サンヨーホームズは大手ハウスメーカー以外では珍しい鉄骨造のハウスメーカーです。プレハブ工法で施工います。ちなみに、注文住宅だけではなく、マンションやリフォームなどの事業も展開しています。
そんなサンヨーホームズで注文住宅を建てた方々の体験談です。数年住んでみて感じていることや住み心地、やってよかったことや後悔ポイントなどをインタビューしました。
基本情報
サンヨーホームズはコストを抑えて鉄骨造住宅を建てられるハウスメーカーで、他のハウスメーカーと比べると建築費用も坪単価も高めですが、鉄骨造メーカーに限定すると安めです。
サンヨーホームズの注文住宅は3500～4500万円が相場の目安です。坪単価は90～120万円が2025年の相場です。以下に金額別の実例をご紹介します。
| 地域 | 東京都 |
|---|---|
| 年齢と性別 | 40代女性 |
| 家族構成 | 両親・夫婦・娘人の5人家族 |
| ハウスメーカー名 | サンヨーホームズ |
| 商品名 | なし |
| 住宅タイプ | 二世帯住宅（2階建て） |
| 構造・工法 | 軽量鉄骨造 |
| 購入パターン | 注文住宅のみ（土地所有済） |
| 当初予算 | 6000万円 |
| 実際にかかった費用総額 | 建物6000万円 （※当時の金額。現在はより高額） |
| 坪単価 | 112万円 （※当時の坪単価。現在はより高単価） |
| 建坪（建築面積） | 27.55坪 |
| 延坪（延床面積） | 53.61坪 |
| 間取り | 6LLDDKK |
| 検討開始から契約までの期間 | 1年6ヶ月 |
| 工期 | 6ヶ月 |
| 関連ページ | ・東京のハウスメーカー ・5000万円以上 ・坪単価100万円以上 ・20坪台 ・50坪台 ・6LDK ・二世帯住宅 |
外観・外構デザイン
シンプルで洗練されたデザインにこだわりました。落ち着いた色合いの外壁と大きな窓が特徴です。開放感のある外観に仕上げました。
雨や日差しを防げる屋根付きの駐輪場を設置しました。自転車が劣化しにくく、出し入れもしやすい快適なスペースとなっています。
道路側の窓には目隠しを設置し、プライバシーを守りながらも採光や風通しを確保できるように工夫しました。
内装デザイン
リビングは明るい白を基調とし、開放感と清潔感のある空間に仕上げました。
天井を高くすることで、開放感のある広々とした空間を実現しました。部屋全体が明るく快適に感じられるよう工夫しました。
娘の部屋は成長に合わせて使いやすいようにしました。収納を充実させ、レイアウトを自由に変えられるシンプルなデザインにしました。
2階の上部にロフトを設置しました。収納スペースとして活用しながら、開放感のある空間を実現しました。
設計図・間取り図
1階間取り図です。家族の動線を考え、使いやすさを重視した間取りにしました。
2階間取り図です。収納を多めに配置し、快適で暮らしやすい空間を実現しました。
家を建てようと思ったきっかけ
祖父母が他界し、実家の二世帯住宅が広すぎると感じるようになりました。築年数も経ち、あちこち老朽化が目立ってきたため、このまま住み続けるよりも建て直したほうが良いのではと考えるようになりました。
ちょうどその頃、私も出産し、家族のライフスタイルが大きく変化しました。子育てをしながら共働きを続ける中で、お互いに助け合える環境が必要だと実感しました。
そこで、新しい家を建てるなら、より暮らしやすい間取りにし、家族全員が快適に過ごせる空間を作りたいと考えました。せっかくの機会なので、自分たちの理想を詰め込んだ住まいにしようと注文住宅を選択。
また、親世帯にとっても安心して暮らせるよう、バリアフリーや生活動線を工夫し、長く快適に住める家を目指しました。家族みんなが心地よく過ごせる住まいを実現するため、建て替えを決意しました。
サンヨーホームズを選んだ理由
ハウスメーカーを選ぶ際は、まずインターネットや口コミサイトを活用して情報収集を行いました。実際に住宅展示場や完成見学会にも足を運び、さまざまなメーカーの家を見比べながら、自分たちの理想に合う会社を探しました。
最終的にサンヨーホームズを選んだ決め手となったのは、耐震性や断熱性といった住宅の基本性能の高さと、自由度の高い設計ができる点です。
特に、共働きで子育てをしながら快適に暮らせるような間取りや、将来的に親世帯が安心して住めるバリアフリー設計に対応できることが重要でした。
担当の方が私たちの希望をしっかり聞き取り、プロの視点から具体的な提案をしてくれたことが大きなポイントとなりました。
また、アフターサポートの充実度も重視しました。長く住み続ける家だからこそ、定期的なメンテナンスや万が一のトラブルにすぐ対応してもらえる安心感が必要だと考えました。
その点、サンヨーホームズは保証期間が長く、点検や修理の体制もしっかり整っていたため、信頼できると感じました。
こうした理由から、家族みんなが快適に暮らせる理想の住まいを実現するために、サンヨーホームズを選びました。
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工事中の現場の様子
工事が始まると、毎日のように現場の様子が気になり、時間を見つけては足を運ぶようになりました。
解体後、更地の状態から基礎工事が進み、少しずつ家の形が見えてくる過程はとてもワクワクしました。特に構造部分ができあがると、家の大きさや間取りが実感でき、完成がさらに楽しみになりました。
職人さんたちは皆さん礼儀正しく、作業も丁寧で、現場はいつも整理整頓されていました。進捗状況を確認するときも、担当の方が分かりやすく説明してくれたので安心感がありました。
アフターケア・保証・定期点検などの感想
新居に住み始めてから、サンヨーホームズのアフターケアや保証の充実度を実感しています。引き渡し後も定期的に点検の案内があり、専門のスタッフが細かい部分まで確認してくれるので安心感があります。
最初の点検では、建具の調整や小さな不具合も丁寧に対応してもらい、住み始めて気づいたことを気軽に相談できました。
また、万が一のトラブルにも迅速に対応してくれるため、長く快適に暮らせると感じています。保証内容も明確で、しっかりサポートされているのが心強いです。
やってよかったこと・こだわりポイント
新居を建てるにあたり、家族が快適に暮らせるよう、さまざまなこだわりを取り入れました。これらのこだわりを取り入れたことで、家族全員が心地よく暮らせる理想の住まいになりました。
間取り
特に気に入っているのは、家事動線の工夫と収納スペースの充実です。
共働きで忙しいため、キッチンから洗面所、ランドリールームへの移動がスムーズにできるようにし、できるだけ無駄な動きを減らしました。
また、パントリーやウォークインクローゼットを設け、生活感を抑えながらも使いやすい収納を実現しました。
リビング
リビングは家族が自然と集まれる空間にしたくて、開放感のある吹き抜けを採用しました。窓の配置にもこだわり、昼間は照明をつけなくても明るく過ごせる点が気に入っています。
さらに、親世帯のことを考えて、バリアフリー仕様のトイレや廊下の幅を広めにするなど、将来的にも安心して暮らせる工夫を取り入れました。
住宅性能
断熱性能の高い家にしたことで、冬は暖かく夏は涼しく、快適に過ごせるのも大きなメリットです。
後悔ポイント・気になるところ
新居には満足していますが、実際に住み始めてみると「こうすればよかった」と思う点もいくつかあります。
コンセントの位置
事前に計画したつもりでしたが、家具の配置を変えた際に「ここにもあればよかった」と感じる場所がありました。
特にキッチン周りやリビングには、もう少し多めに設置すればよかったと思います。
収納スペース
収納スペースについても、もう少し細かく計画すべきだったと感じています。
広さは確保したものの、使い勝手の面で「もう少し仕切りがあればよかった」「可動棚にすればよかった」と思うことがありました。
外構
外構の計画をもう少しじっくり考えればよかったと感じています。
駐車スペースや玄関アプローチの動線が想像と少し違い、使い勝手を改善したい部分もあります。住んでみて気づくことが多いので、事前のシミュレーションの大切さを改めて実感しました。
これから家を建てようと思っている方へのアドバイス
家づくりを成功させるためには、ハウスメーカー選びがとても重要です。私はSNSや口コミサイトで事前にリサーチし、住宅展示場や見学会にも足を運びました。
同じ予算でもメーカーによって強みが異なるので、「性能」「デザイン」「自由度」「保証」など、何を重視するかを明確にすると選びやすくなります。
また、担当者との相性も大事。信頼できる人にお願いできると、打ち合わせもスムーズに進みます。
設計の際には「生活動線」を意識したのが大正解でした。特に、キッチン・洗面・ランドリーをつなげたことで、家事がグッと楽になりました。
一方で、住んでみて気になったのは、コンセントの位置や収納の仕切り。家具の配置を具体的に考えながら、必要な場所に多めにコンセントをつけるのがおすすめです。
また、収納は「広さ」だけでなく「使いやすさ」にこだわることが大切。可動棚や引き出し式の収納をもっと取り入れればよかったと思っています。
家づくりは「今の自分」にとっての理想だけでなく、「未来の暮らし」を考えることが大切です。
私自身、できるだけ先を見据えて考えたつもりでしたが、実際に住んでみると「ここはもっと工夫できたかも」と思うこともありました。
これから家を建てる方には、「シミュレーションを何度もすること」「実際に住んでいる人の声を参考にすること」を強くおすすめします！
そのほかの口コミ
| 満足度 | 5.0 |
|---|
サンヨーホームズにしてよかった！
三洋電機は知っていましたが、その三洋が注文住宅を手がけていることは知りませんでした。
当時住んでいた地域から車で20分ほどのところにある「さいたま新都心コクーンシティ住宅展示場」を見に行って、初めてサンヨーホームズというハウスメーカーを知ったのです。
担当してくれた方の印象がとても良く、鉄骨造を手がける他のハウスメーカーと比べて、価格が抑えられていた点も魅力的で、最終的にお願いすることにしました。
私たちの希望を元に、様々な提案をしてくださり、打ち合わせもスムーズに進みました。着工してからは3ヶ月ほどで入居となりました。打ち合わせから入居まで、本当にスムーズでした。
すごく興味があったので、現場見学にもちょくちょく行きました。迷惑そうなそぶりを何一つ見せず、色々と説明してくださり、楽しかった思い出しかありません。
もう住み始めて10年以上になりますが、今のところ不満や後悔は何もありません。アフターサービスもしっかりしていますし、本当にサンヨーホームズにお願いしてよかったと思っています。
| 満足度 | 5.0 |
|---|
20年以上、満足しながら住んでいます
今から20年以上前に、元からあった家を壊し、二世帯住宅を建てました。
4月に着工し10月に完成したので工期は7ヶ月でしたが、改築を決心し、設計やデザインの相談を始めたのはその前年の10月頃でしたから、トータルで見ると丸一年かかったということになります。
当時、私たちは他県に住んでいたので、設計・デザインの決定の為に大阪府内のサンヨーホームズに度々足を運んだものです。
しかし、子ども部屋やキッチンのデザインなどについて、私たち若夫婦と義母の意見がくい違い、難航したのを覚えています。
設計・デザインが決定した後は、内装の一つ一つ（ドアの形や色、カーテンの色など…）をサンヨーホームズが丁寧に提案してくださり、それを自分たちで決めるのは楽しかったです。
4～10月の工事の間、私たちはすぐ向かいの団地の一室に仮住まいしていて、新しい家ができ上がっていく様子を毎日見られたのはよかったと思います。
もともと、サンヨーホームズは親戚の叔父の紹介があって決めたのですが、モデルハウスを見に行った時も、その後の工事や諸手続きについての説明なども丁寧に親切にしていただきましたので、トラブルもなくスムーズに完成までたどり着けました。
20年以上経ちましたが、1年・3年・5年…と、節目ごとに定期点検に来てくださり、アフターサービスの徹底しているハウスメーカーだなと喜んでいます。
家の中でどこか不具合があった時には、直接業者を呼ばず、まずサンヨーホームズに連絡し、そちらから業者を手配してもらっています。
その時の対応も丁寧で迅速ですので安心です。とても信頼できるサンヨーホームズで家を建ててよかったと心から思います。
| 満足度 | 5.0 |
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建てた後も安心できます
新築一戸建てをサンヨーホームズで注文しました。軽量鉄骨で地震に強いというのがハウスメーカーを選ぶ際の決め手でした。
担当の営業さんは、優しくとても話しやすい方でした。こちらの質問の内容も丁寧に説明してくれ、すぐに回答できない内容は後日いろいろと調べてきてくれたりと、とても熱心でした。既存のサンヨーホームズの家を見せてくれたり、居住者にあわせてくれたりと、イメージがよくつかめました。
実際に、建築にかかった費用は建物に2700万円、坪単価は90万円でした。坪単価は高めですが、それに見合う金額であったと思います。
納期は3ヶ月でした。基礎の施工から棟上げまでがとても早かったです。朝一より鉄骨のくみ上げを始め、お昼過ぎには上棟できていました。住宅内部の施工に時間を要しましたが、建具・造作ともに非常に丁寧です。
お気に入りは、アフターフォローが細かく30年間メンテナンスもありとても満足しています。住み心地もよく、丈夫な家でとても満足しています。
| 満足度 | 4.0 |
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全体的に満足しています
友人の紹介でサンヨーホームズと契約することを決めました。
断熱については非常に優れています。冬でも寒さが非常に緩和されたなという感じがいたします。建物がしっかりしているので防音もしっかりしている印象です。
特に我が家は小さな子供がいるため、非常に助かっています。建物の耐久性も良いと思います。建物全体がしっかりしている印象です。
デザインについては一番重視した点です。洗練されたデザインが特長で、飽きません。この点は妥協したくなかったので満足しています。
工事現場の様子を見に行ったことがありますが、日程の遅れもなく、作業もスムーズでました。
営業担当者とは入居後も連絡を取りやりとりしており、アフターサービスは充実していると言えると思います。
何か困ったことやわからないことがあった際はすぐに問い合わせていますし、回答のスピードも早いです。
| 満足度 | 4.0 |
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夏は涼しく、冬は暖かいです
建築条件付きの土地と住宅の購入だったので、住宅に関しては金銭的にも理想の家ではないですが、満足のいく結果にしていただけました。
サンヨーホームズは軽量鉄骨造で、耐震にも力を入れていて安心できます。価格も高すぎず、良心的なハウスメーカーだと思いました。
設計やデザインに関しては、大手のハウスメーカーが揃えているくらいの種類はありましたが、独自の個性的なデザイン等はなかったように感じます。
間取りなどを決める際は、こちらの要望を聞いてから、意見やアドバイスもくれました。穏やかな雰囲気で打ち合わせができました。
工事が始まり、工事現場を何度か突然お邪魔させてもらいましたが、職人さんも現場監督も、いつも丁寧に案内してくださりました。完成後は思っていた通りの家になっていました。
住んでみて1番嬉しく感じているのは、夏は外よりも涼しく、冬は外よりも暖かいことです。
春夏の少し暑い日でも、閉め切っているとそこまで暑さを感じません。窓を開けた方が暑いです。冬も真冬でなければ、ホットカーペットのみで部屋中が暖まります。すごく快適に過ごせています。
アフターサービスは、半年・1年・3年と点検に来ていただき、丁寧に見ていただけます。屋根の一部が台風の時に壊れていたみたいで、その場ですぐ直していただけました。
わからないことや、心配なことを聞くと、点検後すぐ調べて教えてくれ、対応方法なども丁寧に説明してもらえました。
| 満足度 | 4.0 |
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トータルで満足度が高いです
土地は確保できている状況で、注文住宅を建てました。色んな展示場などを見て、気に入った間取りができることや価格などから判断して、サンヨーホームズに決めました。
お金は購入費用はもちろんですが、住みながらかかる費用も合わせて考えました。そのため、断熱材の厚さ、湿気の調湿機能、外壁素材などにこだわりました。
また、住宅は痛みます。補修も必要になるものです。担当者にお願いして、35年間でかかるメンテナンス費用も、経験や実績から算出してもらいました。
このコストも住宅ローンの返済額に合わせて計算し、ローン返済と補修費用の支払いが可能な範囲を割り出し、住宅購入の予算としました。
間取りは、住みやすいということに加えて、人を呼びやすいということにこだわりました。玄関付近はオープンにし、内装の色合いも明るくしています。
このようにこだわりを詰め込んだので、建設中には現場にも足をよく運び、見学させてもらいました。現場の職人さん達はとても綺麗に作業していたのが印象的で、ご近所さんにも気を使ってくれていて、とてもありがたかったです。
おかげで、引越し後も住みやすい環境となっています。
| 満足度 | 4.0 |
|---|
地震に強い家になりました
サンヨーホームズにて、8年前に注文住宅を建てました。
当時は太陽光発電の補助金制度や、売電の率が高く、太陽光発電を併設することをとても勧められました。
実際にシミュレーションしてもらったとおり、毎月15000円～30000円くらいの発電した分の料金が振り込まれ、住宅ローンの返済にプラスできました。
また、100年住める家ということで、地震に強い耐震構造となっており、実際に地震の時も揺れが緩和されていると感じました（一緒に揺れることで家への衝撃を和らげる感じです）。
鉄筋作りということもあり、夏場は暑く、冬場はとても冷えます。
その点は残念ですが、あとはしっかりした作りで、標準でも窓の冊子はアルミ素材ではない素材で、気密性もしっかりしています。
他社と比べると同じ平米数でもやや割高かもしれませんが、安心して暮らせる住まいづくりをしたい方にはおすすめです。
| 満足度 | 3.0 |
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思っていたよりは高かった
京都府の郊外にたくさんの分譲地が販売されていて、そこにサンヨーホームズで家を建築しました。家の周りは、積水ハウスやへーベルハウスなど、様々な注文住宅が建ち並んでいます。
夫の会社の関係で、サンヨーホームズに決めました。そこで、迷うことはありませんでした。
サンヨーホームズは耐震に力を入れていて、そのことを住宅展示場で詳しく説明してもらいました。窓などといった設備の方も最新のものを備えました。
郊外の一軒家なので家も広く、5000万円ほどかかってしまいました。庭も小さいですがついています。
何よりも、室内が暖かいのがサンヨーホームズの特徴で、冬には快適さがわかります。気密性がたしかに高いです。
ただ、思ったよりも設備にお金がかかりすぎてしまいました。特に水回りです。メーカー指定の業者なので割引率が少なく、無名の工務店で建築した幼稚園のママ友の話をきくと、300万円くらい違っています。
もちろん、グレードははるかに上ですが、そこまでグレードをあげる必要があったのかどうかと悩んでしまったりします。とは言え、高級住宅で知られるへーベルハウスよりは安いです。
まずは間取り＆見積もりを揃えることから始めましょう！
家づくりを検討し始めると、とりあえずまずは住宅展示場に…となりがちですが、これはNGです。時間も体力も労力もむだにかかってしまいます。
まず最初にやるべきことは「間取り＆見積もりを揃えて比較すること」です。これには次のようなメリットがあります。
- 各社の特徴をつかめる
- 希望する間取りの価格や相場を把握できる
- 見積もりをもとに他社の営業マンと交渉できる
ただ、1社ずつ間取り＆見積もりをお願いしようとすると、手間も時間もかかって、かなり面倒…。
そこでおすすめなのが毎月5000人以上が利用している「タウンライフ家づくり」です。
タウンライフ家づくりなら…
- オリジナルの家づくり計画書を作ってくれる
- 間取りプランを提案してくれる
- 諸費用を含めた細かな見積もりを出してくれる
- 土地がない場合、希望エリアの土地提案をしてくれる
もちろん全部無料です！希望する複数のハウスーメーカー・工務店から「間取り＆見積もり」をもらえます。
こんな方におすすめ
次のいずれかに当てはまるなら、タウンライフ家づくりを必ず使っておきましょう。
- 家づくりを始めたいけど、何をすればいいかわからない
- 1円でも安くマイホームを手に入れたい
- 気になるハウスメーカーの間取り＆見積もりがほしい
- 地域密着型の優良工務店を知りたい
- まだ表に出ていない土地情報を知りたい
強引な営業もなく、要望欄に「お電話はご遠慮ください」と書いておけば電話営業もかかってきません。ぜひ気軽に試してみてください。