高橋建築の評判！オーナーが真実を語る

高橋建築で注文住宅（2800万円・34坪・3LDK）を建てた、岡山県在住30代男性の体験談です。

かんたん3分！家づくりで失敗を避けるために必ずやっておきたいこと

基本情報

地域	岡山県
年齢と性別	30代男性
家族構成	夫婦・息子2人・娘1人の5人家族
ハウスメーカー名	高橋建築
商品名	なし
住宅タイプ	2階建て
構造・工法	木造軸組工法（在来工法）
購入パターン	土地と注文住宅
当初予算	3500万円
実際にかかった費用総額	土地1120万　建物2750万 （※当時の金額。現在はより高額）
坪単価	80万円 （※当時の坪単価。現在はより高単価）
建坪（建築面積）	23.6坪
延坪（延床面積）	34.2坪
間取り	3LDK
検討開始から契約までの期間	3年
工期	6ヶ月
関連ページ	・岡山の工務店 ・2000万円台 ・坪単価80万円台 ・20坪台 ・30坪台 ・3LDK

外観・外構（画像）

自宅正面の外観写真です。外壁をグレーの塗り壁にして、シックな外観にしました。窓サッシもシルバーを選び、主張し過ぎずにグレーの外壁に溶け込むようにしています。

屋根の軒を少し長めにし、雨が降っても壁が濡れない（汚れない）ようにしています。軒裏にも本物の木を使い、見上げたくなる造りになっています。

内装（画像）

玄関を開けて左側の壁を水色の塗り壁にしています。アクセントで壁面に照明を付けています。

テレビ裏を石材調のタイル張りにしました。テレビ下の収納も造作で作ってもらい、全体的な雰囲気がとても気に入ってます。

リビングに造作でベンチを取り付けてもらいました。ソファーほど場所をとらないので、スッキリと快適に寛げます。

リビングの端にはサンルームを設けています。晴れた日にバーチカルブラインドを開けて、ハンモックで寛ぐのがお気に入りです。

洗面台も造作しました。鏡の下のタイル張りが気に入っています。

洗面カウンターもラバトリーボウルをフラットに一体接合した物を選び、天板とボウルの継ぎ目が目立たないのでスッキリして見えます。

1Fトイレにはどんぐり型の照明を付けました。左側の壁にはアクセントクロスを採用し、手洗いも陶器の物を設置しています。

2Fトイレの照明です。いつもは家族しか使いませんが、お客さんを案内した時に、評判がとても良いです。

家を建てようと思ったきっかけ

2人目の子供が産まれた事により、当時暮らしていた賃貸マンションでは以下のような不便を感じるようになりました。

• 部屋数が将来的には足りない
• 収納スペースが少なく、収納以外の居住スペースに物が溢れ出してしまっている
• 子供たちが家の中でのびのびと遊ぶには少し狭い
• 子供たちが走り回ったり、大きな声で騒いだりする度に、近所迷惑なのではないかと不安に感じるようになった

これらの不安や不満を解消するため、夫婦のニーズを満たした注文住宅を建てたいと思うようになりました。

高橋建築を選んだ理由

最初に夫婦でどんな家を建てたいかについて話し合い、理想のイメージ像を創り上げていきました。

• 和風の雰囲気の家にしたい
• 外壁はグレーの塗り壁にしたい
• 家の中は木の温もりが感じられるようにしたい

など、お互いのこだわりが分かってきた段階で、複数の地元工務店の完成見学会に参加し、よりイメージに近い家を建てている工務店を選びました。

選んだ決め手は次の通りです。

• 床・天井・壁など一面が杉や檜で造られていて、入った瞬間に木の良い香りに包まれたこと
• 使われている木材一つ一つが他の工務店よりも一回り以上大きくて、立派な木が使われていると感じたこと
• 外観や内装を含め、全体的な雰囲気が和風テイストで、その雰囲気が自分達のイメージに合致していて、とても気に入ったこと

工事中の現場の様子

工事中は現場への出入りが自由であったため、何度も建築過程を確認しにいきましたが、工事中はほとんど棟梁が一人で作業をしており、作業後にはいつも道具などが綺麗にまとめて置いてあるのが印象的でした。

出入りするためにスリッパなどを置く等の配慮もあり、養生等も適切にしてくれていました。

また、工事車両の出入りを考慮して、家への進入口である用水路の橋下に、パイプ等で補強を施してくれていました。

当時は当たり前なのかと思っていましたが、お隣の土地に違うハウスメーカーが家を建て始めた頃にその対応をしておらず、近隣の方から苦情があったという話を聞き、事前に適切に対応してくれていたのだと気付きました。

アフターケア・保証・定期点検などの感想

入居後に1ヶ月点検と1年点検がありましたが、住み始めてから気付いた軽微な異常（壁紙の一部に破損あり等）については、迅速に修繕してくださりました。

また、1年点検の際には、社長自らが出向いて点検をしてくださったので、その点についても好印象でした。

私たち自身が気になっていなかった軽微な点（壁面にできた小さなクラック）についても、その場で修繕してくださりました。

アフターケアや保証については、大手ハウスメーカーには劣るかもしれませんが、こちらからの要望があれば聞いてくださりますし、良心的に対応してくださると感じています。

やってよかったこと・こだわりポイント

見た目と実用性の2つの視点から、こだわりをご紹介します。

見た目のこだわり

外観でのこだわりポイントですが、家の外壁やリビングの内壁を塗り壁にした事で、高級感がある仕上がりになったと思います。

また、玄関やサンルームの床を洗い出し加工したり、テレビ裏の壁を石材調のタイル張りにした点も、和風の雰囲気があって気に入っています。

照明器具もデザイン性のあるものを選んだり、リビングの窓にはバーチカルブラインドを設けたりと、高級感も演出しました。

実用性のこだわり

実用性の面でのこだわりは次の通りです。

• キッチン・脱衣所・トイレはフロアタイルを選び、濡れても気にならないようにした
• 家事動線を意識し、1Fの脱衣室からファミリークローゼットへすぐにアクセスできるようにした
• 玄関付近に土間収納兼シューズクローゼットを設けて、キャンプ用品等を多く収納できるようにした

あと、個人的に取り入れて良かったのは、収納棚やベンチ等を造作してもらった事です。

事前に何を収納するかを想定するのは大変でしたが、こちらで渡した図面どおりに棚を付けてもらったので、家具探しをしなくていいのは助かりました。

後悔ポイント・気になるところ

外観・ウォークインクローゼット・土間収納などを優先したことで、洗濯した物を干すスペースが狭くなり、日当たりの条件が悪くなってしまいました。

毎日繰り返し行う生活面の機能を犠牲にすると、家事で少しストレスを感じる事があるため、もう少し日当たりなどの条件を確認すれば良かったです。

また、リビングは塗り壁にしているのですが、人が接触する可能性が高い場所は壁から砂が落ちて床に溜まりやすいので、一部の壁は壁紙にした方が良かったと感じています。

これから家を建てようと思っている方へのアドバイス

新居での生活を具体的にイメージすることをおすすめします。

私たちは家が完成して住み始めた頃は子供が2人でしたが、今は1人増えて3人になりました。

夫婦の会話の中で、事前に3人目を想定していたので、子供部屋の一部屋は後から仕切りを設け、部屋を二部屋に分けられる作りにしてあります。

生活を続ける中で、時間経過と共に色んな変化があると思いますので、「部屋は何部屋必要か」や「将来的に夫婦だけになった時、主寝室は1階の方が楽だよね」などといった話し合いをたくさんしましょう。

そうすることで、将来的にも自分達のニーズを満たせる家が建つと思います。

あと、建築中の現場には何度も足を運んで、実際に建築過程を見た方がいいです。

私たちが選んだ高橋建築は、問い合わせないと工程表を見せてくれなかったので、こちらから工程表を入手し、いつ頃に何の施工があるのか（特に自分が重要な点）を確認しておきました。

どうしても互いの認識に齟齬があり、打ち合わせで話した内容と異なる点や、図面から立体になって初めて気づく懸念もありますので、気付いたことをすぐに担当者に連絡して、手遅れにならないようにした方がいいと思います。

それから、費用を少し抑えるなら、窓とドアはなるべく少なくするのもおすすめです。

トイレに窓は付けませんでしたが、なくて不便だと思った事は一度もないので、迷っている方はなくてもいいと個人的には思います。

家づくりを検討し始めると、とりあえずまずは住宅展示場に…となりがちですが、これはNGです。時間も体力も労力もむだにかかってしまいます。

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