ユニバーサルホームの坪単価は？価格別の実例や見積もりも公開中

ユニバーサルホームの坪単価相場は70～100万円です。平均的な30坪の家を建てるとすると、だいたい2100万円～が目安となります。

こちらでは価格別・坪単価別の2つの切り口から実例をまとめているほか、見積もりや費用に関する感想も公開しています。

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価格別の実例

ユニバーサルホームの注文住宅は2000～3000万円が相場の目安です。以前は1000万円台の注文住宅も珍しくありませんでしたが、物価高騰の影響もあり、現在では2000万円以上がほとんどです。

2000万円台

坪単価別の実例

ユニバーサルホームの坪単価は70～100万円が2024年の相場です。「ハウスメーカー坪単価ランキング」では、他のハウスメーカーとの坪単価比較もしています。

50万円台

ユニバーサルホームの坪単価50万円台の実例です。

60万円台

ユニバーサルホームの坪単価60万円台の実例はまだありません。

70万円台

ユニバーサルホームの坪単価70万円台の実例です。

80万円台

ユニバーサルホームの坪単価80万円台の実例はまだありません。

見積もり公開

実際にユニバーサルホームで家を建てた人の見積もりを公開しています。価格や坪単価など、かかった費用に関する口コミも掲載しています。

なお、「注文住宅の費用相場と平均坪単価」では、都道府県別の建築費相場や、大手ハウスメーカーの相場も確認できます。

1000万円台

ユニバーサルホームの1000万円台の見積もり実例はまだありません。

2000万円台

ユニバーサルホームの2000万円台の見積もり実例です。

2800万円／2階建て

地域	香川県高松市
見積もり方法	メーカーに直接連絡
見積もり金額	2650万円
実際にかかった金額	2800万円
相見積もり社数	2社
間取り	4LDK
延坪（延床面積）	43坪
坪単価	65万円

初めて見積もりをお願いした際も、窓の数などの詳細も含めた見積書をいただいたので、最終見積もりとそこまで変わりありませんでした。

太陽光パネルをつけることにしたことと、キッチンをアイランドキッチンにして、天板を最大サイズにしたため、初めの見積もりより高くなりました。

価格交渉もして、初めの段階で減額をいただいたほか、その後も減額ではなくオプションプレゼントという形で、サービスしていだきました。

2200万円／平屋

地域	鹿児島県
年齢と性別	20代男性
当初予算	3000万円（土地込み）
実際にかかった金額	2200万円
坪単価	79万円
詳細	ユニバーサルホーム 28坪 4LDK

2300万円／Kiduki2階建て

地域	千葉県
年齢と性別	30代女性
当初予算	3000万円（土地込み）
実際にかかった金額	2300万円
坪単価	56万円
詳細	Kiduki 41坪 4LDK

3000万円台

ユニバーサルホームの3000万円台の見積もり実例はまだありません。

特徴・メリット

地熱床システム

ユニバーサルホームの大きな特徴のひとつ「地熱床システム」は、地面と床下に砂利を敷き詰めその上をコンクリートで密閉するという基礎工法です。

この工法では、夏はひんやり、冬は冷えにくく安定した温度を保つという地中熱を室内の温度調整に効率的に取り込めます。そのため、夏は涼しく冬は暖かいという快適な床が実現し、冷暖房の省エネにつなげることが可能です。

そしてユニバーサルホームの住宅では、この地熱床システムを活かした「地熱床暖房」が標準で1階全面に導入されます。

一般的に、床暖房はリビングなどのメインの居室のみに導入されるため洗面所・脱衣所・廊下などは寒くなりがちですが、ユニバーサルホームの地熱床暖房は、キッチンはもちろん、洗面所や廊下など1階のすべての場所に導入されるので、どこにいても快適に過ごせます。

また地熱を活かした床暖房は、コスト面でのメリットも大きくなっています。

まず導入するための初期費用は、一般的な温水床暖房は温水パイプを部分的に引くことで高額な施工費用がかかってしまいますが、ユニバーサルホームの地熱床暖房は全棟において標準の装備となるため、基礎工事の時に一括で温水パイプを引き込め、コストを抑えることを実現しています。

また、地熱を効率的に活用して、冬場はもともと温かい床になっているので、通常よりも約10度も加熱エネルギーを抑えることが可能です。そのため、床暖房で気になる光熱費を節約できます。

フランチャイズシステムでむだを省き、低価格を実現

ユニバーサルホームはフランチャイズシステムという業態のハウスメーカーです。

一般的な大手ハウスメーカーであれば、住宅商品の企画や商品開発力が高いのがメリットですが、その反面、施工を下請けに出して中間マージンが発生する分価格が高くなってしまうというデメリットがありました。

ユニバーサルホームでは、地元密着で展開している質のいい工務店をフランチャイズ加盟店にして直接契約から成功までを行う「完全責任施工」を行っています。

そのため中間マージンの発生をなくして低コストを実現し、かつ責任の所在が分かりやすい仕組みとなっています。

部資材の調達はフランチャイズのスケールメリットを活かし大量一括購入ができるのも低コストを実現しているひとつの要因です。そのほかにも低コスト化するために、様々な合理化をはかっています。

アメリカやイギリスの住宅と比べて建築コストが30パーセントも高いと言われる日本の家づくりですが、その要因のひとつに施工管理の甘さが指摘されています。

ユニバーサルホームでは徹底的に現場の手間を減らし工期を短縮することで人件費などのコストを削減しています。

さらに、展示場のモデルハウスを過度にハイグレードなデザインや設備にすることなく、実際に建てるものと同じ仕様にして等身大のモデルハウスとすることで、見積もりと実際にかかる金額とのギャップをなくす取り組みを行っています。

万一の地震や火災にも強い

ユニバーサルホームの住宅は、エンジニアリングウッド（構造用集成材）を使用した木造軸組工法で地震に強い安心の耐震性能を持っています。

通常の無垢材では原料の木によって品質のばらつきが発生しやすいですが、エンジニアリングウッドの場合は木材を科学的に寄せ集めて作り上げる木材なので、その強さは一般的な木材よりも1.5倍の強度となります。

また、木造軸組工法が地震の際に力の影響を受けやすい接合部には金物工法を用いることで、2倍以上の接合強度を実現しています。

さらに地震の揺れを抑える制震システムとして「制震装置MGEO-N63」を採用することで揺れを最大1/2に抑えることが可能となり、強い揺れによる倒壊を防ぐだけではなく、繰り返す地震にも高い耐震性を実現しています。

外壁には高性能外壁材ALCを使用することで、隣家の火事による延焼を防ぎます。このALCという素材は水にも浮くほど軽いため、建物にかかる負担を軽くし、耐久性にも優れています。

家づくりを検討し始めると、とりあえずまずは住宅展示場に…となりがちですが、これはNGです。時間も体力も労力もむだにかかってしまいます。

まず最初にやるべきことは「間取り＆見積もりを揃えて比較すること」なのです。これには次のようなメリットがあります。

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ただ、1社ずつ間取り＆見積もりをお願いしようとすると、手間も時間もかかって、かなり面倒…。

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