ヤマダホームズの回遊動線のあるローコスト住宅！間取り図も公開中

ヤマダホームズで注文住宅（1900万円・35坪・4LDK）を建てた、岐阜県在住30代女性の体験談です。

かんたん3分！家づくりで失敗を避けるために必ずやっておきたいこと

基本情報

地域	岐阜県
年齢と性別	30代女性
家族構成	夫婦・娘2人の4人家族
ハウスメーカー名	ヤマダホームズ （※当時の名称はレオハウス）
商品名	なし
住宅タイプ	2階建て
構造・工法	木造2×4（ツーバイフォー）工法
購入パターン	土地と注文住宅
当初予算	3000万円
実際にかかった費用総額	土地1250万　建物1900万 （※当時の金額。現在はより高額）
坪単価	54万円 （※当時の坪単価。現在はより高単価）
建坪（建築面積）	20.27坪
延坪（延床面積）	35.39坪
間取り	4LDK
検討開始から契約までの期間	3ヶ月
工期	3ヶ月
関連ページ	・岐阜のローコスト住宅 ・1000万円台 ・坪単価50万円台 ・20坪台 ・30坪台 ・4LDK

外観・外構（画像）

外観です。白とベージュのツートンカラーになっています。

玄関は両開き扉にしてあり、引っ越し時などに荷物の搬入がしやすいようにしました。

裏口の扉です。ゴミを出す際は裏口から出て、ごみを出すようにしています。

内装（画像）

玄関は狭めですが、中には子どもの自転車をおけるスペースがあります。

シューズ入れになります。4箇所いれるところがあり、家族で分けることができて便利です。

テレビのサイド両端にはエコカラットをつけ、少しリビングがおしゃれにみえるようにしました。

洗い場を通常より広くしたので、子どもと広々使えます。床も柔らかい素材なので安心です。

2階につながる階段です。階段横の壁は色を変えて少しおしゃれにしました。

2階の寝室です。天井は少し暗めの色で、周りは夫と私が好きな緑色で、落ちつける色合いにしました。

設計図・間取り図（画像）

1階の間取り図です。自営業の夫の仕事部屋として、一部屋広めにとりました。

家を建てようと思ったきっかけ

夫と付き合っていた当初、新聞にはさまっていた新築の広告を見て、「家買って結婚するか！」と一気に話が進み、近くのハウジングセンターや新築の分譲住宅を見に行きました。

夫が家に対してのこだわりがあり、部屋を全面南向きにしたいなどの要望があったため、色々なハウジングセンターをまわり、相談した上で話を聞いて注文住宅に決めました。

また、自分の兄も家を建てたばかりで、「掃除が少なく済むように設計してもらった」など、注文住宅の良さを語っていたので、それもきっかけになりました。

ヤマダホームズを選んだ理由

色々なハウスメーカーで話を聞きましたが、ヤマダホームズに決めた1番の理由は、坪単価が安く、ローコストであるにも関わらず、耐震性や断熱性にも優れているという点です。

土地も購入する予定だったので、できる限り安くおさえたかったのですが、「一生住む家なので安全・安心に暮らしたい」という思いもあり、地震に強い構造であることも重視していました。

東日本大震災の後、実際に営業の方がヤマダホームズが建てた家を見に行ったところ、倒壊した家は一軒もなく、壁紙が歪む程度だったということを聞き、安心したことも理由の一つです。

また、夫がひどい花粉症なのですが、PM2.5や花粉を抑えるフィルターを装備した全熱交換型の24時間換気システムもついており、これが標準装備であるということも非常によかったです。

工事中の現場の様子

工事を施工される方の人数は日によって異なりましたが、大体5～8人程度で作業してくださっていました。

初日は、地盤改良で砂利の混じったような土を敷き、転圧をかけたりしていました。地盤改良にはそれほど時間はかからず、あっとゆう間に足場が組まれていきました。

雨の日はブルーシートをかけて、濡れないようにしっかりと保護してくださっていました。

時々、ヤマダホームズの担当の方も足を運んでくださり、状況を現場の方と確認していたので安心しました。

アフターケア・保証・定期点検などの感想

ヤマダホームズのアフターサービスは10年間無料で、引き渡し後から3ヶ月、2年、５年、10年の合計4回の点検があります。

また、10年を過ぎたあとは有償ではありますが、60年までメンテナンスを行うとのことで、これは大手メーカーもあまり行っていないので、聞いてびっくりしました。

点検は毎回1時間ほどですが、点検の項目に沿って、日常生活を送る中で不具合がないか、しっかり聞き取りをしながら行っていただけるので、安心しました。

やってよかったこと・こだわりポイント

たくさんあるので箇条書きでまとめてみました。

• リビングを広く取りたかったので、20畳以上にした
• 畳の手入れが大変かと思い、全面フローリングにした
• できるだけ無駄な動きをしたくなかったので、担当の方と動線をしっかり考えて設計した
• ペットを飼っているので、玄関にコンセントを設置し、ペット用の冷暖房を使えるようにした
• キッチンは大人2人が行き来できるよう、できるだけ広くし、自分の背が低いのでキッチン台は低くした
• お風呂は通常より洗い場を広くとり、子どもができた際に家族で広々と使える様にした（ここは周りからもかなり好評です）

後悔ポイント・気になるところ

共働きをしており、子どもも増えたので、家事の手間を省くためにファミリークローゼットを作ればよかったです。

各部屋に洗濯物を持って行かずに、洗濯で干したハンガーをそのままかけれるような場所があれば…と後悔しています。

また、室内に洗濯を干す場所を作らなかったため、後にサンルームを別に作りました。それなら、初めから室内に干せる場を作っておけばよかったなと思いました。

あと、長年住むことを考えると、平家にしておくと自分が年をとった時に楽かなと思いました。

これから家を建てようと思っている方へのアドバイス

選んだヤマダホームズには満足しているのですが、間取りや内装など、全体的にあまりこだわることができなかったので、ハウジングセンターや友達の家などをたくさんみて、自分の理想の家をしっかり研究しておくと良いと思います。

また、我が家はローコスト重視だったのですが、やはり長く住むことを考えると、自分の好きなデザインであったり、バリアフリーなどの設計も、しっかり見直せばよかったなと感じ、ローコストが必ずしもいい訳ではないなと思いました。

何人かの友人がハウスメーカーではなく、工務店で建てたと言っていますが、とにかく保証は大手ハウスメーカーと雲泥の差があるようです。

メンテナンスがしっかりしていないので、その都度お金がかかると聞いたことがあり、どこで建てるにしろ、建てた後のメンテナンスまで、話はしっかり聞いた方がいいと思いました。

ちなみに、インテリアの打ち合わせはインテリアコーディネーターをつけてくださり、プロの方の意見を参考にできたのでよかったです。

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