丸石建設の評判！オーナーが真実を語る

丸石建設で注文住宅（1700万円・28坪・3LDK）を建てた、新潟県在住30代女性の体験談です。

かんたん3分！家づくりで失敗を避けるために必ずやっておきたいこと

基本情報

地域	新潟県
年齢と性別	30代女性
家族構成	夫婦・娘2人の4人家族
ハウスメーカー名	丸石建設
商品名	なし
住宅タイプ	平屋
構造・工法	木造軸組工法（在来工法）
購入パターン	注文住宅のみ（土地所有済）
当初予算	1500万円
実際にかかった費用総額	建物1700万円 （※当時の金額。現在はより高額）
坪単価	61万円 （※当時の坪単価。現在はより高単価）
建坪（建築面積）	28坪
延坪（延床面積）	28坪
間取り	3LDK
検討開始から契約までの期間	1年
工期	5ヶ月
関連ページ	・新潟の工務店 ・1000万円台 ・坪単価60万円台 ・20坪台 ・3LDK ・おしゃれな平屋 ・狭小住宅

外観・外構（画像）

南側から写真です。大きな窓に屋根付きのウッドデッキが付いています。

ウッドデッキのフェンスは初めはなかったのですが、子供の転落防止のため、少し高めにして作ってもらいました。

ウッドデッキです。とても大好きな場所です。屋根があるので雨の日でも関係ありません。

子供もわんこもお気に入りの場所で、いつも走り回っています。天気の良い日は最高です。

内装（画像）

自慢のリビングです。白で統一し、広く見えるようにしました。ソファーに座りながら、窓の景色を眺めると癒されます。

リビングの吹き抜けです。3枚並んだ窓からは自然光が降り注ぎ、夕方になるまで電気はいりません。

夜のウッドデッキは最高です。ここでそれぞれ自分の時間を過ごしています。

キッチンに隣接されたカウンターです。ここに並んで食事をとっています。

子供部屋です。収納を引き戸にし、スペースを広く取れるようにしました。

家を建てようと思ったきっかけ

ずっと新築戸建てに憧れはありましたが、建てるにしても今じゃないよね？と先送りにしてきました。

家族3人でアパート暮らしでしたが、2人目も産まれることになり、長女も6年生になったので、住んでいたアパートではとても手狭になりました。

そんな時、夫の実家が家を新築することとなり、今まで住んでいた土地を私たちに譲ってくれるとの話が舞い込んできました。

夫はもともと生まれ育った地域に戻りたいと希望していたので、この機に地域に戻り、家を建てようと決めました。

丸石建設を選んだ理由

夫の実家が建っていた土地を譲り受けた訳なのですが、なんとその譲り受けた土地のお隣りが丸石建設の木材加工場でした。

義父も夫も丸石建設の社長さんとは昔からの顔馴染みであり、付き合いがありました。

夫の実家も「ここが壊れた」「あそこが古くなった」と、大工さんの手を借りたい時には、いつも丸石建設にお世話になっていたようです。

私たちは初めから丸石建設一本に絞っていた訳ではありませんでしたが、予算や「こんな家にしたい」という希望をまとめて、丸石建設の社長さんへ持って行きました。

もし希望が叶わないようならば、違うところで建てたいと伝えるつもりでした。

社長さんとは何度も話し合い、私たちの希望に添えるよう頑張りますと言ってくださったので、お願いすることにしました。

工事中の現場の様子

ベテランの大工さんたちが働いていました。上棟の時は5人ほど、それ以外は3人ほどだったと思います。

見学に行くと皆さん声をかけてくれ、田舎のお父さん達と話している感じでした。

子供連れでよく見に行きましたが、毎回社長さんが対応してくれて、「危ないから気を付けて」と声をかけながら案内してくれました。

その場で「こうしたい」という要望を伝えて、次回来てみると伝えた通りになっていて感動でした。

頻繁に現場に通いましたので、一緒に家を建てた気分になれました。

アフターケア・保証・定期点検などの感想

隣りにいることが多いので「建具の動きが悪くなった」「クロスが傷付いてしまった」など、声をかけると、すぐに社長さんと専務さんで飛んできてくれます。

「何かあったらすぐ呼んでください」と声をかけていただいているので、安心しています。

まだ新築なので、今まで2回しか声はかけていませんが、建具の動きやクロスも無償でやってくださいました。

定期的に「どんな具合だね？」と声を掛けてくださるほか、地域的に大雪が降ることもあるのですが、そんな時も気にかけてくださります。

やってよかったこと・こだわりポイント

私たちは「開放感を感じれる空間で四季を感じながら暮らしたい」という大きなテーマがありました。

譲り受けた土地は、北側が国道に面していて交通量も激しいのですが、南側は開けていて田畑が広がり、とても良い景色を望めました。

「ここに家を建てたら、ウッドデッキであの景色を観ながらみんなで朝ごはんを食べたいよね！」とよく話していました。

「それを実現させたい！」と社長さんに相談しました。

私たちは平屋を希望したのですが、土地が三角であったために、希望の間取りを土地からはみ出さずにどう収めるか、とても苦労しました。

子供部屋と寝室

当初、2部屋ある子供部屋を、6畳＋1畳（クローゼット分）の7畳で考えていたのですが、どうしても土地に収まらないため、4.5畳＋1畳に変えました。

部屋が狭くなってしまったので、収納の扉を折れ戸から引き戸に変え、省スペースでも扉の開閉ができるようにしてもらいました。

夫婦の寝室は、「どうせずっとリビングにいて、寝るだけの部屋だよね」ということで、こちらも4.5畳にし、3畳分のウォークイングクローゼットを作りました。

ダイニングとキッチン

個々の部屋が決して大きくないので、みんなが集まるLDKを広く居心地の良い空間にしたいと考え、対面キッチンをなくし、壁付けのキッチンにしました。

L字型の21畳の広い空間ができ、キッチンに立つと、横からリビングを見渡せるような形になりました。

また、ダイニングテーブルを置く空間がもったいないと思ったので、一部キッチンにくっついたような形でカウンターを壁付けして作ってもらい、省スペースで食事できるようにしました。

キッチンとカウンターをくっつけたため、配膳や片付けも楽々となりました。

リビングなど

リビングには南側の景色を望める方へ大きく窓をとり、出入りできる屋根付きのウッドデッキを作りました。

将来もう一部屋作れるようにと、屋根を高くしてもらったので、それを利用してリビングを吹き抜けにし、大空間を手に入れられました。

また、洗濯物を見える場所に干したくなかったため、洗面脱衣所を3畳にし、物干しスペースを作りました。

壁紙や巾木、また建具もすべて白で統一し、清潔感があり、小さい家ながら広くみえるようになりました。

後悔ポイント・気になるところ

北側に玄関を作りましたが、採光など深く考えず、「玄関ドアのスリットだけで十分だよね！」と、窓を作りませんでした。その結果、薄暗くなってしまいました。

また、天井までの靴箱を造作で作ってもらい、ロールスクリーンで目隠ししているのですが、靴のにおいも漂います。玄関にも小さい窓を作るべきだったと後悔しています。

あと、わかってはいましたが、やはり収納が足りません。平屋にしては高い天井をいかして、天井裏収納を作ればよかったなと思っています。

これから家を建てようと思っている方へのアドバイス

皆さんそれぞれ理想の家があると思います。そして、ハウスメーカーや工務店もそれぞれ得意不得意があるので、自分たちに合ったところを探すのが1番です。

私たちは地元の建築会社にお願いしたので、ハウスメーカーのようなプランや決まりがなく、アバウトな感じではありましたが、要望に細かく答えてくださり、現場でも話し合いながら一緒に作れました。

大工さんたちとの関係を作っておくと、いろいろと頼みやすくなります。

人間関係を作ったからこそ、話しやすくなり、「ここをもう少しこうしたいな」とか「ここにこうゆうのを作ってほしい」など、わがままを伝えられました。

理想の家にするためにはとにかく話し合いです。予算の都合で叶わないこともあるかもしれませんが、担当の方にたくさん「こうしたい」と要望を伝えるといいと思います。

私たちは昔ながらの大工さんだったこともあり、なかなか最新のことは伝わりにくかったりもしましたが、そんな時は切り抜きなどを持って行くとうまくいきました。

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