日本ハウスHDのリビング階段のある家

日本ハウスHDで注文住宅（快適住宅・2500万円・33坪・2LDK）を建てた、山形県在住30代男性の体験談です。

かんたん3分！家づくりで失敗を避けるために必ずやっておきたいこと

基本情報

地域	山形県
年齢と性別	30代男性
家族構成	夫婦・息子・娘の4人家族
ハウスメーカー名	日本ハウスHD
商品名	快適住宅「華」
住宅タイプ	2階建て
構造・工法	木造軸組工法（在来工法）
購入パターン	注文住宅のみ（土地所有済）
当初予算	2500万円
実際にかかった費用総額	建物2533万円 （※当時の金額。現在はより高額）
坪単価	76万円 （※当時の坪単価。現在はより高単価）
建坪（建築面積）	16.6坪
延坪（延床面積）	33.3坪
間取り	2LDK
検討開始から契約までの期間	3ヶ月
工期	6ヶ月
関連ページ	・山形のハウスメーカー ・2000万円台 ・坪単価70万円台 ・10坪台 ・30坪台 ・2LDK

外観・外構（画像）

正面玄関です。メンテナンスフリーを考慮し、外壁は全面タイル貼りにて施工しました。

裏口（勝手口）です。自宅裏が家庭菜園になっているので、キッチンからすぐに畑の野菜を収穫できるように配慮しました。

豪雪地帯のため、除雪作業を考慮して片勾配の屋根にしました。屋根の雪下ろしも不要です。

内装（画像）

柱や床材など、配色（トーン）を統一させて、木を基調とした落ち着いた雰囲気のリビングに仕上げました。

リビング階段です。モデルハウスに似せた無垢材のスリッド柱がこだわりです。

キッチン、脱衣所、風呂場です。効率的に動けるよう、家事動線に配慮した間取りにしました。

1階のパネルヒーターです。優しい温もりで室内を温められます。

2階の主寝室です。1階とは雰囲気の違うインテリアを選びました。

2階の子供部屋です。現在1部屋ですが、将来的に壁を作って2部屋になるように設計しました。

家を建てようと思ったきっかけ

将来を見据えた家族構成に合った、自分の家族好みの間取りに建てられるのが1番のメリットと感じ、注文住宅を選びました。

私の場合は、ハウスメーカーが間取りの原案を作成する前に、家族で協議して決定した希望の間取りを提示することで、最初から間取りの希望を組み入れてもらえました。

その後、無事に竣工を迎え、家族で考えた間取りが反映されて完成した新居を目の当たりにした時は、満足のいく仕上がりにとても感動しました。

日本ハウスHDを選んだ理由

日本ハウスHDを選んだ理由は2あります。

まず1つ目は、住宅展示場にあった日本ハウスHDのモデルハウスが、木材を基調とした和モダンをテーマとしたデザインとなっていました。

私たち家族好みの雰囲気を持ったモデルハウスで、一目で気に入りました。

実際に完成した新居も、こちらのモデルハウスをベースにした間取りにしたほか、デザインや色使いも取り入れました。

2つ目は「営業担当者の真摯な対応」です。

ハウスメーカーを決める際に、最終的に2社まで絞り込み、どちらにするか悩んでいました。

日本ハウスHDの営業担当者は新入社員で、正直に申し上げても、営業や住宅建築に関する知識は不足していると感じました。

しかし、私たちの新居建築に関する不安やさまざまな質問に対して、真摯に対応する姿勢が大きな決め手となり、日本ハウスHDを選びました。

工事中の現場の様子

建築場所が実家の隣だったこともあり、ほぼ毎日のように現場の様子を確認していました。

日本ハウスHDは、棟梁を頭にした現場管理をされているとのことで、建築中に発生した確認事項は、その都度棟梁から事細かな確認があり、特に不安を感じることもなく、竣工を迎えられました。

また、完成間近にリビングのフローリング材に大きなシミが発生したのですが、迅速にフローリング材の張り替えを行ってもらえました。

全体を通して、信頼できる現場だったと感じました。

アフターケア・保証・定期点検などの感想

新居完成後から今に至るまで、1ヶ月点検、3ヶ月点検、半年点検を経験しました。

事前に、点検日の調整や日頃から住んでいて気になった事がなかったか、電話である程度聞き取りされ、点検当日は自宅でその内容を実際に見て確認するという流れでした。

私が実際にアフターケアをお願いした内容としては、浴室乾燥機の取り付け具合が悪かったので手直しを依頼したことがあります。

点検日の翌週には業者が訪問して直してもらえたので、その迅速な対応にも十分満足しています。

やってよかったこと・こだわりポイント

大きなポイントが3つあります。

間取り

1つ目は間取りです。キッチン→脱衣所→浴室を扉一つで繋ぎ、家事の動線を十分に考慮した間取りにしました。

また、長い時間家族がいる1階のリビングダイニングは、廊下や壁を設けず、大きな1間とすることで、見通しの良い広々とした空間にしました。

空間の統一感

木を基調とした、年齢を問わない、落ち着いた色合いのフローリング材や建具にしました。

家族のみならず、来客の際にも、少しでも落ち着いた空間で過ごしていただきたいためです。

タイル外壁

タイル外壁はサイディング外壁と比較し、建築時の費用は高いものの、経年劣化に伴う再塗装や張り替えなどをする必要性があまりありません。

ランニングコストが抑えられる点に惹かれました。

後悔ポイント・気になるところ

住み始めて初めて分かった点が2つあります。

リビング階段

1つ目は、リビング階段が暖をとる上で支障になっていることです。

冬場は、1階リビングで温まった空気が2階、3階（屋根裏）と階段を伝って上に移動して、1階が暖まりづらいです。

空間を遮る扉を、いづれかの場所に設けるべきだったと後悔しています。

外部給湯器

2つ目は、外部給湯器の設置位置です。地域柄、冬は豪雪に見舞われます。

しかし、給湯器は屋根からの落雪が当たってしまう位置に取り付けられているため、オールシーズンを考慮した取り付け位置にすべきだったと後悔しています。

現在は、雪囲いや頻繁に除雪することで対応しています。

これから家を建てようと思っている方へのアドバイス

新居を建築する場所、日差しの向きやどんな気候の地域なのか、自分なりに調査しておいた方がいいと思います。

• この向きに屋根の傾斜をつけた方が除雪しやすい
• この位置に窓があった方が部屋の中に日が差していい感じになりそう

など、建築場所の環境に応じた建て方が自然とイメージしやすくなるからです。

ハウスメーカーはその部分を分かっているようで、理解していない方が意外と多いです。

任せっきりにしてしまうと、実際に建て終わってから「こんなはずじゃなかった…」と後悔する場面も出てきてしまうので、1番気をつけた方が良いポイントでしょう。

また、ハウスメーカーから間取り図を初めて作ってもらう前に、家族の生活スタイルや雰囲気など、こちらの希望を事細かに伝えておくことも大切です。

言葉での伝え方が分からない場合は、インターネットや雑誌に掲載されてある自分のイメージにあった間取り（部屋の配色など）を担当者に提示するのもおすすめです。

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