ヤマサハウスの評判！オーナーが真実を語る

ヤマサハウスで注文住宅（2400万円・30坪・3LDK）を建てた、鹿児島県在住40代男性の体験談です。

かんたん3分！家づくりで失敗を避けるために必ずやっておきたいこと

基本情報

地域	鹿児島県
年齢と性別	40代男性
家族構成	夫婦・息子の3人家族
ハウスメーカー名	ヤマサハウス
商品名	なし
住宅タイプ	平屋
構造・工法	木造軸組工法（在来工法）
購入パターン	土地と注文住宅
当初予算	2500万円
実際にかかった費用総額	土地560万円　建物2400万円 （※当時の金額。現在はより高額）
坪単価	80万円 （※当時の坪単価。現在はより高単価）
建坪（建築面積）	30坪
延坪（延床面積）	30坪
間取り	3LDK
検討開始から契約までの期間	1年
工期	6ヶ月
関連ページ	・鹿児島の工務店 ・2000万円台 ・坪単価80万円台 ・30坪台 ・3LDK ・おしゃれな平屋

外観・外構（画像）

正面から見た外観です。目隠しのフェンスがあります。黒い壁がかっこよくてお気に入りです。

斜めから見た外観です。こちら側に車2台停められます。カーポートを付けるか検討中です。

広いウッドデッキです。8畳ほどあります。物干し・遊び場・食事など、多目的に使えます。

内装（画像）

広めに取ったリビングです。子どもが走り回って遊んでいます。

キッチンです。壁の色がおしゃれで気に入っています。オール電化です。

和室です。こちらも白を基調にしています。来客時にはこちらにお通しします。

寝室は暗めの色にしました。落ち着いてゆっくり寝られます。

大きな鏡と壁の色がおしゃれな洗面所です。物干し用のワイヤーも便利です。

お風呂場です。ダークブラウンが落ち着きます。暖房・乾燥機付きです。

家を建てようと思ったきっかけ

まずなにより、理想の間取りや立地などに近づけるためです。

初めは中古住宅を探していましたが、どれも間取りや立地以外にも、築年数・庭の広さ・設備などに不満があり、理想通りではありませんでした。

また、綺麗で高品質な家に住みたかったからという理由もあります。

夫婦共通の思いが「いい家に住みたい」でした。世間一般と比べると物欲がない夫婦なのですが、これだけは強い思いがありました。

そして、楽しみを持っていたかったからです。

不妊治療中に建築を検討していました。「注文住宅で家を建てて、子どもと一緒に生活する」という楽しみを持つことで、不妊治療のモチベーションを保っていました。

ヤマサハウスを選んだ理由

もともとは建てたいハウスメーカーは特にありませんでしたが、合同展示会場に足を運び、その中から以下の理由で選びました。

「姉が建てていたから」
約10年前にヤマサハウスで建てており、相談したところ、特に大きなトラブルや不満もないとのことでした。信頼できる身内からの口コミでしたので、決めました。

「鹿児島県で実績ナンバーワンのハウスメーカーだから」
人生で1番大きな買い物ですので、実績が少ないメーカーだとどうしても不安がありました。

「工場見学したから」
構造木材を加工する現場を見学しました。実物大の構造模型もあり、仕様や工法の説明も聞きました。ヤマサハウス独自の特徴をより深く知れました。

最後に、営業担当の方が熱心で好印象だったからという理由もあります。

工事中の現場の様子

大工さんやその他の作業者が好印象でした。差し入れを持って行った際、手を止めて笑顔で大きな声であいさつしてくださりました。雑談や質問にも丁寧に回答してくださりました。

工事現場と言うと、工具や材料など散らかっている印象ですが、割と綺麗に仕分けされていて、整理整頓されていました。

また、周囲の環境への配慮がされていました。住宅密集地なのですが、ゴミなどの飛散対策、「迷惑お掛けします」の看板標識など、全体的に好印象でした。

あと、棟梁さんがヤマサハウスで一番古い方だったからなのか、現場にいい緊張感もあったように見えました。

アフターケア・保証・定期点検などの感想

アフターケアは満足しています。水害で床下浸水したことがありました。その際、いち早く駆けつけてくださりました。

床下の検査のほか、床上にも被害がないかの確認、保険手続き、行政対応のアドバイスなど、トータルでサポートしてくださりました。

なお、浸水以外に保証が必要な事が発生していないため、その他の保証については詳しくはわかりません。

また、定期点検にも満足しています。前述の水害のこともあって、床下の点検を入念にしてくださります（写真で異常がないことを報告など）。

そのほか、通常の点検内容の説明や報告書もわかりやすいです。

やってよかったこと・こだわりポイント

大きなポイントが3つあります。

広いLDK

まず、こだわりポイントは広いLDKです。合計で23畳ほどあります。リビングで大半の時間を過ごすために広くしました。訪れる方全員が広くて驚きます。

壁の色

キッチンや各部屋の壁紙にもこだわりました。寝室はネイビーなどのダークな色、その他は白やおしゃれな明るめの色にしました。

屋根裏収納

6畳ほどの屋根裏収納があります。重たい物や大きい物は入れられませんが、扇風機や暖房器具などの季節もの、クリスマスツリー・鯉のぼり・鎧兜などのイベントものをしまっておけるので重宝しています。

駐車場からの動線

駐車場からのキッチンまでの距離を近くしました。駐車場と玄関を隣接させ、玄関のすぐ横にキッチンを配置しました。

実家は駐車場からキッチンまでが遠く、買い物帰りに毎日のように重たい買い物袋を運ぶ母親を見ていました。妻に同じ思いをさせたくなかったので正解でした。

後悔ポイント・気になるところ

気になることが2点あります。

立地

自然災害に強い場所に建てれば良かったと思います。近年豪雨による災害が増えていますが、今後さらに増えることが考えられます。

ハザードマップで確認はしていましたが、もっと深く調査し、命を最優先して場所を選ぶべきであったと、強く思います。

トイレの音

トイレの音がリビングに聞こえてしまいます。水を流す音ならまだしも、用を足す音が聞こえます。

実は、水回りのエリアの前に扉を付けるか迷っていました。

暗くなるという理由で付けなかったのですが、照明を付ければ明るいので、防音を優先すればよかったと後悔しています。

これから家を建てようと思っている方へのアドバイス

まず、ハウスメーカーを選ぶ際は、なるべくたくさん見学に行きましょう。

私は3社しか行きませんでしたが、メーカーそれぞれの特徴があり、値段も様々ですので、より多くのメーカーを見て回ることで、自分に合ったメーカーが見つかりやすくなります。

次に、外壁選びの際にはなるべく大きなものか実物の外壁を見ましょう。

外壁も色や柄など様々あり、私はサンプルで手のひらサイズの物から選びました。しかし、実際建ったあとに見てみると思っていたのとイメージが違いました。

そして、ウッドデッキはおすすめです。あって良かったと思います。

小さい子に靴を履かせずに太陽の下で遊ばせられますし、布団など大きいものを簡単に干せます。

夏は夜にゆっくりお酒を飲みながら過ごせますし、冬の晴れた昼間に昼食を食べたり日向ぼっこするのも楽しいです。

また、共働きなどで時間がない夫婦にはサンルームがおすすめです。私たち夫婦も共働きで昼間家にいませんが、サンルーム兼子供部屋があります。

サンルームがあると雨の心配をすることなく洗濯物を干せますし、梅雨の時期や雲行きがあやしい時でも、除湿乾燥機を使うとよく乾いてくれます。

家づくりを検討し始めると、とりあえずまずは住宅展示場に…となりがちですが、これはNGです。時間も体力も労力もむだにかかってしまいます。

まず最初にやるべきことは「間取り＆見積もりを揃えて比較すること」なのです。これには次のようなメリットがあります。

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