サーティーフォーで2階建て木造注文住宅を建てた、神奈川県在住30代男性の体験談です。

簡単3分!家づくりで失敗を避けるために必ずやっておきたいこと

基本情報

地域 神奈川県
年齢と性別 30代男性
家族構成 夫婦・息子の3人家族
ハウスメーカー名 サーティーフォー
商品名 なし
住宅タイプ 2階建て
構造・工法 木造2×4(ツーバイフォー)工法
購入パターン 土地と注文住宅
当初予算 2900万円
実際にかかった費用総額 土地1865万円 建物1450万円
坪単価 56万円
建坪(建築面積) 14.5坪
延坪(延床面積) 26.03坪
間取り 3LDK
検討開始から契約までの期間 2ヶ月
工期 5ヶ月
似ている注文住宅 1000万円台
坪単価50万円台
10坪台
20坪台
3LDK
狭小住宅・コンパクトハウス
木造住宅

建物外観・外壁(画像)

完成後の外観です。パワーボードという外壁で、白い家にこだわってフラットパネルを採用し、できるだけシンプルにしました。
サーティーフォーの外観

家の後ろ側です。横長の窓を設置し、光を取り入れやすいようにしました。
サーティーフォーの裏口外観

内装の工夫(画像)

小上がりの写真です。畳を3畳並べました。奥には光を取り入れられるよう横長の窓を設置し、その上部は収納スペースとしました。
サーティーフォーの小上がり

子どもを昼寝させるのにちょうど良いスペースです。左の木製の格子でスペースを区切っています。
サーティーフォーの小上がりと赤ちゃん

冬はこたつを置いて、和室のように使っております。基本的には子どものオモチャや着替えが置いており、子ども部屋(エリア)のようにもなっております。
サーティーフォーのリビング

工事現場(画像)

外観工事中の様子です。まだ外壁が付いていませんが、一気に形が見え始め、家らしくなりました。
サーティーフォーの外観工事中の様子

リビング工事中の様子です。左側が小上がりになってます。クロスは右側のみ貼られています。
サーティーフォーのリビング工事中の様子

注文住宅を建てようと思ったきっかけ

子どもが1歳を迎え、それまで住んでいたアパートでは手狭になったため、新築の戸建てに引っ越したいというのが一番のきっかけでした。

ただ、最初は注文住宅で…というこだわりはなく、立地場所と価格を優先して、建売の住宅を見て回っておりました。そんな中で、希望の条件にあった物件がサーティーフォーのものでした。

問い合わせをし、現地に見学に行ったところ、まだ建築が始まっておらず、基本的な図面は起こしてあるものの、これからある程度自由に間取りや内装も変えることが可能ということで、注文住宅を購入する運びとなりました。

ですので、最初から注文住宅にこだわったわけではなく、我が家の場合は希望した物件が、タイミング的にたまたま注文住宅になったという感じです。

ただ、実際には、希望にあった間取りや設計ができ、内装・外観含め、細かく決めることができたので、とても良かったと思っております。

建売と違い、打ち合わせの回数も多く、大変ではありましたが、我が家を建てる実感が持て、とても有意義な時間となり、大変満足しております。

結果的に注文住宅で良かったと感じております。

サーティーフォーを選んだ理由

きっかけとしては、立地条件と希望価格にあった物件がたまたまサーティーフォーであり、その物件が今なら注文住宅として購入できるという事が分かり、興味をそそられた点が一番の決め手でした。

最初からハウスメーカーにこだわって選ぶ事はありませんでしたが、初日に担当して下さった営業の方がとても丁寧に応対してくれた事で、より好印象を持てました。

また、地元相模原の企業という事で「サーティーフォー」という名前には馴染みがありました。

「サーティーフォー相模原球場」のネーミングライツの実施や、相模原の少年サッカー大会に「サーティーフォー杯」と名前がつくなど、地域への社会貢献活動もされており、非常に身近に感じる企業であった事も一つの理由でした。

そして、私の先輩もサーティーフォーで家を買ったという話を聞いていたので、それも安心感を与えてくれる要因でした。

工事中の現場の様子

サーティーフォーの外観工事中の様子

工事は最初に基礎を作り、その後は1人の大工さんがずっと作業をされている印象でした。見学に行った際は中に入らせてもらい、今どの部分を作っているだとかを毎回簡単に説明してもらいました。

最初は木枠だけだったのが、断熱材が入って、クロスが貼られ、フローリングが敷かれ、ドアが取り付けられ、外壁がはられ…と、徐々に家らしくなっていく様子が見て取れたので、とても楽しく感じました。

冬場だったので、とても寒い中作業をして頂き、感謝しています。

アフターケア・保証・定期点検などの感想

アフターケアに関してはとても満足しております。定期点検が引渡し後2ヶ月、11ヶ月、23ヶ月とありましたが、それ以外でも気になる点があれば、連絡してすぐに対応してもらいました。

これまでにクロスの歪み、スライドドアの不具合、木枠の格子の緩み等がありましたが、全て迅速に無償で修理してもらいました。

スライドドアの不具合は2回あったので、もう少し耐久性があるものだと助かるなとは感じましたが、対応が早く丁寧だったので良かったです。

定期点検では、点検箇所を全て撮影し、写真を見ながら状況を確認し、説明してもらったので、とてもわかりやすかったです。

最長40年まで保証制度があるので、安心感はあります。

こだわりのポイント・気に入っている点・取り入れて良かった所など

サーティーフォーの小上がり

一番こだわったポイントは、リビングに3畳の畳の小上がりを作った点です。

リビングは基本的にフローリングと決めていましたが、子どもに昼寝をさせたり、あるいは大人も少し横になれるくらいのスペースが欲しいねという事で設置しました。

空間を区切るために、角に木の柱を一本建てようかと検討していましたが、予算の関係で断念し、一部に木製の格子をはめて空間を仕切るようにしました。

現在は主に子どものオモチャを置いて遊び場として活用したり、昼寝をしたり、冬はコタツを置いてくつろぐ場所にしたり、またお客さんが来た時にはそこに布団を敷いて寝てもらったりしています。

決して広いスペースではありませんが、様々な用途で活用できており、我が家の自慢の場所となっております。

こうすればより良かったなと思う点・住み始めて気になる所など

住み始めて気付いた点の一つにベランダの狭さが挙げられます。

以前住んでいたアパートより狭く、洗濯物を干したり取り込んだりするのに窮屈さを感じます。また、洗濯物も重なってしまう部分が多く、乾きづらいように思います。

この点は、設計の段階では全くイメージができておりませんでした。各部屋の広さは気にしておりましたが、ベランダの広さまでは細かく気が回らなかった印象です。

もう一点は、駐車場の位置です。

現在、2台を縦列に駐車しておりますが、やはり入れ替えが必要な事が多く、面倒を感じます。並列に駐車できるような設計も検討すれば良かったと、今となっては感じております。

これから注文住宅を建てようと思っている方へのアドバイス

サーティーフォーの外観

友人から「3回建てないと満足した家はつくれない」と聞きましたが、まさにその通りだと感じております。100点満点の家を1回で建てるのは難しいと思います。

おそらく、注文住宅の購入をご検討されているのは若い夫婦が多いかと思いますが、その事を理解した上で、少しでもお互いの理想の家づくりに近づくよう、夫婦で協力し、話し合いを重ねていく事が何よりも重要だと思います。

どちらかだけに任せると、必ず後で「こうすればよかったのに」という話になり、夫婦喧嘩の発端となります。実際に私も妻にある程度を任せた結果、完成後ポロっと言った一言が原因で喧嘩になりました…。

また、なかなか図面だけではイメージが湧きにくいと思いますので、実際に多くの家を直接見に行ったり、ネットで探したりしながら、共通のイメージを作り上げておく事が、スムーズな家づくりにつながると思います。

人生の大きな買い物であり、幸せに暮らすための家づくりですので、どちらかに任せるのではなく、夫婦で共に作り上げる事ができれば、最高の家が建つと思います。

まずはカタログを揃えることから始めましょう!

家づくりを検討し始めると、とりあえずまずは住宅展示場に…となりがちですが、これはNGです。時間も体力も労力も無駄にかかってしまいます。

まず最初にやるべきことは「ハウスメーカーのカタログを揃えて比較すること」なのです。カタログを見比べることには次のようなメリットがあります。

  • 各ハウスメーカーの特徴をつかめる
  • ハウスメーカーごとの価格や相場を把握できる
  • 情報をもとにハウスメーカーの営業マンと交渉できる

なんの事前情報もなしに住宅展示場に行って、何社かだけ見て回って契約までして、家ができ上がってから「他のところにお願いすれば良かった…」と後悔しないためにも、最初にカタログを揃えて情報収集しておくことが大事になります。

ただ、1社ずつカタログを集めようとすると、正直なところ手間も時間もかかってかなり面倒な作業になります…。

そこでおすすめなのが「LIFULL HOME'S注文住宅」です。

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