鳥取で家を安く建てたいなら必見!1000万円台~・2000万円台~・坪単価80万円以下など、注文住宅を安く建てられる、おすすめのローコスト住宅メーカーをご紹介します。

ローコスト住宅メーカーごとに家づくりインタビューや口コミを数多く掲載しているほか、実際にかかった金額や坪単価も公開していますので、ローコスト住宅メーカー選びの参考にしてみてください。

ヤマダホームズ

坪単価 70~100万円
費用相場 2100万円~
※30坪2階建てを想定した参考価格
耐震等級 3(最高等級)
断熱等級 6まで対応可
初期保証 20年
延長保証 60年(10年ごと)
スムストック
展示場 なし(兵庫・岡山にあり)
公式HP 鳥取の展示場一覧
みんなの評価 ヤマダホームズの評判・口コミ

家電量販店でおなじみのヤマダグループのハウスメーカーです。ローコスト住宅メーカーとして人気だったレオハウスを吸収(統合)して、価格帯の幅も広がりました。

木造軸組工法とツーバイフォー工法を組み合わせた6面体構造で家を建てるのが特徴で、耐震性はもちろんのこと、断熱性や気密性も高く、長期優良住宅にも対応しています。

また、住まいの名門として知られる「小堀住研」の企業建築家集団が在籍しているため、ローコスト住宅だけではなく、デザイン性の高い家も得意としています。

鳥取県内にモデルハウスはありませんが、おとなり兵庫県や岡山県に常設の展示場を構えています。

30代女性 家を建てた地域:埼玉県
満足度 5.0

住みやすい平屋になりました

スーモカウンターで3社紹介してもらったのですが、担当の方の説明のわかりやすさで、ヤマダホームズに決めました。

約60坪の土地に平屋の提案を受けました。持ち家は2階建ての発想しかなかったので、とても斬新でした。

実際の図面を見せてもらい、平屋のデザイン性の高さに驚き、最初の設計図のままで家を建てました

工事が始まり、何度か現場を見学に行ったのですが、現場監督さんが近隣の方とのコミュニケーションをとっていてくださり、とても安心できました。

後日、近隣の方にも聞いたのですが、ゴミの処理や工事車両など、近隣の方に迷惑にならないように、きめ細かい配慮をしてくれていたそうです。

住み始めてからは、ウェルネス断熱のおかげか、冬場の寒い時期も苦痛を感じる事なく、とても快適に過ごせています。土地柄もあると思いますが、騒音もまったく感じず、先日の大きな地震の際も何も物は落ちてきませんでした

アフターサービスもとてもしっかりしています。3ヶ月・6ヶ月・1年と、定期的に点検に来てもらえます。

最長60年間のアフターサービスがついているので、住み始めた後も安心です。

余談ですが、契約後50万分の商品券をもらえたので、引越し後の家電一式を揃えることもでき、とても満足できました。

タマホーム

坪単価 70~90万円
費用相場 2100万円~
※30坪2階建てを想定した参考価格
耐震等級 3(最高等級)
断熱等級 7(最高等級)まで対応可
初期保証 10年
延長保証 30年
スムストック
展示場 米子市・鳥取市
公式HP 鳥取の展示場一覧
みんなの評価 タマホームの評判・坪単価

ローコスト住宅メーカーの中では最も売上規模の大きなハウスメーカーです。テレビCMなどのメディアへの露出も多く、全国的に知られています。

総合展示場への出店はありませんが、米子市と鳥取市に常設のモデルハウスを構えています。どちらも市街地からのアクセスがよく、どんな家を建てているのか、すぐに気軽に見に行けるのも高ポイントです。

近年はローコスト住宅だけではなく、住宅性能を重視した高級路線の商品も展開していて、選択肢の幅も広がっています。

30代男性 家を建てた地域:兵庫県
満足度 4.0

2000万円でZEH住宅を建てられました

2016年にタマホームで「大安心の家 ZERO」を建てました。

もともとZEH住宅やスマートハウスなどの環境に配慮された家に住みたいという希望はあったのですが、やはりどのハウスメーカーで話を聞いても値段が高く、断念しかけていました。

そして、ローコストのタマホームならもしかしたら…と思って相談しに言った結果、タマホームでもZEH対応の「大安心の家 ZERO」が最近発売されたとのこと。

金額も土地別で2000万円ほどで、外観デザインもよく、そして何より担当営業マンの人柄の良さもあって、「大安心の家 ZERO」に決めました。

実際に住んでみると断熱性の高さから住みやすさを感じますし、タマホームにお願いしてよかったなと思っています。

ただ一点だけ残念だったのは、太陽光発電の発電量が思っていたほどにはならなかったことです。小さな家の小さなソーラーパネルなので仕方ないことなのだと思っています。

イシンホーム

坪単価 70~100万円
費用相場 2100万円~
※30坪2階建てを想定した参考価格
耐震等級 3相当対応可
断熱等級 5まで対応可
初期保証 20年
延長保証 60年(10年ごと)
スムストック
展示場 倉吉市・米子市・鳥取市
公式HP 鳥取の店舗一覧
みんなの評価 イシンホームの評判・口コミ

日々の生活や家事を考え抜いた「家事1/2の家」など、住宅の研究開発に力を入れているハウスメーカーです。地域工務店と提携したフランチャイズ形式を採用しています。

コストを抑えたローコスト住宅でありながらも、標準仕様が充実していて追加料金がかかりにくいという点が特徴です。

展示場は常設のものは少なく、期間限定でモデルハウスを公開しているところが多くなっています。

30代女性 家を建てた地域:兵庫県
満足度 4.0

イシンホームおすすめです

イシンホームで注文住宅を建てて3年になります。

間取りや内装、すべてこちらの要望を聞いてもらい、とても満足しています(もちろん、耐震上危険な間取りなどはアドバイスもらえます)。

年末で工事が立て込んでいたため、建築には7ヶ月ほどかかりました。

特にお気に入りなのは「床暖冬涼夏」で、簡単に言うと1階のみの床暖です。

真冬でも室内は薄手の洋服1枚で十分な暖かさを保てるので、冬の住み心地は特に最高です。2階にはつけられませんが、暖かい空気が上へ上るので、真冬以外は子どもたちも2階で遊ぶほどです。

暖房の嫌な温風で顔だけ温かいのとは違い、足下からじんわり暖まるので快適です。また、オイルヒーターのように高い電気代を払わずに済んでいるので、とても満足しています。

アフターサービスは定期的な点検に加え、気になることがあれば、問い合わせにすぐ答えてくださるので、安心しています。

大手メーカーより間取りの融通が利く点や、内装メーカーの自由度が高い点も高評価です。

桧家住宅

坪単価 70~100万円
費用相場 2100万円~
※30坪2階建てを想定した参考価格
耐震等級 3(最高等級)
断熱等級 6まで対応可
初期保証 30年
延長保証 60年(10年ごと)
スムストック
展示場 米子市
公式HP 鳥取の展示場一覧
みんなの評価 桧家住宅の評判・口コミ

家中を一定の温度に保ってくれる全館空調システム「Z空調」で人気のハウスメーカーです。「Z空調」が導入されている家は2万棟以上にもなります。

ヒノキヤ独自開発のオリジナルアイテムが豊富なのも特徴で、ヒノキヤオリジナルの「キッチン・食器棚収納・洗面化粧台・宅配ボックス」などを採用している家も多いです。

総合展示場への出店はありませんが、米子市に独自のモデルハウスを構えています。Z空調・パティオ・青空リビングなどが導入されていて、桧家住宅らしいモデルハウスとなっています。

40代女性 家を建てた地域:埼玉県
満足度 5.0

ローコストなのに質がいいです

2018年7月、桧家住宅と出会いました。すでにいくつかのハウスメーカーのお話を聞いていましたが、どこもパッとする特徴がありません。うちの予算ではTVで広告を出しているような大手は難しく、避けるようにもなっていました。

「どこで作っても大差ないなら、デザインと価格で選べばよい」と夫と話していたところ、なんとなく入ってみたのが桧家住宅でした。

全館空調でどの部屋もひんやり、2階の上にある小屋裏すら涼しい。接客する営業さんもどこか誇らしく空調について説明してくれました。

全館空調など考えた事もなかったので、お高いのかと思えば、キャンペーン中で無料とのこと。価格帯も3LDKのこじんまりとした一軒家、小屋裏もついて2200万ほどと、高額ではないです。

驚いたのは営業の方、あまりにお客様と関わりすぎて、簡単な間取りなら書けるということで、試しにお願いしたら夫が気に入ってしまい、最終的に建築士の方が書き直しましたが、ほぼ最初のまま建ててしまいました。

上棟する頃には、営業さんより現場監督の方と話しをする機会が増えるのですが、少しでも疑問や不安があると営業さんも同席してくれ、大変助かりました。上棟から引き渡しまで4ヶ月弱。早いと感じましたが、不満はありません。

引っ越しからしばらくは営業さんが様子を見にきてくれたり、直してほしい部分など、素人では伝わりずらい事も間に入ってくれて、スムーズに対応してくれました。

アイ工務店

坪単価 70~100万円
費用相場 2100万円~
※30坪2階建てを想定した参考価格
耐震等級 3(最高等級)
断熱等級 6まで対応可
初期保証 20年
延長保証 30年
スムストック
展示場 米子市
公式HP 鳥取の展示場一覧
みんなの評価 アイ工務店の評判・坪単価

「家族に愛を、住まいにアイを」がコーポレートスローガンのハウスメーカーです。2010年創業のまだ若いハウスメーカーですが、人気とともに勢力を拡大していて、現在では全国展開までしています。

最大の特徴は住宅性能とコストのバランスの良さです。長期優良住宅の各基準を上回る品質でありながら、手が届きやすい適質価格で注文住宅を提供していて、若い世代からも支持を集めています。

米子市の総合住宅展示場「アイパーク米子」にモデルハウスを構えていて、イベントや見学会なども頻繁に開催されています。

20代女性 家を建てた地域:兵庫県
満足度 4.0

コスパの良いハウスメーカーです

アイ工務店には構造別の商品ラインナップがあり、まず建物の外観イメージをもとに、ラインナップの選定から面談が始まりました。

イメージを選定したのち、担当者や設計担当者より空間の提案やアイデアをもらいながら、間取りやデザイン等に関して面談を重ねました。

自由設計を標準としているため、空間の使い方は上手でした。購入者の希望やイメージをうまく汲み取って、図面や絵に落とし込んでの説明があったので、完成後とのイメージの違いはほとんどなかったです

他メーカーや工務店と比べ、標準設備や標準仕様も充実しており、ほとんどがグレードアップをしなくとも満足のいく仕様になっていましたので、コスパが良いと感じました。

入居後のフォローもていねいで、半年後・1年後点検以外でも、気になった点があれば都度対応してもらっています。

住宅購入時には様々な書類による申請が必要ですが、内容によっては手続きまで済ましてもらえることがほとんどで、不明な点は営業担当と都度連絡を取り合い、対応してもらいました。

強いて言うのであれば、施工後に壁紙に接着剤がついたままなどの細かな点はありましたが、建物の設備や仕様、営業対応及びアフターフォローについて、概ね問題なく、満足しています。

アイフルホーム

坪単価 60~90万円
費用相場 1800万円~
※30坪2階建てを想定した参考価格
耐震等級 3相当
断熱等級 6まで対応可
初期保証 20年
延長保証 30年
スムストック
展示場 鳥取市・米子市
公式HP 鳥取の展示場一覧
みんなの評価 アイフルホームの評判・口コミ

LIXILと言えば住宅設備でおなじみですが、そのLIXILグループのLIXIL住宅研究所が運営するハウスメーカーです。「よりよい家を・より多くの人に・より合理的に」をコンセプトに家づくりを行っています。

地場工務店と提携するフランチャイズ形式を採用することで、LIXILグループだからできる「安全で快適な住宅性能」と、地域密着型の工務店だからできる「きめ細かいアフターサポート」の両立を実現しています。

総合展示場への出店はありませんが、鳥取市と米子市に店舗兼モデルハウスを構えています。どちらのモデルハウスも特徴やデザインが大きく異なるので、ぜひ両方とも見学してみてください。

40代女性 家を建てた地域:鳥取県
満足度 5.0

メンテナンスもばっちりです

わが家は昨年、アイフルホームで念願だったマイホームを建てました。なんといってもアイフルホームのいいところは価格の安さです。坪単価60万円台で新築一戸建て住宅が建ち、本当に喜んでいます

安いだけではなく土台もしっかり頑丈ですし、シロアリ対策など細かいところもいいですね。自由設計ですので自由に間取りが変更でき、自分たちで家を建てたという感激はあります。

二重サッシも標準で、1年中暖かい家になり、今まで狭いアパートで寒くて仕方なかった生活が一変しました。悩みだった結露もまったく出なくなりました

アイフルホームとの出会いは、展示場に行ったときからです。営業マンの人もしつこくなく、ていねいに説明をしてくれました。気になる今後の住宅ローンの相談にも乗ってくださり、土地探しも手伝ってくれました。

こちらの要望に嫌な顔もせずにていねいに対応してくれて、この会社なら大丈夫だと信じましたね。

工期は約3ヶ月でした。土台から地鎮祭まで段取りをしてくれました。時々見に行きましたが、大工の方々が真剣に自分たちの家を建ててくれる様子を見て、感心しました。おかげで工期通りに順調に工事はすすみ、無事に完成しました。

本当にアイフルホームで建ててよかったです。

30代女性 家を建てた地域:鳥取県米子市
満足度 4.0

キャンペーンの時期がおすすめです

我が家の基本情報は以下の通りです。

  • 構造:木造2階建て
  • 見積もり金額:3000万円
  • 実際にかかった金額:2600万円
  • 相見積もり社数:8社以上
  • 間取り:4LDK
  • 延坪:41.2坪
  • 坪単価:63万円

契約時期にちょうど大型キャンペーンをしていて、タイミングが良かったです。

13社から見積もりを取っていましたが、当時の担当の方が非常に細かく打ち合わせをしてくださり、いろいろなご提案もいただけました

最初の見積もりでは、担当の方が建物以外の部分で多めに概算してくれていたため、安心して計画できましたし、契約後の内装などの要望も叶ってよかったです。

担当の方は今は違う所にいると聞いているので、商品も大事ですが、担当の方で決めた感じです。

ハウスメーカーによって金額の見せ方もいろいろで、予算ギリギリで資金計画を組むところでは非常に不安な部分もありました。

決める前には、家族全員で担当の方の支店に行き、担当の方を困らせてしまったことを今でも覚えています。

住宅ローンの金利などが上がる前で、本当に良かったと思っています。

工務店

ローコスト住宅を建てられる鳥取県の工務店一覧です。中にはローコスト住宅メーカーよりも安く家を建てられるところもあります。名称のとなりは本社所在地になります。

なお、こちらでは一覧表示のみとなっていますが、各工務店の詳細がまとまっている「鳥取のおすすめ工務店」も合わせて、工務店選びの参考にしてみてください。

ひらぎの 米子市
みやけ工務店 鳥取市

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