石山工務店のコージー（1700万円・32坪・4LDK）

石山工務店で注文住宅「コージー」を建てた、北海道在住40代女性の体験談です。

かんたん3分！家づくりで失敗を避けるために必ずやっておきたいこと

基本情報

地域	北海道
年齢と性別	40代女性
家族構成	夫婦・息子2人の4人家族
ハウスメーカー名	石山工務店（北海道旭川市）
商品名	COZY
住宅タイプ	2階建て
構造・工法	木造軸組工法（在来工法）
購入パターン	注文住宅のみ（土地所有済）
当初予算	1500万円
実際にかかった費用総額	1650万円 （※当時の金額。現在はより高額）
坪単価	52万円 （※当時の坪単価。現在はより高単価）
建坪（建築面積）	16坪
延坪（延床面積）	32坪
間取り	4LDK
検討開始から契約までの期間	7ヶ月
工期	5ヶ月
関連ページ	・北海道の工務店 ・1000万円台 ・坪単価50万円台 ・10坪台 ・30坪台 ・4LDK

外観・外構（画像）

白い壁の角部分だけを茶色にしました。どうしても白い壁の家がいいと言う夫と、濃い色にしたかった私と意見が合わず、こうなりました。

玄関に屋根や覆いをつけてくださったのは、工務店のサービスです。当初は予定していなかったのでうれしかったです。

家を建てる位置を少しだけ道路より奥にし、手前に駐車スペースを作りました。

内装（画像）

リビングの上のほうにある窓が明りか取りになり、とても気に入っています。

建具の色もかなり悩みました。床は明るめにしました。部屋の中が明るくていいです。建具はこげ茶にしましたが、もう少し明るくてもよかったです。

キッチンと収納は、茶箪笥や食器ボードを買わずに済むように、建て付けにしていただきました。ただ、色がちょっと暗くなってしまいました。

ちょっとした飾り棚もサービスでつけてくださいました。棚を支える足はアンティークのようなデザインで、気に入っています。

工事現場（画像）

建築中の画像です。足場が取れる寸前だと思います。内装工事にずいぶん時間がかかりましたが、丁寧に仕上げてくださいました。

設計図・間取り図（画像）

1階の設計図・見取り図です。当初はマルチスペースのないタイプで考えていました。

ただ、1階にリビングしかないのはいろいろと大変になるだろうと思い、少しリビングは狭くなりましたが、マルチスペースを設けてよかったです。

2階の設計図・見取り図です。書斎部分は夫が使っていますが、そこは2階の収納スペースにするお部屋でした。書斎にして夫の仕事ができるスペースにしてよかったです。

家を建てようと思ったきっかけ

これまで住んでいた家が実家の古い家で築45年。子どもが2人生まれて2DKは手狭だと感じていました。

また、北海道ですが、断熱材が入っておらず、冬は寒く夏は強烈に暑かったため、団地へ引っ越すか、持ち家を持つか悩みました。

実家の隣に広い土地があったのですが、そこを譲ってもらうということが決まり、家を建てることとなりました。

どうせなら建築や間取りのパターンを選べる注文住宅でと思っていたところ、自分たちの身の丈にあった安いプランを見つけられたので、決めました。

石山工務店を選んだ理由

4,5社ほど見て回りましたが、我が家の予算に叶い、広さのある家を建てられるメーカーは石山工務店だけでした。

安くても大きな家を建てられ、評判もよく、デザインもすてきで、アフターフォローもしっかりしてくださるということでした。

また、いろいろなメーカーにお話を伺いましたが、様々な提案をしてくれたり、あまり資金のない我が家のために融資についても調べてくれたのも、石山工務店だけでした。

一生懸命に家に立ち寄っては子ども達のおやつを買ってくださったり、夢のあるお話をしてくださったり、かわいい小物や家族の誕生日プレゼントを送ってくださったりと、嫌みがなく心のこもった対応に胸も打たれました。

ほかのメーカーにはない、地元ならではのあたたかさを感じました。

工事中の現場の様子

暮らしている家の目の前で家を建てていたので、大工さんたちはやりにくかっただろうなと思います。

ですが、私たちも毎日、お茶やおやつをお持ちしたり、何度も見学させてもらったりして、大工さんと仲よくなりました。

その結果、壁に飾り棚を特別に作っていただいたり、階段の踊り場に飾り枠を作っていただけたりして、とてもよかったです。

工事は9月から2月だったのでとても寒い時期だったのですが、皆さん丁寧にきれいに仕上げてくださいました。

アフターケア・保証・定期点検などの感想

今は建てて5年目ですが、10年間毎年一回の点検があります。無償の点検は5年目までで、これまで外壁の傷みや部屋の内装のコーキング直しを無償でしていただいています。

また、ちょっとしたこと（ドアがスムーズに閉まらなくなった・鍵が固くなり開けにくいことがあるなど）は、工務担当の方が点検の時にすぐ直してくださるので安心です。

こういった年一回の無償点検のほかにも、御用聞きのように2ヶ月に1度、住まいメイトさんが来てくださります。暮らしていて不便はないか、何か壊れたところはないか、いろいろ聞いてくださり、工務さんや営業さんに伝えてくれます。

以前、キッチンの勝手口のブラインドが汚れてしまって、その相談をしたところ、すぐに直してくれました。

有償になることもありますが、住まいメイトさんが来てくれることで、家のことを考えるきっかけになり、とても助かっています。

やってよかったこと・こだわりポイント

資金ぎりぎりで建てたのでこだわることはできませんでしたが、キッチンとキッチン収納はおそろいにできたので、キッチンに統一感があって今見てもいいなぁと思います。

また、トイレと脱衣室の床材も、木目のプリントがあるクッションフロアを選び、とても気に入っています。

あとは、外壁は汚れが目立つので白くしたくなかったのですが、どうしても夫と意見が合わず、夫の希望で白にしました。ですが、角だけ茶色を入れてもらえました。

その他、玄関口には屋根をつけていただきました。子どもがいるし、北海道なので絶対につけたかったのですが、工務店でサービスでしていただけました。

これはとてもうれしかったですし、雨や雪をしのげるので、お願いしてよかったなと思っています。

後悔ポイント・気になるところ

対面キッチンで、シンクの壁に食卓テーブルを置いていますが、その壁にコンセント口をつけてもらえばよかったです。ホットプレートを使うときや、ちょっとスマホ充電をしたいときなど、不便でした。

また、2階にテレビのアンテナをつければよかったと思っています。子どもが大きくなると自室にテレビをつけたがるので…。

あとは、脱衣室をもう少し広くしたかったことと、白い外壁は汚れが目立ちそうなので、茶色とか黒にすればよかったと思っています。

これから家を建てようと思っている方へのアドバイス

資金の問題もありますが、とりあえず「やりたいこと・してみたいこと」を伝えましょう。意外と値段ってあってないようなものなんだなぁとわかりました。もっとしたいことを言っておけば、やってもらえたのかもしれません。

家ができてからだと、必ず手間もお金も時間もかかります。メーカーはなかなか聞き出してはくれません。面倒なことはしたくないと思っていると思うので…。笑

ふんわりとしたイメージだけではなく、無理かもと思っても、玄関に収納が欲しいとか、玄関から直接脱衣室へ行けるようにしたいとか、収納がたくさんほしいなどなど、具体的に伝えましょう。

そのためには、いろいろな家を実際に見て回ったり、雑誌を見たりして、したいことをメモっておくことです。できるなら写真も撮っておいたらいいと思います。

意外と「いいですよ！」と言って、やってもらえることもあるんです。お金のことや、工事が始まったから…と遠慮しないで、言いましょう。

家は一度建てるともう二度目はありません。後悔のないように、しっかりと言うようにしてください。

それから、夫と意見が合わなくても、引かずに徹底的に話したほうがいいです。家は女の人が維持するので、家事や育児のことがわからない夫には、生活をイメージすることが難しいです。

うまく自分のペースに持っていけるように、甘えてねだって（笑）、夫を立てながらも自分の意見を通しましょう！

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