サンワ開発で注文住宅(2000万円台・37坪・3LDK)を建てた、岐阜県在住30代女性の体験談です。
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基本情報
地域 | 岐阜県 |
---|---|
年齢と性別 | 30代女性 |
家族構成 | 夫婦・娘・息子の4人家族 |
ハウスメーカー名 | サンワ開発 |
商品名 | なし |
住宅タイプ | 2階建て |
構造・工法 | 木造軸組工法(在来工法) |
購入パターン | 土地と注文住宅 |
当初予算 | 3000万円 |
実際にかかった費用総額 | 土地680万円 建物2000万円台 (※当時の金額。現在はより高額) |
坪単価 | 63万円 (※当時の坪単価。現在はより高単価) |
建坪(建築面積) | 23.52坪 |
延坪(延床面積) | 36.72坪 |
間取り | 3LDK |
検討開始から契約までの期間 | 5ヶ月 |
工期 | 6ヶ月 |
関連ページ | ・岐阜の工務店 ・2000万円台 ・坪単価60万円台 ・20坪台 ・30坪台 ・3LDK |
外観・外構(画像)
外青い屋根に白い壁で爽やかな印象にしました。玄関も青にすることで、統一感を持たせています。
2階のバルコニーは、雨で洗濯が濡れないように、屋根を伸ばしています。端から端まで繋がっているので、かなり広いです。
内装(画像)
リビングの壁紙と、ドアの色合いは、一番のお気に入りポイントです。
ドアを開ければリビングと一体化した空間、ドアを閉めればプライベート空間になる和洋室。ブラウンの畳と、グレーの壁紙で落ち着いた雰囲気になるようこだわりました。収納もたっぷりで使い勝手抜群。子供部屋やサロン部屋にする予定です。
夫の土間部屋です。コンクリートの床に、コルクの壁を使用しています。
土間部屋とリビングは、梁を見せて空間を広く見せるようにしました。
土間部屋には、大工さんに頼んで収納スペースも作ってもらっています。
間取り図(画像)
1階の間取り図です。かなり広い土間部屋がポイントです。洗面所も広めにしました。
2階の間取り図です。2階は部屋が最低限ですが、ベランダを広くとっています。
家を建てようと思ったきっかけ
もともと家族4人で、私がずっと住んでいた実家に住んでいました。しかし、築30年が経ち、劣化が目立ってきたため、今後の住まいのことを考えるようになりました。
候補としてあがったのは、「中古住宅」「取り壊して新築を建てる」「建て売りを購入する」「土地から購入する」の4つでした。
中古住宅や建て売りは、実際見学も行きましたが、立地などが決め手にならず、断念。
もともとの土地が狭いこともあり、取り壊して建て直すのもイマイチでしたので、新たに土地を探すこととなりました。
サンワ開発を選んだ理由
注文住宅を建てるにあたり、いくつかのハウスメーカーに見学に行きました。
格安住宅も検討しましたが、見積もりが実際はすごく高くなったのと、担当の社長さんとの相性が合わず、断念。もう一つのメーカーは、見学でとても気に入りましたが、予算オーバーとなり、あきらめました。
サンワ開発さんの決め手となったのは、住んでいるところからとても近かったことと、予算内にすべての希望を詰め込んでくれたこと、そして、担当さんとの相性でした。
サンワ開発さんは、建て売りにも力を入れており、周りのママ友が建て売りを購入する方が多かったので、実際に遊びに行かせてもらったり、住み心地を聞いたりしていたので、とても親近感が持てました。
地域密着のハウスメーカーだと、こういう点がとてもいいなぁと思っています。
工事中の現場の様子
住んでいる場所からとても近かったこともあり、工事は週に何度か見に行きました。
しかし、私と子どもたちだけでは、少し声をかける勇気がなかったので、週末夫が休みの日に差し入れを持って、見学させていただいていました。
工事中は、棟梁がひとりで黙々と作業していることが多かったです。
家ができるにつれて、壁紙や外構の方も増えましたが、いつ行っても現場は綺麗にしてあり、気持ちがよかったです。
まだ階段が付いていなかったとき、「2階が気になる」と言ったら、即席でハシゴを作ってくれたりと、とてもお心遣いが嬉しかったのを覚えています。
現場監督さんも、お会いした時には細かく説明してくださいましたし、営業担当さんも、進ちょく状況を写真で撮って送ってくれたりして、安心できました。
アフターケア・保証・定期点検などの感想
アフターケアは、ハウスメーカーの事務所が近いため、連絡するとすぐに駆け付けてくれます。とても心強いです。
打ち合わせも含めて、こういう時に近いハウスメーカーで建ててよかったなぁと実感しました。
引き渡し前は営業さん、引き渡し後は現場監督さんに、直接連絡していますが、いつもすぐに対応してくださるので、本当にありがたいです。
ちょうど先週、定期点検があったのですが、その際もメンテナンス方法や、気になる点など、しっかりとお話ししてくださいました。
やってよかったこと・こだわりポイント
こだわりのポイントは、夫専用の土間部屋を作ったところです。
夫は、バイク・自転車・スノーボード・ボルダリングなど、趣味がとても多く、とても家の中には納まりません。夫専用の土間部屋を作ったことで、家の中には物が増えず、ストレスがなくなりました。笑
この土間は電動シャッターで、夜も静かに出し入れできます。玄関から出入りができるようにしてあります。また、子どもたちが遊べるように、ボルダリングが設置できるような穴も開けてもらいました。
今では、トランポリンや子どもたちのストライダーを置いたりと、子どもたちの遊び場にもなっています。土間部屋は、本当に作ってよかったです。
後悔ポイント・気になるところ
本当に、希望をすべて詰め込んだ家が完成したので、後悔した点はありませんでした。
しかし、ステイホームの影響で、家での時間増えたときに、「2階にバルコニーを作っておけば、プライベートスペースで外の空気を感じられられなかなぁ」と、感じています。
というのも、最初間取りを決めるときに、バルコニーの案もあったので…。
外構も、今のところ柵などなく、他の家から丸見えなので、プライベートスペースを確保したいなぁと思っています(日当たりはとてもいいですが)。
あとは、子どもがいるので仕方ないですが、壁紙が薄いのか、擦れやすいのが気になります。
ただ、全体的にとても気に入っていますので、改善しながら暮らしていきたいと思っています。
これから家を建てようと思っている方へのアドバイス
注文住宅を建てるうえで大切なのは、まず夫婦でどんな家にしたいか話し合うことだと思います。
我が家は、夫と趣味も合うので、比較的スムーズにお互いの意見を言い合って進んでいきましたが、好みや着地点がずれていると、打ち合わせも大変だと思います。
また、スムーズに進んでいても、最終的な段階で変更をすることになったりと、打ち合わせは何度も行いましたので、ハウスメーカーが近い場所にあると、空き時間に行けて、とてもよかったと思いました。
遠いところだと、わざわざ確認のためだけに足を運ぶのは、なかなか大変だと思います。
また、近いことにより、アフターサービスもすぐに対応してくれるので、その点もよかったと思っています。
間取りは、サンワ開発さんの建て売りを何軒か見に行って、イメージを掴んでいきました。
もともと好みに近い物件が多かったので、間取りもスムーズに決められたと思います。また、実際に住んでいるママ友の意見もとても参考になりました。
コスパやデザインも大切ですが、打ち合わせも何度もしていくので、やはり営業さんや会社の雰囲気もとても重要だと思います。
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