれたりと、本当にありがたいです。
定期点検前には必ず連絡を入れてくださいますし、点検期間外でも通りかかったときに様子を伺ってくれたりもしてくれます。
こちらから「こういうことをしたいと考えているのですが、いくらくらいかかりますか？」と尋ねれば、意識してなかった注意点も含めて、丁寧に説明をしてくれますし、何よりレスポンスがいいです。
やってよかったこと・こだわりポイント
正直、「家を建てたい」という気持ちが大きいだけだったので、「ここはこうしたい！」というようなこだわりは持っていませんでしたし、そういったイメージなどもまったく湧いてきませんでした。
ただ、間取りに関しては、「生活がしやすいように」ということを意識していたので、妻と共に家事動線・生活動線を考えた結果、キッチン・洗面所・トイレ・リビングをグルっと回れるようにしました。
住んで3年目になりますが、この間取りに関しては大変満足しています。
ユーセイホームでも、間取りに悩んでいる方にこの間取りを紹介するそうで、同じように取り入れた方も結構いるようで、少し鼻高々な気分になっています。笑
あとは子供部屋ですが、建てるときは娘2人だったので、まずは壁を立てずに開放した状態にしておいて、将来的に分けたいと言えば壁を立てられるようにしました。
その後、三女が誕生したため、結果的に壁を立てなくてよかったなという現状です。
そして、我が家では「廊下はできるだけ少なくしてほしい」という希望を出して設計をしてもらいました。
理由は単純で、廊下にあてるのであれば、その分部屋を広くしたかったからです。
対照的に広い廊下を欲しがっていた友人がいましたが、「今となってはいらなかった…」と後悔しているので、自分としてはよかったという気持ちです。
後悔ポイント・気になるところ
まずはトイレです。当初は2階にも設置予定でしたが、「階段を降りてすぐのところにあるからいいだろう」と考えて設置しませんでした。
しかし、夜中に子供に起こされる体験をすると、2階にも設置しておけばよかったと、つくづく思っています。
そして、玄関と洗面所を予定より小さくしたのですが、こちらはもっと広くしておけばよかったと後悔しています。
あとは外観のデザインについてですが、3Dパースのときと少し違い、かわいらしい見かけになりました。
こちらに関しては後悔というわけではないのですが、もうちょっとかっこよく仕上げたかったなという気持ちも残っています。
これから家を建てようと思っている方へのアドバイス
「家は3回建てて満足できる」とよく言いますが、本当にその通りだと思います。特に自分みたいにこだわりを持っていないタイプの人間だとなおさらです。
実際に住んでみないと感じれない部分というのは絶対に出てきますし、なるべく後悔を減らすためにも、まずは生活がしやすいかをイメージして考えるようにしたらいいと思います。
ハウスメーカーからある程度の提案があるとは思いますが、きちんとメリット・デメリットを教えてもらうようにするとさらにいいです（吹き抜けやリビング階段など）。
それをいくつか挙げて組み合わせていけば、ある程度の形は見えてくるかと思います。
そして、私が一番大事だなと思うのは「ハウスメーカーと担当選び」です。ここがダメだと、絶対に満足できる家は建ちません。
ハウスメーカーとの関係は家を建てたら終わりではありません。なにかあったときのフォローをしてくれるかという点でも非常に重要です。
私の友人は某有名ハウスメーカーで建てましたが、前回の打ち合わせの内容を把握していなかったり、でたらめな提案をしてきたりと散々で、打ち合わせが苦痛でしかなかったそうです。
そんなハウスメーカー＆担当者ですから、これから先なにか起きたときにも頼りにならないだろうと、不安なようです。
一生に一度の買い物と言っても過言ではないですので、妥協などはせず、しっかりと自分が納得いくよう進めていきましょう。
また、家だけに限りませんが、やはり評判などの情報は必要不可欠ですので、しっかりと前調べなどをしていた方が、より失敗しにくいのではないかと思います。
まずは間取り＆見積もりを揃えることから始めましょう！
家づくりを検討し始めると、とりあえずまずは住宅展示場に…となりがちですが、これはNGです。時間も体力も労力もむだにかかってしまいます。
まず最初にやるべきことは「間取り＆見積もりを揃えて比較すること」なのです。これには次のようなメリットがあります。
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