ウンノハウスは山形県山形市に本社を構え、山形県・宮城県・福島県にて注文住宅を手がけているハウスメーカーです。
「美しいふるさとをデザインしたい」をコンセプトに、性能とデザインのバランスのとれた家づくりをしています。
そんなウンノハウスで注文住宅を建てた、福島県在住30代女性2人の体験談です。数年住んでみて感じていることや住み心地、やってよかったことや後悔ポイントなどをインタビューしました。
基本情報
| 地域 | 福島県 |
|---|---|
| 年齢と性別 | 30代女性(以下Aさん) |
| 家族構成 | 夫婦・息子2人・娘1人の5人家族 |
| ハウスメーカー名 | ウンノハウス |
| 商品名 | エポック |
| 住宅タイプ | 2階建て |
| 構造・工法 | 木造軸組工法(在来工法) |
| 購入パターン | 土地と注文住宅 |
| 当初予算 | 3500万円 |
| 実際にかかった費用総額 | 土地951万円 建物2138万円 外構・諸経費253万円 計3342万円 (※当時の金額。現在はより高額) |
| 坪単価 | 59万円 (※当時の坪単価。現在はより高単価) |
| 建坪(建築面積) | 17.92坪 |
| 延坪(延床面積) | 36.22坪 |
| 間取り | 4LDK |
| 検討開始から契約までの期間 | 6ヶ月 |
| 工期 | 8ヶ月 |
| 関連ページ | ・福島の工務店 ・2000万円台 ・坪単価50万円台 ・10坪台 ・30坪台 ・4LDK |
| 地域 | 福島県 |
|---|---|
| 年齢と性別 | 30代女性(以下Bさん) |
| 家族構成 | 夫婦・息子2人の4人家族 |
| ハウスメーカー名 | ウンノハウス |
| 商品名 | なし |
| 住宅タイプ | 2階建て |
| 構造・工法 | 木造2×4(ツーバイフォー)工法 |
| 購入パターン | 土地と注文住宅 |
| 当初予算 | 3500万円 |
| 実際にかかった費用総額 | 土地1200万円 建物2800万円 (※当時の金額。現在はより高額) |
| 坪単価 | 75万円 (※当時の坪単価。現在はより高単価) |
| 建坪(建築面積) | 19坪 |
| 延坪(延床面積) | 37坪 |
| 間取り | 5LDK |
| 検討開始から契約までの期間 | 2年 |
| 工期 | 6ヶ月 |
| 関連ページ | ・福島の工務店 ・2000万円台 ・坪単価70万円台 ・10坪台 ・30坪台 ・5LDK |
外観・外構デザイン
Aさん:建物南面の外観です。

同じ外観を別角度で撮りました。

Bさん:玄関です。淡い色のドアにしたかったのでこちらを選びました。気に入っています。

外から見たリビングです。南向き玄関&リビングにこだわりました。日当たりがとてもいいです。

内装デザイン
Aさん:リビングから西向きにリビングダイニングを見た様子です。

リビングダイニングから東向きにリビング及び階段部分を見た様子です。

建物1階中央に位置する、こだわりのニッチです。

建物1階西面に位置する事務スペースです。

建物1階北面に位置する浴室及び洗面所です。

建物2階南面に位置する子供部屋です。

建物2階東面に位置するロフトです。

Bさん:玄関入って正面のニッチです。ライトもつけてもらって、背面はエコカラットにしています。

リビングにあるニッチです。ちょっとしたものを飾るのに重宝しています。

キッチン横のダイニングスペースです。料理もすぐ運べて便利です。

キッチンです。主に白と木の色を基調としています。収納は少ない方ですが、スッキリしています。

キッチンから見たパントリーです。左側にドレッサーが置いてあります。

キッチン側から見た和室です。閉めるとこんな感じです。冬場は襖を閉めることも多いです。

リビング階段なのでロールカーテンをつけています。これで冬場は冷気を防げています。

家を建てようと思ったきっかけ
Aさん:2人目の子どもができたことがきっかけになります。
結婚して2LDKのアパートに住んでいました。長男が産まれてからも間取りには余裕があり、不自由なく暮らしていました。
しかし、2人目の子どもが産まれたら急にアパートが狭く感じ始めました。
そこで、子どもも2人になり、夜泣きなど隣人へ迷惑がかからないようにと、戸建ての賃貸を探してましたが、どこもなかなかの家賃でした。
この家賃を払うなら、いっそうマイホームを…と思い始めました。
幸いにも、私には姉が、夫には兄がおり、実家を継ぐ心配をしなくて良い身分でしたので、マイホームを建てる決意をしました。
Bさん:子どもが産まれて、1LDKのアパートでは狭く感じてきたためです。
子どもが大きくなって走ったりするようになると、アパートだと他の方に迷惑がかかりますし、それを気にすることで自分たちもストレスになると考えて、ハウスメーカーを探し始めました。
また、学区などのこともあるので、子供が小学生になる前に…と考えて、早めに動き始めました。
友人や周りの人たちがだんだん家を建て始めたのも、考えるきっかけになったと思います。
建売という考えもありましたが、モデルルームなどを見るうちに、やはり自分たちのこだわりがでてきたので、注文住宅に決めました。
ウンノハウスを選んだ理由
Aさん:「このハウスメーカーで建てたい」という強いこだわりはありませんでしたので、土地探しから入ったのがきっかけになります。
土地探しを進めていくと、立地の良い土地はハウスメーカーの建築条件付きの土地が多く、その中でいくつかの候補が挙がりました。
選定する上で決め手になったのが、自由設計という点です。
ハウスメーカーを比較していくと、鉄骨造が特徴であったり、自社製造の建具が特徴であったりと、各メーカーの特徴が分かりました。
ただ、「このハウスメーカーで建てたい」という強いこだわりがなかった分、特に制約のない自由設計を可能にしてくれるウンノハウスに強い魅力を感じました。
Bさん:まず、いろいろなハウスメーカーの家が展示してある展示場にいき、一通り話を聞きました。
それと同時に、自分たちが希望するおおよその土地も伝え、もし売ってもらえそうな土地が出てきたら教えてもらうようにしていました。
そんな中で、ちょうど希望に合う分譲地が出たという連絡があったのが、ウンノハウスでした。
前からなんとなく「いいな」と思っていたハウスメーカーもあったのですが、そこよりも500万ほど価格帯が安いというのと、土地がちょうど私たちの希望通りだったので、ウンノハウスに決めました。
また、担当の営業さんや建築士の方もアットホームな方々で、こちらの要望を伝えやすかったのもポイントになりました。
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工事中の現場の様子
Aさん:工事現場も通える距離だったので、何かのきっかけによく見学に行きました。見学に行くと、大工さんも手を休め、進ちょく状況の説明や建物内を案内をしてくれました。
壁にニッチを作ったり、材料の余りで棚を作ってくれたりと、安心して作業を任せられる大工さんでした。
また、ウンノハウスの現場責任者の方も、棟上げや屋根の施工などの節目ごとに写真付きで進ちょくを連絡をしてくれました。
現場に行けない時でも進ちょく状況が分かるようにしてくれたので、安心して工事期間を過ごせました。
Bさん:工事は主に2人の大工さん(親子)でやっていて、1人の時もありました。大きい木材を1人で運んだりしていたので、とても大変そうでした。
梅雨時期とも重なり、人出も足りなかったのか、なかなか工事が進まなかったりという感じもありました。
数回見に行ったのですが、大工さんもいい方で、2階に上がらせてもらったり、お風呂やトイレの場所を説明してもらったりしました。
外装の工事は別の業者さんだったのですが、だいたい2,3人で作業していました。黙々と作業すると言った感じでした。
アフターケア・保証・定期点検などの感想
Aさん:建具金具の破損修理と、換気システムのフィルターの交換をお願いしたことがあります。どちらも連絡から一週間ほどで対応してもらってます。
建具金具の修理は費用なしで対応してもらった上に、予備品も準備してもらいました。換気システムのフィルターについても、簡単なアンケート回答のプレゼントという形で対応してもらいました。
保証については、基礎工事・木工事・屋根工事部分が最長の20年保証で、植栽・照明器具関係は最短の1年保証となっています。
定期点検については、引き渡しから1ヶ月点検と1年点検の2回となっています。建物の中の設備はもちろん、外構の汚水桝などまで確認してもらいました。点検と併せて、清掃方法や注意点も丁寧に説明してもらいました。
アフターケア・保証・定期点検については、大変満足しています。
Bさん:営業さんはこちらから連絡をするとすぐ来てくれて、要望に応えてくれます。
お風呂の浴槽に赤い汚れ(のようなもの)が出てきてしまった時には、クリーニング業者さんを呼んでくれたりもしました。
ただ、現場監督のような担当の方はちょっと頼りなく、こちらがお願いしたことを何度も忘れてしまったりして、少し残念でした。
なにかあったときは営業さんの方に連絡すれば問題ないので、今のところ満足はしています。
書類の渡し忘れがあったりもしたので、少し緩いのかなとは感じました。
やってよかったこと・こだわりポイント

Aさん:こだわった点は主に3つあります。
1つ目は建物を三層構造にしたことです。6畳の広さで一層が低天井のリビングコンテナ、二層が中二階という形で畳コーナー、三層がロフトとなっています。
リビングコンテナは、季節物である五月人形やひな人形、クリスマスツリーなどを収納するために使ってます。
中二階の畳コーナーは、キッチンから見える位置に配置し、料理をしながらでも子ども達の様子が見えるようにしました。
ロフトには洗濯物を干せるようしてあり、雨天時に活用します。
2つ目はニッチです。どうしても飾りたい絵がありましたので、ニッチを作ってもらい、ライトアップできるようにしました。
3つ目は事務スペースです。子どもに触られたくない物が多々ありますので、棚を天吊り状に工夫することで、子どもの手の届かない収納スペースを作りました。
Bさん:こだわりのポイントは主にLDK周りになります。細かいところで言うと、洗面台が大きいのも気に入っています。
パントリーにドレッサー

まず、キッチンの横のパントリーにドレッサーが置けるスペースを作ったことです。
まだ子供が小さいので、化粧をする時にわざわざ2階でするのも大変です。そこで、すぐに子供に対応できる場所にドレッサーをおきました。
朝料理の合間などでも化粧できるので、とても便利で気に入っています。
和室

キッチンと対角線上に和室を作ることで、リビングを広くみせるようにしました。
これは、カタログで同じような間取りをみて、決めました。
リビング自体はそんなに広くはないということと、子供が小さいうちは和室も開放して使うと考えて、少しでも開放的に広く見えるように工夫しました。
ダイニングスペース

キッチンの横にダイニングスペースを設けることで、リビングのスペースを広く見せるという点もこだわりました。
後悔ポイント・気になるところ
Aさん:浴室外の坪庭に失敗しました。
外の風景を眺めながら入浴することに憧れがありましたので、浴室の浴槽脇の窓を横長に大きくとり、透明にしました。その外をL字状にフェンスで囲い、坪庭にしようとしました。
しかし、外から見えないようにするためのL字状のフェンスの高さや距離、フェンス間隔の調整が難しく、2回ほど追加料金を払って修正工事をしました。
改めて考え直しますと、浴室の間取り自体をコの字型に配置し、一面のみのフェンスで坪庭を作ればよかったと反省してます。

Bさん:浴室ドアがジャバラ式で、アパートの時と同じだったので、違うのでもよかったなと思っています。
また、外壁のレンガ調の部分が自分が思っていたものと違っていたので、打ち合わせの時に全体的に貼ったところをもう少し具体的にイメージするべきでした。
周りの家を建てた人も結構言っているのですが、打ち合わせの時、外壁についてはタイル一枚とかで見るので、全体に貼ったときのイメージがわきにくいです。
これから家を建てようと思っている方へのアドバイス

Aさん:我が家が一番気を付けたことは「家具の配置を固定しない家づくり」です。テレビボードや備え付けの家具はできるだけ作らないようにしました。
注文住宅は基本的には自由に設計できますが、こだわりを出しすぎてしまうと、模様替えができない家になってしまう可能性があります。
例を挙げると、テレビボードを備え付けで造作すれば、テレビがきれいに納まった美しいリビングが設計できます。
しかし、それはその先何十年も、この家で暮らす限り、テレビはその場所から動かせないことを意味します。
また、この先何十年とテレビの形が変化しないという保証はどこにもありません。
今は四角のテレビが将来は丸形になるかもしれません。そうなれば備え付けのテレビボードは使えなくなってしまいます。
これは、極端な例かもしれませんが、何十年と生活していけば、冷蔵庫を大きくしたり、洗濯機を大きくしたり、子どもが増えたり、子どもが成人して家を出たりなど、家の使い方はいろいろと変化していきます。
ある程度、その変化に対応できる家づくりも必要だと思います。

Bさん:まず、私たちが家を建てるときに周りの先輩たちからよく言われたことは「とにかくコンセントと収納を多めに!」ということでした。
なので、そこは気をつけることができて良かったと思っていますし、これから建てる方にも意識して多めにしてもらいたいです。
また、前述の後悔ポイントでも触れましたが、やはり外壁はよく打ち合わせをして決めましょう。営業さんに、自分の希望と似てる実際の家を見せてもらうのもいいと思います。
そして、我が家は吹き抜けではないリビング階段なのですが、冬は2階からの冷気がリビングまできて寒いので、リビング階段にする場合は階段のところにロールカーテンなどをつけることをオススメします。
あと、玄関の鍵なのですが、車と同じく鍵をポケットに入れておくだけでワンタッチで開くタイプにすると、荷物を持ちながらでも簡単に鍵を開けられるのでオススメです。
我が家の場合、子供が小さかったこともあって、子供たちが家を出た後や、老後のことまで考える余裕がなかったので、もしこれから家を建てる方はそこらへんも想像しながら建てるとよりいいと思います。
ちなみに、実際に住んでみてから「ここにちょっとした棚があると便利だったな(我が家の場合はキッチン背面)」などといったことが出てくるかもしれません。
「余った木材などで作ってくれた」といった話もよく聞くので、もし大工さんと話せるのであれば、後悔のないように見学時などに直接相談してみるといいと思います!
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