大進建設の注文住宅（2500万円・38坪・3LDK）

大進建設で注文住宅を建てた、群馬県在住30代男性の体験談です。

かんたん3分！家づくりで失敗を避けるために必ずやっておきたいこと

基本情報

地域	群馬県
年齢と性別	30代男性
家族構成	夫婦・娘・息子の4人家族
ハウスメーカー名	大進建設
商品名	なし
住宅タイプ	2階建て
構造・工法	木造軸組工法（在来工法）
購入パターン	土地と注文住宅
当初予算	2200万円
実際にかかった費用総額	土地1200万円　建物2500万円 （※当時の金額。現在はより高額）
坪単価	68万円 （※当時の坪単価。現在はより高単価）
建坪（建築面積）	20坪
延坪（延床面積）	37坪
間取り	3LDK
検討開始から契約までの期間	2年
工期	4ヶ月
関連ページ	・群馬の工務店 ・2000万円台 ・坪単価60万円台 ・20坪台 ・30坪台 ・3LDK

外観・外構（画像）

北東から撮影した外観です。黒を基調としており、和モダンを目指しました。

南東から撮影した外観です。南東からの見た目が一番気に入っています。

内装（画像）

ダイニング・キッチンの木工事が終了したときの写真です。オークの床がきれいです。

たたみコーナーの工事が終了したときの写真です。お気に入りのサークル窓から差し込む光が心地よいです。

工事現場（画像）

地鎮祭が終わり、着工直後の基礎工事写真です。3月下旬の寒い日でした。

LDK工事中の写真です。5月頃で木工事終盤です。だいぶ完成にちかづいています。

たたみコーナーの工事中写真です。あと畳が入れば完成です。

設計図・間取り図（画像）

1階間取り図です。設計士さんと入念な打ち合わせを繰り返しました。

2階間取り図です。2階は寝室とリビングが仕切れるのがお気に入りです。

家を建てようと思ったきっかけ

以前は妻と2LDKのアパートに住んでいました。そのアパートは広くて、収納も十分にあり、最初の頃は満足していました。

しかし、やはり家賃（65,000円）を払い続けても、自分のものにはならないということと、その後に子どもが生まれて、収納が足りずに部屋をひとつ収納部屋として使うようになり、狭く感じるようになっていったからです。

また、今後子どもが大きくなったら、自転車や車などを購入した場合、置くところがなかったというのも、戸建てを考えたきっかけです。

注文住宅であれば、自分たちの思い通りに設計でき、理想の住まいができるかなと思い、決めました。

大進建設を選んだ理由

当初は、住宅展示場にあるような積水ハウスやパナソニックホームズなどの一流メーカーで建てることを考えていました。

やはりCMなどで目に入りやすかったのと、一流のメーカーであれば安心といった先入観があったからです。

しかし、並行して地元工務店でも検討しており、複数の知人から大進建設は評判がいいことを聞いたので、伺いました。

大進建設は1棟モデルハウスがあり、珍しく宿泊体験が可能で、実際にお願いしました。宿泊体験を通じて、大進建設の魅力にハマりました。

具体的に言うと、杉やオークやパインといった無垢フローリングが得意なこと、漆喰の壁などの居心地のよさです。

また、大きく感心したのは「品質がいい割には低価格で現実的だったこと」です。

工事中の現場の様子

大進建設の理念の一つに「現場の清潔さや清掃をしっかりする」ということがあります。

実際に、検討段階の時にいろいろなメーカーや工務店の建築現場を見せていただくことがありましたが、清掃はある程度はされているものの、多少の荒さはありました。

しかし、大進建設の現場は、いつ行っても清掃が行き届いており、作業中もごみなどが風で飛んでいかないように、その都度片付けていて、理念にあるように清掃は素晴らしいと感じました。

また、職人さんは無口で怖そうというイメージがありましたが、子どもにも気さくに話してくれたりと、とても好印象でした。

アフターケア・保証・定期点検などの感想

現在、入居してから3ヶ月経過し、先日3ヶ月点検ということで、大進建設の方3名がいらっしゃって、扉や窓から設備など、家全体の点検をしていきました。

その際、少し気になる扉のがたつきをその場で直してくれたり、たまに異音がする箇所は入念に見ていただいたりと、納得のいく対応をしてくださりました。

次の定期点検は1年点検ですが、工事の際に営業さんと現場監督さんのLINEを教えていただいたので、LINEでいつでも相談できる状況になっていて安心です。

やってよかったこと・こだわりポイント

私たちは土地から探して2年近く経ち、現在の住まいになりました。

2年間「こういう家がいいな」とか「こういう設備がほしいな」とか考えていたので、それを設計士さんにすべて話して、実現していただきました。

1番のこだわりのポイントは「23畳のLDK」です！南西に4.5畳の小上がりのたたみコーナーがあります。そこの南壁にはサークル窓があり、障子を開けるとモミジが見えるようになっています。

キッチンはペニンシュラ型で、キッチンに立った時に家族の姿を見ながら調理などができます。

また、取り入れてよかったことは、1.25坪の広い浴室に掃除性の良い人工大理石浴槽を入れたことです。掃除がしやすく、お湯が青く見えてきれいです。

後悔ポイント・気になるところ

先述の通り、2年間も構想を練っていましたので、基本的には大満足で、こうすればよかったというのはあまりないです。

強いて言うなら、2階リビングの床が日光杉の無垢フローリングで、何か落とした際や、椅子を引きずると傷がつきやすいというのが、少し気になります。

しかし、合板のフローリングのようにヒヤッとする冷たさはなく、あたたかく踏み心地がいいので、その点は気に入っています。

あと、外壁が黒いため、汚れが少し気になるというのもあります。

これから家を建てようと思っている方へのアドバイス

私たちは土地から探して住宅を建てました。

土地がもともとあったり、予算が多かったり少なかったりと、いろんなケースがあると思いますが、「自分がこうしたい」という理想の優先順位をつけて、予算内で家を建てることが大事だと思います。

まずは、いろいろな価格帯のメーカーがありますので、自分のイメージのメーカーや工務店がどういう価格帯であるかが重要になります。

次に、設計の打ち合わせの時は、相手はプロですので多少は難しい言葉や専門的なことを言うかもしれませんが、絶対わからないままにせず、細かく聞くようにしてください。

自分の描いているイメージを伝えるのも重要な作業なので、インターネットの画像検索等でイメージを的確に伝え、形にしていってください。

「設計の打ち合わせが家の出来栄えすべてを決める」と言っても過言ではないと思います。

最後に、太陽光発電やオール電化やガスなどのライフラインの選択も、今後のランニングコストに大きく影響しますので、よく考えましょう。

家づくりのどの段階においても「こうしたい！」という理想があれば、必ずいい家ができます！

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