GCOで注文住宅「オーガニックハウス キーストン」を建てた、千葉県木更津市在住30代女性の体験談です。

かんたん3分!家づくりで失敗を避けるために必ずやっておきたいこと

基本情報

地域 千葉県木更津市
年齢と性別 30代女性
家族構成 単身世帯
ハウスメーカー名 GCO(ジーシーオー)
商品名 オーガニックハウス キーストン
住宅タイプ 2階建て
構造・工法 木造2×4(ツーバイフォー)工法
購入パターン 土地と注文住宅
当初予算 2500万円
実際にかかった費用総額 土地500万円 建物2300万円
坪単価 72万円
建坪(建築面積) 17坪
延坪(延床面積) 32坪
間取り 3LDK
検討開始から契約までの期間 2年
工期 6ヶ月
似ている注文住宅 2000万円台
坪単価70万円台
10坪台
30坪台
3LDK
木造住宅

建物外観・外壁(画像)

引渡し直後の我が家正面の様子です。大きな窓の内側は一部吹き抜けになっています。
オーガニックハウスキーストンの外観

内装(画像)

リビングの隣に和室を作り、和室らしく半畳の床の間を作りました。
オーガニックハウスキーストンの床の間

キッチンの食器棚は一段のシンプルなものにしました。私はあまり食器を持っていませんし、背も高くないので上の棚は使わないだろうと考えました。
オーガニックハウスキーストンのキッチン

リビングの吹き抜け部分を1階から見上げた所です。2階は寝室になっており、1階からの暖気で寝室を暖められます。
オーガニックハウスキーストンの吹き抜け

2階寝室の窓です。向かって左手はウォークインクローゼット、右手は拭き抜けの窓になっています。
オーガニックハウスキーストンの寝室の窓

2階寝室の天井です。現在は真ん中に照明器具を取り付けてあります。フランク・ロイド・ライトのデザインをモチーフにした飾り天井です。
オーガニックハウスキーストンのフランク・ロイド・ライトのデザインの飾り天井

1階のダイニングです。正面のリビング窓から見ると左手側に当たります。ダイニングも二方向からとてもいい日当たりです。
オーガニックハウスキーストンのダイニング

階段の2階部分にニッチを設けました。この先は書斎です。明かり取りとして活用しています。
オーガニックハウスキーストンのニッチ

工事現場(画像)

建築途中の玄関付近から上を見上げたところです。我が家のデザインの特徴としてファサード内側部分にモールが施されています。
オーガニックハウスキーストンの建築中の様子

注文住宅を建てようと思ったきっかけ

アパートの家賃を計算し、住宅ローンを払うのと大差ない金額だと感じたためです。

また、アパート入居中は更新月の度に「引越しどうしようかな?」と考えたり、隣人となる別入居者が引っ越してくる度に「マナーの悪い人だったらどうしよう」という考えに囚われてしまっていました。

注文住宅を建てることで、そういった考えに囚われることなく、精神的にフリーな状態になれるのではないかと考え、注文住宅を建てるための勉強を始めました。

GCOを選んだ理由

実際にトライしませんでしたが、単身の女性というだけで、大手ハウスメーカーであれば、断られてしまったのではないか思います。

GCOさんのオーガニックハウスにしたのは、モデルハウスのデザインがとても気に入ったことと、連絡をした際にとても丁寧に対応してくださったことが理由です。

営業の方や社長さんがとても気さくな方で、色々な相談にも親身になってくれました。

また、大工さんが偶然にも同郷の方で、とても安心して現場をお任せできました。

仕事をしながらの打ち合わせだったので、色々とGCOさんにはご迷惑をおかけする事もあったと思いますが、最後まで現場の管理もきっちりとやってくださいました。

もしもまた新しい家を建てられたなら、同じGCOさんの別デザインの家にしたいと思います。

工事中の現場の様子

毎週末のように、営業の方や社長さんが現場へ連れて行ってくださいました。

近所の家の施工現場を見て、後から気づいたことがあります。

大手ハウスメーカーによっては孫受け会社の職人が車で寝泊りしながら作業を行うとの事でしたが、GCOさんは地元のメーカーで、大工さんも地元の方なので通勤しながら作業をしてくださいました。

ゴミ処理なども、大きな容器が設置してあり、現場はいつもきれいな状態が保たれていたように思います。

アフターケア・保証・定期点検などの感想

半年点検、1年点検、2年点検、5年点検、10年点検、20年点検があります。

前述の同郷の大工さんが毎回来てくださり、不備などはすぐに直してくださっています。

我が家はデザイン上、大きな窓が複数あるので、窓枠のパッキンが浮いてきてしまうという難点があります。

大工さんが訪問してくださる度にご相談しているのですが、建築上仕方の無いことということで、現状ではそのままになってしまっています。

また、穴にはすべて釘が刺さっているのが当たり前だと思っていたのですが、穴の開いたままになっている状態のものが家のあちこちにありました。

こだわりのポイント・気に入っている点・取り入れて良かった所など

オーガニックハウスキーストンの吹き抜け

こだわりのポイントはやはり、リビングの吹き抜けと大きなガラス窓です。

以前住んでいたアパートの寝室はとても日当たりが悪く、房総半島にも関わらず、冬はとてもとても寒かった思い出があります。

住宅を建てるにあたり、「冬でも暖かく過ごせる家」「日当たりが良く、夜には大きな窓から夜空を眺めたい」という希望がありました。

高気密高断熱と二重サッシを実現したことで、我が家は冬も快適に過ごせるようになり、夏には暑くていられないほど日当たりが良く、夜には大きな窓から夜空を眺められるようになりました。

また、外壁は予算の許す限りで本物のカルタレンガを採用し、年月をへるごとにきれいな色合いが出てきてくれています。妥協せずに本物のレンガにして良かったと思っています。

こうすればより良かったなと思う点・住み始めて気になる所など

我が家は山の中にあり、周囲にはスーパーや学校なども無いために「こんな所には誰も来ないから大丈夫」と土地を見つけてくれたメーカーさんに言われていました。

我が家のデザインはガラス張りのような状態なので、隣人が増えると生活を公開するような状態になってしまうからです。

そして、2年を過ぎた頃に「田舎暮らしをする」とのことで、別荘が隣家に建ってしまいました。

その結果、カーテンやロールスクリーン、また庭への植林などを大量に行うことになってしまいました。

これから注文住宅を建てようと思っている方へのアドバイス

オーガニックハウスキーストンの外観

まず、コストは気にしないと言いたい所ですが、現実的にはなかなか難しいところです。

外壁は雨や風や日光にさらされる場所でもありますし、こまめなお手入れもなかなか難しいので、何もしなくてもきれいな状態が長く続くような、もしくは多少汚れても目立たないようなデザインにされるのがよろしいかと思います。

近所で外壁をホワイトにしている家があるのですが、やはりコケで緑色になってしまっている家があります。

また、オプションの話ですが、スッキリポールという「配線を一つにまとめて地中に埋める物」があります。

我が家は電柱の関係で、どうしても建物の正面、リビングの窓に配線が若干ぶら下がるような状態になりかねない…なんてことになりました。

GCOさんと相談し、デザイン重視で少しでも配線を隠す方法はないかと調べていただき、出会ったのがこのスッキリポールです。

現在では我が家周辺でも何軒か導入しているようなので、よく出回っているのかも知れませんが、デザイン重視の方にはオススメです。

まずは間取り&見積もりを揃えることから始めましょう!

家づくりを検討し始めると、とりあえずまずは住宅展示場に…となりがちですが、これはNGです。時間も体力も労力もむだにかかってしまいます。

まず最初にやるべきことは「間取り&見積もりを揃えて比較すること」なのです。これには次のようなメリットがあります。

  • 各社の特徴をつかめる
  • 希望する間取りの価格や相場を把握できる
  • 見積もりをもとに他社の営業マンと交渉できる

ただ、1社ずつ間取り&見積もりをお願いしようとすると、手間も時間もかかって、かなり面倒…。

そこでおすすめなのが毎月5,000人以上が利用している「タウンライフ家づくり」です。

タウンライフ家づくり

タウンライフ家づくりなら…

  • オリジナルの家づくり計画書を作ってくれる
  • 間取りプランを提案してくれる
  • 諸費用を含めた細かな見積りを出してくれる
  • 土地がない場合、希望エリアの土地提案をしてくれる

もちろん全部無料です!希望する複数のハウスーメーカー・工務店から「間取り&見積もり」をもらえます。

こんな間取りや見積もりが届きます

タウンライフ家づくりの見積もり

タウンライフ家づくりの間取りプラン

タウンライフ家づくりの間取りプラン2

タウンライフ家づくりの家づくり計画書

タウンライフ家づくりの家づくり計画書2

無料でも、ハウスメーカー・工務店にとっては、大事なお客様ですので、しっかりとした「家づくり計画書」を作ってくれます。

自分の希望が詰め込まれた間取り図を見比べるのは、とても楽しいですよ♪

また、大手ハウスメーカーを含む全国600社以上が参加している点も見逃せません!

タウンライフ家づくりの参加ハウスメーカー

タウンライフ家づくりは100万人以上に利用されてきた(毎月5000人以上!)という実績もあり、安心して利用できるのも嬉しいポイントです。

タウンライフ家づくりの満足度調査

もはや家づくりの定番サービスと言ってもいいでしょう。それくらい大人気のサービスになっています。

こんな方におすすめ

次のいずれかに当てはまるなら、タウンライフ家づくりはとてもおすすめです!

  • 家づくりを始めたいけど、何をすればいいかわからない
  • 1円でも安くマイホームを手に入れたい
  • 気になるハウスメーカーの間取り&見積もりがほしい
  • 地域密着型の優良工務店を知りたい
  • まだ表に出ていない土地情報を知りたい

強引な営業もなく、要望欄に「お電話はご遠慮ください」と書いておけば、電話営業もかかってきません。

あなたもぜひ気軽にタウンライフ家づくりを試してみてください♪