ゼンデザインワークスで注文住宅（2700万円・33坪・3LDK）を建てた、新潟県在住30代男性の体験談です。
かんたん3分！家づくりで失敗を避けるために必ずやっておきたいこと
基本情報
| 地域 | 新潟県 |
|---|---|
| 年齢と性別 | 30代男性 |
| 家族構成 | 夫婦・息子2人の4人家族＋犬 |
| ハウスメーカー名 | ゼンデザインワークス（全建） |
| 商品名 | FREAK'S HOUSE（フリークスハウス） |
| 住宅タイプ | 2階建て |
| 構造・工法 | 木造軸組工法（在来工法） |
| 購入パターン | 土地と注文住宅 |
| 当初予算 | 3000万円 |
| 実際にかかった費用総額 | 土地740万円 建物2660万円 |
| 坪単価 | 78万円 |
| 建坪（建築面積） | 22.42坪 |
| 延坪（延床面積） | 33.15坪 |
| 間取り | 3LDK |
| 検討開始から契約までの期間 | 4ヶ月 |
| 工期 | 5ヶ月 |
| 似ている注文住宅 | ・新潟の工務店 ・2000万円台 ・坪単価70万円台 ・20坪台 ・30坪台 ・3LDK |
外観・外構（画像）
家全体の外観です。レッドシダーの無垢材を使った外壁がポイントです。
外壁前のロックガーデンです。通常の植栽とは一味違うカッコ良さがあります。
できるだけ玄関はスッキリさせたくて、置き型のタイプの宅配ボックスを選びました。アメリカやカナダで人気の「brizebox」という商品です。シンプルな見た目が気に入っています。
上棟当日の様子です。略式上棟式も行いました。1日でここまでの姿になって驚きました。
内装（画像）
リビングの写真です。大きな開口窓がポイントです。結露もせず、快適です。
リビングの中にもレッドシダーをふんだんに使用しています。天井にも使用していて、木の香りに癒されます。
シンプルながらも存在感のあるダルトンの掛け時計です。「BONOX ダブルフェイス ウォールクロック」という商品になります。
吹き抜け＋リビング階段です。2階と1階がつながっている感じが気に入っています。
スイッチにもこだわって、トグルスイッチを採用しました。
吹き抜けの上部のシーリングファンです。エアコンの風をしっかり循環してくれます。
トイレは少しシックな感じにして、ホテルライクな雰囲気をイメージしました。
洗面所もトイレ同様、ホテルライクな感じをイメージしました。照明がポイントです。
寝室も落ち着いた空間に仕上げてもらいました。ヴィンテージのLED電球が柔らかい雰囲気を出してくれます。
寝室にはポップインアラジン2を設置しました。95インチほどのサイズで大迫力です。
注文住宅を建てようと思ったきっかけ
実は、私たち家族は過去に注文住宅を建てた経験がありました。ただ、住んでいる中で、どうしても後悔してしまった部分などがあり、やきもきした気持ちでいました。
そして、3年ほど住んだタイミングで、もし住宅ローンが完済できる金額で売却ができたらもう一度注文住宅を建てようと決意し、仲介業者を通して売却活動を実際に始めました。
すると3件ほど内覧があり、その中で実際に希望通りの金額で売却ができることになったので、もう一度注文住宅を建てることにしました。
ゼンデザインワークスを選んだ理由
ちょうど探していた土地が希望通りの場所にあり、その土地がゼンデザインワークスの条件付きで建てることになっていた土地でもあったため、タイミングもよく、トントン拍子に話を進めていけました。
近所にゼンデザインワークスの社長の自宅があったことや、その社長の人柄もとてもよく、お話がしやすかったのもとても大きかったです。
しかも、まさに私たち家族が今まで住んでいた家で感じていた不満を解決できるような内容が揃っていたため、あまり迷うことはありませんでした。
少し例外的かもしれませんが、ゼンデザインワークスは「フリークスハウス」という、新潟県ではまだどこもやっていないプロジェクトを手がけている工務店さんでした。
そういった普通のハウスメーカーでは取り扱いがない、時代のニーズに合った取り組みをどんどんしていこうとしている会社のスタンスにも、とても共感できました。
工事中の現場の様子
特に目立った工期遅れ等もなく、順調に工事をすすめてくださりました。定期的に現場に差し入れを持って伺った際も、丁寧に対応してくださり、とても好印象でした。
また、現場でゼンデザインワークスの担当者と打ち合わせすることも何度もあり、具体的なイメージを共有しながら工事を進められたので、イメージの相違がなかったのもよかったです。
担当の方にもどんどんアイデアを出してもらえたので、自分達の思う以上のプラスアルファを引き出せて、とても感謝しています。
アフターケア・保証・定期点検などの感想
外壁の部分で少し塗装が剥がれるような箇所が見受けられたのですが、自分達がアクションを起こすよりも先に、家の前をたまたま通りかかったゼンデザインワークスの方が先にその箇所に関しての連絡をくださりました。
「建築した後でもとても気を遣っていただけているのだな」と、感動しました。
まだ実際に手直しなどはしていないのですが、初動がとても早く、アフターケアの観点から考えるとパーフェクトな対応だと思います。
これから何か問題があっても、安心して任せられるなと感じました。
やってよかったこと・こだわりポイント
大きなポイントが2つあります。
無垢材
外壁や室内に、ふんだんにレッドシダーなどの無垢材を使用しているのがこだわりです。
サイディングや壁紙などに置き換えてコストダウンできる部分でもありますが、実際に無垢材を使用して本当によかったと思っています。
やはり本物の木の質感に勝るものはなく、とにかくカッコいいですし、木の香りにとても癒されます。
以前住んでいた家では、木に似せたサイディングをつかった外壁を採用していたので、その違いがよくわかります。
トグルスイッチ
電気関係のスイッチをトグルスイッチにしたことも、取り入れてよかったと感じています。
細かい部分ですが、こだわったことによって、ただのスイッチひとつとっても愛着が湧きます。
家づくりにおいては「こだわりを持つことが1番大切だな」とつくづく感じています。
後悔ポイント・気になるところ
用具入れのようなスペースや物置などを最初から設置するべきだったと思っています。
やはり、庭や玄関のスペースだけでは収まりきらない用具はありますし、あとから物置を導入するのも意外とコストがかかるので、先に工事内容に含めてローンに組み込むべきでした。
住み始めて気になる所は特にありませんが、ベランダは思ったより使用頻度が少なかったので、そこは住み始める前と少しイメージの相違がありました。
これから注文住宅を建てようと思っている方へのアドバイス
まず「後悔しない家づくり」を第一に考えるべきだと思います。
私たちの場合は「誰がみてもカッコいいと思ってもらえる家」「死ぬまで愛着を住み続けることのできる家」が1番でした。
一度家を建てたことがあるから言えるのですが、やはり住んでから後悔が多くなるような家を建ててしまってはもったいないです。
そのためにも、SNSや雑誌などでたくさんの実例を見て、「これだけは譲れない！」という部分をしっかり見つけて夫婦で話し合いましょう。
そういったポイントをできるだけ取り入れていくことで、後悔のない家に近づけていけます。
あと、「これはおすすめできる！」と思ったエコ商品があります。それは生ゴミ処理機です。
乾燥式のタイプなのですが、本当にゴミの体積が減ってゴミ出しの量も減りますし、ニオイもほぼなくなります。
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