フジ住宅の坪単価は？価格別の実例や見積もりも公開中

フジ住宅の坪単価相場は70～100万円です。平均的な30坪の家を建てるとすると、だいたい2100万円～が目安となります。

こちらでは価格別・坪単価別の2つの切り口から実例をまとめているほか、見積もりや費用に関する感想も公開しています。

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価格別の実例

フジ住宅の注文住宅は2000～3000万円が相場の目安です。以前は1000万円台の注文住宅も珍しくありませんでしたが、物価高騰の影響もあり、現在では2000万円以上がほとんどです。

1000万円台

坪単価別の実例

フジ住宅の坪単価は70～100万円が2024年の相場です。「ハウスメーカー坪単価ランキング」では、他のハウスメーカーとの坪単価比較もしています。

50万円台

フジ住宅の坪単価50万円台の実例です。

60万円台

フジ住宅の坪単価60万円台の実例です。

70万円台

フジ住宅の坪単価70万円台の実例はまだありません。

見積もり公開

実際にフジ住宅で家を建てた人の見積もりを公開しています。価格や坪単価など、かかった費用に関する口コミも掲載しています。

なお、「注文住宅の費用相場と平均坪単価」では、都道府県別の建築費相場や、大手ハウスメーカーの相場も確認できます。

1000万円台

フジ住宅の1000万円台の見積もり実例です。

1550万円／2階建て

地域	大阪府
当初予算	3500万円（土地代込み）
実際にかかった金額	1550万円
坪単価	57万円
詳細	フジ住宅 27坪 3LDK

1928万円／2階建て

地域	和歌山県
当初予算	3000万円（土地代込み）
実際にかかった金額	1928万円
坪単価	68万円
詳細	フジ住宅 28坪 3LDK

2000万円台

フジ住宅の2000万円台の見積もり実例です。

2100万円／2階建て

地域	大阪府和泉市
見積もり方法	展示場で依頼
見積もり金額	1900万円
実際にかかった金額	2100万円
相見積もり社数	4社
間取り	3LDK
延坪（延床面積）	32坪
坪単価	66万円

もともと予定していた金額よりは高くなったのですが、納得のできる増額でした。

フジ住宅は、最低限は揃っているけれど、快適を求めたり、こだわりがあると、ほとんどオプションとなる仕様でした。

今後の生活を考えて、それなりに快適な生活のできる設備にしたため、オプションがあれよあれよとつき、増額となりました。

後で不自由を感じてリフォームをするよりかは、最初に組み込めたので良かったかなと思います。

間取りやオプション選択の打ち合わせは2回しかないので、いかに当日までに理想のプランを作り上げられるかにかかっています。

2回の打ち合わせを1回で終わらせると、その分割り引いてくれるとのことでした。

値引きに関するキャンペーンですが、紹介キャンペーンで10万円安くなる以外には一切やっていないとの事で、その紹介キャンペーンのみ利用しました。

3000万円台

フジ住宅の3000万円台の見積もり実例はまだありません。

特徴・メリット

大阪南部を中心に「炭の家」を展開

フジ住宅は大阪に本社を置く、大阪府下のエリアに特化したハウスメーカーです。その実績は、大阪市以外の大阪府住宅着工数が2015年と2016年の2年連続No.1という実績があるほどで、完全に地域密着型の企業と言えます。

特徴的なのは「炭の家／ピュアエア」というコンセプトです。フジ住宅は家の中の空気の正常化に着目して、炭の層を通して空気を正常化する独自の換気システムを全棟標準設備としています。

PM2.5という小さな粒子にも対応する高機能フィルターによって有害物質をブロックし、さらに天井と床下に炭を1トン敷きつめるという独特の工法を併用することで室内の空気を清浄化していきます。

こうした対策をすることで、ホルムアルデヒドやトルエンなどの有害化学物質がすべて0.01ppm以下という厚生労働省の基準値を下回る数値となり、住宅機能表示の空気環境において最高ランクの等級3の獲得を実現しています。

フジ住宅はこの「炭の家」をコンセプトに、大阪周辺のエリアで土地を持たない層をメインのターゲットに分譲地を展開し、数あるプランから選べる自由設計を可能とすることで、新婚夫婦や若いファミリー層からも支持を得ています。

またすでに土地を持っている人や建て替えの人向けの注文住宅も手がけています。何れにしても大阪エリアに密着した企業の強みを活かした戦略となっています。

耐震等級3を獲得する「FX-WOOD工法」

フジ住宅の家は、日本の伝統的な木造軸組工法にパネル式工法を組み合わせた「FX-WOOD工法」となっています。

日本の約7割の家が木造軸組工法で建てられていると言われているとおり、もっともポピュラーなこの工法は間取りの自由度が高いというメリットがあります。

一方で、柱や梁で建物を支えて筋交いなどの耐力壁で外部からの力に耐えるという構造のため接合部に力が集中しやすく、地震の揺れで変形し倒壊してしまうリスクがありました。

そこでフジ住宅は柱と壁面の両方の強度を強くすることで、面全体で地震や台風など外部からの力を分散させることによって、高い耐震性を実現しています。

また基礎には鉄筋コンクリート製のベタ基礎を採用し、適切な地盤改良を行うことで頑丈な構造を支えています。さらに、TRCダンパーという地震の揺れを大幅に抑える制震装置を使用し、揺れによる建物の損傷や家具の転倒などを防止します。

こうしたことからフジ住宅の家は、住宅性能表示における耐震性の最高ランクの等級3の獲得を可能としており、地震に対して高い耐震性がある家と言えるでしょう。

明確な保証制度

フジ住宅は、引き渡しの後も安心して住み続けられるための体制として、明確な保証制度を設けています。

まず、住宅性能表示制度の導入です。理論上で地震に強い構造といっても建った家が実際にどうなのかは建った家を実際に評価してみないとわからないところです。

それを明確にするため、すべて標準で住宅性能評価書付きとしています。そのため安心して契約通りの高い性能の住宅の引き渡しを受けることが可能です。

フジ住宅の家は地震に強いことを証明する「耐震等級3」以外にも、住宅性能表示の断熱、ホルムアルデヒド発散、劣化対策などの項目においてそれぞれ優れた性能を持っているのでそれが明確化されることは安心に繋がります。

さらに、地盤への保証制度も付いています。地震による被害の大きさを左右する要素の一つとなる地盤について第三者機関による調査が行われ、10年間の保証を受けられます。

万が一、地盤の不同沈下にて建物に損傷が出た場合は最高5,000万円までの保証を引き渡しより10年間受けられるようになっています。

そして、引き渡し後のアフターサービスは10年間の無償保証が付いています。定期的に点検を実施し10年間は不具合を無償で保証するという体制になっています。

家づくりを検討し始めると、とりあえずまずは住宅展示場に…となりがちですが、これはNGです。時間も体力も労力もむだにかかってしまいます。

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