桧家住宅の屋上のあるスマートワンカスタム

桧家住宅で注文住宅（スマートワンカスタム・2000万円・33坪・3LDK）を建てた、神奈川県在住30代男性の体験談です。

かんたん3分！家づくりで失敗を避けるために必ずやっておきたいこと

基本情報

地域	神奈川県
年齢と性別	30代男性
家族構成	夫婦・息子の3人家族
ハウスメーカー名	桧家住宅
商品名	スマートワンカスタム
住宅タイプ	2階建て
構造・工法	木造軸組工法（在来工法）
購入パターン	土地と注文住宅
当初予算	3000万円
実際にかかった費用総額	土地1500万円　建物2000万円 （※当時の金額。現在はより高額）
坪単価	61万円 （※当時の坪単価。現在はより高単価）
建坪（建築面積）	15.75坪
延坪（延床面積）	33坪
間取り	3LDK
検討開始から契約までの期間	3ヶ月
工期	6ヶ月
関連ページ	・神奈川のハウスメーカー ・2000万円台 ・坪単価60万円台 ・10坪台 ・30坪台 ・3LDK

外観・外構（画像）

自宅の左側45度から撮影しました。屋上部分まで全体が見える写真です。

玄関前から見上げるように撮影しました。軒天の板張りがアクセントになってます。

1階リビング外のウッドデッキと目隠しフェンスの写真です。大きめの外灯も付いてます。

屋上が全体的に見える写真です。もともとは床はタイル仕上げですが、冬は冷たく、夏は暑いため、人工芝を敷いてます。

屋上に設置したウッドデッキです。屋上は防水工事が施してある関係で火は使えないので、ウッドデッキの上にバーベキューコンロを置いたりしてます。

内装（画像）

リビングです。いつも座っているソファーからの目線で撮影しました。壁の木目タイルがアクセントです。

桧家住宅オリジナルのキッチン収納「キッチンウォールキャビ」です。各収納内に家電や食器が入ってます。見た目がスッキリします。

リビングダイニングにあるZ空調の吹き出し口です。Z空調を設置する場所は写真の通り天井を下げる必要がありますが、クロスなどでオシャレな天井にすることもできます。

洗面所にあるZ空調の吹き出し口です。写真ではわかりずらいですが、クロスはすべて珪藻土クロスを使用しているので、湿気をよく吸ってくれます。

家を建てようと思ったきっかけ

私自身が建築会社に務めていることもあり、将来は自分で家を建てることが目標でした。

以前はアパートで暮らしていましたが、新築の家を建てようと、思い切った行動ができたのは子供が生まれたためです。

子供をこれから育てていくためにも、妻に静かな暮らしをしてもらいたい、家族だけで安心して暮らせる家がほしいと思うようになりました。

妻と二人だけの時は「とりあえず暮らせれば良い」と思ってましたが、アパートは上の階や隣の方などの生活音が聞こえてきたりすることもあったので、少しでも妻のストレスにならないような暮らしをしたいとも思いました。

戸建ては何も気にしなくて良いので快適です。

桧家住宅を選んだ理由

職場の知り合いが桧家住宅のオーナーだったので、桧家住宅について様々な意見を聞けたからです。

桧家住宅のオーナーさんに色々質問をした際に一番魅力を感じたのは、全館空調の「Z空調」という商品でした。

この「Z空調」は、エアコン要らずで、家中涼しくも暖かくもなると聞いて、すぐ体感したいと思い、展示場に行きました。展示場で実際に体感してみると、想像以上に快適で、妻にも好評でした。

また、仕事で関わる工事店さんが、桧家住宅のクロス工事施工店として従事していて、我が家の工事も施工していただけるとのことでしたので、安心感がありました。

職場にたまたま桧家住宅のオーナーがいて様々な意見を聞けたことや、桧家住宅の魅力である「Z空調」が知れたこと、そして桧家住宅のクロス施工店さんに出会えたことが、桧家住宅を選んだ大きな理由です。

工事中の現場の様子

基礎工事、躯体工事、内装工事、仕上げ工事と、各工程で現場を見学させていただきました。

基礎工事中は、職人さんが朝が早く夕方の早めには帰宅されてしまう方だったので、一回も会えませんでした。

ですが、現場に行くたびにご近所の方が「今日もテキパキ仕事してたよ」とか「丁寧に仕事されてる方でしたよ」など、見れていない部分の印象を教えてくださったので、安心感に繋がりました。

躯体工事と内装工事は、同じ工務店の大工さんが施工してくださりました。こだわりのある昔ながらの職人さんというイメージの方でした。

工事中も分からないことは丁寧に教えてくださり、こちらの急な要望にも答えてくれました。

仕上げ工事は知り合いのクロス屋さんということもあり、色々わがままを聞いてくださいました。

工事中はみなさんとても熱心に工事に取り組んでくださっていた印象があります。

アフターケア・保証・定期点検などの感想

アフターケアや点検に関して、正直に言ってあまり対応はよくないです。

私の自宅を担当してくださっている方の場合の話ですが、定期点検で指摘が出た項目に対しての対応が非常に遅いです。

3ヶ月点検で指摘が出た内容について、一度訪問してくださったのですが、材料を間違えて持ってきた事を理由に、再度の対応となりました。しかし、その後1年経っても連絡すら来ませんでした。

私は建築会社に勤めていることもあり、同業者ではあるのであまり責め立てることはしていませんが、一般のオーナーさんならクレーム対象になる事例ではあります。

桧家住宅は「Z空調」など、他にもたくさんの魅力があるハウスメーカーなので、アフターケアも強化すればもっと良いと感じました。今後に期待したいです。

やってよかったこと・こだわりポイント

大きなポイントが2つあります。

屋上

自宅を建てる上でこだわった点は、間取りの中に屋上を取り入れたことです。

1階リビング横にウッドデッキも設置したのですが、屋上を利用することが多いです。

家族でバーベキューをしたり、友人と食事をしたり、夏は子供がプールに入ったりしますが、近所の視線も気にならないほか、多少騒いでも屋上にいるのであまり声が届かず、大変気に入っています。

あと、外で少し運動でもしようと思った時などにも役立っています。

Z空調

気に入ってる点は、やはり「Z空調」です。Z空調は各部屋にエアコンの吹き出し口があり、スイッチを入れると各部屋同時に涼しくも暖かくもなります。

特に助かっているのが、玄関と脱衣所にも吹き出し口があることです。帰宅後には玄関も快適な温度になっていますし、冬でも脱衣所が暖かいため、とても快適です。

後悔ポイント・気になるところ

水道の設置場所をもっと考えればよかったです。

たとえば、バルコニーに水道がないことが不便です。バルコニーは当然屋外になるので、すぐに泥やコケなどで汚れてしまいます。

そんな時に水道があれば、ホースを付けてそのまま洗えるのにな…と思います。

また、玄関の外には水道が一か所ありますが、勝手口がある裏側には水道がないため、裏のフェンスや土間などを洗いたいときに不便です。

玄関の水道まで遠いため、長めの巻き取りホースなどが必要になります。長いホースだとしまうのも大変なので、後悔してます。

これから家を建てようと思っている方へのアドバイス

「後からではどうしようもないこと」はじっくり考えて決めることをおすすめします。

前述の通り、水道の設置場所も大事ですし、洗面を各階に設置するかどうかなども検討した方が良いです。

家族構成にもよりますが、洗面台は取り合いになると思うので、2か所設置することをおすすめします。

また、照明やコンセントの位置なども結構重要で、メーカーによってですが、プラン上、照明やコンセントの数が少なくなっていることがあります。

家族がこれから住んでいく上で、よく過ごす可能性が高い場所は、照明を多めにしておいた方が良いです。

クローゼットなどは内部に照明を付けると思いますが、小さめの収納などの目の前にも照明があると、開けたときに中が見やすいので便利です。

そして、家の間取りや設備も大事ですが、一番大事と言えるのが家の中身だと思います。

柱や梁はどんな材料使っているか、太さはいくつなのか、断熱性能は良いのか、耐震強度はいくつなのか、防火性能など、メーカーによって異なるのでよく確認してみてください。

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