大成建設ハウジングは、スーパーゼネコンとして知られる大成建設を親会社に持つハウスメーカーです。

「パルコン」というブランド名で同社の強みである鉄筋コンクリート住宅を販売していて、自然災害への強さや断熱防音性能などの高さが特徴です。スマートハウスから二世帯住宅まで、様々な要望に応えてくれます。

そんな大成建設ハウジングで注文住宅を建てた方々の体験談です。数年住んでみて感じていることや住み心地、やってよかったことや後悔ポイントなどをインタビューしました。

基本情報

地域 北海道
年齢と性別 30代女性
家族構成 夫婦2人
ハウスメーカー名 大成建設ハウジング
商品名 パルウッド
住宅タイプ 2階建て
構造・工法 木造2×4(ツーバイフォー)工法
購入パターン 土地と注文住宅
当初予算 3200万円
実際にかかった費用総額 土地1300万円・建物1700万円
(※当時の金額。現在はより高額)
坪単価 53万円
(※当時の坪単価。現在はより高単価)
建坪(建築面積) 18坪
延坪(延床面積) 32坪
間取り 5LDK
検討開始から契約までの期間 6ヶ月
工期 6ヶ月
関連ページ 北海道のハウスメーカー
1000万円台
坪単価50万円台
10坪台
30坪台
5LDK

外観・外構デザイン

外壁は「ニチハ モエンエクセラード」というサイディング素材です。
ニチハ モエンエクセラード

内装デザイン

リビングはキッチンと合わせて18畳。アップライトピアノを置いて、生徒さんやご父兄の待合室のようにも使っています。
リビングキッチン

寝室も18畳の間取りです。メインのエリアが12畳で、奥に6畳のウォークインクローゼットがあります。
寝室

一番こだわりました。グランドピアノを2台並べたレッスン室です。吹き抜けで、床はコルクタイルです。シックな内装となりました。
グランドピアノ2台

家を建てようと思ったきっかけ

ピアノ教室を経営する上で、主に理想のレッスン室を構えた家を建てたいと思ったからです。

グランドピアノを2台並べて置き、レッスン室とサロン風コンサートが開けるような家を持ちたいと願っていました。そのためには、町の工務店ではなく、信頼のおける大手のハウスメーカーを選ぶことから始まりました。

住宅雑誌をたくさん読んで、何度も色々なモデルハウスに足を運んで参考にさせていただき、自分たちが住みたい家のデザインや間取りを注文できる注文住宅にしたいと思いました。

大成建設ハウジングを選んだ理由

町の工務店では理想の家には届かないと判断したためです。また、当時若かった事もあり、大手のハウスメーカーすべてに葉書を送ったのですが、返信があったのはたった一社「大成建設パルウッド」のみだったからです。

担当の方がとても親身になってくれたのと、貯金があまりない事を伝えましたが、それでも担当の方は「大丈夫です!」と励ましてくれたのが大きかったです。

しかし、土地がなかなか見つからず、先に設計図を見て、面談が進みました。

色々な土地を見に行きましたが、あまり場所がよくない、土地の面積が建てたい家にふさわしくないなど、ハウスメーカー側が妥協せずにいい土地が見つかるまで待ってくれたのが後になって本当によかったですし、信頼もできました。

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工事中の現場の様子

秋に基礎工事が始まったので、北海道の厳しい寒さの中での作業が春まで続きました。

実は、ハウスメーカーの担当者から「難しい設計なので、なかなか引き受けてくれる大工さんが見つからない」とお聞きしていましたが、その後「確かな技術を持った大工さんにお願いできた」と教えてもらいました。

現場を見る楽しみもあり、毎日、お菓子とお茶を持って、日々完成していく様子を見に行きました。

棟梁と大工さん2人の計3人での作業でしたが、ため息が出るほど見事な腕だなと思いました。邪魔をしないように見学させてもらいました。

アフターケア・保証・定期点検などの感想

アフターケアがしっかりしているのも大手のメーカーのいい点だと思いました。壁紙担当の方の腕もすばらしく、10年以上経った今でも綺麗なままです。5年目で点検や壁のコーキング、そして10年を目途に大きくリフォームしました。

「大成建設パルウッド」が2006年に「大成建設ハウジング」に変わったようで、今はリフォームを主とした会社になったようです。

今年は、新しい担当の方に寝室のトップライトの交換とカーポートを設置をお願いしました。立派なカーポートを建てていただいて感謝しています。

寝室のトップライトの交換の時は足場を組んで2人で作業されました。
足場を組んでライトを交換している写真

やってよかったこと・こだわりポイント

吹き抜けの部屋が玄関を含めて3か所あり、その中でもレッスン室は18帖の総吹き抜けを希望して、望み通りのデザインにしていただけました。↓
グランドピアノ2台

腰壁にこだわりたい旨を伝えると、バランスを考えて縦に腰壁を張ってくださりました。開放感のある天窓も付けてもらってよかったです。

最大のこだわりは、やはり家のデザインです。まず、三角屋根にしたいと思いました。玄関は最後まで難しいと言われて難航したアーチが特に気に入っています。

サイディングは真っ白なパーマストーンで洋風な感じにしたかったのですが、難しいと言われ、それに代わる質のいいサイディングを時間をかけて見つけてくださいました。10年以上経った今でも、そのサイディングを生かしてもらっています。↓
ニチハ モエンエクセラード

何年経っても飽きないシンプルな家という点が気に入っています。

後悔ポイント・気になるところ

パネルヒーターの設置場所が、何らかの手違いで廊下の入口にあり、いつも生徒さんやお客さんがそこにぶつかって大失敗でした。

そのことをたまたま大工さんが訪ねてこられた時に言うと、すぐにいいポイントにパネルヒーターを移してくれました。同時に網戸も最新型のに替えてもらったので、悩みが一気に片付いて嬉しかったです。

これから家を建てようと思っている方へのアドバイス

20代で家を建てるというのは、大変な勇気と決断が必要でした。なにしろ、貯金がそれほどないのに、土地の購入と注文住宅を建てるわけですから。

実際にハウスメーカーの人と家を建てる話が進みだすと、嬉しくて嬉しくて!

家のデザイン、各部屋のイメージ、グランドピアノを2台並べたレッスン室、壁紙、家具、照明、ライト、カーテン、床…などなど、もう考えることがいっぱいで、毎日毎日、住宅雑誌を眺めては、あーでもないこーでもないと、夫と打ち合わせをしたものです。

内装担当の方とは、一番時間を使って相談しました。カーテンはあらかじめこの2種類からと言われたり、プロの目から見てのアドバイスがかえってよかったです。18畳のレッスン室の床は、防音を兼ねて絶対コルクタイルにして欲しいと言われました。

モデルハウスを見て凄くすてきだと思ったのは、寝室が吹き抜けで板張りであることと、シックな茶色のカーテンです。板張りは予算もきつかったのですが、なんとか希望が通って大満足でした。

それと、照明ひとつで雰囲気がガラリと変わります。間接照明など、オシャレな演出もアドバイスしてもらえてよかったです。

すべての人が悩んだのは、レッスン室の照明でした。最終的に雲のような電気を付ける事にして、この家に関わった人みんなで、電気の位置を決めたのが、嬉しく、かついい思い出です。

注文住宅には夢とロマンがあります。じっくり時間をかけてすてきな家を建ててください。

そのほかの口コミ

50代女性 家を建てた地域:東京都立川市
満足度 5.0

生活動線への配慮がある住みやすい平屋です

大成建設ハウジングにお願いして、平屋住宅の建設をしました。もともと自宅のあった場所を一度更地にして、それから新規で平屋を建てました。

ここを選んだのは、ご近所の方がここでお願いして、とてもいい住宅を建ててもらったという話を聞いたからです。担当の営業マンの方の対応がとてもよく、ここならアフターの面倒も見てもらえそうだと思い決めました。

建っていたのは2階建ての住居だったのですが、父母の高齢化につき、バリアフリーで、できるだけ段差がない住宅にしたかったので、思い切って平屋にすることにしました。

かかった費用としては、合計で4000万円ほどでした。坪単価は100万ほどでした。工期は3ヶ月で、設計やデザインなどはすべてお任せしました。こちらとしては特に何もすることはありあませんでした。

最終的に、工期から遅れることなく、満足のできるデザインや機能性のある、高齢者住宅を建ててもらえました

これまで2階部はほとんど使っていなかったので、むだなスペースがない、コンパクトで移動しやすいデザインにしていただけて、両親も喜んでいます。

30代女性 家を建てた地域:愛知県
満足度 5.0

建て替えで満足のいく家が建ちました

私の妹が嫁ぎ先の古くなった実家を壊して新築を建てる際、大成建設さんにお世話になりました。妹夫婦は若い事もあり、あまりしっかりしておらず、不安だと言うので私も建築屋さんとの話し合いには毎回参加して進めてきました。

「こうしたい、ああしたい」という願望もあったものの、イマイチ情報が乏しかった私たちを見かねて、建築屋さんの方から「ここは水回りが設置しやすいし、光も入る方向なのでキッチンにしてはどうですか?」など、分かりやすく具体的な提案をしていただきました。

また、キッチン・お風呂の資料や実際の工賃なども併せていくつか紹介してくれるので、こちらもイメージできますし、価格も比べやすく話し合いもスムーズに進みました。

やはり、あまり建築や材料等に知識がないにしても、知識がないなりに「この予算くらいでお風呂はこういう感じにしたいです」と、ハッキリ値段と要望を伝えることが大切だと感じます。

また、自分でネット等で資料を集めて建築屋さんに提示することで、建てる側も「こういう感じの家ならこの材質を好みそうだな」など、経験豊富な大手ハウスメーカーは勘良く動いてくれます。

安さだけではなく、今大事な耐震や耐熱など、そういった基礎のところもしっかり説明してもらって、満足な家ができたと妹夫婦は喜んでいました。

40代女性 家を建てた地域:愛知県
満足度 5.0

コンクリートの「強い家」で安心して暮らしています

大手ゼネコン企業の住宅部門であった安心感と、コンクリート住宅の耐震性・防音性に惹かれ、大成建設ハウジングを選びました。

住宅は人生で最大の買い物。震災や台風での被害のニュースでテレビを見るたび、「デザインも大事だけど、家はやっぱり頑丈で災害に強いのが一番」と、家族の意見も一いたしたのが最大の決め手です。

住んでみて10年ほど経ちますが、木造住宅に住んでいた頃に比べると夏は暑いという印象です。特に2階は暑いのでクーラーは手放せません。

冬の寒さはそれほど気になりませんが、エアコンだけでは部屋が暖まるのに時間がかかるので灯油ヒーターを使うようになりました。一度室内が暖まってしまえば問題はありません。

コンクリート住宅は、木のぬくもりやあたたかさが感じられない点が若干さみしさを感じる部分ではありますが、無機質でシンプルなデザインは気に入っています。インテリアでバランスを取ることで、その点は解消できるかと思います。

家を建てる点でメリット・デメリットの選択があるかと思いますが、「強い家」を建てられた安心感を持ちながら生活できているので、とても満足しています

30代女性 家を建てた地域:熊本県
満足度 5.0

防音と頑丈さが凄い!

夫が気に入ってこちらで新築を建てました。コンクリートで無機質で、あまり大きくはない我が家ですが、家族みんなが近くにいつも集まれるような家で、ほっとしています。

道路沿いですが、気密性に優れているのであまり車の音は聞こえません。冷房や暖房の効きもとてもいいです。しかし、冷房・暖房を使わない時期は、帰宅後の家の中の保温状態が結構続きますので、風を通して流してあげないと熱がこもる一方です。

大きな地震をこの家で経験しましたが、壊れた家具もなく、家の歪みもありませんでした。びっくりしたのが、神棚の榊や供える水なども落ちなかったのです。

コンクリートの家は地震や外の騒音にとても強く、快適に暮らしています。夫に任せてよかったなと思っています。不満は特にありません。

30代女性 家を建てた地域:東京都
満足度 4.0

地震と火災に強い立派な家

大成建設さんのパルコンで新築工事をしました。

古い家や木造住宅の多い密集した住宅街だったので、家を建てるに辺り、資材の運び込みが可能か実際に見に来ていただき、また、コンクリート住宅なため、地盤調査を念入りにしていただいたことを記憶しています。

結果、基礎工事にだいぶ時間を費やしていただきました。

コンクリートの部屋壁や外壁の搬入時には狭い路地もあるため、ご近所の方々もたくさん見学していて、ちょっとしたイベントのようになっていましたが、何事もなく無事資材搬入も終了し、地震と火災に強い立派な家を建てられました

担当についてくださった方はもちろんですが、和室の作りに母のこだわりがあり、障子や窓の形、ふすまの柄など色々な要望にお応えいただき、大変感謝しております。

コンクリート住宅のためか、浴室が若干寒く、湿気が抜け難く、結露しやすいという気もいたしますが、そこは家電等で補える範疇ですし、今後浴室暖房などを考えて乗り切ろうと思っています。

30代女性 家を建てた地域:福井県
満足度 4.0

内装デザイン以外は大満足です

知り合いが大成建設ハウジングで働いていたため、こちらで家を建ててもらいました。

もともと土地があったものの、すごく小さく、義両親からアレコレ口出しされていたので、間取りやお金のことなど、かなりわがままを聞いてもらったのではないかなと思います。

担当の男性の方が親身に相談に乗ってくれ、間取りも何度も変えてくれたり、資料をたくさん集めてくれたり、最後まで本当にお世話になりました。

コンセント数や窓の向き、部屋を明るくするための色使いなど、担当の方のアドバイス通りに作りましたが、住んでいて「言われたとおりにやってよかった」と思うことが多々あります。

大成建設ハウジングは地震に強いことが売り文句のようなのですが、今の時代何が起こるか分からないので、そういった面でも安心して住めています

ひとつだけ後悔があるとしたら、デザイン面。まだ今のように魅せる収納が流行っていなかったこともありますが、少しのっぺらんとしたありきたりな内装になってしまったかなと思います。

40代男性 家を建てた地域:愛知県
満足度 4.0

工期は少し伸びました

モデルハウスは利用しておらず、両親宅の隣にオール電化の一戸建てを建てるため、毎週末、両親宅での打ち合わせに6ヶ月かかり、さらに7ヶ月の工期をもって建てました。

担当者の方はいつも若い社員を一人連れ、約束の時間30分前には来る、真面目で几帳面な印象の方でした。坪単価100万強、約4700万円です。当初は6ヶ月の施工期間の予定でしたが、基礎工事の段階でのミスが原因で、結果7ヶ月かかりました。

打ち合わせの段階でも、自分の要望と価格の折り合いをつけながら担当者に伝えるので、その要望をうまく伝えきっていないと再度打ち合わせに時間を要します。そういう場合が多く大変でしたが、とにかく丁寧に対応してもらえたので大変ありがたかったです。

また、基礎工事を請け負う大工さんも真面目な方で、好印象でした

40代女性 家を建てた地域:兵庫県
満足度 4.0

トラブル時の対応力がすばらしいです

大成パルコンの家を建てました。現在築20年です。建坪40坪、総2階建て4LDKの家です。営業担当者の応対もよく、設計時や建築途中にもトラブルは発生しましたが、納得いく対応をしていただきました

建築中の一番大きなトラブルは床の間でした。以前の家の床の間の床板と床柱が立派で思い入れもあったので、移築しようとしたのですが、施工の職人さんの手違いで、床の間1間の予定が半分になってしまいました。

建築中に気づき、営業担当者に連絡したところ、代替品がないので床の間自体はどうしようもないとのこと。

しかし、大成さんのミスなので、仏間と物入れをランクアップ、その他建具もランクアップしてくれて、当初の予定よりワンランク上の仕上がりになりました。

完成引き渡し後も、定期点検以外にも営業担当者から頻繁に連絡があり、ちょっとした手直しもすぐ対応してくれました。

5年前に塗装しなおした時も、スレートが傷んでいたのですが、保証期間を過ぎていたにも関わらず、ついでだと言って無料で補修してくれました。

床の間のトラブルの時には不安になりましたが、今では大成建設ハウジングにして本当によかったと思います。

40代女性 家を建てた地域:福岡県
満足度 4.0

満足のいく二世帯住宅になりました

15年ほど前に、両親と二世帯で住む予定の家を大成建設ハウジングで建てました。

建てる予定の土地が三角形の変形地だったのですが、設計段階から、照明や壁紙の色など内装のことも、外装の色や素材のも、細かく何度も打ち合わせしてくださり、設計図も何度も修正しながら、理想の間取りにしていただけました。

以前から鉄筋コンクリート作りの家を希望していたので、断熱性・防音性ともに大変満足のいく仕上がりになったと思います。

24時間換気システムを設置したおかげで家の空気の流れが良く、周辺の家が密接していてあまり窓が開けられないのですが、空気のこもった感じがなく、花粉の飛散している時期なども快適に過ごせています

アフターサービスは、年に一度、外壁と24時間換気システムの点検、手が届かない吹き抜け位置にある照明のメンテナンスなどをお願いしています。

そのほかにトラブルが起きた時(近隣の車が外構の壁に当たってヒビができた時、窓のパッキンが割れて雨が降りこんだとき)なども、ご相談すると迅速に対応してくださり、近隣工務店のご紹介などもいただけたので感謝しています。

まずは間取り&見積もりを揃えることから始めましょう!

家づくりを検討し始めると、とりあえずまずは住宅展示場に…となりがちですが、これはNGです。時間も体力も労力もむだにかかってしまいます。

まず最初にやるべきことは「間取り&見積もりを揃えて比較すること」です。これには次のようなメリットがあります。

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