鹿児島で家を安く建てたいなら必見！1000万円台～・2000万円台～・坪単価80万円以下など、注文住宅を安く建てられる、おすすめのローコスト住宅メーカーをご紹介します。
ローコスト住宅メーカーごとに家づくりインタビューや口コミを数多く掲載しているほか、実際にかかった金額や坪単価も公開していますので、ローコスト住宅メーカー選びの参考にしてみてください。
（ハウスメーカー 工務店 当ページ：ローコスト住宅）
ユニバーサルホーム
高い品質と適正価格を両立するハウスメーカー！1階全面床暖房の「地熱床暖房」が標準仕様に含まれていて、冬の鹿児島県でも快適に過ごせます。断熱性・耐火性・遮音性に優れた高性能外壁「ALC」も標準となっています。
| 坪単価 | 60～90万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 1800万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 耐震等級 | 3相当 |
| 断熱等級 | 6まで対応可 |
| 初期保証 | 10年 |
| 延長保証 | 30年（10年ごと） |
| スムストック | ー |
| 展示場 | 出水市 |
| 公式HP | 鹿児島の展示場一覧 |
| みんなの評価 | ユニバーサルホームの評判・口コミ |
「あなたを守りたい」をブランドコンセプトに、家族みんなの幸せが続く家づくりを目指しているローコスト住宅メーカーです。
「ユニバの床」と呼ばれる地熱床システムが最大の特徴で、1階全体が床暖房であったり、床暖房なのに無垢材を採用できたりと、ユニバーサルホームの大きな魅力となっています。
多くのハウスメーカーが集まる総合展示場には出店していませんが、出水市に常設のモデルハウスがあります。また、平屋と2階建ての完成見学会をほぼ毎月開催しているほか、日中の見学だとわからないこともわかる「夜の見学会」も不定期で開催中です。
| 満足度 | 4.0 |
|---|
木造平屋の家
床暖房がオプション装備ではなく、通常で付いているので、冬も暖房いらずでポカポカしており、快適に過ごせています。
また、平屋なので全部屋に床暖房が入っており、移動する際も寒い思いをしなくていいです。
個人的に気に入っているのが、無垢材を選べる点です。木の温もりを感じられて、床暖房でも大丈夫でした。また、子供の発育にも無垢材がよいとのこともあり、無垢材にしました。
防音もしっかりしており、道路に面していますが、騒音も気にならずに生活できています。
業者の方のアフターサービスもしっかりしており、親切にしてくれるのでありがたいです。
ただ、うちの家だけか分かりませんが、細かいところで大工さんの間違いや忘れてることがあったのが少し残念で、大丈夫かな…と少し不安になりました。
それ以外は不満はありません。
サイエンスホーム
「真壁づくりの家」を建てているハウスメーカー！無垢材をふんだんに使った家も1000万円台から建てられるなど、コストパフォーマンスの良さも魅力です。フランチャイズ形式で全国展開していて、鹿児島県でももちろん施工可能です。
| 坪単価 | 60～90万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 1800万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 展示場 | 鹿児島市・霧島市・鹿屋市 |
| 公式HP | 鹿児島の展示場一覧 |
| みんなの評価 | サイエンスホームの評判・口コミ |
「日本の伝統を科学するひのきの家」をコンセプトに家づくりを行っているローコスト住宅メーカーです。無垢の国産ひのきにこだわった家づくりをしているにも関わらず、1000万円台から家を建てられるという手の届きやすさが魅力です。
日本の伝統工法である「真壁づくり」を採用していて、木の温かみや心地よさを存分に感じられます。また、メーターモジュールを採用しているため、廊下や階段などの狭くなりがちな部分でもゆったりとゆとりのある空間に仕上がります。
総合展示場への出店はありませんが、鹿児島市や霧島市などに複数のモデルハウスを構えているほか、不定期で完成見学会も開催されていて、気軽に国産ひのきの良さを体験できます。
木を感じられる家
真壁造りの家をローコストで建てられるメーカーで、木の温もりが感じられる素敵なお家ができて大満足です。
うちは土地代が田舎なので350万円、建物や外構、土地の検査費用や登記代など、諸々合わせて2000万円台前半でした。
ローコストで木造ですし、断熱効果はあまり期待してなかったのですが、窓が二重窓になっているので、冬は結露もしないですし、窓のそばに行っても冷気を感じることもありません。
真冬でもリビングのエアコンひとつで過ごせています。真夏は流石に2階が少し暑くなるので、個別の部屋に簡易的な冷房が必要かもしれません。
照明が眩しすぎないのも個人的に気に入っています。いつもおしゃれなカフェにいるような感じです。
まだ住み始めたばかりでアフターサービスはどうなのか判断できませんが、オーナー会というものがあるらしく、それが楽しみです。ヤマダホームズ
家電量販店でおなじみのヤマダ電機グループのハウスメーカー！ローコスト住宅からZEH仕様のスマートハウスまで、商品ラインナップが充実しています。ヤマダ電機ならではの特典もあり、鹿児島県でも人気を集めています。
| 坪単価 | 70～100万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 2100万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 耐震等級 | 3（最高等級） |
| 断熱等級 | 6まで対応可 |
| 初期保証 | 20年 |
| 延長保証 | 60年（10年ごと） |
| スムストック | 〇 |
| 展示場 | 鹿児島市・姶良市・鹿屋市 |
| 公式HP | 鹿児島の展示場一覧 |
| みんなの評価 | ヤマダホームズの評判・口コミ |
家電量販店でおなじみのヤマダグループのハウスメーカーです。ローコスト住宅メーカーとして人気だったレオハウスを吸収（統合）して、価格帯の幅も広がりました。
木造軸組工法とツーバイフォー工法を組み合わせた6面体構造で家を建てるのが特徴で、耐震性はもちろんのこと、断熱性や気密性も高く、長期優良住宅にも対応しています。
また、住まいの名門として知られる「小堀住研」の企業建築家集団が在籍しているため、ローコスト住宅だけではなく、デザイン性の高い家も得意としています。
総合展示場への出店はありませんが、ヤマダデンキ テックランド姶良店に隣接する形で常設のモデルハウスを構えています。イオンタウン姶良からもすぐなので買い物やレジャーのついでに寄ることもできます。
| 満足度 | 4.0 |
|---|
1000万円台の平屋
住み始めて5年目になりますが、大変住みやすいです。
床暖房がついているので、冬はエアコン1台をつけておけば基本的に大丈夫です。
土地面積が特別広いわけではありませんが、スキップフロアを設けたり、念願のウッドデッキを作るなどして、空間が広がるような設計になってます。
納戸も取り付けてますので、収納には困りません。
担当者との相性も良く、できないこともをできる範囲に近づけてくださるなど、色々配慮してくれた部分もありました。
入居後も、定期的なアフターサービスを実施してくれてます。
トイレ便座を故障させてしまった際も、担当者に電話を入れたら、迅速な対処＆修理業者への案内もしてくださりました。非常に助かっています。
クレバリーホーム
住まいの「品質」と「ゆとり」にこだわっているハウスメーカー！オリジナルの外壁タイル「クレタイル」が人気で、鹿児島県でも多くの家に採用されています。機能性が注目されがちですが、デザインラインナップも豊富です。
| 坪単価 | 60～90万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 1800万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 耐震等級 | 3相当対応可 |
| 断熱等級 | 7（最高等級）まで対応可 |
| 初期保証 | 10年 |
| 延長保証 | 30年（10年ごと） |
| スムストック | ー |
| 展示場 | 鹿児島市・鹿屋市 |
| 公式HP | 鹿児島の展示場一覧 |
| みんなの評価 | クレバリーホームの評判・口コミ |
メンテナンスコストを抑えられるタイル外壁を標準仕様としているハウスメーカーです。高性能ではあるものの価格も高くなりがちな「タイル貼りの家」ですが、クレバリーホームでは標準仕様にすることで手の届きやすい価格で提供しています。
タイルは他の外壁と比べて重量がある分、耐震性に注意が必要ですが、クレバリーホームは耐震性にもこだわった家づくりをしていて、実大耐震実験まで行って、その安全性を証明しています。
総合展示場への出店はありませんが、鹿児島市と鹿屋市に常設のモデルハウスを構えているほか、鹿屋市の方は公式サイト上でモデルハウスのルームツアーも公開しています。
| 満足度 | 4.0 |
|---|
営業の提案力はイマイチ
私はクレバリーホームで家を建てました。営業の対応は可もなく不可もなくというところですが、こちらがかなり勉強していたので、とりたてて提案してくれることもなく、価格相応の会社なのだと思いました。
クレバリーホームの特徴はデザインにあると思います。他の同価格帯のハウスメーカーではあまり採用されることのないタイルを使った外壁で、我が家がハウスメーカーを決める決定打となったのがこのポイントです。
同価格帯のハウスメーカーでは一般的な外壁材を使うことが多く、どうしても周りの家とデザイン的にかぶってしまうことがありますが、タイルですと、少し高級感があり、デザイン的にもあまりかぶることがありません。
内装などはほかのハウスメーカーと同様、シンプルにしてコストを下げようとしているのだと思います。ですので、他の同価格帯のハウスメーカーと比較する意味があまりないかと思います。
そんな中で特徴的なことは、1階と2階の間にも断熱材を利用しているところでしょうか。他の同価格帯のハウスメーカーでは採用されない仕様です。冬の暖房の効きに影響してきます。
トータルで考えると、特段取り立てていいところが多いわけではありませんが、外壁のタイルや、1階と2階の断熱材など、少しいい家を建てられるハウスメーカーですので、おすすめです。
ただし、営業が積極的に提案してくれることはない（少なくとも我が家ではなかった）ので、自分でいろいろ勉強する必要があると思います。
日本ハウスHD
鹿児島県で檜（ヒノキ）を使った家や、和を感じられるデザインの家を希望するなら見逃せないハウスメーカー！質のいい檜だけを厳選して使っていて、家のどこにいても檜の良さを感じられる家を建てています。
| 坪単価 | 60～90万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 1800万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 耐震等級 | 3（最高等級） |
| 断熱等級 | 7（最高等級）まで対応可 |
| 初期保証 | 10年 |
| 延長保証 | ー |
| スムストック | ー |
| 展示場 | 鹿児島市 |
| 公式HP | 鹿児島の展示場一覧 |
| みんなの評価 | 日本ハウスHDの評判・口コミ |
「日本の家・檜の家」をコンセプトに家づくりを行っているハウスメーカーです。檜を用いた和風デザインの住宅を得意としていますが、近年はモダンデザインの施工事例も多くなっています。
適正価格で高気密高断熱住宅を建てられるのも大きな特徴のひとつで、ハイグレードモデルだと断熱等級7（最高等級）にも対応可能です。また、耐震等級も最高等級の「3」が標準仕様となっています。
鹿児島市の総合展示場「KTS住宅フェア」に出店しているほか、公式ホームページ上では360度3D映像のWEB住宅展示場も公開されていて、いつでも日本ハウスHDの家をリアルに体験できるようになっています。
| 満足度 | 4.0 |
|---|
アフターサービスが特にすばらしいです
5年前に日本ハウスHDを利用して、平屋の家を建てました。かかった費用はおよそ2000万円です。
今のところ、大きなトラブルはありません。一度だけお風呂のセンサーが壊れましたが、これは寒さによるものでした。
営業担当の方がとてもフレンドリーな気さくな方だったため、話し合いもしやすかったです。
1つの部屋の設計を変えてもらいたく（ドアをなくして、アコーディオンカーテンに変更）、急遽お願いしたところ、すぐに設計を変えてくれました。対応はとても早かったです。
ハウスメーカーによっては、工場で作ったものを持ってきて組み立てたりするそうですが、私が住んでいる家の建築にはおよそ9ヶ月ほどかかったかと思います。
設計から換算すると1年半は要しています。営業の方も頻繁にいらっしゃってました。
1つ不服な点は、お風呂がセット料金だったことです。もう少し小さなバスタブでよかったのですが、それにしてしまうとさらなるコストがかかるということであきらめました。
家を建てた後の対応もすばらしく、毎年夏にはお客様ご招待のイベントが開催されています。去年はブルーベリー狩りに行きました。
そして、九州はよく台風がくるのですが、必ず事前に「台風後に何かあった場合にはすぐにお連絡ください」との連絡が入ります。アフターサービスには満足していますし、今も快適に暮らしています。
桧家住宅
独自の全館空調システム「Z空調」が人気のハウスメーカー！鹿児島県でもZ空調は多くの家で採用されています。青空リビングやコミュニケーションブリッジなど、暮らしやすさを考えた様々なオリジナル商品も用意されています。
| 坪単価 | 70～100万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 1800万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 耐震等級 | 3（最高等級） |
| 断熱等級 | 6まで対応可 |
| 初期保証 | 30年 |
| 延長保証 | 60年（10年ごと） |
| スムストック | ー |
| 展示場 | 鹿児島市 |
| 公式HP | 鹿児島の展示場一覧 |
| みんなの評価 | 桧家住宅の評判・口コミ |
家中を一定の温度に保ってくれる全館空調システム「Z空調」で人気のハウスメーカーです。「Z空調」が導入されている家は2万棟以上にもなります。
ヒノキヤ独自開発のオリジナルアイテムが豊富なのも特徴で、ヒノキヤオリジナルの「キッチン・食器棚収納・洗面化粧台・宅配ボックス」などを採用している家も多いです。
鹿児島市の総合展示場「MBCハウジングフェア」にモデルハウスを構えています。Z空調がどれだけ快適なのか、ぜひモデルハウスで体験してみてください。
| 満足度 | 5.0 |
|---|
住んで5年ほどですが、住みやすく、満足しています
桧家住宅で一から作り始めましたが、一貫して誠実ていねいな対応をしてくれました。
モデルルームが他社と違って、実際に住むサイズで作られていて、変に華美でないので、堅実なイメージが湧くのも、好感触でした。
斎藤工さんがCMをしてましたが、断熱性能は優れているようです。
実際、夏も冬も一軒家の割に気温が変動しにくいように感じます。冬はあたたかく、夏は…涼しくはないですが、エアコンの温度設定は高めでも大丈夫な気がします。
また、桧家のアイデア設計も取り入れました。
屋上は予算の都合であきらめましたが、小屋裏（3階）と畳ダイニング、セパレート玄関を取り入れました。
小屋裏は、当初、寝室のウォークインクローゼットに階段を設置して、まるで秘密部屋に上るというようなアイデアだったのですが、後々の使い勝手を重視して、2階ホールに階段を作りました。
子どもたちの成長にあわせて、遊び部屋→ホームシアターと、用途を変えながら使っています。この後は書斎に変化しそうです。
畳ダイニングは、6畳の小上がりになっています。キッチンとの対面カウンターは掘りごたつ式で、人が集まる時に居酒屋のような形で座れて大活躍です。
玄関は、お客様が通る方も広々とできるよう、収納を多めにとりました。スノボやゴルフクラブ、買い置きの水なども置けるスペースがあって、便利です。
アフターケアは時期になると書面で届き、自分の都合にあわせて、各業者に予約して見てもらっています。
タマホーム
ローコスト住宅メーカーのなかで最もよく知られているハウスメーカー！コストパフォーマンスの高さを武器に全国展開していて、鹿児島県の施工実績も豊富です。家づくりインタビューや口コミも数多く集まっています。
| 坪単価 | 70～90万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 2100万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 耐震等級 | 3（最高等級） |
| 断熱等級 | 7（最高等級）まで対応可 |
| 初期保証 | 10年 |
| 延長保証 | 30年 |
| スムストック | ー |
| 展示場 | 鹿児島市・薩摩川内市・姶良市 |
| 公式HP | 鹿児島の展示場一覧 |
| みんなの評価 | タマホームの評判・坪単価 |
ローコスト住宅メーカーの中では最も売上規模の大きなハウスメーカーです。テレビCMなどのメディアへの露出も多く、全国的に知られています。
総合展示場への出店はありませんが、鹿児島市・薩摩川内市・姶良市に独自のモデルハウスを構えています。いずれのモデルハウスも頻繁にイベントを開催しているので、気軽に見に行きやすいのも魅力的です。
近年はローコスト住宅だけではなく、住宅性能を重視した高級路線の商品も展開していて、選択肢の幅も広がっています。
| 満足度 | 5.0 |
|---|
2000万円台後半の家
タマホームはローコストでかつ性能がいいという印象を受けました。
ローコストメーカーや工務店は、耐震強度や細かい施工といった部分で劣ると思っていましたが、今回建てた家は耐震等級3で、施工も丁寧でした。
全館空調ではないのでエアコンは各部屋につけましたが、住み心地は十分満足しています。
猫を複数匹飼っており、壁や床がボロボロにならないか心配でしたが、まったくその心配はなさそうです。猫が爪とぎをしない素材ではありませんが、まったく壁に興味を示しません。
オール電化で電気代も心配でしたが、これまで住んでいたマンションよりも安くなりました。
マンションでは電気とガスのセット料金でしたが、オール電化になり、部屋数も増え、家電も増えたにもかかわらず、電気代が安くなり、びっくりしています。
住宅の性能ではありませんが、パナソニックの湯舟が最高です。
これまで住んでいた家ではすぐに冷たくなっていましたが、今のお風呂は24時間たってもまだ温かいような状態です。魔法瓶の機能が進化したのか、とても感動しました。
タマホームのアフターサービスは1ヶ月点検といった定期点検がありますが、特に不満はありません。
まだどこも壊れていないので修理や改修といった経験はありませんが、今後修復が必要になっても安心してお任せできると思えるような対応でした。
アイ工務店
坪単価を抑えながらも高品質な家が建てられるというコストパフォーマンスの良さがうりのハウスメーカー！全国的に人気が出てきていて、鹿児島県でも人気上昇中です。ホテルライクなデザインを得意としています。
| 坪単価 | 70～100万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 2100万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 耐震等級 | 3（最高等級） |
| 断熱等級 | 6まで対応可 |
| 初期保証 | 20年 |
| 延長保証 | 30年 |
| スムストック | ー |
| 展示場 | 鹿児島市・霧島市 |
| 公式HP | 鹿児島の展示場一覧 |
| みんなの評価 | アイ工務店の評判・坪単価 |
「家族に愛を、住まいにアイを」がコーポレートスローガンのハウスメーカーです。2010年創業のまだ若いハウスメーカーですが、人気とともに勢力を拡大していて、現在では全国展開までしています。
最大の特徴は住宅性能とコストのバランスの良さです。長期優良住宅の各基準を上回る品質でありながら、手が届きやすい適質価格で注文住宅を提供していて、若い世代からも支持を集めています。
鹿児島県内だと「MBCハウジングフェア」「南日本ハウジングプラザ エコスクエアⅡ」「MBC国分住宅展」といった総合住宅展示場にモデルハウスを構えています。
アイフルホーム
ハウスメーカーと工務店の両方の良さを持ち合わせたフランチャイズ系ハウスメーカー！ローコスト住宅メーカーの中では家づくりインタビューや口コミの評価がとても高く、鹿児島県でも人気となっています。
| 坪単価 | 60～90万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 1800万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 耐震等級 | 3相当 |
| 断熱等級 | 6まで対応可 |
| 初期保証 | 20年 |
| 延長保証 | 30年 |
| スムストック | ー |
| 展示場 | 霧島市・姶良市・鹿児島市・鹿屋市 |
| 公式HP | 鹿児島の展示場一覧 |
| みんなの評価 | アイフルホームの評判・口コミ |
LIXILと言えば住宅設備でおなじみですが、そのLIXILグループのLIXIL住宅研究所が運営するハウスメーカーです。「よりよい家を・より多くの人に・より合理的に」をコンセプトに家づくりを行っています。
地場工務店と提携するフランチャイズ形式を採用することで、LIXILグループだからできる「安全で快適な住宅性能」と、地域密着型の工務店だからできる「きめ細かいアフターサポート」の両立を実現しています。
総合展示場への出店はありませんが、霧島市や姶良市などに店舗兼モデルハウスを構えています。
イシンホーム
住宅の研究開発に力を入れているフランチャイズ系ハウスメーカー！大型太陽光パネルや大容量蓄電池などの省エネ設備が標準仕様に含まれていて、鹿児島県でも「住んでからの光熱費が安い」と評判です。
| 坪単価 | 70～100万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 2100万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 耐震等級 | 3相当対応可 |
| 断熱等級 | 5まで対応可 |
| 初期保証 | 20年 |
| 延長保証 | 60年（10年ごと） |
| スムストック | ー |
| 展示場 | 鹿児島市・薩摩川内市・出水市・姶良市 |
| 公式HP | 鹿児島の店舗一覧 |
| みんなの評価 | イシンホームの評判・口コミ |
日々の生活や家事を考え抜いた「家事1/2の家」など、住宅の研究開発に力を入れているハウスメーカーです。地域工務店と提携したフランチャイズ形式を採用しています。
コストを抑えたローコスト住宅でありながらも、標準仕様が充実していて追加料金がかかりにくいという点が特徴です。
展示場は常設のものは少なく、期間限定でモデルハウスを公開しているところが多くなっています。
まずは間取り＆見積もりを揃えることから始めましょう！
家づくりを検討し始めると、とりあえずまずは住宅展示場に…となりがちですが、これはNGです。時間も体力も労力もむだにかかってしまいます。
まず最初にやるべきことは「間取り＆見積もりを揃えて比較すること」です。これには次のようなメリットがあります。
- 各社の特徴をつかめる
- 希望する間取りの価格や相場を把握できる
- 見積もりをもとに他社の営業マンと交渉できる
ただ、1社ずつ間取り＆見積もりをお願いしようとすると、手間も時間もかかって、かなり面倒…。
そこでおすすめなのが毎月5000人以上が利用している「タウンライフ家づくり」です。
タウンライフ家づくりなら…
- オリジナルの家づくり計画書を作ってくれる
- 間取りプランを提案してくれる
- 諸費用を含めた細かな見積もりを出してくれる
- 土地がない場合、希望エリアの土地提案をしてくれる
もちろん全部無料です！希望する複数のハウスーメーカー・工務店から「間取り＆見積もり」をもらえます。
こんな方におすすめ
次のいずれかに当てはまるなら、タウンライフ家づくりを必ず使っておきましょう。
- 家づくりを始めたいけど、何をすればいいかわからない
- 1円でも安くマイホームを手に入れたい
- 気になるハウスメーカーの間取り＆見積もりがほしい
- 地域密着型の優良工務店を知りたい
- まだ表に出ていない土地情報を知りたい
強引な営業もなく、要望欄に「お電話はご遠慮ください」と書いておけば電話営業もかかってきません。ぜひ気軽に試してみてください。