ウイズアートで注文住宅を建てた、広島県在住40代女性の体験談です。

かんたん3分!家づくりで失敗を避けるために必ずやっておきたいこと

基本情報

地域 広島県
年齢と性別 40代女性
家族構成 夫婦・娘の3人家族
ハウスメーカー名 ウイズアート
商品名 なし
住宅タイプ 3階建て
構造・工法 木造軸組工法(在来工法)
購入パターン 土地と注文住宅
当初予算 3200万円
実際にかかった費用総額 土地1650万円 建物1700万円
坪単価 60万円
建坪(建築面積) 10.7坪
延坪(延床面積) 28.1坪
間取り 3LDK
検討開始から契約までの期間 12ヶ月
工期 4ヶ月
似ている注文住宅 1000万円台
坪単価60万円台
10坪台
20坪台
3LDK
3階建て住宅
狭小住宅・コンパクトハウス
木造住宅

建物外観・外壁(画像)

バルコニーが西面にあります。西日の遮断と近隣の視線遮断のため、バルコニーにターフを取り付けてます。2階リビングのカーテンは開けっ放しで日中すごせます。
ウイズアートの正面外観

こちら側には高い建物が立っていないので、大きな窓で光を入れられます。最上階の窓は、屋根裏収納部屋のものです。
ウイズアートの裏側外観

1階駐車スペースの半分は建物の下に、建物のかからない部分は庇を付けました。雨の日でも車から降りるときに雨に濡れず、家に入れます。自転車・バイクも濡れすに保管できます。
ウイズアートの駐車スペース

2階バルコニーは奥行きを1.3mにしました。屋根掛かりがあることで、突然の雨でも洗濯物が濡れないです。また、子ども用の小さなプールも置けます。リビングで家事をしながら子どもを見れます。
ウイズアートのバルコニー

内装(画像)

玄関横に設置した電気自動車充電用の200Vコンセントです。将来、電気自動車にした時のための準備として、設置しました。
ウイズアートの電気自動車充電コンセント

共働きで、ネット通販をよく利用するので、宅配BOXを設置しました。かなり重宝しております。
ウイズアートの宅配BOX

1階洗面化粧台は、施主支給品を取り付けていただきました。気に入ったデザインの物を安く取り付けられました。
ウイズアートの洗面化粧台

2階リビングのこだわりのキッチンです。右奥に冷蔵庫や食品を保管するパントリーがあります。
ウイズアートのキッチン

工事現場(画像)

工事期間中の写真です。資材も整理整頓されており、仕事も丁寧にされておりました。
ウイズアートの工事の現場

注文住宅を建てようと思ったきっかけ

以前は、賃貸マンションに住んでおり、子どものができたのを機に、マンションか戸建て住宅に移り住むことを決めました。

主人の勤務先から近いエリアで探しており、当初はマンションを重点的に探していました。

しかし、子どもが大きくなり、家の中で騒ぐことが多くなることで、集合住宅では常に隣接住人へ気を使わなければならない事が負担になると思い、戸建て住宅へシフトしていきました。

戸建て住宅をを探す中で、建売と注文、どちらも検討しましたが、キッチンや洗面台などの設備にこだわりたかったのと、人生設計の中で家族はこれ以上増えることはないと考えていたので、部屋の「数」より「広さ」を優先しました。

そして、できるだけ家具を置かずに収納内に収められる間取りにするには、注文住宅するしかありませんでした。

ウイズアートを選んだ理由

身内が建築設計事務所しており、建物のプランはそちらにお願いしました。建物を建てていただいた工務店(ウイズアート)は、その建築設計事務所からの紹介でした。

当初は、何社か見積もりを取って工事業者さんを決めたいと思っておりましたが、工務店の社長さんとお話をして、建物に対する思い入れと、そこに働く社員の皆さんを大切にされているのが感じられました。

また、今までにその工務店が携わってきた建物も見せていただき、この工務店さんに任せれば安心できると思いました。

建物の仕様に関しても、こだわりのキッチンなどの住宅設備機器も、こちらの要望するものを入れていただき、わがままを聞いていただけました。

そして、他のハウスメーカーや工務店に比べて価格が抑えられる点も、この工務店さんに決めた理由です。ですので、ほかの工事業者さんへには、声をかけずに決めました。

工事中の現場の様子

ウイズアートの工事の現場

現場は、住宅密集地で前面道路も狭く、工事をするのが大変な場所でしたが、隣地の空き地を不動産業者から借りていただき、周辺の方に迷惑をかけないように気を使って、工事をしていただきました。

暑い季節の中、こちらの日程に合わせてもらい、順調に工事していただきました。特に大工さんは、現場に行くたびに、工事の内容や、日程を教えてくださり、こちらが見たいタイミングで現場に行けました。

また、余剰空間へ「ちょっとした収納もできる」と提案をうけ、採用させていただき、現在重宝しております。

現場監督さんも、こまめに連絡いただき、工事現場も非常にきれいでした。おかげさまで、近隣住民の方と仲良くさせていただいております。

アフターケア・保証・定期点検などの感想

保証内容は一般的な内容で、大手ハウスメーカーの方が手厚いように思えます。定期点検は、担当していただいた現場監督さんから連絡があり、建物の点検をしていただきました。

特に2年目の点検では、仕上げ部材などの2年で保証が切れるところを重点的に点検してもらい、その中で壁紙の一部に亀裂が入っていた箇所があり、その部分は壁紙の張替えをしていただきました。

アフターケアも安心できるものでした。まもなく入居から4年を経過しますが、大きな出費もなく、問題なく過ごせています。

こだわりのポイント・気に入っている点・取り入れて良かった所など

ウイズアートのキッチン

生活感を極力出したくないと思ってましたので、家具や物を表に出さなくてもいいように、収納を適所に設けるようにしました。

まず、玄関横の土間収納には、子どもの自転車や、ストーブなどの季節のものを置けるスペースを設け、雑多になりやすい玄関廻りをすっきりさせられました。

キッチン横には、冷蔵庫と、食料や飲料水を數納できるパントリーを設けましたので、とりあえず、その部屋に物を入れて扉を閉めたら、突然の来客でも大丈夫になります。

また、狭小地に建てた三階建て住宅のため、階段の上がり下りが頻繁になると思い、階段の段数を増やして、緩やかにしてもらいました。

小さな子どもも安全に上り下りができますし、年を取っても足腰が弱くなっても、負担少なくなりそうです。

こうすればより良かったなと思う点・住み始めて気になる所など

玄関ポーチ前のスペースがあまりなかったので、玄関扉を引き戸にしました。

電気錠をオプションで取り付けたのですが、外出時、開き戸だと扉は勝手に締まり、自動的に施錠されるのですが、引き戸ですと、手でしっかり閉めないと自動的に施錠できておらず、外出先から戻った時にカギが締まっていなくて、ひやっとしたことが、多々ありました。

また、玄関廻りは、防犯のため、玄関扉にガラスの付いていないものを選び、窓も設けなかったのですが、ずっと暗いので、人が入れないサイズの窓を取り付ければ良かったかなと感じています。

これから注文住宅を建てようと思っている方へのアドバイス

ウイズアートの正面外観

注文住宅では、ある程度の要望は家に反映できると思いますが、「絶対に譲れないところ」や「これはあった方がいいな」とか、それぞれ優先順位をつけておくことが、スムーズに打ち合わせをする上で重要だと思います。

最初の打ち合わせで希望をすべて伝え、次回の打ち合わせで、金額を見た時に「こんなに金額上がってしまったのか…」と落ち込んでしまいましたが、打ち合わせで、取り入れる内容の選別をして、できる範囲の内容で、計画を進めていきました。

その中で、少しでも費用を抑えようと考え、いくつかの設備機器を施主支給品として、取り付けだけお願いしました。お願いした設備は、インターホン・洗面化粧台・照明器具・カーテンになります。

照明は、ダウンライトを多用し、材料を支給し、取り付けていただきました。その他の照明は、引っ掛けシーリングのみ付けていただき、入居時に使っていた照明と、新たにインターネットで購入した照明を自分で取り付けました。

洗面化粧材は「住設メーカーの商品は機能はいいが、デザインが…」と思っていましたので、北欧家具を売っている大手販売店で購入し、組み立てて取り付けしていただきました。

あと、外構は、直接外構屋さんへ依頼をしました。

いろいろ手間は掛かりますが、工夫することで、資金計画の範囲内で、理想の注文住宅に少しでも近づけられると思います。

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