富士住建は主に関東地方を中心に事業を展開しているハウスメーカーです。年間に約700もの注文住宅を建てていて、実績も豊富です。
「完全フル装備の家」が最大の特徴かつ魅力となっていて、他のハウスメーカーや工務店ではオプションとなるものも標準装備に含めるため、予算の見通しが立てやすいのが特徴です。
そんな富士住建で注文住宅を建てた、埼玉県と東京都在住の2人の体験談です。数年住んでみて感じていることや住み心地、やってよかったことや後悔ポイントなどをインタビューしました。
基本情報
富士住建は見積もり金額がわかりやすいのが特徴のハウスメーカーで、他のハウスメーカーと比べると建築費用も坪単価も安めです。
富士住建の注文住宅は2000~3000万円が相場の目安です。坪単価は70~100万円が2025年の相場です。以前は1000万円台の注文住宅も珍しくありませんでしたが、物価高騰の影響もあり、現在では2000万円以上がほとんどです。
| 地域 | 埼玉県 |
|---|---|
| 年齢と性別 | 30代男性(以下Aさん) |
| 家族構成 | 夫婦・息子・娘の4人家族 |
| ハウスメーカー名 | 富士住建 |
| 商品名 | 完全フル装備の家(ウィスティーリア) |
| 住宅タイプ | 2階建て |
| 構造・工法 | 木造軸組工法(在来工法) |
| 購入パターン | 土地と注文住宅 |
| 当初予算 | 3000万円 |
| 実際にかかった費用総額 | 土地1000万 建物2000万 (※当時の金額。現在はより高額) |
| 坪単価 | 55万円 (※当時の坪単価。現在はより高単価) |
| 建坪(建築面積) | 20.87坪 |
| 延坪(延床面積) | 36.60坪 |
| 間取り | 4LDK |
| 検討開始から契約までの期間 | 1年 |
| 工期 | 4ヶ月 |
| 関連ページ | ・埼玉の工務店 ・2000万円台 ・坪単価50万円台 ・20坪台 ・30坪台 ・4LDK |
| 地域 | 東京都 |
|---|---|
| 年齢と性別 | 30代女性(以下Bさん) |
| 家族構成 | 夫婦・息子・娘の4人家族 |
| ハウスメーカー名 | 富士住建 |
| 商品名 | なし |
| 住宅タイプ | 2階建て |
| 構造・工法 | 木造軸組工法(在来工法) |
| 購入パターン | 土地と注文住宅 |
| 当初予算 | 5450万円(土地2700万円・建物2750万円) |
| 実際にかかった費用総額 | 土地2700万 建物2800万 (※当時の金額。現在はより高額) |
| 坪単価 | 79万円 (※当時の坪単価。現在はより高単価) |
| 建坪(建築面積) | 20.73坪 |
| 延坪(延床面積) | 35.32坪 |
| 間取り | 3LDK |
| 検討開始から契約までの期間 | 6ヶ月 |
| 工期 | 4ヶ月 |
| 関連ページ | ・東京の工務店 ・2000万円台 ・坪単価70万円台 ・20坪台 ・30坪台 ・3LDK |
外観・外構デザイン
Aさん:二重ロックが標準仕様の玄関です。玄関の照明も標準仕様でついています。

外壁もたくさんある標準仕様の中から選べるので、階層でわけることもできます。

外観の構想図面を作っていただきました。完成と比較しても、ほぼ同じようにできていました。

Bさん:三角の屋根や2階の2つの窓を左右対称にすることに、かなりこだわって設計してもらいました。玄関の門はアーチにして、可愛さを演出しています。

外玄関のポーチは広めに作りました。家族4人、雨の日も押し合うことなく、利用できます。広めなので宅配物などを置けます。

玄関ポーチの階段は駐車場側にも設置しました。車を降りてすぐ屋根のある玄関に入れるので、雨の日もあまりぬれずに乗り降りできます。

北向き玄関・南側が庭なので、プライベート感があります。BBQや家庭菜園も気兼ねなくできて楽しいです。夜も庭を楽しめるように、庭を照らせる電気を壁につけました。たまに子どもと天体観測をしています。

内装デザイン
Aさん:広めの脱衣所で、洗濯機・洗面所・タンスを置いても余裕があります。

広い浴槽とテレビが標準仕様でついています。また、浴室乾燥機も標準仕様です。

キッチン収納も標準仕様で、こんなに収納ができる仕様になっています。

Bさん:玄関には土間収納とコートクロークを作りました。カーテンをすれば、乱雑に収納してもスッキリした印象になるので気に入っています。アール下がり壁なので柔らかい雰囲気になりました。

玄関の近くに子どもの物を置くスペースを作りました。おかげで片付けも子どもが自分でできています。子どもの物置の上にはプリンターやルーターなどを置きましたが、ロールカーテンで隠してスッキリさせています。

リビングから見て目立つところに飾り用のニッチを作りました。三角屋根の外観との親和性が高まったと思います。季節の物を飾れば気軽に四季を感じられる点も気に入っています。

トイレは階段下に作りました。天井が斜めで窮屈かと思いましたが、木目の壁紙を天井に貼ったので、逆に木目が目立って気に入っています。

子どものおもちゃスペースにはボルダリング設備も付けました。子どもが家で過ごすときにも運動不足を解消できます。

設計図・間取り図
Aさん:外観図面になります。素人でもわかりやすい説明でした。

注文住宅ならでは特徴を活かして、収納を多くしている1階部分の図面です。土間・パントリーがあります。

見積書
Aさん:見積書になります。雑費の部分もわかりやすく記載してあります。

家を建てようと思ったきっかけ
Aさん:建売住宅では周りの家と同じになってしまい、自分の色が出せず、また自分通りの間取りができないので、注文住宅を選択しました。
特に収納部分を多くしたかったため、パントリー・土間・ウォークインクローゼットを作るなどして増やしました。
そして、必ず家族と顔を合わせるように、2階への階段をリビングに設置したいという希望がありました。
建売ではこのような希望を叶えられる物件は非常に限られます(実際見つかりませんでした)。そのため、自分の予算に合わせて注文で作るという形にしてよかったと思っています。
Bさん:夫婦のこだわりが強く、隅々まで自分たちの好きなように設計してほしいと思ったからです。
マイホームの購入を考え始めた当初は、建売や中古住宅も考えて、実際に足を運ぶこともしました。
中には気に入る物件もありましたが、「ここがこうだったら良いのに…」と、どうしても思ってしまい、決められませんでした。
このような感じで、数年に渡って建売や中古住宅などから探している中で、自分たちに合っているのは細かく要望が叶えられる注文住宅だと感じ、決めました。
富士住建を選んだ理由
Aさん:富士住建は他のメーカーと違い、住むにあたって初期費用が抑えられると思ったからです。
エアコンが標準でついていたり、電動シャッターがあったりと、非常にお得感があります。自分で準備して取り付けるには時間も費用もかかるので、手間が省けるというのもメリットになります。
また、標準仕様で床暖房がついており、冬でも暖かく過ごせます。
他にも、標準仕様のキッチンも大きなキッチンなのに加えて、収納も多くできるシステムになっていたため、富士住建にしました。
電気関係に関してもすべての部屋に電気・コンセントが標準仕様でついていることや、トイレに関しても上質なトイレを選択できます。
費用対効果を考えたら得をしてると感じます。
Bさん:他のハウスメーカーや工務店と比べて、標準設備が充実していたからです。
最近のハウスメーカーは、住宅性能を独自の技術で高くしていることを売りにしているところが多いですが、富士住建は住宅性能も基準に達しつつ、キッチンなどの住宅設備も高機能のものが標準で入れられます。
その分、住宅性能の面でこだわっているハウスメーカーより不安はありましたが、実際は耐震性を考慮した間取り設計を考えてくれるなどしたため、安心して住めています。
標準の設備はやはりかなり豪華で、遊びに来た人はみんな驚いています。
広いお風呂と浴室テレビ、ブローバスが特に人気で、子どもの友達がみんなで入って楽しんでいます。
また、住宅設備を標準の中から選ぶために、それぞれのメーカーに見学に行きましたが、他の工務店ではオプションになってしまうかなりグレードの高い設備でも、富士住建なら標準で入れられるので得した気分でした。
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工事中の現場の様子
Aさん:工事現場は毎日清掃されており、きれいな状態で作業をしていました。作業工程はネット上に上げてもらえて、現場に行かなくてもリアルタイムで確認がとれる仕組みになっています。
また、大工さんは下請けではありますが、丁寧に作業していたのに加えて、訪問した際に作り方や材質なども説明してくれました。
柱のいらなくなって捨てる部分を証拠としてもらえたりと、好感が持てました。周りの家と作りはじめは同じでしたが、日数をかけて丁寧な作っていたのが非常に印象的でした。
Bさん:工事中の現場の様子も好印象でした。大工さんの他に、電気設備の方や壁紙職人の方など、それぞれの分野の方が来ていましたが、いつも現場はきれいに整頓されていて嬉しかったです。
どうも、現場をきれいにしておくルールがあるようです。また、タバコが苦手だったので、敷地周辺で禁煙をお願いしたら対応してもらえたのも安心しました。
心配性なので現場によく見学に行っていたのですが、いつも快く説明してくれたり、大工さん目線で「こうした方が良いのでは?」との提案もしてくれたりと、満足度はかなり高かったです。
アフターケア・保証・定期点検などの感想
Aさん:アフターケアとして、3年間は定期点検を無償でしてくれます。3年目以降は有償ですが、比較的安い金額で点検はしてくれます。
点検時の際は、屋根裏から床下まで写真を撮って報告していただけます。建具の歪みなどの補正は無償で実施していただけました。
保証としては、オリジナルの火災保険があります。35年間の設備保証も含めた保険です。エコキュートやエアコンなどが壊れた際に、一定金額を払うことで、修理などをしていただけます。
Bさん:富士住建では定期点検もあらかじめ組み込まれています。
初回の点検では、各種設備などが間違いなく設置されているかを再点検してくれましたが、そのおかげでより安心して住めています。
壁紙の剥がれや無垢床のへこみも修繕してくれるなど、かなり親切に対応してもらえました。
また、定期点検時以外でも気になる点があったら、随時対応してもらえます。
ドアの開閉など、暮らしていく中で気づくような細かい部分も調整してもらえたので、住み心地が良いです。
このように、定期点検以外でも何かあった時に対応してもらえるため、安心して住み続けられるというのも魅力です。
やってよかったこと・こだわりポイント

Aさん:特にお風呂はとてもよかったと感じています。脱衣所も浴室も広く設計してもらいました。
大きな浴槽が標準で付いてきて、家族4人で浴槽に入ることも可能です。浴室内テレビも標準で付いており、高級感があると同時に自慢もできるところであると思います。
他のメーカーではオプションになるものが、標準仕様でついていたのでよかったです。
特に、カーテン・電気・エアコンなどの家電部分は探すのに時間がかかる部分になるので、時間と手間も省けて、迷ってしまって決められないという人にはおすすめです。
建具に関しても、無垢が標準仕様なので、安く済ました住宅には感じられません。

Bさん:私が一番気に入っている点は、1階の間取りです。
1階の間取りは、帰宅してからの動線を何度も何度も考えて決めたので満足しています。
帰宅してからの手洗い・キッチン・お風呂・トイレ・子ども用品を片づける棚、それぞれの配置や動線に無理がないかを何度も話し合って決めました。
回遊動線になっている点や、洗面と脱衣所を別の部屋にしたことも良かったです。
回遊動線は子ども達の鬼ごっこに利用されているので、雨の日でも運動不足解消に役立ちますし、忙しい時間帯などにも洗面スペースが込み合わずにストレスがたまりづらいというメリットがあります。
また、洗面と脱衣所を分けたことで、泊まりの来客時にも安心してお風呂を使ってもらえるし、女の子の子どももいるので将来的にプライバシーが保たれて良いと思います。
後悔ポイント・気になるところ
Aさん:「外にある水道の高さを高く設定してしまって使いにくいということ」と「浄化槽の送風ポンプをお客さんが来た時に見える位置に設置してしまったこと」を後悔しています。
内装ばかりに気を取られていて、外観部分がないがしろにしてしまって、目が届きませんでした。完成し、引き渡しをしてから気がつきました。
実際に住んでみなければわからなかったことなので、イメージをもっとしておけばよかったです。
Bさん:電気スイッチの位置を1か所失敗しました。
富士住建では現場監督と一緒に電気スイッチや扉の開閉などの内装を決めていきます。
細かい部分にも配慮して、監督と一緒に確認しながら場所や物を決めていきましたが、何かと変更を依頼してしまったため、1か所だけ電気スイッチが扉を開けた時に押しづらい所になってしまいました。
そして、実際に暮らすまで気付かず、直してもらうこともできずに、現在もそのままで使いづらく、そこだけ後悔しています。
扉の開閉とスイッチの位置は細かいところですが、暮らしやすさに直結するので、最終チェックを何度もした方が良いと感じました。
これから家を建てようと思っている方へのアドバイス

Aさん:住宅メーカーを選ぶ際には、焦って決めることはしないで、1年は期間をもうけて、メーカーを決めていただきたいです。私がメーカーを決める際には、1度住宅展示場に行き、目星を3つくらいに絞って交渉をはじめました。
住宅展示場は、同じメーカーでも作りが違うものがあるので、2箇所3箇所とたくさんまわった方が参考になると思いますし、見積もりの際にも値下げをしてもらう要因になるので、たくさん行った方がよいです。
その中でも、富士住建は標準仕様がたくさんついており、内装部分は標準内でとてもよいものを作ってもらえるのでおすすめです。
収納は6畳以上の部屋には必ずつけられますし、コンセントも各部屋につけられるので、余計なお金をかけることなく、標準仕様で高級感あるように建てられます。
ただ、値引きに関して、担当の営業マンによるのかもしれませんが、絶対にしないと言われてしまい、提示された金額にて決めた形になります。もっと粘って交渉したら安くなったのかもしれないと感じています。

Bさん:ハウスメーカーを選ぶ時は、まずどんな家にしたいのかをじっくり検討してから決定すると良いでしょう。
見た目も建物性能も設備も、ハウスメーカーごとにできること・できないことがあります。
いざハウスメーカーを決めてから、「実はこんなことをやってみたかったけれど…」と思っても、ハウスメーカーによっては対応できなかったり、できても高額になったりします。
富士住建は設備は高性能ですが、メーカーがある程度決まっているので、別の物を入れたいなどの希望があると、良いところを活かせないこともあります。
私もぬりかべに憧れていましたが「できないことはないけれど、高額になってしまう」と言われ、諦めて、標準で選べるものの中から自分の理想に近いものを選択しました。
すべての理想を叶えることは難しいですが、これは譲れない!という部分を決めておくと、満足感が高まります。
ハウスメーカーを決める前に、自分達がどんな家を建てたいのかを具体的に考えてノートなどにまとめておき、その希望が叶えられるハウスメーカーを根気よくさがすことをおすすめします。
まずは間取り&見積もりを揃えることから始めましょう!
家づくりを検討し始めると、とりあえずまずは住宅展示場に…となりがちですが、これはNGです。時間も体力も労力もむだにかかってしまいます。
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