フジ住宅は大阪と兵庫で施工を行っているハウスメーカーです。全国展開の大手ハウスメーカーと比べると売上や会社の規模は小さいですが、地域密着型で戸建て住宅や分譲マンションの販売などをしているほか、リフォーム工事も請け負っています。

近年は空気清浄や防腐や消臭などの効果がある「炭の家」が注目を集めています。

そんなフジ住宅で注文住宅を建てた、大阪府と和歌山県在住の2人の体験談です。数年住んでみて感じていることや住み心地、やってよかったことや後悔ポイントなどをインタビューしました。

基本情報

フジ住宅はコストを抑えた家づくりができるハウスメーカーで、他のハウスメーカーと比べると建築費用も坪単価も安いです。

フジ住宅の注文住宅は2000~3000万円が相場の目安です。坪単価は70~100万円が2025年の相場です。以前は1000万円台の注文住宅も珍しくありませんでしたが、物価高騰の影響もあり、現在では2000万円以上がほとんどです。

地域 大阪府
年齢と性別 20代女性(以下Aさん
家族構成 夫婦・息子の3人家族
ハウスメーカー名 フジ住宅
商品名 なし
住宅タイプ 2階建て
構造・工法 木造軸組工法(在来工法)
購入パターン 土地と注文住宅
当初予算 3500万円
実際にかかった費用総額 土地1760万円 建物1550万円
(※当時の金額。現在はより高額)
坪単価 57万円
(※当時の坪単価。現在はより高単価)
建坪(建築面積) 15坪
延坪(延床面積) 27.14坪
間取り 3LDK
検討開始から契約までの期間 3ヶ月
工期 8ヶ月
関連ページ 大阪の工務店
1000万円台
坪単価50万円台
10坪台
20坪台
3LDK
狭小住宅
地域 和歌山県
年齢と性別 20代女性(以下Bさん
家族構成 夫婦・息子の3人家族
ハウスメーカー名 フジ住宅
商品名 なし
住宅タイプ 2階建て
構造・工法 木造軸組工法(在来工法)
購入パターン 土地と注文住宅
当初予算 3000万円
実際にかかった費用総額 土地843万円 建物1928万円
(※当時の金額。現在はより高額)
坪単価 68万円
(※当時の坪単価。現在はより高単価)
建坪(建築面積) 15.53坪
延坪(延床面積) 28.44坪
間取り 4LDK
検討開始から契約までの期間 1年
工期 5ヶ月
関連ページ 和歌山の工務店
1000万円台
坪単価60万円台
10坪台
20坪台
4LDK
狭小住宅

外観・外構デザイン

Aさん:可愛らしい外観です。ご近所さんと被らないようにと考え、周りからも「可愛らしい」と言ってもらえます。
フジ住宅の外観

夜は可愛らしさが落ち着き、階段の吹き抜けの所から光が漏れます。夜もいい雰囲気です。
フジ住宅の夜の外観

Bさん:正面外観です。板張りのように見える白い外壁に、玄関ポーチにはアクセントのレンガ調の外壁を採用しました。
フジ住宅の外観

裏側です。正面のまっすぐな形状に比べて、裏は複雑な形をしています。茶色い下屋が見えて可愛いです。
フジ住宅の外構

内装デザイン

Aさん:こだわった場所です。玄関からお風呂まで一直線です。汚れて帰ってきても、リビングは汚れません。
フジ住宅の内装

1畳しかないパントリーですが、棚を3段付けたので充分な収納力です。
フジ住宅のパントリー

Bさん:全体的に広く明るく見えるよう、床材の色はホワイトバーチにして、建具のオーク色が映えるようにしました。
フジ住宅のホワイトバーチ材

和室です。洋風の和室なので畳は琉球畳です。一辺だけフローリングにして、畳が痛まないようにしました。
フジ住宅の和室

和室から掃き出し窓分の廊下があるのですが、奥行きが広く見えるように、設計士さんの提案で垂れ壁が斜めになっています。
フジ住宅の垂れ壁

和室の先にある収納です。せっかく廊下を作るなら…という事で収納も作りました。庭で使う物を収納できるので、作ってよかったです。
フジ住宅の収納

階段上の壁にはFIX窓があります。昼間は照明をつけてなくても明るいので、つけてよかったです。
フジ住宅の階段上FIX窓

2階の小窓です。完全に外観の為に採用した小窓ですが、窓が大きすぎず、風通りもよくなるので気に入っています。
フジ住宅の2階の小窓

2階寝室のクローゼットです。ウォークインクローゼットがよかったのですが、畳数が増えるため、壁一面のクローゼットにしました。夫婦2人分の服や布団などがしっかり入るので、こっちにしてよかったです。
フジ住宅の寝室クローゼット

工事現場写真

Aさん:基礎マジックになり、かなり狭く感じて「大丈夫かな…」って思いました。
フジ住宅の基礎

梅雨の時期でしたが、ピカピカに晴れて暑い日になりました。この日、無事に上棟しました。
フジ住宅の上棟

地震対策で家に3本入ってます。この説明もしっかりあったからこそ、フジ住宅に決めました。
フジ住宅の耐震技術

工事中の時のリビングです。狭いリビングですが、吹き抜けを諦めて高さを出したので、広く感じます。
フジ住宅のリビング

設計図・間取り図

Aさん:設計士さんと一緒に考えた、とても大事な図面です。
フジ住宅の間取り図

Bさん:2階ベランダの設計図です。ベランダに水栓を付けなかったので、掃除する時とても面倒です。掃除する事まで考えるべきでした。
フジ住宅の間取り図

家を建てようと思ったきっかけ

Aさん:もともと「家を持ちたい」という夫の夢があり、親からも「家を建てた方がいい」と援助金をもらっていたので、結婚した時から家を買う事は検討していました。

すぐに住む家が無かったので賃貸マンションに住んでいましたが、やはり毎月の家賃を払うのがもったいないと感じていました。

その後、妊娠している事が分かり、将来の事を考える様になり、消費税が上がる前に購入しようと動き出したのがきっかけでした。

また、何件か建売を見せていただきましたが、「こうしたい」とか「これはいらない」など、お互い希望が出てきました。

そこで注文住宅を建てた親友に色々アドバイスをもらい、せっかく家を建てるなら建売よりも気に入った間取りにしようと思い、注文住宅を選択しました。

Bさん:当時付き合っていた夫とそろそろ結婚しようと思っていた時に、兄が建てた自宅の裏に分譲地ができるという話を聞きました。

兄の土地と繋がっており、兄の土地を通って実家に行くと遠回りにならず、すぐに行けるところがとても魅力的に感じました。

また、今まで自分が住んでいて、学校やスーパーや交通機関への距離にもとても満足していて、夫も喜んでOKしてくれました。

なので、結婚すると同時にマイホームも計画していくことになりました。

フジ住宅を選んだ理由

Aさん:営業さんとの出会いが1番のきっかけです。

何件か他社を見に行きましたが、私たちが建てる家なのに、「今日押さえて帰らないと、他の人がこの土地を気に入ってしまってすぐになくなってしまうから、書類を書いてください」と何件も言われました。

「自分達の成績が大事」みたいに感じて、購入に踏み切れなかったのも事実です。

でも、フジ住宅の営業さんと初めてお話をさせていただいた時、1番初めにこう言われました。

「建てた後の生活が苦しくなる家はダメだし、今回ここで建てずに他社さんで建てる事に決めても、建てる上でのアドバイスになったらいい」

このように言ってくださり、フジ住宅の家の仕組みなど見学した上で、フジ住宅で家を建てたいと思いました。

また、予算面でやめた方がいいことはハッキリ言ってくださったり、やった方がいい事は教えてくださったりと、「私たちのために」という気持ちが伝わってきました。

両親も「いい営業さんだね」って言ってくれたほどの、いい営業さんに巡り会えました。本当にフジ住宅の営業さんと出会えてよかったです。

Bさん:1番に標準で耐震等級3を取得できるところが魅力でした。

私が住んでいる県はいつ大きな地震がきてもおかしくないと言われています。私が住んでいる県だけではなく、最近は頻繁に他県でも大きな地震が起きています。

子供が出来て、これから死ぬまで住むと考えた時に、家族が安心して住める家を建てたいと思いました。

次に担当者さんと設計士さんです。

無知な私たちに家についての説明をしてくださる際、フジ住宅独自の精度の高い地盤調査や制震ダンパーの説明など、親身に分かりやすく一から教えてくださいました。

設計士さんには、理想の外観をざっくりとしたイラストで伝えたところ、理想の外観に収まる間取りを作成してくださりました。

自分の理想の家を作るとなると、コンセプト的には地元工務店の方がいいのかなと迷いもしましたが、最終的には担当者さんと設計士さんの熱い思いが伝わり、ぜひフジ住宅でずっとお世話になりたいなと思いました。

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工事中の現場の様子

フジ住宅のリビング

Aさん:いつ行っても「どうぞ」と、工事中でもすぐに見せてくださり、「今はこういう段階で」とか「ここが完成しましたよ」などと丁寧に説明をしてくださりました。

また、私自身が妊娠している時だったので、お腹が大きい状態だったのですが、見やすいように段差がない所は脚立などで段差を作ってくださったり、手を添えてくださったりと、いつも助けていただきながら現場を見られました。

ただ、完成してからのお披露目会は真夏の時期で、まだクーラーも付いていなかったので、みんな熱中症になるんじゃないのかと思うほどでした。

1時間半くらいかかるなら、扇風機などを付けていただけたら嬉しかったです。

Bさん:着工して1週間で基礎ができていました。それから約2週間後に上棟、さらに1週間後には窓枠がはまっていて、屋根工事も済んでいました。

基礎工事を見たときは「こんなに狭いのかな」「この間取りで本当によかったのかな」など、不安なこともありましたが、上棟も終わり、2階までできると、とても大きく感じました。

工事中は実家が近いこともあり、毎日の様に見に行っていました。日に日に家が完成していくのを見て、とても感動したのを覚えています。

アフターケア・保証・定期点検などの感想

Aさん:入居後も何度か挨拶まわりに来てくださったり、結婚記念日にはハガキが届いたりと、住み始めてからもフジ住宅を選んでよかったと感じています。

定期点検はまだ1回だけですが、本来付いているべき物が付いてなかったということがあり、点検がなければ気付いていなかったので、今後も点検はお任せしようと思っています。

買ったら終わりではなく、10年20年と住んでいく家です。アフターケアもしっかりしているので、安心して暮らせています。

Bさん:定期点検は3ヶ月から始まり、1年、2年、5年、10年とあります。

ただ、定期点検の案内に「営業が収納棚の中も確認します」と記入されていて、不具合の確認だとは思うのですが、そんな中まで見られるのはちょっと嫌だな…と思いました。

感染症対策で人を上げたくなかったことと、特に不具合や聞きたいこともなかったので、3ヶ月と1年は断りました。次は2年になるので、その時にはお願いしようと思っています。

アフターサービスについては、構造躯体以外はほとんど2年保証なので、正直あまり使える機会はないだろうなと思っています。

やってよかったこと・こだわりポイント

フジ住宅の内装

Aさん:1番こだわったのは、広い玄関からお風呂まで一直線にした事です。

玄関からリビングに入ることもできますが、家族の服が置けるようなミニウォークインクローゼットの所に荷物や上着を置いて、すぐ隣の手洗い場で手洗いもできます。

また、子どもが大きくなり、部活から帰ってきた後はそのままお風呂に入れるようにしました。おかげで、ドロドロになって帰ってきても、リビングが汚くなることはないです。

洗面所には洗濯機があるので、室内干しができるようにしています。洗面所からはリビングにも繋がっていて、かなり便利です。

あと、2階の主寝室の中にあるウォークインクローゼットの広さにもこだわりました。3畳半あります。

夫の服と私の服を分けることができ、衣替えしなくてもいいぐらいの広さなので、服好きな私にとって幸せな場所です。

上にも物が置けるようになっているので、子どものサイズアウトの服を置いたりしています。

その他、収納をたくさんつくったのもこだわりのポイントです。

パントリー・玄関・階段下・2階の廊下など、付けられるところにはできるだけ付けてもらったので、収納場所に困ることもありません。

フジ住宅の和室

Bさん:こだわりポイントは和室です。リビング横に和室があるので、リビングに溶け込むように洋風の和室にしました。

扉や押入れは襖ではなく、他の建具と同じものを採用し、一辺はフローリングにして、仏壇やタンスなどを置いても畳が痛まないように工夫しました。

次に外観です。白い壁にサッシも白で統一し、玄関ポーチの壁だけベージュっぽいレンガにして、北欧風な外観がとても気に入っています。

取り入れてよかったのは「2階トイレ」です。妊娠中は夜中にトイレに行くことが多かったのですが、2階にあると階段を上り下りせずに行けて、とても便利でした。

寝ぼけながら階段を降りると考えるだけでも怖いですし、子供が増えて大きくなることを考えると、改めて採用してよかったと実感します。

後悔ポイント・気になるところ

Aさん:オプション面で後悔しています。オプションをほぼ付けずに家を建てたので、住み始めてから「こうしたい」が出てくるようになりました。

キーレスドアや玄関をセンサーライトにしておけば、子どもを抱っこして荷物を持ったままでも鍵を開けられ、ボタンを押さなくても電気が付き、子連れでのお買い物がすごく楽になるな感じています。

計画中の頃は子どもがいなかったので手がふさがる事も少なく、気づきませんでした。

また、家事(特に掃除)が苦手なので、トイレをアラウーノにしたり、食洗機を付けるなど、少しでも家事が楽になる方法を考えればよかったと感じています。

あとは、コンセントの場所も想定して付けられていなかったので、暮らし始めてから「ここにコンセントがないのは不便だな」と感じることもあります。

Bさん:土間収納を作るべきだったと後悔しています。ベビーカーを収納するところがないので、下駄箱の横の隙間に置いていますが、もともと狭い玄関がより狭く感じます。

土間収納があれば、ベビーカーはもちろん、三輪車や洗車用具なども置けて、とても便利だと思います。

あとは洗面室の収納です。洗面台と洗濯機の隙間収納を活用していますが、全然足りません…。間取り決めの際に、下着収納などを考えた上で収納棚をつければよかったと思います。

これから家を建てようと思っている方へのアドバイス

フジ住宅の外観

Aさん:設計をする前に情報を集めましょう!色んな家を見て、間取りやリビングの広さなどをチェックしてください。

また、オプションに関してはインスタなどのSNSを見て、取り入れたいオプションを必ず2人で話し合いましょう。

初めは決める事が多いですが、工事が始まって建つまではあっという間なので、ぜひいっぱい悩んで、素敵な家を建ててください。

個人的なアドバイスとしては、外観から決めた方がいいと思います。

外観は最後になりがちで、予算がなくなってしまい、結果として節約しがちになるのですが、家の見た目を重視したい方には「外観から」がおすすめです。

あと、これから子育てをされる方は、1階にリビングがあるなら、1階で洗濯が完結できるようにすると便利です。

2階には就寝の時にしか上がらないので、余裕があるなら1階にランドリールームと家族用のウォークインクローゼットがあると、家事も育児もしやすいと思います。

また、玄関に洗面台があると帰ってきてすぐに洗えるので、より便利になるので、ぜひ取り入れてみてください。

フジ住宅の外観

Bさん:実家や今住んでいる家で不便に感じていることと、自分の理想などを書き出すことが必要です。

私の実家は和室が独立していて、子供の頃は暗くて怖い部屋というイメージで、1人では行けませんでした。なので、自分の家ではリビング横に和室を作りました。

扉を開けると開放感が出ますし、扉を閉めると1つの部屋にもなるので、便利に使えています。

また、自分の思った不便なところだけではなく、他の人の思う不便なところも知っておきましょう。私たちも、実際にSNSで後悔ポイントとして投稿されていたのを見て、2階にもトイレを採用することを決めました。

ハウスメーカー選びについては、それぞれに強みがあるほか、標準仕様も異なるため、自分の理想に一番近いハウスメーカーを探すのがいいと思います。

私は最初の間取り打ち合わせの時に、自分の理想の外観のイラストを設計士さんに見せました。

具体的に色やイメージなども伝えて、どんな雰囲気の家をつくりたいか、共有したことで、家づくりがスムーズに進んだと思います。

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