ビーバーハウスの評判！オーナーが真実を語る

ビーバーハウスで注文住宅（2300万円・25坪・3LDK）を建てた、大阪府在住30代男性の体験談です。

かんたん3分！家づくりで失敗を避けるために必ずやっておきたいこと

基本情報

地域	大阪府
年齢と性別	30代男性
家族構成	夫婦・息子の3人家族
ハウスメーカー名	ビーバーハウス
商品名	なし
住宅タイプ	2階建て
構造・工法	木造2×4（ツーバイフォー）工法
購入パターン	土地と注文住宅
当初予算	3250万円
実際にかかった費用総額	土地1000万円　建物2250万円 （※当時の金額。現在はより高額）
坪単価	89万円 （※当時の坪単価。現在はより高単価）
建坪（建築面積）	12.21坪
延坪（延床面積）	25.17坪
間取り	3LDK
検討開始から契約までの期間	6ヶ月
工期	6ヶ月
関連ページ	・大阪の工務店 ・2000万円台 ・坪単価80万円台 ・10坪台 ・20坪台 ・3LDK ・狭小住宅

外観・外構（画像）

外観は少しでも明るく、そして四季にも合うような薄いピンク系のサイディングを採用しました。

屋上への階段室がファサードとなるように設計しました。

玄関周りの外壁の足元に植栽を設けて、白色の玉砂利で明るくなるようにしました。

内装（画像）

リビング照明はスポットライトのみです。間接照明だけでゆったりした明るさの中で過ごせるようにしました。

勾配天井により、リビングは明るく開放的な空間となりました。また、火打梁をむき出しにすることで、木の温かみも感じられます。

設計図・間取り図（画像）

1階平面図です。開放感を出すため、一部を除いて天井高さを2.7mにしました。

2階平面図です。少しでも部屋を広く感じられるように、リビングは勾配天井としました。

屋上階の平面図です。バルコニーとハシゴで出入りできる小屋裏収納になっています。

立面図です。小屋裏収納や屋上バルコニーを設けたほか、近隣からの目隠しを考えたため、少し複雑な形状となりました。

家を建てようと思ったきっかけ

賃貸マンションに住んでいましたが、20代後半のうちに家を購入しておくことで、35年ローンでも60歳前後という早いうちに完済できると思い、家を建てようと思いました。

また、購入時は子供がおらず、夫婦2人でしたが、近いうちに子供を作る計画をしていたので、子供ができても広く使えるように計画しました。

そうすることで、子供がいる状態での家づくりや模様替えや引っ越しなどを避けられると思いました。

ビーバーハウスを選んだ理由

住もうと思っていた地域のハウスメーカーを検討していた際、住宅の間取り図を掲載した新聞の折り込みチラシを見かけたのがきっかけです。

注文住宅だけではなく、リフォームや分譲販売など、多岐にわたって住宅事業を行っており、今までに10000棟以上の住宅を施工してきた実績と信用のあるハウスメーカーでした。

地域密着型で、設計と施工の両方を自社でしていることで建築工事金額を抑えられ、点検やメンテナンスも2年間ついているとのこと。

さらに、モデルハウスへ見学に行った際の営業担当者が、色々な質問をしたにも関わらず嫌な顔1つせずに、すごく親身に話を聞いてくれたことが決め手となりました。

工事中の現場の様子

地鎮祭や竣工式の意味を教えてくださり、そのうえで、神主さんの手配をしてくれたりと、とても親切でした。

当時住んでいた賃貸マンションから現場が近かったのですが、たまに通ると現場監督が挨拶をしてくださりました。また、ゴミが散らかっていなかったので、現場としては清潔感があり、建築主としては満足のいく工事でした。

建方工事が終わり、これから内装工事というタイミングで、設計担当者同行のもと、現場の中に入らせてもらいました。

そこで、墨出し確認や現場の説明をしてもらいました。

アフターケア・保証・定期点検などの感想

引き渡しから1年後と2年後にメンテナンスがありました。どちらも事前にハガキが届き、こちらの日程を電話で伝えて日程調整をしてもらえたので、やり取りはとてもスムーズでした。

1年目と2年目の内容は同じで、外回りは外壁に設置している給湯器やエアコン室外機、雨水・汚水桝からの配管チェック、サッシやシャッターの取付けなどを確認してもらいました。

内装については、クロス割れしている箇所にコークボンドを打ち込んで、割れを目立たないようになどの対応をしてもらいました。

やってよかったこと・こだわりポイント

入居時には夫婦2人で住む予定で、将来子供が何人できるかわからなかったので、1階の洋室を広く設計しました。

子供が1人のうちはそのまま使い、もし2人目の子供ができて大きくなったら、部屋に間仕切り壁を新設できるように天井に下地を入れました。

また、2室に分割して使えるように、コンセントやエアコンの冷媒配管用の外壁開口、木製建具も2室分設置しました。今はまだ子供1人ですが、2人目も考えているので、こだわってよかったと思います。

また、建物の面積としては狭いのですが、屋上を作ったこともよかったです。

友達や知り合いが遊びに来たらバーベキューをしたり、夏の暑い日には子供の水遊びができるようになっているので、皆が満足できる空間となっています。

後悔ポイント・気になるところ

駐車場は1台分ちゃんと確保したのですが、建物を優先したことで、縦列駐車をしないと駐車できません。そのため、駐車する際は少し不便だと感じることがあります。

また、道路との境界に塀を設置していないので、近所の子供が道路で遊んでいるとボールをぶつけられたり、スケートボードを当てられて車に傷やへこみができたことがありました。

中身だけでなく、外回りも含めて計画した方がよかったなと思っています。

これから家を建てようと思っている方へのアドバイス

床暖房はとにかくおすすめです。エアコンを付けなくても部屋が全体的に暖かくなり、冬でも快適に過ごせます。

また、食洗器もおすすめです。子供が産まれてからは自分の時間が減りましたが、少しでも家事を時短で済ませられるので、特に子供のいるご家庭はマストだと思います。

あと、設計の打ち合わせでは、担当者が色々な提案をしてくれますが、自分のイメージとは違う部分も少なからずあると思います。少しでも違和感を感じたり、やや的外れな提案だなと思ったら、すぐにその場でお伝えしましょう。

私は細かいことでも何でも伝えるようにして、担当者とのイメージのすれ違いを少しでも解消するようにしたことで、図面のやり直し等があまりなかったので、スムーズに工事着工まで進みました。

ハウスメーカーによっては打ち合わせ回数を指定されていることもあるので、そのあたりは事前にハウスメーカーへの確認をしておきましょう。

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