井堀工務店は大分県中津市に本社を構え、100年以上にわたって家づくりを行っている工務店(一級建築士事務所)です。
地域の産材を利用する「地材地建」を基本としているほか、工務店では珍しいデザイン&プランニング部門があるなど、「しあわせな家づくり」のコンセプト通りの家を建てています。
そんな井堀工務店で注文住宅を建てた、大分県在住2人の体験談です。数年住んでみて感じていることや住み心地、やってよかったことや後悔ポイントなどをインタビューしました。
基本情報
| 地域 | 大分県 |
|---|---|
| 年齢と性別 | 30代女性(以下Aさん) |
| 家族構成 | 夫婦・娘2人の4人家族 |
| ハウスメーカー名 | 井堀工務店 |
| 商品名 | なし |
| 住宅タイプ | 平屋 |
| 構造・工法 | 木造軸組工法(在来工法) |
| 購入パターン | 注文住宅のみ(土地所有済) |
| 当初予算 | 2500万円 |
| 実際にかかった費用総額 | 2500万円 (※当時の金額。現在はより高額) |
| 坪単価 | 78万円 (※当時の坪単価。現在はより高単価) |
| 建坪(建築面積) | 32坪 |
| 延坪(延床面積) | 32坪 |
| 間取り | 4LDK |
| 検討開始から契約までの期間 | 4年 |
| 工期 | 5ヶ月 |
| 関連ページ | ・大分の工務店 ・2000万円台 ・坪単価70万円台 ・30坪台 ・4LDK ・おしゃれな平屋 |
| 地域 | 大分県 |
|---|---|
| 年齢と性別 | 20代夫婦(以下Bさん) |
| 家族構成 | 夫婦・娘の3人家族 |
| ハウスメーカー名 | 井堀工務店 |
| 商品名 | なし |
| 住宅タイプ | 平屋 |
| 構造・工法 | 木造軸組工法(在来工法) |
| 購入パターン | 土地と注文住宅 |
| 当初予算 | 3000万円(土地代抜き) |
| 実際にかかった費用総額 | 土地1000万円 建物2970万円 (※当時の金額。現在はより高額) |
| 坪単価 | 74万円 (※当時の坪単価。現在はより高単価) |
| 建坪(建築面積) | 40坪 |
| 延坪(延床面積) | 40坪 |
| 間取り | 4LDK |
| 検討開始から契約までの期間 | 3年(うち土地探し2年) |
| 工期 | 7ヶ月 |
| 関連ページ | ・大分の工務店 ・3000万円台 ・坪単価70万円台 ・40坪台 ・4LDK ・おしゃれな平屋 |
外観・外構デザイン
Aさん:西側から見た外観です。玄関は引き戸にこだわりました。広々とした玄関も好評です。

東側から見た外観です。リビングの天井が吹き抜けになっているので、よく2階建てに間違われます。

Bさん:住宅通りの入口から見える我が家です。優しい色合いの瓦や窓枠に、塗り壁仕上げの白が綺麗に映えていて、相性がとても良いです。

大きな玄関ポーチなので、ドアの開け閉めの際も家族全員が濡れないだけでなく、ポストや宅配ボックスもポーチ内に設置できました。アーチもこしらえてデザインもばっちりです。

内装デザイン
Aさん:脱衣所です。洗濯機を入れるスペースを確保して、動線を広く確保しました。

リビングにある書斎です。インスタグラムなどを参考に、本棚もつけました。収納力も抜群です。

トイレの画像はありませんが、和室とトイレは照明にこだわり、施主支給しました。

2人の子供部屋はまだ使用していませんが、後々ベッドを置くことも考え、勉強机を作り付けにして、広さを確保しました。

ドレッサーが欲しかったので、簡単ですが寝室に作り付けしてもらいました。隣は本棚で、図書館で借りてきた絵本なども置いています。

Bさん:リビング・キッチン・ダイニング・畳コーナー合わせて35帖が、ほとんど壁もなく集まっており、空間を無駄なく使えています。勾配天井なので数字よりもさらに広く感じられるLDKです。

ソファだけでなく、畳の上でも遊んだりお昼寝ができる家族団らんの場所を作りたくて、畳コーナーを設けました。料理をしながらでも子どもたちとお話できる配置です。
エアコンやスイッチコンセントの位置なども細かく考えてもらいました。使いやすいだけでなく、目立たないように隠れているのもポイントです。

グレージュの壁紙と真っ白なキッチンに合わせて、家具家電を選びました。要所要所にアーチや真鍮を用いたお気に入りの空間です。

三角アーチの中は、絵本やおもちゃを詰め込んだ小さな隠れ家になりました。空間のつながりを意識して、勾配天井も三角です。壁を隔てた奥は収納になっており、収納性も抜群です。

造作で作ったかわいい洗面台です。

かわいいだけでなく、「お風呂⇔脱衣⇔洗面⇔サンルーム⇔ファミリークローク⇔玄関」がひと繋ぎで、使いやすい動線となっています。

トイレは小さな空間ですが、その分独立した世界観を演出しました。カウンターも造作で作り、室内を広めにしました。

家を建てようと思ったきっかけ
Aさん:一般的にローンを30年組むとして、老後はのんびり過ごして、ローンの返済で四苦八苦したくなかったため、30歳までには家を建てようと考えていました。
また、自然豊かな環境で子育てをしたい気持ちもあったので、子どもたちが小さい今のタイミングになりました。
あとは田舎なので、結婚して数年したら持ち家を建てるという流れに乗った感じになります。それぞれだと思いますが、田舎では、このくらいに家を建てるか、むしろ遅い方かもしれません。
Bさん:子どもが成長するにつれ、住んでいたアパートに窮屈さを感じるようになったことから、「小学校入学前には戸建てに住みたい」という思いが夫婦ともにありました。
小学校の間に転校はさせたくなかったため、入学する前にという事は決めていました。
また、一生に一度の大きな買い物のため、自分たちの希望に添った家を造りたいという思いと、クロスやタイル等の仕様を一から自分たちで考えておしゃれな家を造りたいという希望から、注文住宅にしました。
井堀工務店を選んだ理由

Aさん:子どもの年齢が近いこともあり、義母と井堀工務店の奥さんが仲良しだったのが理由です。
また、義実家が土地を持っていたので、その土地を貰えるのであれば井堀工務店で、土地を貰えないのであれば別の工務店や気に入ったハウスメーカーに頼もうかと考えていました。
結局、土地を貰えることになり、井堀工務店に決まりました。土地は義実家の隣、井堀工務店とも車で1分の距離にある場所なので、田舎ならではかもしれませんが、顔を立てた感じになります。
ですが、地元でも井堀工務店はおしゃれな家を建てることで有名だったので、後悔はありません。何度も打ち合わせして、建設中も臨機応変に対応してもらえたので、井堀工務店でよかったと思っています。
Bさん:子どもが生まれて、平屋のお家に住みたいなと考えるようになり、休みの日など色んな家の外観を見ていました。
そんな中で「この外観かわいい」「こんな家がいいな」と思ったお家が、すべて井堀工務店が建築した家でした。
実際にホームページの施工事例集で内装も確認し、素敵だなと思っていました。
完成見学会も何度か見に行きましたが、中でも最後に見たお家は、今まで見てきたハウスメーカーや工務店の中で、自分たちが理想とするお家のイメージに最も合っていました。
家を建てるなら、絶対井堀工務店で建てたいと思い、決断しました。
また、押し売りしないところや、施主側の気持ちに寄り添って考えてくれる井堀さんの人柄の良さも決め手の一つです。
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工事中の現場の様子
Aさん:大工さんたちも親しみやすく、何度も相談に乗ってもらったり、逆に「こうした方がいいのでは?」と提案を受けることもあり、大変ありがたかったですし、とても和やかな雰囲気でした。
私たちが家を決めるのと同時期に義実家のリフォームが決まり、先にそちらの工事をしていたのですが、その時と同じ職人さんたちだったので、顔見知りだったことが大きかったかもしれません。
地元の工務店なので、入っている業者さんにも知り合いがいて、アドバイスを貰ったりしていました。
Bさん:家の進ちょくが楽しみで頻繁に工事現場に足を運んでいましたが、常に真剣に仕事に取り組んでくれる大工さん達で、特に職人さんの技量の問題や不安はありませんでした。
こちら側の急な仕様変更にも文句ひとつも言わず、本当によく付き合ってくださりました。
また、我々素人では到底気づかないような雨樋の位置や瓦の柄の配置など、細かなところ一つ一つにも気を配ってくださりました。
私たちの「おしゃれな家づくりをしたい」という思いを、すべての職人さん達が言わずして分かってくれていた素晴らしい現場でした。
アフターケア・保証・定期点検などの感想
Aさん:工事が終わってからちょっと気になるクロスの浮きがあったので、相談したらすぐに対応してくれました。住み始めてから別の気になる箇所が見つかったので、今度相談するつもりです。
工事中、大工さんからも「もしかしたらここはこうした方がいいかもしれないけど、必要ないかもしれない。もし必要になった場合はすぐに対応するからいつでも言ってね」と言われているので、安心しています。
知り合いなので、何でも言いやすく、この先ずっとお付き合いしていくと思います。
Bさん:まだ建築から日が浅く、定期点検などのアフターフォローまでは行っていませんので、省略します。
やってよかったこと・こだわりポイント

Aさん:3つあります。1つ目は収納や机、棚を作りつけにしたことです。
平屋の延床面積32坪の家なので、そんなに広い家ではありませんが、収納や机や棚を作りつけにしたことで、後付けの大物家具がなく、広く感じます。
2つ目は洗濯機スペースを作ったことです。
子どもが小さく、お風呂に一緒に入るのですが、上がってから拭いたり着替えさせたりするのに、賃貸の時は狭くて仕方ありませんでした。新築では洗濯機スペースを作ったことにより、脱衣所に大人2人いても余裕があります。
3つ目はサンルームを作ったことです。
我が家は1日最低2回、洗濯機を回します。冬は窓を開ければ寒いし、夏は虫が入ってくるかもしれないという心配がなく、すべて室内で済ませられるので、花粉やPM2.5などの心配もしなくてよくなりました。
Bさん:こだわった箇所は外観から内装まで、本当にすべてです。
外観

当初予定していた形よりも玄関ポーチを広く造ったことで、機能性が上がったのはもちろんこと、よりおしゃれになりました。
自分たちで探してきたイーグルマキシム(ショコラ色)のほどよい色ムラが、白い外壁とマッチし、おしゃれな雰囲気となってよかったです。
また、3連窓の外枠には平田タイルのピエドゥラを採用し、さらに屋根との相性が良くなりました。
ご近所の新築住宅の方々からの評判も良く「理想のお家です!かなりおしゃれですからお値段も高かったでしょう!?」など、いつも羨ましがられます。
井堀工務店のコストパフォーマンスの良さを実感しています。
内装

一番最初に目が行く玄関ホールに漆喰を採用した点がよかったです。
また、扉をなくしてアーチ壁で収納を造作してもらい、見せる収納にしたことで、整理整頓が常に行えるため、あえて見せる収納にしたこともよかった点の一つです。
あと、リビングは広々とした開放的な空間を演出するように天井勾配にしたのですが、これも大正解でした。
動線

子どもが成長しても必ずリビングを通って自分の部屋に行けるようにしました。
また、「お風呂⇔脱衣⇔洗面⇔サンルーム⇔ファミリークローク⇔玄関」の動線も取り入れてよかったです。
後悔ポイント・気になるところ
Aさん:1つ目はパントリーの狭さです。パントリーというより収納棚のような感じなので、もう少し奥行きを持たせてたら、ごみ箱なども余裕で入ったのにな…と思います。
2つ目はパントリーに関係するのですが、壁を挟んで向こう側がウォークインクローゼットです。まぁまぁな広さがあり、もう少し狭めてパントリーを広くすればちょうどよかったかなという感じです。
3つ目は廊下の収納の広さです。半間ですが、布団をしまう際、立てて少し折り曲げなければ入りません。「半間で入るよ」と言われていたので信じていたのですが、一間にすればよかったなと思います。
Bさん:これといって大きく後悔していることは今のところありません。
強いて言うならば、コンセントをもっと増やしたり、平面の白壁部分が多いことからニッチをもっと多くして、色々飾り物を置ける様にしても良かったかなと思います。
ただ、いずれも特に後悔するほどではないため、この設問の回答は正直あまりないです。
それほどに、打ち合わせを数多く行い、しっかりと検討して決めてきました。
これから家を建てようと思っている方へのアドバイス

Aさん:住宅展示場巡りも楽しいですが、あまり参考にはしない方がいいと思います。住宅展示場にある家は予算関係なく見栄えよく作られているので、同じようにしようとすると大変なことになります。
例えば、屋上がある家もすてきでいいのですが、ずっと住むことを考えると、老後に屋上に上がることがあるかどうかなど、ずっと先まで想像して家を建てた方がいいと思います。
お子さんがいる家庭は屋上があると喜ばれそうですが、反面、落下の危険性も出てきます。いい面もあれば悪い面もあり、見栄えより使い勝手を優先することをおすすめします。
こだわりのポイントと被ってしまうのですが、収納や机や棚などを作り付けにしてもらうのはとてもおすすめです。
とても大きな家を建てるのでなければ、作り付けにしてもらった方が生活動線を広めに確保できます。自分たちの生活をたくさん想像して、イメージを伝えてください。
後はよく言われているコンセントです。私たちも多めにつけました。まだ使っていないところもあるし、一生使わないこともあるかもしれませんが、今のところ「ここにあればよかった」ということはありません。
難しい問題ですが、コンセントもよく考えて、多めにつけることをおすすめします。

Bさん:家づくりにおいて、悩む事を惜しまないでください。
住んでから後悔して悩むより、間取り・寸法・位置関係・設備の種類や形など、設計段階で様々な事に関して悩みましょう。
前述の通り、我が家は後悔がほとんどないため、ここまで後悔がない家に住めていることがとても幸せに感じます。
家づくりは一生に一度です(そうでない方もいるかもしれませんが)。後悔先に立ちません。家づくりだけは後悔しないでほしいです。
次に、コストパフォーマンスは大切です。いくらおしゃれでも機能が良くても、最終的にはやはり予算内で済ませておいた方が無難で安全です。
家づくりは本当に想定しないところにお金がかかるので、仕様決めの打ち合わせ時には「目的・優先順位・メリット・デメリット・金額」を十分考慮してください。
また、今のご時世、様々な材料の納期遅れが発生しているため、特にこだわりたい仕様がある場合は、早めに検討して発注を依頼しておいた方が良いです。
私たちも結果的にまったく後悔はしていませんが、当初予定していたタイルが在庫切れや販売中止になっており、バタバタしました。
カーテンも少し特殊なカーテンを予定していたため、いざ注文しようとすると納期に4ヶ月ほどかかり、入居に間に合いませんでした。
あと、当然ではありますが、信頼できる建築会社と契約する事が大切です。
分からない事は何でも担当さんに相談する事になりますので、コミュニケーションの取りやすさや相性なども見極めてください。
まずは間取り&見積もりを揃えることから始めましょう!
家づくりを検討し始めると、とりあえずまずは住宅展示場に…となりがちですが、これはNGです。時間も体力も労力もむだにかかってしまいます。
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