新潟で家を安く建てたいなら必見!1000万円台~・2000万円台~・坪単価80万円以下など、注文住宅を安く建てられる、おすすめのローコスト住宅メーカーをご紹介します。
ローコスト住宅メーカーごとに家づくりインタビューや口コミを数多く掲載しているほか、実際にかかった金額や坪単価も公開していますので、ローコスト住宅メーカー選びの参考にしてみてください。
(ハウスメーカー 工務店 当ページ:ローコスト住宅)
タマホーム
ローコスト住宅メーカーのなかで最もよく知られているハウスメーカー!コストパフォーマンスの高さを武器に全国展開していて、新潟県の施工実績も豊富です。家づくりインタビューや口コミも数多く集まっています。
| 坪単価 | 70~90万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 2100万円~ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 耐震等級 | 3(最高等級) |
| 断熱等級 | 7(最高等級)まで対応可 |
| 初期保証 | 10年 |
| 延長保証 | 30年 |
| スムストック | ー |
| 展示場 | 新潟市・長岡市・上越市 |
| 公式HP | 新潟の展示場一覧 |
| みんなの評価 | タマホームの評判・坪単価 |
ローコスト住宅メーカーの中では最も売上規模の大きなハウスメーカーです。テレビCMなどのメディアへの露出も多く、全国的に知られています。
上越市の総合展示場「日報+BSN住まいの広場上越会場」に出店しているほか、新潟県内に複数のモデルハウスを構えているので、どんな家を建てているのか、すぐに気軽に見に行けるのも高ポイントです。
近年はローコスト住宅だけではなく、住宅性能を重視した高級路線の商品も展開していて、選択肢の幅も広がっています。
| 満足度 | 4.0 |
|---|
タマホームでよかったです
住んでまだ日は浅いですが、家の住み心地はよいです。
冬でも、朝起きてリビングに入ってもほんのり暖かいので、凍える寒さではないです。廊下はやっぱり寒いですが、リビングは暖かいので良しとします。
また、標準仕様がいいものばかりです。食洗機やタンクレストイレなど、使ってみたかった商品があり、満足してます。実際に展示場まで行き、商品を見比べられ、よかったと思います。
他にも、耐震に優れていたり、基礎もしっかりされていました。身内に知識がある方がいたので、その方にも打ち合わせに来てもらい、一緒に相談しながら決めていきました。
基礎や柱など、しっかりされており、徐々に信頼をおいてもいいのだと感じ、タマホームに決めました。今でも建ててよかったと感じています。
アイフルホーム
ハウスメーカーと工務店の両方の良さを持ち合わせたフランチャイズ系ハウスメーカー!ローコスト住宅メーカーの中では家づくりインタビューや口コミの評価がとても高く、新潟県でも人気となっています。
| 坪単価 | 60~90万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 1800万円~ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 耐震等級 | 3相当 |
| 断熱等級 | 6まで対応可 |
| 初期保証 | 20年 |
| 延長保証 | 30年 |
| スムストック | ー |
| 展示場 | 新潟市 |
| 公式HP | 新潟の展示場一覧 |
| みんなの評価 | アイフルホームの評判・口コミ |
LIXILと言えば住宅設備でおなじみですが、そのLIXILグループのLIXIL住宅研究所が運営するハウスメーカーです。「よりよい家を・より多くの人に・より合理的に」をコンセプトに家づくりを行っています。
地場工務店と提携するフランチャイズ形式を採用することで、LIXILグループだからできる「安全で快適な住宅性能」と、地域密着型の工務店だからできる「きめ細かいアフターサポート」の両立を実現しています。
総合展示場への出店はありませんが、新潟市に店舗兼モデルハウスを構えています。
| 満足度 | 4.0 |
|---|
木造2階建ての二世帯住宅

両親と同居するために実家の建て替えを検討していたところ、アイフルホームに出会いました。
家族7人それぞれの生活スタイルに合わせて、各部屋の間取り、収納、照明など、細かく対応していただき、満足しています。
建て替える以前の古い家は、バスが通るたびに地震かと思うほど揺れていました。同じ土地に地盤改良の必要なしということで建てましたが、前のような揺れもなく、快適に過ごしています。
部屋数が多いため、部屋同士の距離は近いですが、お互いの生活音は気になりません。防音の面は問題なしです。
寒冷地ですが、家の気密性が高いため、冬はエアコンのみで十分暖かいです。灯油代もかからなくなりました。
ただ、そのぶん夏は熱気がこもりやすく、外気が涼しいときに窓を開けていても、家の中は暑く感じることがあります。
家を建てた後のことですが、ドアの故障や窓が開きにくくなるなど、何度かアイフルホームへ修理の依頼をすることがありました。担当者の対応は真摯で、すぐに業者の手配をしてくださり、助かりました。
場合によっては、修理の現場にもアイフルホーム担当者が立ち合ってくれるので、業者任せではないところに信頼感があります。
引き渡し後の定期的な点検もあり、不具合があれば、安心して相談できます。
| 満足度 | 4.0 |
|---|
安いけれど技術力は高いです
家が古くなってきたので建て替えをすることにしました。これまでも修理はしたのですが、湿気はどうにも防げなかったんですよね。
値段の安いところを探して3軒ほど回ったのですが、担当営業の方の人柄が良く、また提示された設計が一番よかったアイフルホームにしました。
1階は母親の部屋を作りました。廊下を作らないことで広いスペースを作って、部屋は引き戸で分けました。訪問介護に対応できるように、トイレも1階に。
2階はリビングとキッチン。前の家は古くてキッチンが狭かったので、なるべく大きいキッチンをお願いしました。
3階は自分の部屋を含む2部屋を置き、ウォークインクローゼットを1つずつ設けました。屋上は家庭菜園ができるようにちょっと広めに作ってみました。
アイフルホームにしてよかったのは、スペースをフルに活かした家を建てられたことですね。私の家は両隣の家と密着しており、足場を組むのが大変だったらしく、他のメーカーと話をしたときも、狭い設計でしかできないとのことでした。
そもそも、他社さんは高さ制限の関係上、3階や屋上も難しいと言っていたのですが、アイフルさんは「できる」とおっしゃってくれたので、じゃあ任せてみるかと思いました。
結果的には大きなトラブルもなく、希望どおりの家を建てられたので満足しています。
クレバリーホーム
住まいの「品質」と「ゆとり」にこだわっているハウスメーカー!オリジナルの外壁タイル「クレタイル」が人気で、新潟県でも多くの家に採用されています。機能性が注目されがちですが、デザインラインナップも豊富です。
| 坪単価 | 60~90万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 1800万円~ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 耐震等級 | 3相当対応可 |
| 断熱等級 | 7(最高等級)まで対応可 |
| 初期保証 | 10年 |
| 延長保証 | 30年(10年ごと) |
| スムストック | ー |
| 展示場 | 新潟市・上越市・長岡市 |
| 公式HP | 新潟の展示場一覧 |
| みんなの評価 | クレバリーホームの評判・口コミ |
メンテナンスコストを抑えられるタイル外壁を標準仕様としているハウスメーカーです。高性能ではあるものの価格も高くなりがちな「タイル貼りの家」ですが、クレバリーホームでは標準仕様にすることで手の届きやすい価格で提供しています。
タイルは他の外壁と比べて重量がある分、耐震性に注意が必要ですが、クレバリーホームは耐震性にもこだわった家づくりをしていて、実大耐震実験まで行って、その安全性を証明しています。
総合展示場「日報+BSN住まいの広場長岡会場」「日報+BSN住まいの広場新潟南会場」に出店しているほか、新潟県内に数多くの店舗兼モデルハウスを構えていて、いつでも気軽に見学できます。
| 満足度 | 4.0 |
|---|
開放感を感じる家です
家を建てようという事になり、たくさんのモデルハウスを見ました。そのなかでクレバリーホームに目がとまりました。デザインや値段が一番希望どおりだったからだと思います。
一番最初にモデルルームで接客くださった営業の方は、親切に説明してくれました。
子どもがまだ保育園だったので、広いモデルハウスに興奮してしまい、走ったり騒いだり迷惑をかけてしまいしたが、嫌な顔をせず対応してくれました。子どもに慣れている営業の方でよかったです。
収納を充実させたかったので、ウオークインクローゼット内に既存の家具に合うように棚をデザインし、作ってもらいました。
土地が1000万で、家が2800万くらいでした。延べ床は38坪で、建物自体はそんなに大きくないと思いますが、部屋の中はすごく広く感じます。
ただ、打ち合わせが多くて、子どもがいたので少し大変でした。大きな買い物なので仕方ない事ですが、短時間に回数を減らす打ち合わせの工夫があるとよかったなと感じます。
工期も打ち合わせで話していたのとそんなに違いがなく、順調だったので、アパートの退去をスムーズにできました。
それと建物が仕上がって実際住みだしてからかかる、固定資産税の説明や火災保険の説明など、素人では忘れがちな事を冊子にまとめたものがあったり、直接説明してもらえると、お金の予定が立つので助かるかなと後で感じました。
桧家住宅
独自の全館空調システム「Z空調」が人気のハウスメーカー!新潟県でもZ空調は多くの家で採用されています。青空リビングやコミュニケーションブリッジなど、暮らしやすさを考えた様々なオリジナル商品も用意されています。
| 坪単価 | 70~100万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 2100万円~ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 耐震等級 | 3(最高等級) |
| 断熱等級 | 6まで対応可 |
| 初期保証 | 30年 |
| 延長保証 | 60年(10年ごと) |
| スムストック | ー |
| 展示場 | 長岡市・上越市 |
| 公式HP | 新潟の展示場一覧 |
| みんなの評価 | 桧家住宅の評判・口コミ |
家中を一定の温度に保ってくれる全館空調システム「Z空調」で人気のハウスメーカーです。「Z空調」が導入されている家は2万棟以上にもなります。
ヒノキヤ独自開発のオリジナルアイテムが豊富なのも特徴で、ヒノキヤオリジナルの「キッチン・食器棚収納・洗面化粧台・宅配ボックス」などを採用している家も多いです。
新潟県内だと「日報+BSN住まいの広場 長岡会場」「日報+BSN住まいの広場 新潟南会場」「日報+BSN住まいの広場 上越会場」といった住宅展示場にモデルハウスを構えています。
| 満足度 | 4.0 |
|---|
桧家住宅にしてよかったです
我が家の基本情報は以下の通りです。
- 構造:木造2階建て
- 見積もり金額:2000万円
- 実際にかかった金額:2100万円
- 相見積もり社数:3社
- 間取り:4LDK
- 延坪:35坪
- 坪単価:60万円
最初は桧家グループ内のパパまるハウスで建てようと思い、似たようなプラン(Z空調込み)で1800万円と言われました。
予算は1800万円ほどで考えていたので、問題なくいけそうだとよろこびました。
しかし、システムキッチン・洗面台・ユニットバス・内装をモデルハウスで見学した際、選べる選択肢が少なく感じました。
また、見た感じも一建設の建売住宅とたいして印象が変わりませんでした(実際はタカラスタンダードのシステムキッチン・ユニットバス、断熱材がアクアフォームと、差別化はありました)。
やはりこれから一生を暮らす家なので、いろいろな部分で自分たちが納得できる家を建てたいと思い、桧家住宅で建てることにしました。
パパまるで説明を受けていた「Z空調・アクアフォーム」を夫婦共に気に入っていたので、他のハウスメーカーはあまり考えませんでした。
オプションとしてはZ空調が一番高くかかっていますが、真冬でも家の中で寒いと思う事がほとんどなく、金額分以上の働きをしてくれています。
ただ、乾燥がひどく、寝室等には加湿器が必要なのと、空気があまり動いていないように感じるので、サーキュレーターで空気を回した方が過ごしやすいです。
価格交渉に関しては、色んな建材が高騰しており、すべてのお客様にお断りしているとのことで、一切ありませんでしたが、担当の方がキッチンで使える小物を個人的にプレゼントしてくださり、嬉しかったです。
また、色々なことを選ぶにあたり、根気よく付き合ってくださったり、適切なアドバイスをしてくださったりと、本当に感謝しています。
良い担当の方に巡り合い本当に良かったと思いますし、金額的には少し予算オーバーでしたが、それ以上に価値のある家を建ててもらえたと思っています。
ヤマダホームズ
家電量販店でおなじみのヤマダ電機グループのハウスメーカー!ローコスト住宅からZEH仕様のスマートハウスまで、商品ラインナップが充実しています。ヤマダ電機ならではの特典もあり、新潟県でも人気を集めています。
| 坪単価 | 70~100万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 2100万円~ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 耐震等級 | 3(最高等級) |
| 断熱等級 | 6まで対応可 |
| 初期保証 | 20年 |
| 延長保証 | 60年(10年ごと) |
| スムストック | 〇 |
| 展示場 | 新潟市・長岡市 |
| 公式HP | 新潟の展示場一覧 |
| みんなの評価 | ヤマダホームズの評判・口コミ |
家電量販店でおなじみのヤマダグループのハウスメーカーです。ローコスト住宅メーカーとして人気だったレオハウスを吸収(統合)して、価格帯の幅も広がりました。
木造軸組工法とツーバイフォー工法を組み合わせた6面体構造で家を建てるのが特徴で、耐震性はもちろんのこと、断熱性や気密性も高く、長期優良住宅にも対応しています。
また、住まいの名門として知られる「小堀住研」の企業建築家集団が在籍しているため、ローコスト住宅だけではなく、デザイン性の高い家も得意としています。
新潟県内だと「TeNY住まいるプラザ新潟西総合住宅展示場」と「日報+BSN住まいの広場長岡会場」の2つの総合展示場にモデルハウスを構えています。
| 満足度 | 4.0 |
|---|
イメージをうまく具現化してもらえた
ヤマダホームにお願いしたきっかけは、モデルハウスです。作りがしっかりとして重厚感があり、印象に残ったというのがあります。
設計のほとんどは、先方に任せっきりでした。例えば外観のデザイン決める時、私は「シンプルな感じでお願いします」くらいしか言っていませんでした。
しかし、実際に図面を見ると、モデルハウスで印象的だった重厚感も取り入れたこちらの好み通りの設計だったので、それ以降も安心して任せられました。
家の中については開放感を出したかったので、全部ハイドアにして、天井と高さを合わせました。おかげで、いい感じに目線が奥に抜けていく広がりが生まれたと思います。
リビングの天井の高さは高い所で2m80cm。私みたいな身長のある人間でも、ゆったりと過ごせています。
また、リビング・キッチン・ダイニングとL字型にしている所もこだわったポイントです。ダイニングがリビングから死角になっているので、来客があっても安心できます。
キッチンからは、リビングを通して子どもが遊ぶ日本間まで見渡せるように、設計段階からお願いしました。キッチンに立つとリビングもダイニングも見渡せるので、妻も「家事がしやすくていい」と言っていました。
このようにこちらの意向をきちんと汲み取った設計にしてもらい、私の方としてはヤマダホームにお願いしてよかったと思っています。
日本ハウスHD
新潟県で檜(ヒノキ)を使った家や、和を感じられるデザインの家を希望するなら見逃せないハウスメーカー!質のいい檜だけを厳選して使っていて、家のどこにいても檜の良さを感じられる家を建てています。
| 坪単価 | 60~90万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 1800万円~ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 耐震等級 | 3(最高等級) |
| 断熱等級 | 7(最高等級)まで対応可 |
| 初期保証 | 10年 |
| 延長保証 | ー |
| スムストック | ー |
| 展示場 | 新潟市・長岡市 |
| 公式HP | 新潟の展示場一覧 |
| みんなの評価 | 日本ハウスHDの評判・口コミ |
「日本の家・檜の家」をコンセプトに家づくりを行っているハウスメーカーです。檜を用いた和風デザインの住宅を得意としていますが、近年はモダンデザインの施工事例も多くなっています。
適正価格で高気密高断熱住宅を建てられるのも大きな特徴のひとつで、ハイグレードモデルだと断熱等級7(最高等級)にも対応可能です。また、耐震等級も最高等級の「3」が標準仕様となっています。
新潟市と長岡市に複数のモデルハウスやショールームが用意されているほか、公式ホームページ上では360度3D映像のWEB住宅展示場も公開されていて、いつでも日本ハウスHDの家をリアルに体験できるようになっています。
| 満足度 | 4.0 |
|---|
難しい土地でも上手に対応してもらえました
一戸建てを考えており、土地も決まっていたのですが、細長く奥に行くにつれて狭くなっていく土地であったため、いろいろなハウスメーカーを回ってみたものの、渋い顔をされることが多かったです。
そんな中、日本ハウスHDではていねいに対応してもらい、営業の方との相性もよかったので、建築を依頼しました。
隣の家との距離が近く、今後外壁のリフォーム等にかかる費用も考慮し、フルタイルにしました。5年経過していますが、洗浄も手軽にでき、きれいな状態を保てています。
土地は狭いですが、自宅内はメーターモジュールを採用しており、廊下も階段もゆとりのある環境になっています。
定期的に点検があり、随時気になるところは相談できるので、とても安心しています。対応もとても早いです。
制震パネルと4寸の柱や強い壁により、地震がきてもあまり心配することなく、過ごせています。
アイダ設計
「予算があまりなくて家づくりを諦めている…」という人にも1度はチェックしてほしいハウスメーカー!ローコスト住宅メーカーのなかでも特に坪単価が抑えられていて、新潟の若い世帯からも人気があります。
| 坪単価 | 60~90万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 1800万円~ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 耐震等級 | 3(最高等級) |
| 断熱等級 | 5まで対応可 |
| 初期保証 | 10年 |
| 延長保証 | 35年(10年ごと) |
| スムストック | ー |
| 展示場 | 新潟市・燕市・新発田市・長岡市 |
| 公式HP | 新潟の展示場一覧 |
| みんなの評価 | アイダ設計の評判・口コミ |
「正直価格でお客様に向き合う」をアイデンティティとし、わかりやすい価格設定でローコスト住宅を提供しているハウスメーカーです。
自社でプレカット工場を運営していたり、システムキッチンやユニットバスなどの最新設備を一括大量仕入れするなど、40年以上に渡ってコストダウンのノウハウを蓄積しています。
総合展示場への出店はありませんが、新潟市・燕市・新発田市・長岡市に店舗兼モデルハウスを構えていて、いずれも駐車場が完備されているほか、最寄駅などからの送迎サービスが使えます。
| 満足度 | 5.0 |
|---|
住み心地が良くて最高です
今から5年前に、家を建て直しました。
いろいろ探した結果、隣の家の叔父がアイダ設計で建てていたので、アイダ設計佐野店にて担当者の方に相談しましたら、割引率もよく、とても親切でしたので、即決めました。
他のハウスメーカーも5社くらいまわりましたが、いずれも金額が折り合いませんでした。
住み心地は極めて良いですね。夏は涼しく、冬は暖かくて、とてもいいです。あと、インテリアは特に照明が気に入っています。
昨年、屋根の反対の壁の一部がはがれてしまいましたが、速攻で来て直していただいて、それからは大丈夫です。アフターサービスとしては、昨年はシロアリ対策もやってくださり、とてもよかったと思います。
アイ工務店
坪単価を抑えながらも高品質な家が建てられるというコストパフォーマンスの良さがうりのハウスメーカー!全国的に人気が出てきていて、新潟県でも人気上昇中です。ホテルライクなデザインを得意としています。
| 坪単価 | 70~100万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 2100万円~ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 耐震等級 | 3(最高等級) |
| 断熱等級 | 6まで対応可 |
| 初期保証 | 20年 |
| 延長保証 | 30年 |
| スムストック | ー |
| 展示場 | 長岡市・新潟市 |
| 公式HP | 新潟の展示場一覧 |
| みんなの評価 | アイ工務店の評判・坪単価 |
「家族に愛を、住まいにアイを」がコーポレートスローガンのハウスメーカーです。2010年創業のまだ若いハウスメーカーですが、人気とともに勢力を拡大していて、現在では全国展開までしています。
最大の特徴は住宅性能とコストのバランスの良さです。長期優良住宅の各基準を上回る品質でありながら、手が届きやすい適質価格で注文住宅を提供していて、若い世代からも支持を集めています。
「日報+BSN 住まいの広場 新潟南会場」「新潟桜木インター住宅公園」「新潟西総合住宅展示場 TeNY住まいるプラザ」など、県内の数多くの総合展示場にモデルハウスを構えています。
イシンホーム
住宅の研究開発に力を入れているフランチャイズ系ハウスメーカー!大型太陽光パネルや大容量蓄電池などの省エネ設備が標準仕様に含まれていて、新潟県でも「住んでからの光熱費が安い」と評判です。
| 坪単価 | 70~100万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 2100万円~ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 耐震等級 | 3相当対応可 |
| 断熱等級 | 5まで対応可 |
| 初期保証 | 20年 |
| 延長保証 | 60年(10年ごと) |
| スムストック | ー |
| 展示場 | 新潟市・長岡市 |
| 公式HP | 新潟の店舗一覧 |
| みんなの評価 | イシンホームの評判・口コミ |
日々の生活や家事を考え抜いた「家事1/2の家」など、住宅の研究開発に力を入れているハウスメーカーです。地域工務店と提携したフランチャイズ形式を採用しています。
コストを抑えたローコスト住宅でありながらも、標準仕様が充実していて追加料金がかかりにくいという点が特徴です。
展示場は常設のものは少なく、期間限定でモデルハウスを公開しているところが多くなっています。
まずは間取り&見積もりを揃えることから始めましょう!
家づくりを検討し始めると、とりあえずまずは住宅展示場に…となりがちですが、これはNGです。時間も体力も労力もむだにかかってしまいます。
まず最初にやるべきことは「間取り&見積もりを揃えて比較すること」です。これには次のようなメリットがあります。
- 各社の特徴をつかめる
- 希望する間取りの価格や相場を把握できる
- 見積もりをもとに他社の営業マンと交渉できる
ただ、1社ずつ間取り&見積もりをお願いしようとすると、手間も時間もかかって、かなり面倒…。
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次のいずれかに当てはまるなら、タウンライフ家づくりを必ず使っておきましょう。
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- 気になるハウスメーカーの間取り&見積もりがほしい
- 地域密着型の優良工務店を知りたい
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